標準的財產(chǎn)抵押借款合同格式
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的標準的財產(chǎn)抵押借款合同格式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
標準的財產(chǎn)抵押借款合同格式1
編號
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn) 元，有價(jià)證券 元;其它 元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評估現值共計 萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年。即從 年月 日起，至 年 月 日止，貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬(wàn)元。在這個(gè)額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開(kāi)支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當抵押物的`有價(jià)證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應調低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價(jià)證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時(shí)對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：
1.抵押物清單 張。
借款方公章： 貸款方公章：
法人代表章： 法人代表章：
年 月 日 年 月 日
附： 抵押物清單
抵押契約編號
單位：元
以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在__方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。
借方公章： 貸方公章：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
標準的財產(chǎn)抵押借款合同格式2
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
抵押權人借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(￥)。
2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
3、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后______天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：____________電話(huà)：____________
乙方：____________電話(huà)：____________
簽約時(shí)間：____年____月____日
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