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購房權利轉讓合同范本（通用11篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的購房權利轉讓合同范本，歡迎大家分享。
購房權利轉讓合同 1
甲方（轉讓方） ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話(huà) ，住址
乙方（受讓方） ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話(huà) ，住址
鑒于：
1、甲方享有 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)的 項目一套商品房的購買(mǎi)權，并已交納部分購房款（訂金）
2、甲方?jīng)Q定將購買(mǎi)該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買(mǎi)該套商品房的權利。
為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買(mǎi)該套商品房權利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見(jiàn)，根據我國合同法及相關(guān)法律法規的規定，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方將其購買(mǎi)該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已名義購買(mǎi)該套商品房。
二、該套商品房購房權利轉讓費為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元），該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協(xié)議簽訂后 日內一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據》。
三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買(mǎi)該套商品房所享有的相關(guān)權利全部歸乙方享有。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方應主動(dòng)到公司辦理該套商品房買(mǎi)方主體變更的相關(guān)備案手續，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。
五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理各種購房手續的'，則以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理購房的各種手續，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用（包括購房款及相關(guān)稅費等）全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無(wú)權處分該套商品房。
六、若以甲方名義購買(mǎi)該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣(mài)、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬(wàn)元違約金。當房屋可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶(hù)。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續的，甲方應向乙方承擔伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還；若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價(jià)賠償乙方的全部損失。
八、甲方應根據乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。
九、本協(xié)議所稱(chēng)“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。
十、其他
1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂地點(diǎn)： 省 市
簽訂日期： 年 月 日
購房權利轉讓合同 2
甲方：________
身份證號碼：________
乙方：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方____大學(xué)____校區教師福利房集資購買(mǎi)權一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將在____大學(xué)____校區福利房集資購買(mǎi)權轉讓給乙方，轉讓費為_(kāi)___萬(wàn)元整。
二、乙方認同甲方單位制定的關(guān)于福利房的集資方式、認購方法、價(jià)款支付方式等相關(guān)規定，但甲方單位關(guān)于禁止轉讓的相關(guān)規定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。
三、房?jì)r(jià)以____大學(xué)住房領(lǐng)導小組最后定價(jià)為準。購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規定時(shí)間以現金（或銀行卡）支付，相關(guān)付款憑據由乙方收存。
四、甲方應當及時(shí)將本單位有關(guān)福利房集資購買(mǎi)方面的相關(guān)文件通知乙方。若乙方辦理相關(guān)手續需要甲方配合時(shí)，甲方應當積極予以配合。甲方應按乙方選擇戶(hù)型（e1，172.22平方米）在____大學(xué)進(jìn)行申請登記。
五、房屋產(chǎn)權變更問(wèn)題雙方約定如下：
1、甲方以乙方為共同購買(mǎi)人與開(kāi)發(fā)商簽訂購買(mǎi)合同，并在辦理產(chǎn)權證時(shí)列明乙方為共有權人；
2、若不能以第1項方式進(jìn)行時(shí)，則以甲方名義簽訂購買(mǎi)合同并辦理產(chǎn)權證，在甲方單位允許轉讓該房屋時(shí)，甲方及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更事宜。
3、在甲方拿到房屋產(chǎn)權證后至辦理完房屋產(chǎn)權變更前，甲方應當將房屋產(chǎn)權證照交由乙方保存。
六、本協(xié)議所涉的轉讓費叁萬(wàn)元及向____大學(xué)繳納的購房意向金貳萬(wàn)元已由乙方一次性于________年____月____日轉帳到甲方帳戶(hù)（購房意向金由____大學(xué)按規定從甲方工資卡上扣繳），甲方需出具收到轉讓費的'收條。
七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執一份并互留對方身份證復印件，對雙方有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________
協(xié)議簽訂時(shí)間：____________
購房權利轉讓合同 3
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就__團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將___系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房認購權。該團購房具體狀況如下：
1、轉讓的團購房認購權座落于___路街道辦事處，名稱(chēng)為“___”，建筑面積為90至120平方米，認購房屋必須同時(shí)認購車(chē)位一個(gè)。
2、該團購房均價(jià)為3800元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì )高于和低于3800元/㎡。
第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費 元，原認購協(xié)議交由乙方保管。
第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的.時(shí)間，以開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續。乙方對所購房屋自行承擔風(fēng)險，甲方不負責任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。
第四條：如果___地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于___簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。
第五條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
第六條：本協(xié)議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
購房權利轉讓合同 4
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式
經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，就香格里拉人民醫院團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將香格里拉人民醫院團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房認購權。該團購房具體狀況如下：
1 、轉讓的團購房認購權座落于香格里拉縣新城區，具體房型、建筑面積尚在設計中。
2 、該團購房均價(jià)尚未確定，建成后因樓層及其他因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì )有一定波動(dòng)，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。
第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元）、甲方已交的預交款40000元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元）共計50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元）。
第三條： 今后該房屋的所有費用由乙方承擔，乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時(shí)間，以開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續。屆時(shí)該套房房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價(jià)格為準。屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則
乙方出資甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風(fēng)險，甲方不負責任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。
第四條：甲方保證上述購房權屬本人真實(shí)、合法取得的`權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過(guò)戶(hù)等必需的購房手續。
第五條：此合同所涉及合同標的僅是購房權利資格，如因開(kāi)發(fā)商的原因造成本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉讓費，由乙方自行向開(kāi)發(fā)商追討。
第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內容。協(xié)議簽訂后，甲乙雙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約。
第七條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
第八條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表人簽字之日起生效。
甲方 ( 簽章 ) ：
乙方 ( 簽章 ) ：
簽約日期：年 月 日
購房權利轉讓合同 5
出賣(mài)人：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)受人：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
第一條甲方愿將自有座落于小區一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設施見(jiàn)附件一。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為 ，合計為：人民幣 元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)預付款，人民幣 萬(wàn)元，交房后以實(shí)際面積結算，結算款交房后一次結清。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶(hù)口薄復印件交付乙方存檔。
第四條甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何擔保等他項權利設置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商公司主張權利的`，甲方應配合向開(kāi)發(fā)商主張權利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證須由甲方配合村委會(huì )，開(kāi)發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權證手續的費用由乙方承擔。
第八條甲方出賣(mài)給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。
第九條違約責任
1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;
2、未違約方有權要求：違約方繼續履行本合同約定的義務(wù);違約方于限期內采取補救措施;違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。
3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。
第十條共有權人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔連帶責任。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：共有權人：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
公證人：
________年____月____日
購房權利轉讓合同 6
甲方：____________
證件號碼：____________
乙方：____________
證件號碼：____________
鑒于：
1、甲方擁有該內蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購買(mǎi)權利出讓給乙方
2、乙方擬購買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購買(mǎi)單位團購房屋的權利，并購買(mǎi)該房屋。經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)守信、互利互惠的原則，就團購住房購買(mǎi)權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將團購住房（預建房坐落于____、本住房面積____、每平米均價(jià)為_(kāi)___元，戶(hù)型未定）的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價(jià)格為 萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權證辦理等相關(guān)手續。
二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款________萬(wàn)元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應當通知乙方簽訂合同乙方應按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數額及時(shí)交納購房款，甲方不承擔任何購房款。
四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證等相關(guān)證件。
五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險由乙方負責。
六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
七、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動(dòng)取消，乙方將有權解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還乙方四萬(wàn)元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時(shí)交納的所有預付款及利息。
2、因甲方轉讓購房權利的`瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還本協(xié)議第一條約定的全部轉讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協(xié)議乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購房款，造成乙方無(wú)法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。
八、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責任的權利。
九、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續后，乙方應按其與后期所購買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。
十、雙方均為自愿達成此轉讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
中間人（簽字）________
日期：________年____月____日
購房權利轉讓合同 7
轉讓方（甲方）：_____________
身份證號：_____________
受讓方（乙方）：_____________
身份證號：_____________
該協(xié)議書(shū)作為甲乙雙方于____年____月____日簽訂的購房權轉讓協(xié)議書(shū)的補充協(xié)議，____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議由機構作為交易中介并見(jiàn)證。
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協(xié)議：
一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。
乙方同意在____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣 元整（￥：___________）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣_____________萬(wàn)元整（￥：_____________）。
____年____月____日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬(wàn)元整（￥：60000.00）。在本補充協(xié)議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣_____________萬(wàn)元整（￥：_____________），其余款項_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。
二、甲方權利和義務(wù)。
甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。
甲方責任：保證上述購房權屬本人真實(shí)、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過(guò)戶(hù)等必需的.購房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，甲方的以上相關(guān)責任方可完成。
三、乙方權利和義務(wù)。
乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車(chē)位、車(chē)庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續的權利。
乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，乙方的以上相關(guān)責任方可完成。
四、目前該權屬認購住宅面積約_____________㎡，具體面積以產(chǎn)權證標注的面積為準，具體房?jì)r(jià)以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準，甲方承諾該房屋單價(jià)不超過(guò) 元/平方米(凈房?jì)r(jià)，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過(guò)則超過(guò)部分的購房款由甲方承擔。
五、在房屋購房、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清購房款及相關(guān)稅費等）造成房屋不能順利選購、同開(kāi)發(fā)商簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
六、其他約定條款。
1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權相關(guān)的抵押貸款。
2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。
3、屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。
4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關(guān)證件資料都由乙方保管，與甲方無(wú)關(guān)。
5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。
6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無(wú)關(guān)，不得要求甲方任何賠償。
7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、債權、債務(wù)等問(wèn)題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全部賠償給乙方。
8、甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。房屋辦理產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續所須交納的所有相關(guān)稅、費(含國家相關(guān)法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。
9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交易結束。
10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經(jīng)知曉。
11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進(jìn)行的，由簽約人承擔違約責任。
12、若因不可抗力、國家政策變動(dòng)、甲方單位因素導致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還乙方已付給甲方的相關(guān)款項但不支付利息。
13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關(guān)手續。
七、違約責任。
�。ㄒ唬﹨f(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協(xié)議，否則，過(guò)錯方或違約方給無(wú)過(guò)錯方或守約方造成經(jīng)濟損失的，過(guò)錯方或違約方必須向無(wú)過(guò)錯方或守約方賠償損失。
�。ǘ﹨f(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協(xié)議及協(xié)議補充條款部分或全部義務(wù)，均視為違約，協(xié)議簽訂當年內每次違約應向對方支付人民幣 萬(wàn)元整違約金，從第二年起（自____年____月____日起計）違約金基數每年增加5萬(wàn)元（即________年每次違約應向對方支付人民幣 萬(wàn)元整違約金，以此類(lèi)推，直至產(chǎn)權過(guò)戶(hù)完成）。（注：若因甲方個(gè)人造成不能過(guò)戶(hù)則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時(shí)辦理更名或過(guò)戶(hù)手續，則不做違約處理）
�。ㄈ┮环匠霈F違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時(shí)，提出繼續履行協(xié)議或中止協(xié)議的意見(jiàn)。如繼續履行協(xié)議，違約方支付違約金后雙方繼續履行。
八、支付保證。
作為對合同各相關(guān)利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：
�。ㄒ唬﹪栏衤男泻贤s定的義務(wù)，如部分或全部義務(wù)未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。
�。ǘ┩鈱⒈救怂谢蛑涞呢敭a(chǎn)和資產(chǎn)作為資金安全保證，在履行合同義務(wù)或承擔違約責任時(shí)，其他合同利害關(guān)系人可根據情況處置本人財產(chǎn)或資產(chǎn)，直至全部彌補他人損失及由此發(fā)生的各項費用。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
甲方配偶簽字：_____________
乙方配偶簽字：_____________
住址：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽署日期：____年____月____日
簽署日期：____年____月____日
購房權利轉讓合同 8
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就xx團購房的認購權轉讓 達成如下協(xié)議：
第一條： 甲方自愿將xxx系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房認購權。該團購房具體狀況如下：
1、轉讓的團購房認購權（含地下車(chē)位一個(gè)）座落于xxx路街道辦事處，名稱(chēng)為“xxx”，建筑面積為 至 平方米（此面積不含地下車(chē)位面積），認購房屋必須同時(shí)認購車(chē)位一個(gè)。
2、該團購房均價(jià)為 元 / ㎡，建成后因樓層和差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì )高于和低于 元 / ㎡。
第二條： 乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費 元（大寫(xiě)： 元），原認購協(xié)議交由乙方保管。
第三條： 乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的'時(shí)間，以開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續。乙方對所購房屋自行承擔風(fēng)險，甲方不負責任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。
第四條： 如果xxx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xxx簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。
第五條： 本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
第六條： 本協(xié)議一式二份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。
甲方 （ 簽章 ） ：
乙方 （ 簽章 ） ：
簽約日期： 年 月 日
購房權利轉讓合同 9
轉讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名：
住址：
身份證號：
受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名：
住址：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買(mǎi)權名額達成如下協(xié)議：
第一條 團購房屋基本情況
1. 甲方于 年 月 日參加單位團購的位于 的房屋，該房屋首付款 元已由甲方繳納給開(kāi)發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計 元，每月應向銀行還款 元。甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書(shū)，該樓在 年 月 日完工，該房屋座落于_________市_________區_________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 房屋購買(mǎi)權轉讓價(jià)格
乙方同意一次性向甲方支付購買(mǎi)權名額轉讓費 元，于本協(xié)議簽訂后支付。
第三條 雙方權利及義務(wù)
1、 本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開(kāi)發(fā)商的'樓房首付款 元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。
2、如果開(kāi)發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須無(wú)條件予以配合辦理相關(guān)更名手續。如開(kāi)發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必須繼續以其名義繼續履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權利與義務(wù)由乙方承擔。
3、如果因不可抗力或者其他原因導致開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者開(kāi)發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無(wú)法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。
4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、 乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續時(shí)甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金 _________元整。
6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定承擔。
7、房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬�、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第四條 違約責任
1、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權解除本協(xié)議。
2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第五條 其他約定事項_________。
第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。
第八條 本合同自_________之日起生效。
第九條 本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂時(shí)間：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
購房權利轉讓合同 10
甲方：__
乙方：__
__年，甲方與買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號。根據購房合同約定，年 月 日，甲方向有限公司交付了房款，青島有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。該房屋性質(zhì)為公寓。
經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費、維修費等相關(guān)費用。購房合同中甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權依據甲方與有限公司所簽訂的.購房合同，到有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記等相關(guān)手續，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元，交付合同轉讓款 元。
五、甲方保證該房屋及購房合同無(wú)其他爭議。因甲方的原因導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會(huì )按照其仲裁規則仲裁。被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請求仲裁不開(kāi)庭審理，由仲裁庭根據本協(xié)議制作裁決書(shū)，在裁決書(shū)中不載明爭議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請求、協(xié)議書(shū)內容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。
甲方：
乙方：
____年____月____日
購房權利轉讓合同 11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方溝通、協(xié)商，自愿一致達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿出讓××縣團購商品房（××小區）的選房權及購買(mǎi)住房權給乙方。乙方以甲方名義辦理選房、購房事宜。
二、乙方交付購房誠意保證金（履約保證金）￥×xxx（大寫(xiě)：×萬(wàn)元）及其后的.購房費用，并承擔購房所需一切手續費。乙方擁有所購住房的使用權和所有權。
三、如果與商品房開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不能直接填寫(xiě)乙方姓名，甲方有責任在辦理好房產(chǎn)證、土地使用證后×天內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方。
四、如果與商品房開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)能夠直接填寫(xiě)為乙方姓名，則乙方可在與商品房開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后即向甲方支付購房權出讓費￥×xxx（大寫(xiě)：×萬(wàn)元）。如果與商品房開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不能直接填寫(xiě)為乙方姓名，則乙方應在房產(chǎn)證和土地使用證過(guò)戶(hù)給乙方后即向甲方支付購房權出讓費￥xxx（大寫(xiě)：×萬(wàn)元）。
五、 如因政策或其他人力不可抗拒的原因，致使乙方購買(mǎi)住房不成功，甲方應退還購房誠意保證金（履約保證金）及已交付的房款和購房產(chǎn)生的一切手續費給乙方。
六、本協(xié)議自簽定之日起生效。
七、 本協(xié)定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽名（手�。�
身份證號碼：
乙方簽名（手�。�
身份證號碼：
年 月 日
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