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房屋中介公司購房合同

時(shí)間:2022-06-09 12:40:35 合同范本 我要投稿

房屋中介公司購房合同范本(精選6篇)

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的房屋中介公司購房合同范本(精選6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋中介公司購房合同范本(精選6篇)

  房屋中介公司購房合同1

  賣(mài)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條房屋基本情況

  乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在__市__區__擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)_平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

  單價(jià):人民幣__元/平方米,總價(jià):人民幣__元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方,剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方,剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條交房時(shí)間

  甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將__等費用結清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由__方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由__方承擔。

  第六條違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在__日內將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是__共__人,委托代理人__即甲方代表人。

  2、乙方是__,代表人是__。

  第八條其他

  本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證。

  1、本合同一式___份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,___房地產(chǎn)交易中心一份、__公證處各一份。

  2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條雙方約定的其他事項

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

  房屋中介公司購房合同2

  售房方(甲方):______________身份證號碼:_____________________

  購房方(乙方):______________身份證號碼:_____________________

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況

  1、位置:____________________________

  2、房屋類(lèi)型:建筑面積_______平方米,結構___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

  二、相關(guān)房產(chǎn)編號

  《房屋所有權證》書(shū)證號:____________________________

  土地證編號:____________________________

  三、房屋四界

  東:_________西:_________

  南:_________北:_________

  四、付款方式

 。1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬(wàn)元訂金。

 。2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬(wàn)元。

 。3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余______萬(wàn)元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

  八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。

  九、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi),其所有權完全屬于個(gè)人所有。

  十、附件

 。ㄒ唬斗课菟袡嘧C》

 。ǘ秶型恋厥褂米C》

 。ㄈ┰擁椃慨a(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

  十一、本協(xié)議壹式兩份,甲方一份,乙方一份,

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:______年____月____日

  房屋中介公司購房合同3

  出賣(mài)人(甲方):身份證號碼:

  買(mǎi)受人(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時(shí),雙方享有平等知情權。

  一、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、由于系自建房屋,沒(méi)有房屋產(chǎn)權證書(shū)。故本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。將來(lái)如果過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方,乙方承擔房屋購買(mǎi)后的一切義務(wù)。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納相關(guān)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋中介公司購房合同4

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  一、第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_(kāi)____平方米,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_______元整(大寫(xiě):_____圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(wàn)(拾萬(wàn)圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬(wàn)元(五拾萬(wàn)圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

  第四條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。

  二、甲方承諾:

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,與任何人無(wú)異議。

  3、保證該出售房屋未予出租。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  三、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房費,以貸款清還。

  2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  四、違約責任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

  五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執壹份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年______月______日

  房屋中介公司購房合同5

  甲方:____________

  乙方:____________

  一、乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________住宅小區的下列物業(yè):商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

  二、上述房屋的價(jià)格商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

  三、乙方應于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據》。

  四、乙方選擇的付款方式

  1、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

  2、分期付款:

 。1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jì)r(jià)款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

  第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún),交付總房(jì)r(jià)款______%,計人民幣______元。

  第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún),交付總房(jì)r(jià)款______%,計人民幣______元。

  第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續,甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

  按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

 。1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理XX按揭貸款應具備的條件。

 。2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),交付不低于總房?jì)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向XX辦理個(gè)人XX住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請由XX審批確定,如XX認為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

 。3)按揭的具體手續按貸款XX有關(guān)規定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內容并予以接受。

  六、乙方應在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

  七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應當攜帶下述證照及文件:

 。1)個(gè)人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

 。2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權委托書(shū)和本人身份證;

 。3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)

  第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應的`購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認購權,甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人,乙方無(wú)權收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書(shū)

  第六條約定的期限內,未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認購關(guān)系即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。

  十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉為履約定金。十

  一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之數據、文字內容均已經(jīng)乙方核對無(wú)誤。十

  二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋X)后生效。十

  三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。甲方:____________乙方:____________(蓋X)(蓋X)電話(huà):____________聯(lián)系電話(huà):________經(jīng)辦人:__________審核人:__________ ________年____月____日________年____月____日購房合同篇10賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得____市_________區(縣)的房屋所有權證書(shū),所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

  第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

  第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,價(jià)款合計為人民幣元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

  第五條付款方式

 。ㄒ唬o(wú)須XX貸款

  1、乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付剩余90%房款。

 。ǘX貸款

  1、乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付首期房款。

  3、XX貸款部分房款按XX規定由XX直接支付。

  第六條違約責任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1)沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

  2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

  4)其它:

  第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。

  第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。

  甲方:

  經(jīng)辦人:

  電話(huà):

  乙方:

  經(jīng)辦人:

  電話(huà):

  丙方:

  ________年____月____日

  房屋中介公司購房合同6

  甲方:____________

  身份證號碼:____________

  乙方:____________

  身份證號碼:____________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,特簽訂以下合同:

  一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認購該房屋。

  二、甲方承諾:

  1、水電安裝到戶(hù)(入戶(hù)的相關(guān)費用由乙方承擔),門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位(注:門(mén)只安裝入戶(hù)門(mén))。

  2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

  3、地板處理可根據乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

  4、一年內房屋出現質(zhì)量問(wèn)題,一切后果均由甲方承擔。

  5、乙方購買(mǎi)了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

  三、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房款。

  2、按相關(guān)要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

  3、保證在購房合同滿(mǎn)一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

  四、違約責任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。

  2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。

  五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):___________

  乙方(簽字):____________

  ______年______月______日

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