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關(guān)于開(kāi)發(fā)商品房借款合同范本參考
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的關(guān)于開(kāi)發(fā)商品房借款合同范本參考，歡迎大家分享。
關(guān)于開(kāi)發(fā)商品房借款合同范本參考1
甲方：____________________省水利廳機關(guān)后勤服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：____________________房地產(chǎn)有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
海湖新區“____________________”項目G01地塊，乙方目前已取得土地成交確認書(shū)并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，其它相關(guān)手續正在辦理中。目前該地塊乙方已開(kāi)工建設。為協(xié)調組織好水利系統職工團購海湖新區“____________________”G01地塊住宅商品房工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方的義務(wù)：
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起15日內，通知購房者按購房總價(jià)約百分之________的要求，向乙方支付履約保證金(即首付款)，履約保證金全額沖減購房款。履約保證金支付標準為：小套(B、E戶(hù)型)____________萬(wàn)元、中套(A、F、G戶(hù)型)____________萬(wàn)元、大套(D戶(hù)型)____________萬(wàn)元。
2、乙方G01地塊高層板式住宅樓主體封頂并取得“五證”(《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預售)許可證》)后，甲方配合乙方通知購房者15日內與乙方依法簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并一次性交清剩余購房款(或辦理貸款手續)。乙方承諾主體封頂和“五證”辦全約束時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日，最遲不超過(guò)____________年____________月____________日。
3、甲方有權代表水利系統購房職工監督乙方按時(shí)履約，并通知督促水利系統購房職工交納履約保證金、購房余款及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等。
第二條、乙方的義務(wù)：
1、乙方承諾____________G01地塊住宅小區商品房銷(xiāo)售均價(jià)為_(kāi)___________元/㎡(其中不含有線(xiàn)電視、天然氣初裝費及辦理房產(chǎn)、土地證等費用)，乙方不得以任何理由提高此售價(jià)。
2、乙方承諾樓體及室外工程質(zhì)量達到《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》、國家和我省現行有關(guān)規范、標準的相關(guān)規定。
3、乙方承諾“____________”G01地塊內，水利系統職工認購的住宅工程工期自本協(xié)議簽訂之日起26個(gè)月內竣工，并交付購房者。乙方應及時(shí)向甲方通告施工進(jìn)度及甲方關(guān)注的`問(wèn)題。乙方交付房屋的同時(shí)，保證水、電、暖、天然氣等必須全部開(kāi)通，電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )寬帶終端必須到位，具備開(kāi)通條件，否則，視為工程未完成。
4、在乙方所提供的房屋樓層價(jià)格表的基礎上，乙方同意水利系統職工優(yōu)先選購“____________”G01住宅小區住宅樓，具體樓號及套數，待收齊購房者履約保證金，并確認各戶(hù)型數量后予以確定。如G01地塊內不能滿(mǎn)足總量需求，乙方承諾在“____________”內調劑。
5、乙方承諾G01地塊內的高層住宅建成后，房屋戶(hù)型、建筑面積、套內面積，室內室外建設內容以及各項配套項目，與本團購協(xié)議簽訂時(shí)乙方所提供的規劃方案圖、規劃管理部門(mén)審批內容保持一致，保證按協(xié)議約定及承諾的建設標準交付商品房。該項目商品房公攤系數不超出____________%，公攤系數計算方法按國家有關(guān)規定執行。
6、乙方負責為購房者及時(shí)辦理按揭貸款、房產(chǎn)證及土地證。乙方對所售房屋承擔保修責任，具體內容由購房者與乙方在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。
7、購房戶(hù)抽中一樓、頂樓的，如提出退房，乙方承諾無(wú)條件全額退還所交房款;如購房者愿意繼續選購其他樓層的，乙方提供新的選購機會(huì )。
第三條、為確保本協(xié)議順利履行，乙方就該項目建設的相關(guān)內容及事宜作出承諾。同時(shí)乙方要嚴格按承諾要求組織實(shí)施。購房者在繳納履約保證金時(shí)，同時(shí)向乙方作出相應承諾。
第四條、甲乙雙方應認真履行本協(xié)議中的各自義務(wù)。在本協(xié)議執行過(guò)程中，如出現新的異議，雙方友好協(xié)商解決。
第五條、此次團購活動(dòng)由水利廳機關(guān)后勤服務(wù)中心協(xié)調組織，并代表購房者與乙方商洽、簽訂《團購協(xié)議書(shū)》。如購房者同意本協(xié)議內容，自主決定認購事宜，并在認購中獨立承擔法律責任。
第六條、本協(xié)議一式六份，簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執三份備案。未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議有效期從簽訂之日起至交納履約保證金的全部購房戶(hù)簽訂完《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后第15日終止。
附件：1、____________G01地塊規劃設計方案總平面圖
2、戶(hù)型圖
3、房屋建筑結構、設備設施及主材基本配置表
4、樓層價(jià)格表
5、《關(guān)于海湖新區“____________”項目建設相關(guān)事宜的承諾》
6、《個(gè)人購房承諾書(shū)》
甲方：__________________(公章)乙方：__________________(公章)
法定代表人：__________________(簽名)法定代表人：__________________(簽名)
委托代理人：__________________(簽名)委托代理人：__________________(簽名)
簽訂時(shí)間：__________________簽訂時(shí)間：__________________
關(guān)于開(kāi)發(fā)商品房借款合同范本參考2
貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方經(jīng)_______批準，開(kāi)發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款�，F經(jīng)雙方
商定，根據《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款辦法》)的
規定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)______的.周轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限為_(kāi)___年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規定，付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)乙方：中國人民建設銀行__行(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
擔保單位：(公章)
地址：
法人代表：
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
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