中介房屋交易合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的中介房屋交易合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方姓名(賣(mài)方)：_________________

　　身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　乙方姓名(買(mǎi)方)：_________________

　　身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　丙方名稱(chēng)(中介方)：_________________

　　營(yíng)業(yè)證照號碼：_________________中介經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　甲乙雙方為了確保位于_________________房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.無(wú)尚未完結的銀行貸款、債權抵押等權利瑕疵；甲方有義務(wù)在雙方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，消除所有房屋買(mǎi)賣(mài)和權利轉讓的不利因素并承擔相應的費用。

　　2.甲方承諾自甲乙雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)合意后，自雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議之日起，不得私下將上述該房屋轉賣(mài)他人或者抵押，否則除應當退還乙方所有已支付的款項(含房屋買(mǎi)賣(mài)中介的勞務(wù)費用)之外，并須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

　　3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)款項后，積極配合乙方辦理上述該房屋的過(guò)戶(hù)等產(chǎn)權轉移手續，相關(guān)費用的承擔按雙方的約定執行。

　　4.甲方承諾嚴格按照雙方約定的時(shí)間按時(shí)交付標的房屋的使用權，并確保房屋內原有的設施設備功能正常、完好，原有設備的處置按照約定執行。

　　5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議之日起，將上述該房屋的產(chǎn)權證原件留置于雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　二、乙方承諾：

　　1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款；

　　2.如乙方因銀行、稅務(wù)機關(guān)、房地產(chǎn)交易中心審核等不可抗因素(如不能按時(shí)或需延時(shí)支付相應款額的，乙方應當及時(shí)通知甲方，并得到甲方的諒解。

　　三、中介方承諾：

　　1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的相關(guān)手續的辦理，并對甲、乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監督，發(fā)現一方有違反合同履行的行為，應當及時(shí)通知利益相關(guān)方，以確保其合法權益免受損失。

　　2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產(chǎn)權證原件及其他證件文本等，并承諾不得利用其進(jìn)行危害證件提供人權益的非法行為，否則原提供人有權追究其相關(guān)的法律責任。

　　四、其他事項：

　　1.本承諾書(shū)自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同后失效。

　　2.本承諾書(shū)一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

　　甲方(賣(mài)方)簽字：_________________

　　乙方(買(mǎi)方)簽字：_________________

　　中介方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________

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