私人住宅建筑合同范本（通用7篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的私人住宅建筑合同范本，歡迎閱讀與收藏。
私人住宅建筑合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方新建住房一棟，該房設計為磚混結構，總建筑面積為224。7平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎上，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權力和義務(wù)，雙方達成如下施工協(xié)議：
一、承包范圍和承包方式、價(jià)格
1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟（其中模板、腳手架、工具、機械設備由乙方自行解決）。
2、依據甲方提供的設計圖（低層住宅A系列A2套型）的要求，完成基礎、主體、屋面及室外裝修以及散水，室內樓梯送到三層，室內地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進(jìn)行施工，（門(mén)窗、水電、下水除外）。另外根據甲方要求一層和二層的斜屋面現澆，構造柱加七根。
3、該棟建筑承包總價(jià)為（大寫(xiě)人民幣）。
4、工程價(jià)款采用按施工進(jìn)展逐一撥付的方式，每一層撥付一萬(wàn)元，余款在年前除預留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內房屋無(wú)任何建筑質(zhì)量問(wèn)題即退還給乙方。
二、施工要求
1、乙方保證按照現行的國家有關(guān)建筑設計規范、規程和規定，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、工程所有時(shí)間為個(gè)工作日（下雨天除外）。
3、乙方施工要以安全第一，不違章操作，確保安全施工，教育施工人員安全施工，杜絕工程事故，如在施工中發(fā)生任何事故，均由乙方全部負責。
三、建材由甲方保管，乙方按需領(lǐng)取，乙方應節約、愛(ài)護、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費，由乙方負責賠償。施工過(guò)程中甲方及時(shí)準備好乙方所需的材料，因材料沒(méi)有及時(shí)提供，造成損失由甲方承擔。
四、工程質(zhì)量
1、乙方應嚴格按照國家質(zhì)量規范要求組織施工，不得偷工減料。
2、甲方有權自行或聘請有關(guān)人員隨時(shí)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監督，并提出符合建筑質(zhì)量規范要求的一切建議，乙方必須按要求執行。
五、違約責任
1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方承包的工程項目，不得再進(jìn)行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
3、違反本合同約定的行為均視為違約行為，應承擔違約責任。
4、違約金定為10000元，一方違約應向對方支付違約金，并賠償由此給對方造成的一切損失。
六、其他約定
1、甲方不承擔乙方的伙食。
2、開(kāi)工日期：20__年__月__日
3、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方：
乙方：
私人住宅建筑合同 篇2
甲方：
乙方：
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：________區（縣）____________路____________弄（村）____________號________樓____________室。
3、住房結構：____________________房型________________房____________廳____________套施工面積____________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：____________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價(jià)款：￥________________元大寫(xiě)（人民幣）：____________________其中：經(jīng)雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實(shí)另計。
7、工期：自____________年____________月____________日開(kāi)工至____________年____________月____________日竣工工期____________天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時(shí)供應到現場(chǎng)乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的.材料抵現場(chǎng)后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規定應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由____________方設計施工方案。
3、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續甲方不能按預約規定日期參加驗收由乙方組織人員進(jìn)行驗收甲方應予承認。事后若甲方要求復驗乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格其復驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。
4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收甲方應自接到通知三日內組織驗收并辦理驗收移交手續（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
1、工程款付款方式：____________
2、工程結算：____________。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來(lái)均應出具收據施工結束須開(kāi)具發(fā)票。
五、其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明________________份并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說(shuō)明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續并承擔承擔有關(guān)費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
�。�2）指派________________為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應予認可。如更換人員乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
六、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的____________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。
七、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票可向__市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。
2、
當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向____________市仲裁委員會(huì )申請仲裁____________人民法院提起訴訟。
八、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容應經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書(shū)面形式提出應按合同總價(jià)款____________％支付違約金并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同須向另一方以書(shū)面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。
九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
十、其它約定：
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
住址：____________
地址：____________
電話(huà)：____________
電話(huà)：____________
郵編：____________
郵編：____________
簽訂日期：____________年____________月____________日
簽訂地點(diǎn)：________
私人住宅建筑合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。
二、工程內容及質(zhì)量要求
1.工程內容
�。�1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24墻、層高米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的暗線(xiàn)管道預留及照明電線(xiàn)的安裝，上下水管道安裝處理。門(mén)窗安裝。
�。�2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；
�。�3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。
2.質(zhì)量要求
房頂須平整無(wú)漏水、滲水現象，內外墻面平整無(wú)爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。
施工過(guò)程中，甲方可以就與施工質(zhì)量相關(guān)細節進(jìn)行現場(chǎng)查看。但非因工程質(zhì)量問(wèn)題，不得阻礙施工。
如房屋年內出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質(zhì)量要求或普通為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔
三、計價(jià)及付款方式
1.價(jià)款計算：以實(shí)際施工面積每平方米276元計算工程價(jià)款，樓梯間以每平方米552元計算，完工后由雙方核算總價(jià)款。
2.價(jià)款支付：開(kāi)工當日甲方預付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價(jià)款待所有工程完工之日付清。
四、工期
除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無(wú)故停止施工。施工須保證質(zhì)量按正常進(jìn)度跟進(jìn)，但應在10月分之前頂并拆模。
五、施工安全
乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分。若補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議內容為準。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
私人住宅建筑合同 篇4
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實(shí)信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：
甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價(jià)。
二、工程內容：
工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收。
如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、事故責任：
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、付款方式：
工程完工后一個(gè)月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。
六、保修范圍和期限：
屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執行。
工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。
未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿(mǎn)后實(shí)效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
私人住宅建筑合同 篇5
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條，建筑項目：私房建設工程。
第二條，建設地點(diǎn)：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條，承建方式及施工準備：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條，建筑房工期：
1、乙方承建的'該房屋從20xx年12月10日開(kāi)工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒(méi)能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。
第五條，建設工程承包單價(jià)及建設內容：
1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。
第六條，整體建筑建設具體內容：
1、挖2m*1.5*1m柱子基礎厚0.6m，每個(gè)柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0.8米。
2、房門(mén)用豪華防火門(mén)400左右，廁所門(mén)要用加厚鋁合金門(mén)70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門(mén)，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門(mén)約500一平方。
3、砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。
4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線(xiàn)。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。
6、欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。
7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤(pán)和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30*30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。
10、樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。
12、地臺鋪6公分混凝土。
第七條，承建工程付款方式：
1、基礎工程按合同和設計保質(zhì)保量完成成后預付30000元(叁萬(wàn)元)。
2、主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預付30000元(叁萬(wàn)元/層)。
3、主體磚做好5萬(wàn)，外墻磚做好、鋁窗做好3萬(wàn)，其余按工程進(jìn)度預付。
第八條，乙方在施工過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題甲方及時(shí)提出，乙方按甲方要求解決所有問(wèn)題。
第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。
第十條，合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。
第十一條，施工過(guò)程中所有安全由乙方負責。
第十二條，所有屋外門(mén)及不銹鋼大門(mén)，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好(全棟)
第十三條，如城管對工程有所阻欄
1、在施工過(guò)程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以上合同，雙方必須共同遵守。臺經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬(wàn))。
甲方簽字(手印)
身份證號：
乙方簽字(手印)
身份證號：
地點(diǎn)：
簽訂日期：
私人住宅建筑合同 篇6
建設發(fā)包發(fā)(甲方)：
身份證：
承包施工方(乙方)：
身份證：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著(zhù)平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式
采用包工包料的方式
二、承包價(jià)格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。
三、承建范圍
正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、甲方職責
甲方需根據乙方工程進(jìn)度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進(jìn)度
五、乙方職責
1.乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動(dòng)器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買(mǎi)材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。
3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標準。
六、工程質(zhì)量要求
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進(jìn)行施工。
2.甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權要求乙方停工或整改。
3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項符合相關(guān)標準，或不低于同等商品房相關(guān)標準。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時(shí)間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌�；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴�。
5.房屋墻體整體垂直度不得超過(guò)cm(厘米)的誤差
6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：
地圈梁：Ф16
立柱:Ф14
箍筋:Ф8
板面:Ф8扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9.工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負責免費維修。
七、工程款支付辦法
1.動(dòng)工前甲方支付乙方人民幣(大寫(xiě)啟動(dòng)資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費人民幣__元(大寫(xiě))。全部工程完工檢查驗收合格后一個(gè)月內一次性結清剩余款項。
八、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、工期約定
工程于__年__日開(kāi)工，于__年__月__日前竣工。
十、違約責任
1.由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無(wú)法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
2.乙方若無(wú)事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權繼續追討
十一、爭議解決辦法
1.發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
十二、其它未盡事宜
1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方依據事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續履行時(shí)，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
__年__月__日
簽約地址：
私人住宅建筑合同 篇7
甲方：
乙方：
秉著(zhù)互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個(gè)門(mén)面，大廳式，二層磚混結構住房?jì)商住?/p>
一、甲方職責：
1、負責采購建房所需全部材料，滿(mǎn)足乙方建房進(jìn)度需要；
2、負責施工現場(chǎng)三通一平；
3、進(jìn)度款落實(shí)到位。
二、乙方職責
1、負責修建房屋所需全部勞動(dòng)工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）
2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20xx年7月17日開(kāi)工付5000元（大寫(xiě)：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）；二層蓋板付10000（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元）元；瓦屋面做完付款70%；整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、安全生產(chǎn)
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料，乙方負責。
出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
七、工期要求
工程工期為2個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字(章)：
聯(lián)系電話(huà)：
20__年__月__日
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