廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同范本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》的.有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)合同。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方xx米，并配套場(chǎng)地___________平方xx米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方xx米人民幣________xx元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣______xx元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______萬(wàn)xx元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣______萬(wàn)xx元(大寫(xiě))；
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
廠(chǎng)房土地買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同2
甲方：
乙方：
一、四至界線(xiàn)
甲方轉讓給乙方的門(mén)面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線(xiàn)為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿；東面長(cháng)xx米；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹(shù)巷；南北長(cháng)xx米，合畝，門(mén)面樓層平方xx米，該宗土地門(mén)面樓一次性永久出售給乙方。
二、價(jià)款
甲方轉讓給乙方的空地畝，每畝人民幣xx元，合人民幣xx元；門(mén)面樓平方xx米，每平方xx米xx元，合人民幣xx元，空地、門(mén)面樓總合計人民幣xx元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣xx元，在20xx年5月份以?xún)纫曳介_(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產(chǎn)手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續。
2、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時(shí)間內給甲方付不清購地款時(shí)，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門(mén)面樓由甲方處置，乙方無(wú)權干涉。
4、該宗土地門(mén)面樓國家、當地政府部門(mén)征收稅費規定哪方的哪方自行繳納。
五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
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