農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同范本（通用5篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同范本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同1
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于____________，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬______所有，房地產(chǎn)證權證號_________。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫(xiě)______元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由______負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫(xiě)______元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的___違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式___份，雙方各執___份。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同2
轉讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據法律的有關(guān)規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在________________________________________所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為_(kāi)_________萬(wàn)元（￥：_______________元），乙方先付甲方_____萬(wàn)元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與本土地所有人（______________________________）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（___________________________）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
�。�2）自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同3
轉讓方（甲方）：____________身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_(kāi)____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同4
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的
乙方所有坐落___市___路_____號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之____以?xún)鹊腵，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之____以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項
�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
農村土地廠(chǎng)房轉讓簡(jiǎn)單的合同5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房達成如下協(xié)議：
第一條廠(chǎng)房的項目名稱(chēng)及土地狀況
本廠(chǎng)房項目暫定名：____________，土地使用權為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設用地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號為_(kāi)___________，土地面積為：______平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至______年______月______日止。
第二條乙方所購廠(chǎng)房的基本情況
1、乙方所購廠(chǎng)房座落________________________。
2、本廠(chǎng)房戶(hù)型圖見(jiàn)本合同附件一。
第三條購房?jì)r(jià)款
1、總成交金額為_(kāi)_________________元整（大寫(xiě)：____________元整）。
2、單價(jià)__________________
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
�、�、乙方在簽定本合同日內支付總成交金額的____________%即__________________元；
�、�、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。
2、分期付款
�、�、簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價(jià)款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價(jià)款的____________%即____________元；
�、�、符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的____________%即____________元；
�、�、甲方向產(chǎn)權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書(shū)日前，乙方付款致總價(jià)款的__________________%；
�、�、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。
3、貸款付款：
�、�、簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價(jià)款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價(jià)款的__________________%即__________________元；
�、�、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價(jià)。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現售廠(chǎng)房的，甲方應在______年______月______日前，將廠(chǎng)房交付乙方使用。
2、非現房銷(xiāo)售的，甲方應在______年______月______日前，將取得竣工驗收備案登記的廠(chǎng)房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
�、�、于______年______月______日前通水；
�、�、于______年______月______日前通電。
4、建筑材料、設備安裝標準說(shuō)明
�、�、外墻：；
�、�、內墻：；
�、�、頂棚：；
�、�、地面：；
�、�、門(mén)窗：；
�、�、衛生間：；
�、�、電梯：；
�、�、水：；
�、�、電：。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。保證本廠(chǎng)房沒(méi)有銷(xiāo)售給除乙方以外的其他人，保證該廠(chǎng)房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后日內，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：
�、傧蚣追焦ぷ魅藛T出具委托辦證的授權委托書(shū)；
�、趯⒁曳綉袚亩愘M等提前10日交付給甲方；
�、酆炇甬a(chǎn)權登記機構規定格式的買(mǎi)賣(mài)合同；
�、芴峁I(yíng)業(yè)執照和組織機構代碼證、身份證等資料；
�、萜渌麉f(xié)助。
第九條本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠(chǎng)房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規約的全部?jì)热�。乙方同意，因該物業(yè)管理區域尚未成立業(yè)主大會(huì )，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規約。物業(yè)服務(wù)費為_(kāi)___________元/平方米/月。
第十二條電費（含分攤的電費），按____________元/度計收，遇電價(jià)上調除外。
第十三條合同擔保
1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保。
2、乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3、有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�、在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、�、在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權利，未告知乙方的；
�、�、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同。
4、在簽訂本協(xié)議后，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。
第十四條其他
1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。
2、乙方保證使用該廠(chǎng)房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
年 月 日 年 月 日
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