個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用22篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
賣(mài)方共有人：_______________身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米（詳見(jiàn)房屋權證：______________）。
第二條合同價(jià)款
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：___元整）。
在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥_______元整（大寫(xiě)：_______元整），作為定金支付給甲方。
第三條戶(hù)口
甲方房屋內若落有戶(hù)口，必須在房屋過(guò)戶(hù)前遷出（雙方在房屋過(guò)戶(hù)前一日到派出所查詢(xún)戶(hù)口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶(hù)口導致乙方購房后無(wú)法落戶(hù)，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。
第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間
1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉讓價(jià)款實(shí)行監管，甲方為一人以上的，明確：_____（身份證件號碼：_____）為本合同約定房屋轉讓價(jià)款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：_____（身份證件號碼：_____）為本合同約定房屋轉讓價(jià)款監管當事人；
2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：_______元整）；
3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶(hù)手續。
第五條房屋交付
1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時(shí)間內交房，乙方可以采取一切手段收房；
2、甲方將該房屋的維修基金、有線(xiàn)電視、煤氣使用權無(wú)償轉讓給乙方使用；并將房屋內的________無(wú)償轉讓給乙方使用。
3、甲方應在交房前結清該房屋之前產(chǎn)生的'物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔。
第七條違約責任
1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時(shí)間內辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶(hù)手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用；
2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時(shí)間內辦理過(guò)戶(hù)手續并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用；
第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
簽訂日期：
賣(mài)方共有人：
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
甲方（出賣(mài)人）____________________身份證號：___________________
房屋共有人：_______________________身份證號：___________________
乙方（買(mǎi)受人）_____________________身份證號：__________________
根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____，位于第_____層，共_____（套/間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)____；該房屋內部附著(zhù)設施為_(kāi)____________
房屋所有權證號為_(kāi)____。
第二條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____。
第三條房屋價(jià)格
經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整。
第四條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第五條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第六條違約責任
乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
�。�1）終止合同，乙方按累計應付款的__于__％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
�。�2）乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
�。�3）同時(shí)適用定金條款處罰。
甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權證書(shū)按上述條款對等原則承擔違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____％賠償乙方損失。
第八條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條稅費繳納
因本房屋所有權轉移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費，雙方根據法律、法規規定自行承擔。
第十條費用交接時(shí)間
水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。
第十一條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的'部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十二條補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。
本協(xié)議內容對房屋共有人具法律約束力，房屋共有人應在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù)，視同已完成對房屋共有人的履行。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關(guān)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________________________________
_________年________月_______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
賣(mài)方：________________________身份證號：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________通訊地址：________________________
買(mǎi)方：________________________身份證號：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________通訊地址：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________。
土地使用權證號：_______________，房產(chǎn)權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第______項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：____________(小寫(xiě)：______元)。
第七條【稅費承擔】
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條【付款方式】
買(mǎi)方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續履行。
第十條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、______________________________
第十一條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條【附隨債務(wù)的`處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條【產(chǎn)權轉移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起______日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條【合同附件】
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民起訴。
第十九條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條【合同生效】
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字)：____________買(mǎi)方(簽字)：____________
______年______月______日______年______月______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
賣(mài)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：______________
郵政編碼：__________
賣(mài)方一（丈夫）：______
賣(mài)方二（妻子）：______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號：_______
身份證號：____________
買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所：______________
郵政編碼：__________
買(mǎi)方一（丈夫）：_______
買(mǎi)方二（妻子）：_____
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
身份證號：__________
身份證號：__________
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。
第一條、房屋狀況
房屋地址：_________________________________
幢號：_______室號：_______套（間）數：_______建筑結構：_______
總層數：_______產(chǎn)權證號：_______用途：_______
建筑面積_______（平方米）套內建筑面積_______（平方米）
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎㄒ陨享椖空埌础斗课菟袡嘧C》填寫(xiě)）
第二條、產(chǎn)權狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
交易后如發(fā)現產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關(guān)產(chǎn)權、債權、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條、房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元（大寫(xiě)：_______）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應立收據以此作證。
第四條、過(guò)戶(hù)及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。乙方房款付清后，甲方要確保在_____年____月____日前將上述房屋交付給乙方。
第五條、戶(hù)口遷移事項
甲方應在_____年____月____日前將該房產(chǎn)內的戶(hù)口遷出。
第六條、稅費分擔
在辦理交易手續時(shí)，甲乙雙方應提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條、違約責任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時(shí)需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元（大寫(xiě)：_______）并賠償相應損失。
第八條、其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的`主體工程不出現重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線(xiàn)路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛生間、電話(huà)線(xiàn)等設施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時(shí)轉讓。
三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各_______份。
備注：雙方愿按國家規定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。
甲方（簽名并蓋章）：______________
乙方（簽名并蓋章）：______________
_____年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方：_________________________(出售方)
乙方：_______________________(買(mǎi)受方)
甲乙雙方于______年_______月______日就____________市__________區____________路__________弄______________號________室以及_______________號車(chē)位的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)的房屋交接與驗收事宜達成以下確認：
1、根據雙方于________年________月________日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)的規定，甲方已將該房地產(chǎn)，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設備、裝飾交付乙方，經(jīng)驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規定的交付時(shí)間、條件及標準，乙方同意接受。設備、裝飾如下：__________
2、雙方確認，根據該合同所規定，相關(guān)物業(yè)管理費、水、電、煤、有線(xiàn)電視等其他費用，自本交接日前未支付和未結算的費用由甲方承擔，本交接日后由乙方承擔。交接之日抄表數字如下：__________
3、雙方確認，已經(jīng)于________年________月_______日前往物業(yè)管理處、水、電、煤、有線(xiàn)電視等相關(guān)部門(mén)就維修基金、水、電、煤、有線(xiàn)電視等進(jìn)行過(guò)戶(hù)更名。
4、甲方確認，甲方已經(jīng)將戶(hù)口遷出，該房地產(chǎn)上已經(jīng)無(wú)戶(hù)口。
5、雙方確認，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。鑰匙包含如下：__________
6、甲方確認，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民幣______________圓整。
7、雙方確認，已經(jīng)將相關(guān)費用結清。
8、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何第三方權利，并已結清該房地產(chǎn)在交付前的.任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付之后，若因交付前的原因導致該房地產(chǎn)在交付后被執行、查封以及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權的情況的，甲方承擔損失賠償責任。
9、本房屋交接書(shū)自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本房屋交接書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具體同等法律效力。
11、其他事項：__________
甲方(簽字或蓋章)：__________
乙方(簽字或蓋章)：__________
代理人(代表人)：__________
代理人(代表人)：__________
身份證：__________
身份證：__________
本人簽章：__________
本人簽章：__________
簽署日期：__________
簽署日期：__________
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于_______，產(chǎn)權所有人____，產(chǎn)權證號_______，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
2、該房?jì)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結清，公證時(shí)應再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現場(chǎng)交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時(shí)為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時(shí)也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;
即人民幣小寫(xiě)____________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。
四、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;
屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;
無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;
一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話(huà)：________________________________________
_________年____月___日
乙方：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話(huà)：________________________________________
_________年____月___日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
甲方（賣(mài)方）：________身份證號碼：________________
乙方（買(mǎi)方）：________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市________區，該房屋的所有人為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米（詳見(jiàn)土地房屋權證第________號）。
第二條：上述房屋的交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫(xiě)：________，小寫(xiě)：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清（出示相關(guān)收據）。
2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條：發(fā)生爭議的解決方式
________________________________。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（賣(mài)方）簽章：_____________乙方（買(mǎi)方）簽章：_______________
甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章：________________
其他相關(guān)證明人簽章：____________
簽訂日期：______年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
買(mǎi)方：_______________身份證號碼：_____________________
賣(mài)方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式___份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。
甲方：______________
乙方：______________
_______年____月___日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：______
買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為_(kāi)_____結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的.違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方：______________(簽名或蓋章)
代理人：____________(簽名或蓋章)
簽訂日期：__________年____月____日
乙方：______________(簽名或蓋章)
代理人：____________(簽名或蓋章)
簽訂日期：__________年____月____日
監證機關(guān)：________________________
簽訂日期：__________年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、租房合同
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)__平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、勞動(dòng)合同、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的.交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 12
甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________
乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂合同如下：
第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積____________平方米。
第二條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。
第三條：付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款________元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。
第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的`產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第六條：鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣____________萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條：違約責任
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的'違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。
第九條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：（簽名和手�。_______________
乙方：（簽名和手�。_______________
________年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 13
甲方：__________
乙方：__________
第一條房屋權屬情況
(一)該房屋、車(chē)庫所有權證證號為：
1、房屋產(chǎn)權證號：________________________。
2、車(chē)庫產(chǎn)權證號：__________。
(二)土地使用狀況該房屋、車(chē)庫占用的國有土地使用權以劃撥方式獲得。
1、房屋土地使用權證號為：_____________，土地使用權年限自____年___月___日至_______年月___日止。
2、車(chē)庫土地使用權證號為：，土地使用權年限自____年___月___日至_______年月___日止。
(三)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(四)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第二條買(mǎi)賣(mài)雙方非中介交易，通過(guò)友好協(xié)商、自有交易，無(wú)中介費用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人:__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第三條權屬轉移登記
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的`期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
第四條成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋、車(chē)庫合計成交價(jià)格為：人民幣__________元(小寫(xiě))，__________元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：本合同簽訂后，賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續，房屋產(chǎn)權部門(mén)受理登記、產(chǎn)權管理系統登記變更為買(mǎi)方后，買(mǎi)方一次性支付購房款__________萬(wàn)元;房屋交付后付清一次性付清尾款。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：________年________月________日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 14
出賣(mài)方：身份證號碼：
購買(mǎi)方：身份證號碼：
依據《中華人民共和國民法典》等法律規定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見(jiàn)：
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在景德鎮_____市_____路_____號的商品房一套，建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方保證對出賣(mài)的房屋擁有全部產(chǎn)權并有權進(jìn)行處置。
賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款。
第二條房屋出售價(jià)格為人民幣__萬(wàn)元整，乙方應在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
逾期在3日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款千分之一的違約金。
第三條與房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)有關(guān)的'一切稅、費，無(wú)論法律、法規規定是由出賣(mài)方還是購買(mǎi)方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
逾期超過(guò)3日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款。
第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。
逾期在3日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款千分之一的違約金。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金_____元、水電煤氣立戶(hù)費_____元，乙方應當與購房款同時(shí)支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份，其余交有關(guān)部門(mén)備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂合同日期：_____年_____月_____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 15
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋產(chǎn)權證號：____________。
2、房屋座落______號樓______單元______號，建筑面積______平方米，所賣(mài)房屋層數______層東戶(hù)，儲藏室______號______間。
二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣______元（大寫(xiě)）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清。
三、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方，同時(shí)將該房屋占用范圍內土地使用權（土地使用證）和房屋的相關(guān)權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛（如：設定擔保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問(wèn)題，由甲方承擔全部責任。
五、過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續。
六、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：（簽名或蓋章）______乙方：（簽名或蓋章）__________________
代理人：________代理人：__________________
簽訂日期：______年______月______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 16
甲方(賣(mài)房人)：__，女，身份號：_________。
乙方(購房人)：__，女，身份證號：______。
丙方(房產(chǎn)中介)：___
甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_____日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后___日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元整。
4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后
_____個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的`，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后_____日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;
辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
丙方：
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 17
甲方（出賣(mài)方）
乙方（買(mǎi)受方）
丙方（居間方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于北京市西城區______，該房屋用途為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為_(kāi)___字第____號，所有權人為_(kāi)___、
二、房產(chǎn)權屬轉移時(shí)，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)____元整（￥____元），此價(jià)格包括：房?jì)r(jià)款□公共維修基金□室內不可移動(dòng)之裝修□空調□及其它、
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第____種方式付款：
1、現金支付
1）為了保證雙方履行合同，乙方預先支付人民幣大寫(xiě)____元整（￥____元）作為定金，該筆款項自支付____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當日，自動(dòng)轉為購房款；
2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥____元（大寫(xiě)____元整），一次性支付給甲方。
3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____元整支付給甲方、
2、銀行貸款
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫(xiě)____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____方之日起視為定金已經(jīng)支付；
2）乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫(xiě)____元整（￥____元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，劃入甲方帳戶(hù)□；2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□；3、暫存銀行開(kāi)立的監管帳戶(hù)內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協(xié)議□。
3）在銀行批貸手續完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì )由銀行內部自動(dòng)轉入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見(jiàn)附件一；
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權收取相應的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的'居間服務(wù)費及代辦過(guò)戶(hù)費。
第四條權屬過(guò)戶(hù)委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權屬轉移過(guò)程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起日內將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續。
二、甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
甲方：
乙方：
日期：
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 18
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_____________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于___；位于第_______層___戶(hù)，房屋結構為_(kāi)______，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)_________。
第二條、價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________。
第三條、付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫(xiě)：_______，___日內交付__________萬(wàn)元（大寫(xiě)___），余款__________元（大寫(xiě)___）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的._______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條、其他：
1、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起___日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
3、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
4、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
5、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。
6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
_______年_______月_______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 19
出售人(賣(mài)方)：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
買(mǎi)受方(買(mǎi)方)：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同。
一、房產(chǎn)基本情況
____________________________________________
二、賣(mài)方對該房產(chǎn)現狀的聲明
賣(mài)方根據國家的規定己依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規定。
賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(該房產(chǎn)的產(chǎn)權證將于______年___月___日前開(kāi)具出來(lái))。
三、買(mǎi)方對購買(mǎi)情況的聲明
1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。
買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔。
四、房產(chǎn)成交價(jià)
買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________(但交易備案價(jià)為_(kāi)____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買(mǎi)方應向賣(mài)方支付的定金為人民幣(大寫(xiě))：_____________________(￥：__________)。
六、房款交付
合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，按以下商定結果，買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。
買(mǎi)方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫(xiě))：_____________________(￥：__________);
七、有關(guān)稅費
1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。
【按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：
(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;
(2)印花稅;
(3)個(gè)人所得稅：
(4)土地增值稅;
(5)交易手續費。
買(mǎi)方需付稅費：
(6)印花稅;
(7)契稅;
(8)交易手續費;
(9)房屋登記費。
其它費用：以實(shí)際發(fā)生的稅費為準。
本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的'繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買(mǎi)方繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費用由_____方承擔;
如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。
3、配套設施過(guò)戶(hù)費：配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續費用由_____方承擔。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項維修資金，按照國家有關(guān)規定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。
5.買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等度數進(jìn)行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、公共維修金等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、賣(mài)方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。
嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛設施及其它設施等)，在買(mǎi)方接收時(shí)交。
2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準，雙方僅對書(shū)面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
十、違約認定
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;
若該房產(chǎn)己出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。
該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。
若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方外，還應向買(mǎi)方雙倍返還定金;
若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方己支付的定金則作為對賣(mài)方的賠償。
同時(shí)守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、合同變更
本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。
未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責。
交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理，或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。
協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當地人民法院起訴。
一致的，以本合同的條款為準。
(國土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準。)
出售人：________________
______年___月___日
買(mǎi)受人：________________
______年___月___日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 20
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）現住址：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條、乙方購買(mǎi)甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為_(kāi)___平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為_(kāi)___平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
有產(chǎn)權爭議的房屋；
經(jīng)批準用或劃撥的.建設用地范圍內的房屋；
市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第三條、乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶(hù)口簿；
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條、稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第五條、付款方式；
首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣支付給甲方
余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。
注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 21
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
(本人)(法定代表人)姓名：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_____________________________身份證：_________________________
地址：______________________________地址：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：_________________________委托代理人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方產(chǎn)權證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權證號：____________________
原單位批準證明：____________________
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第___幢座____層___號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條價(jià)格與費用
按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為_(kāi)____元整。除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：代收____，計(_____幣)____元整;上述代收稅費合計______元整。
第四條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第五條付款時(shí)間約定
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：_____，帳號：_____)：____年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%，計(_____幣)___元。
第六條交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的_____%，計(___幣)_____元。其余房?jì)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續后______天內付清。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同。
屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失和與違約金的.差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條交付期限
甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據予以延期：人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
第九條甲方逾期交付的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。
按本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內按____利率計算;自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計算。
逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十條交接與乙方責任
甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續。
乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。
若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。
第十一條交接與甲方責任
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。
若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十二條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十三條質(zhì)量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作為處理爭義的依據。
第十四條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行.
第十五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，甲方給予協(xié)助。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1、墻面保修_____月;
2、地面保修_____月;
3、頂棚保修_____月;
4、門(mén)窗保修_____月;
5、上水保修_____月;
6、下水保修_____月;
7、暖氣保修_____月;
8、煤氣保修_____月;
9、電路保修_____月;
10、_____保修_____月;
11、_____保修_____月。
第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。
如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì )仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第二十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷(xiāo)房))之日起生效。
第二十一條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。
第二十二條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：________________法定代表人：_________________
代理人：(簽字)_______________代理人：(簽字)________________
________年_______月_______日__________年_______月_______日
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 22
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落
幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________
三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。
四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
五、出賣(mài)的.房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。
九、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
【個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范文03-23
二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同6篇12-12
個(gè)人城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-09
城市個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-22
成都個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-21
個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)04-09