關(guān)于中介合同模板6篇

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的中介合同6篇，希望對大家有所幫助。

中介合同 篇1

　　合同編號：114944

　　甲方：乙方：

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的________區的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個(gè)月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具（收據或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬(wàn)仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。

　　附：室內財物清單：

　　出租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：承租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：________年____月____日

中介合同 篇2

　　甲方：地址：代表人：電話(huà)：

　　乙方：地址：代表人電話(huà)：

　　甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據相關(guān)法律規定，本著(zhù)公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　�、偶追焦芾淼霓k公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶(hù)承租甲方管理的辦公房。

　　第二條合作期限

　�、抛阅暝氯罩聊暝氯�。

　　第三條租金的確定

　�、旁撧k公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條甲乙雙方的責任與義務(wù)

　�、偶�、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復印峻留存在甲方管理處備檔;

　�、萍追脚阃�乙方提供的有誠意承租人到現場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

　�、羌�、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對方利益。

　�、燃�、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條服務(wù)傭金

　�、欧�務(wù)傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

　�、品�務(wù)傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要提供正規的傭金發(fā)票。

　�、羌追绞杖〉囊粋�(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況(客戶(hù)要求傭金打折的)，雙方各收實(shí)際收到的傭金數額分成(甲方成、乙方成)。

　　第六條本合同解除的條件

　�、疟竞贤�到期后自動(dòng)解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

　　第七條違約責任

　�、疟緟f(xié)議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　�、偶�、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬(wàn)分之二計算，向未收款方支付滯納金;若累計延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應按一個(gè)月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金;

　�、萍�、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應向對方支付一個(gè)月房屋月租金作為賠償金;

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議的解決辦法

　�、乓虮緟f(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　�、票緟f(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介合同 篇3

　　編號：

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務(wù)：___________.

　　第二條 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第三條 現場(chǎng)看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

　　乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　(一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　(一)應出示營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費，傭金，中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法，規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

中介合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門(mén)面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾城。

　　一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，

　　一、二年租金不漲，租金為叁萬(wàn)玖仟元，此后租金漲幅每年不超過(guò)叁仟元。

　　二、付款方式：每年一次性付清。

　　三、本房如國家要辦理出租證的話(huà)，甲方應提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負責承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。期滿(mǎn)后乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　五、乙方有權轉讓?zhuān)�但須征得甲方同意�?/p>

　　六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

　　八、合同期滿(mǎn)，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介合同 篇5

　　摘要：《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，懾于賠償雙倍工資的威力，幾乎所有的用人單位都實(shí)行全員簽訂勞動(dòng)合同的制度。但是，用人單位處于強勢，其工作人員早就吃透了《勞動(dòng)合同法》。而勞動(dòng)者往往由于自身文化素質(zhì)、法律意識等原因，造成“信息不對稱(chēng)”，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)對遭遇的種種陷阱渾然不知。本文現針對在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)勞動(dòng)者須提防的陷阱做了一些分析總結。給廣大勞動(dòng)者提個(gè)醒。

　　一、需弄清對方是否為合法用工單位

　　簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，首先要弄清楚對方是否為合法用工單位，是否具備用工主體資格。簽訂勞動(dòng)合同后，如不發(fā)生意外情況，勞動(dòng)者和用人單位將是一個(gè)長(cháng)期的合作過(guò)程。因此弄清楚對方的情況是必要的。

　　一般而言合法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、事業(yè)單位如會(huì )計師、律師事務(wù)所等都是具有用工主體資格的單位。合法成立是指有依法辦理企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照、相關(guān)主管部門(mén)簽發(fā)的執業(yè)許可證等。

　　任何一個(gè)公民憑個(gè)人身份證去當地工商行政管理局就可以查到企業(yè)和法定代表人的基本信息。所以大家簽合同時(shí)，不妨先查詢(xún)了再簽。如在廣東省中山市，當地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息咨詢(xún)公司統一接受查詢(xún)，任何人只要花上六十元錢(qián)就可以查到中山市所有的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的資料，查詢(xún)后會(huì )拿到一份蓋了公章的工商登記信息資料表。（地址：中山市悅來(lái)南路12號中山市工商行政管理局院內二樓）

　　對于不能通過(guò)以上方式進(jìn)行查詢(xún)的公司、企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)，就絕對不是合法的經(jīng)營(yíng)主體，不具備用工主體資格。進(jìn)了這些非法用工單位，簽了勞動(dòng)合同也是無(wú)效的。

　　二、要弄清楚對方的資產(chǎn)信用狀況

　　一般而言，有一定知名度的公司企業(yè)是不存在用工主體資格和資產(chǎn)信用情況的懷疑。但是，假如你要入職的是一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的小公司、甚至是個(gè)體工商戶(hù)。你就得當心了。除了按前面的規定查一下工商登記和注冊資金的情況外，最好是先調查一下此家公司是否資本是否雄厚，是否拖欠工人工資，是否曾有過(guò)工傷不予治療，是否經(jīng)常被勞動(dòng)爭議纏身。當然你如果是計劃進(jìn)該公司提任高層職務(wù)，也可以委托專(zhuān)門(mén)資產(chǎn)信用調查公司去調查。

　　經(jīng)常有這樣的情況，一旦出現較大數額的勞動(dòng)爭議或者較嚴重的工傷、安全生產(chǎn)事故，小公司、個(gè)體工商戶(hù)老板往往是把門(mén)一關(guān)，拍屁股走了人，丟下勞動(dòng)者不管了。勞動(dòng)者即使打贏(yíng)了官司也無(wú)財產(chǎn)可供執行。而大公司則不會(huì )發(fā)生這種情況，即使破產(chǎn)，現有的廠(chǎng)房機器設備搬不走。工資、經(jīng)濟補償、工傷待遇等屬于第一順序受償，相對于公司資產(chǎn)而言，金額不大。拍賣(mài)后也可受償。 因此弄清楚你計劃入職的公司的資產(chǎn)信用狀況是很重要的。

　　三、要搞清楚簽訂的是勞動(dòng)合同，還是勞務(wù)合同。

　　象我這樣做過(guò)專(zhuān)職律師的人，對于勞動(dòng)合同和勞務(wù)合同的區別，如果不翻書(shū)，也講不出幾個(gè)所以然來(lái)。更別說(shuō)普通勞動(dòng)者了。于是乎有些用人單位開(kāi)始玩文字游戲，將勞動(dòng)合同改為勞務(wù)合同。同一些不正規的“勞務(wù)公司”“中介公司”合作，由勞動(dòng)者和“勞務(wù)公司”簽訂所謂的勞動(dòng)合同，而讓勞動(dòng)者同自己簽訂“勞務(wù)合同（或協(xié)議）”。勞動(dòng)者則往往認為，“反正我人在你公司上班，出了事你是要負責的`。怎么簽都無(wú)所謂�！币坏┌l(fā)生勞動(dòng)爭議，用人單位往往把責任往勞務(wù)公司身上推，而這些勞務(wù)公司、中介公司根本就不正規，或者是資產(chǎn)規模太小，即使勞動(dòng)者維權獲得法律的支持，但是裁判也無(wú)法得到執行。因為，這些勞務(wù)公司要么關(guān)門(mén)走了人，要么就是無(wú)財產(chǎn)執行，根本就沒(méi)有履行裁判的能力。勞動(dòng)者最后還是一場(chǎng)空。

　　因此，當你簽勞動(dòng)合同時(shí)，你一定要看清楚是勞動(dòng)合同還是勞務(wù)合同。如果是勞務(wù)合同，這個(gè)公司我勸你不要進(jìn)了，一開(kāi)始就算計勞動(dòng)者的公司，絕對不是什么好公司，你如果進(jìn)了，今后的苦難還在等著(zhù)你。

　　雖然《勞動(dòng)合同法》通過(guò)后，在這方面有所改善，但此類(lèi)陷阱不得不防。

　　四、要提防不足額按工資數額扣繳社保費用或者截留社保費用

　　有很多公司企業(yè)均未能為全部勞動(dòng)者參加社會(huì )保險，只給部分勞動(dòng)者參保。大多數的用人單位并沒(méi)有足額參保，明明勞動(dòng)者工資每月1500元，可是只按最低工資標準770參保，按個(gè)人和單位每月繳社保費用為工資總額的20%計算，每

　　月偷逃社保費用150元，一年約為1800元，一千名員工一年就偷逃社會(huì )保險費用約180萬(wàn)。

　　不足額參保，短期對勞動(dòng)者不會(huì )有損失，但是會(huì )減少勞動(dòng)者領(lǐng)取失業(yè)保險金、退休后按月領(lǐng)取的退休金，會(huì )影響到基本醫療保險的待遇。因此，不足額參保會(huì )使勞動(dòng)者在將來(lái)蒙受巨大的社保待遇損失。

　　還有些單位，扣了勞動(dòng)者的社保費用，卻不足額交到稅務(wù)或者社保部門(mén)。 因此大家一定要記得經(jīng)常查詢(xún)自己的參保情況，可以撥打全國統一的勞動(dòng)保障投訴電話(huà)12333進(jìn)行查詢(xún)。在廣東省中山市，還可以撥打968800133進(jìn)行查詢(xún)，輸入身份證號即可。也可以持社�？ㄖ苯拥絼趧�(dòng)保障部門(mén)或者銀行的窗口進(jìn)行查詢(xún)。如發(fā)現少交納了，或者不足額，請及時(shí)和單位交涉，并可向當地勞動(dòng)部門(mén)投訴舉報。

　　五、防范勞動(dòng)合同上注明的工資低于應發(fā)工資的陷阱

　　目前大多數的用人單位都用這一招來(lái)逃避個(gè)人所得稅和社會(huì )保險費用。將工資分為兩部分，一部分用現金發(fā)放，一部分通過(guò)銀行發(fā)放。尤其是高層管理技術(shù)人員更是如此。合同上簽署注明的工資金額只是銀行存折發(fā)放部分，遠遠低于勞動(dòng)者實(shí)際應發(fā)的工資。而有些勞動(dòng)者對此警惕性不高。一旦公司解除勞動(dòng)合同，在支付經(jīng)濟補償金發(fā)生爭議的時(shí)候，或者出現拖欠工資加班費的爭議的時(shí)候，往往按照合同上簽署的金額賠償，導致員工利益受到嚴重侵害。所以員工切不可大意，注意保留證據，在發(fā)生勞動(dòng)爭議的時(shí)候，就可以維護自己的合法權益。曾有這樣的案例，一位女士便巧妙的通過(guò)錄音證據，證明了實(shí)際工資收入，因此在勞動(dòng)仲裁和法院兩次審理都獲得了勝訴。

　　因此，當用人單位要求你在勞動(dòng)合同上不足額寫(xiě)明工資的時(shí)候，你得當心了，這其中就是陷阱。

　　六、注意工資結構的陷阱

　　有些單位喜歡在工資結構上做文章。如在勞動(dòng)合同中約定工資是20xx元�？墒堑桨l(fā)工資時(shí)，單位就會(huì )提供一個(gè)工資臺賬和清單，上面注明：工資XX元，加班費XX元，津貼XX元、補助XX元等，總數加起來(lái)正好是20xx元。你去找單

　　位，他說(shuō)簽合同時(shí)的工資是總薪。工資清單里的工資是法定正常工作時(shí)間的基本工資（一般都是當地政府公布最低工資標準）。這樣，就達到了用所謂的高薪誘人應聘的目的。對于這一點(diǎn)，法律規定對勞動(dòng)者有利。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，在勞動(dòng)合同中注明的工資就是法定正常工作時(shí)間的工資，對于工資差額，勞動(dòng)者可以隨時(shí)主張權利，進(jìn)行索賠。但廣東省高級人民法院有一個(gè)關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件的指導意見(jiàn)，說(shuō)是明知工資調低的，經(jīng)過(guò)六十天視為認可，所以要及時(shí)主張權利為好。所以，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，最好是注明“本合同所稱(chēng)工資是指法定正常工資時(shí)間的工資”，免生爭議。

　　七、 依法索要、保存納稅憑證，不要有“稅后工資”的概念。

　　有很多勞動(dòng)者喜歡在勞動(dòng)合同中與單位約定，“個(gè)人所得稅由甲方（即用人單位）承擔”。這樣的合同條款是無(wú)效的。法律規定個(gè)人所得稅的納稅人是勞動(dòng)者，單位只是代扣代繳。因此 單位在法律上只是作為個(gè)人所得稅法上的代扣代繳義務(wù)人，一旦就此問(wèn)題發(fā)生爭議，仍然要從勞動(dòng)者的工資中扣除個(gè)人所得稅。如果，你覺(jué)得扣稅后的工資低于你的預期，你不妨將工資待遇的要求提高，也要依法承諾由自己承擔個(gè)稅，作一個(gè)光榮的納稅人。

　　為防止單位以交納稅收的名義向勞動(dòng)者扣除了稅收以后卻沒(méi)有向稅務(wù)機關(guān)交納。勞動(dòng)者一定要索要和保存納稅憑證，繳納個(gè)稅的憑證往往有很多用途，如在貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)時(shí)，作為自己收入證明，可向銀行申請貸款。重新找工作時(shí)，納稅憑證也是自己最好的工資收入和工作經(jīng)歷證明。

　　八、 注意勞動(dòng)合同中的工作地點(diǎn)和崗位條款。

　　很多用人單位在勞動(dòng)合同中都明確規定，服從單位調遣和安排，單位有權調動(dòng)勞動(dòng)者崗位。勞動(dòng)者必須注意，若遇到這種條款，必須和單位交涉，能否改為“經(jīng)協(xié)商一致，甲方可以調動(dòng)乙方工作崗位”，如果單位不同意變更，簽了也無(wú)妨，因為這樣的條款是沒(méi)有任何法律效力的。

　　在實(shí)踐中，對工作地點(diǎn)的約定是有效的。對勞動(dòng)者而言，工作地點(diǎn)約定的越少越好。實(shí)踐中就遇到過(guò)這樣的案例，某公司聘請王先生擔任財務(wù)總監，合同中就注明了“勞動(dòng)者同意派駐到下屬分公司擔任同等職務(wù)或者更高職務(wù)”，在工作

　　人王先生由于堅持原則得罪了領(lǐng)導，結果一紙調令把王先生派駐到分公司去做總監了，王先生不服去仲裁，結果卻以敗訴而告終。

　　九、 注意獎金和提成和銷(xiāo)售資金回籠掛鉤的陷阱：

　　從事銷(xiāo)售工作的人員，勞動(dòng)合同中往往約定將獎金和業(yè)績(jì)掛鉤。此時(shí)公司往往在合同中注明，獎金是和回籠資金掛鉤按照比例提取，而并非按照銷(xiāo)售資金提取。此條合同條款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有這樣的不法公司，在貨物銷(xiāo)售出去以后，以各種理由立刻和銷(xiāo)售人員解除勞動(dòng)關(guān)系，如果銷(xiāo)售人員主張權利，則以資金未回籠為由拒絕支付獎金，導致銷(xiāo)售人員的工資獎金利益受到嚴重損害。因此，你作為銷(xiāo)售人員，當有公司同你約定獎金與資金回籠掛鉤時(shí)，你得先打聽(tīng)一下這家公司的信譽(yù)怎么樣，不好的公司就不要去了。

　　十 、注意防范考勤紀律、勞動(dòng)紀律中的陷阱

　　《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之后，勞動(dòng)紀律和規章制度就成了用人單位的救命稻草。這些規定，只要是勞動(dòng)合同中有約定，或者是證明向勞動(dòng)者公示告知過(guò)，只要不違反法律，都是有效的。如：“曠工兩天以上的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”、“擅自攜帶物品出廠(chǎng)的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”“嚴禁抽煙、酗酒、賭博、斗毆等，否則一律辭退”“上班時(shí)間，男士必須穿西裝襯衫，打領(lǐng)帶，女士必須化妝，束發(fā)。違反此規定兩次以上，一律辭退處理�！�

　　有這樣一個(gè)案例，單位領(lǐng)導口頭通知某銷(xiāo)售經(jīng)理可以在外跑業(yè)務(wù)不需要到公司考勤，結果銷(xiāo)售經(jīng)理滿(mǎn)心歡喜地跑業(yè)務(wù)，單位領(lǐng)導卻以長(cháng)期曠工為由，與之解除了勞動(dòng)關(guān)系。法庭上由于勞動(dòng)者無(wú)法對領(lǐng)導的口頭命令舉證，導致勞動(dòng)者以敗訴告終。 還有一個(gè)案例，一名工人不小心將單位的一份報紙裝在工具箱中，準備帶出工廠(chǎng)，卻被保安查獲。后被公司以盜竊為由辭退，后經(jīng)仲裁和訴訟，單位出示了雙方簽訂的勞動(dòng)合同，有“擅自攜帶物品出廠(chǎng)的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”的規定。最終法院還是支持了用人單位。

　　因此在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者要看一看考勤、勞動(dòng)紀律的條款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就沒(méi)法做到的，如果不能做到，最好還是不要進(jìn)入這家公司。防止一開(kāi)始就入套。

中介合同 篇6

　　合同編號： 接受服務(wù)者(甲方)： 提供服務(wù)者(乙方)：

　　依照(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 為使合同內容具體確定，請在選定項目前的□內打√，空置內容請劃去。

　　第一條服務(wù)項目 乙方提供攝影師名，在甲方舉辦的 □婚禮□會(huì )議□聚會(huì )□活動(dòng)時(shí)，以 □數碼攝影□膠片攝影 的方式，提供紀實(shí)攝影服務(wù)。 (□是□否)需要進(jìn)行后期制作。

　　第二條服務(wù)標準及要求

　　(一)提供服務(wù)的攝影師應具備如下條件： 攝影師姓名聯(lián)系電話(huà)。

　　(二)服務(wù)要求 □數碼攝影要求：

　　(1)使用單鏡頭反光系列，500萬(wàn)像素以上數碼相機拍攝；

　　(2)在服務(wù)時(shí)間內，拍攝數字圖像不少于幅；圖像原始文件的有效像素應不小于215;；圖像文件格式為□a□ff□eg□其他；

　　(3)圖像輸出方式：□銀鹽相紙沖吁噴墨打吁；

　　(4)所有原始圖像文件應刻錄成數字光盤(pán)。 □膠片攝影要求：

　　(1)使用單鏡頭反光系列相機拍攝；

　　(2)在服務(wù)時(shí)間內，使用品牌，□135 □120膠卷，數量為卷； □其他拍攝要求。 □后期制作要求：。 □電子相冊：選定相片制成□cd□電子相冊碟；刻錄光盤(pán)或其他刻錄介質(zhì)的品牌。 □沖�。合嗉埵褂闷放�，□光面□絨面；相紙尺寸。

　　第三條甲方(□是□否)允許服務(wù)項目中的主要工作由

　　第三人來(lái)完成�？梢越挥�

　　第三人完成的工作

　　第四條交付時(shí)間 攝影成品的交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

　　第五條服務(wù)期限

　　(一)乙方提供攝影服務(wù)中的拍攝時(shí)間為小時(shí)；拍攝起始時(shí)間________年____月____日時(shí)分；拍攝起始地點(diǎn)。

　　(二)乙方完成所有服務(wù)的期限________年____月____日前。

　　第六條報酬 甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫(xiě))元，即(小寫(xiě))元。 若甲方要求按本合同

　　第六條第1項的約定延長(cháng)拍攝時(shí)間的，則另外加付元小時(shí)拍攝服務(wù)費用。(不足一小時(shí)以分鐘計)

　　第七條結算方式及期限

　　(一)結算方式：甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款(可多選) □現金□銀行卡□支票□其他：

　　(二)付款期限

　　第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的%，即元；

　　第二期：甲方于日前向乙方支付元；

　　第三期：甲方于日前向乙方支付元；

　　第八條其他約定

　　(一)甲方如需變更拍攝時(shí)間，應提前七天書(shū)面告知乙方。

　　(二)甲方應事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，作為本合同附件 。

　　(三)甲方超過(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。

　　(四)對甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，乙方應全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝影作品的署名權，對于著(zhù)作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書(shū)面同意后方可行使。

　　(五)乙方留有原始圖像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向

　　第三方提供。

　　(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。

　　(七)制成的cd或影碟制式應當兼容cd-、177;播放設備。

　　(八)。

　　第九條違約責任：

　　(一)甲方擅自變更或解除合同或超過(guò)約定付款期限日，未支付

　　第一期應付報酬的，乙方有權單方解除本合同；同時(shí)可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按服務(wù)報酬的%計付。

　　(二)甲方超過(guò)約定的付款期限日之內支付服務(wù)報酬的，應承擔逾期付款的違約責任，違約金按每日萬(wàn)分之計付。

　　(三)乙方行使單方解除權后，應以合理的方式銷(xiāo)毀所攝制的膠片、數字底片和成品。

　　(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務(wù)報酬的%計付；乙方在約定拍攝起始時(shí)間前____日內，擅自解除本合同，應向甲方承擔賠償責任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報酬的倍，即人民幣元。

　　(五)乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景，應按每個(gè)場(chǎng)景元進(jìn)行賠償。

　　(六)合同約定的攝影師不能在約定的時(shí)間完成攝影紀實(shí)服務(wù)，乙方應及時(shí)通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級或技術(shù)水平相當的其他攝影師。甲方有權單方解除本合同，同時(shí)，可以要求乙方支付違約金人民幣元。

　　(七)乙方膠片攝影(以36張卷為基數)中，允許廢片幅度(影像模糊、曝光不足或過(guò)度致使影像質(zhì)量不良、空鏡頭)率為%，超過(guò)%的部分，由乙方按實(shí)際張數的五倍賠償膠片(不滿(mǎn)一卷按一卷計)，并承擔沖印費。

　　(八)乙方在處理加工拍攝圖像時(shí)，造成圖像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務(wù)報酬，并向甲方支付倍于服務(wù)報酬的賠償金，即人民幣元；如圖像部分滅失，退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例向甲方支付賠償金人民幣元。

　　(九)乙方必須對其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為對甲方承擔連帶責任。

　　第十條爭議解決方式 因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)議解決，或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )或消費者權益保護委員會(huì )申請調解。 當事人不愿協(xié)商、調解，或協(xié)商、調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1．向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2．向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　________年____月____日年____月____日

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