改造施工合同范本（精選5篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的改造施工合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
改造施工合同1
甲方（全稱(chēng)）：
乙方（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、〈中華人民共和國建筑法〉及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地址：
工程內容：詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單
資金來(lái)源：業(yè)主自籌
二、工程承包范圍
承包范圍： 全部工程內容
三、合同工期
開(kāi)工日期： 20xx年10月8日竣工日期： 20xx年11月15日 合同工期總日歷天數39 日歷天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
五、合同價(jià)款
經(jīng)雙方協(xié)商，本合同計價(jià)方式采用：2008計價(jià)規范，2009清單定額，未計價(jià)材料部分由甲方認質(zhì)認價(jià)。合同總價(jià) 438249 元，大寫(xiě)：人民幣 肆拾叁萬(wàn)捌千貳佰肆拾玖元整 。 結算價(jià)以甲方審計決算為準
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書(shū) ２、本合同專(zhuān)用條款 ３、本合同通用條款４、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件 ５、圖紙６、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、工程款（進(jìn)度款）支付
工程竣工驗收合格后付至合同價(jià)款的70%，待工程竣工驗收并決算審計后付至審計決算價(jià)的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，本工程缺陷責任期為12個(gè)月，質(zhì)保金待缺陷責任期滿(mǎn)后15日內無(wú)息退還。
八、竣工結算
乙方應當于竣工驗收合格后30日之內上報工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報者每逾期30天按最終審計價(jià)的1%扣除工程款。
乙方應實(shí)事求是編制工程結算資料，乙方上報甲方的竣工結算須經(jīng)審計且審減率不得超過(guò)5%。工程竣工結算審減率及審核費用的計算辦法按照川價(jià)發(fā)［2008］141號文規定執行。所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
乙方對工程總造價(jià)進(jìn)行控制，乙方上報甲方的竣工結算不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。如有新增工程量（項）需將全部情況報甲方認可后，方可實(shí)施。
甲方：
乙方：
年 月 日
改造施工合同2
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
第一條：工程概括
工程名稱(chēng)：房屋改造工程
工程地址：____市____區鴨綠江東街15號
建筑面積：平方米
工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開(kāi)工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元（大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整）
2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量標準：合格
2、質(zhì)量驗收標準：按國家有關(guān)施工規范為驗收標準。
第五條：雙方責任
甲方責任：
1、提供施工圖紙；
2、辦理相關(guān)手續；
3、按期提供工程款；
4、質(zhì)量檢查及驗收；
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責任：
1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質(zhì)量；
2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責；
4、工程竣工后________年內為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負責向甲方提供維修。
第六條：違約責任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；
2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；
3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據；
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方：
乙方：
年 月 日
改造施工合同3
甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承包方）：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規
的規定，雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，結合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、施工內容：
甲方委托乙方施工的項目有：
二、施工地點(diǎn)：
鄉集鎮恩鶴線(xiàn)甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定合同之日起開(kāi)工，至20xx年8月底結束。
四、工程價(jià)款
工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價(jià)位計算每戶(hù)的
總工程款（磚墻平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質(zhì)房子打造的按項目據實(shí)計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）�；ǜ衲敬叭忾]式按每平方米160元計算，使用兩開(kāi)窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶(hù)自籌）。甲方支付乙方工人勞務(wù)報酬
和相關(guān)建筑材料費用共計人民幣大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整，小寫(xiě)￥ 元。
五、付款方式
甲方自愿上交施工隊自籌部分建設資金大寫(xiě) 萬(wàn) 仟
佰拾元整，小寫(xiě)￥ 元后（面積在100平方米以下的改造戶(hù)按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包合同后施工。結束驗收后，鄉政府經(jīng)甲方簽字確認后實(shí)行以獎代補將剩余工程款（磚墻平頂屋以建筑面積計算，在140平方米以上的3萬(wàn)元封頂＜超出部分由改造戶(hù)自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實(shí)計算，最高不超過(guò)3萬(wàn)元）予以補助。
六、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過(guò)驗收。通過(guò)竣工驗收的當天即為竣工日期。
七、驗收標準
按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實(shí)施標準，規范特色民居建設標準與建設質(zhì)量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗制濫造的問(wèn)題。
�。ㄒ唬┐u混結構房屋標準
磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優(yōu)質(zhì)全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線(xiàn)條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線(xiàn)條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視范圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡(luò )；凸顯吊腳樓風(fēng)格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。
2）木窗按實(shí)際窗框尺寸訂做，設計為兩開(kāi)窗，根據自愿也可使用全封閉式，采用萬(wàn)字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安裝。
�。ǘ└脑焯厣窬咏ㄔO標準
1、木質(zhì)瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線(xiàn)條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆�；ǜ衲鹃T(mén)木窗上
清漆。吞口裝板壁并封檐。
八、雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利和義務(wù)
甲方自愿申請加層，因房屋基礎及墻體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的后果由甲方全部承擔。甲方按合同向乙方支付本合同規定的自籌價(jià)款。
2、乙方權利和義務(wù)
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，并隨時(shí)接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買(mǎi)水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任一概與甲方無(wú)關(guān)，如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全。
4）、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
九、服務(wù)條款
1、甲方負責提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住宿場(chǎng)所以及物料存放場(chǎng)地及運輸條件。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的.合理要求，或者采取消極怠工和延誤
工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢(qián)的50%給乙方。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程款，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。
2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
十四、合同文本和效力
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款后，該合同自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
改造施工合同4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風(fēng)貌塑造工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：XX鄉民居風(fēng)貌塑造。
2、工程地點(diǎn)：XX鄉 村。
3、工程內容：旅游沿線(xiàn)部分村民房屋立面風(fēng)貌改造（川北民居風(fēng)格），房屋屋面、門(mén)窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。
4、資金來(lái)源：政府補助、居民自籌。
二、合同日期
開(kāi)工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅游線(xiàn)20xx年10月28日，場(chǎng)鎮11月底。
三、合同價(jià)款
粉墻（含裙線(xiàn)、勾畫(huà)青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶(hù)路160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質(zhì)量標準
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1、膩子（干粉外墻防水膩子）。要求：粉狀均勻，無(wú)結塊。表干時(shí)間≤5小時(shí)，初期干燥抗裂性6小時(shí)后無(wú)裂紋，吸水量≤2克。耐水性（ 96h）無(wú)異常，耐堿性（48h）無(wú)異常，粘結強度在標準狀態(tài)下≥1，動(dòng)態(tài)抗開(kāi)裂性≥1。
2、外墻漆（顏色以東、西線(xiàn)鄉鎮風(fēng)貌改造顏色為準）。要求：附著(zhù)力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無(wú)裂紋，干燥時(shí)間：指觸干為10分鐘，表干1小時(shí)，重涂時(shí)間2小時(shí)，實(shí)干24小時(shí)。
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1、膩子施工：（涂脂抹粉刷2遍）
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�、偾宄鶎颖砻娣蹓m、油污、銹跡等，確保墻面清潔；
�、跈z查基層牢固度，疏松、空鼓部分應予以鏟除；
�、蹓ι厦黠@的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進(jìn)行填補；
�、軝z測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。
�。�2）施工要求：
�、倌佔诱{配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時(shí)內用完。
�、谑褂霉伟灏闯Ｒ幣芜M(jìn)行施工。批刮次數不可過(guò)多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
�、鄣谝坏琅我哉移交鏋闇�，批刮厚度為1mm。
�、艿谝坏朗┕ね戤吅�，完全干透，方可進(jìn)行第二道批刮，批刮厚度為1mm。第二道工序結束后，48小時(shí)以?xún)�，�?00#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外墻漆施工（涂刷2遍）
�。�1）上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋?zhuān)苯邮褂�，涂刷時(shí)要均勻仔細，不可漏涂，特別是陰陽(yáng)角部位，否則將對面漆涂膜產(chǎn)生影響，干燥4小時(shí)后可上漆。
�。�2）上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當調節，不可過(guò)分稀釋?zhuān)つ孔非笸克⒚娣e，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問(wèn)題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽(yáng)角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無(wú)流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重涂時(shí)間為4小時(shí)。
3、對線(xiàn)條的要求：線(xiàn)條寬1米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下1米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高1米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面墻裙距地面高1米，用外墻漆勾畫(huà)青灰色磚，柱面和分隔線(xiàn)為紅棕色，墻面為白色。
�、缱�、吊檐、入戶(hù)路及院壩硬化工程以現場(chǎng)指導為準。
五、雙方責任
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1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時(shí)。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶(hù)財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發(fā)生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開(kāi)具竣工驗收報賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件資料。 ㈡發(fā)包人責任：
1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
2、對相關(guān)具體問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調處理，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進(jìn)場(chǎng)后，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動(dòng)資金，用于支付材料款；工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經(jīng)縣審計局審計決算后，支付余額資金（按規定要求留足質(zhì)量保證金）。
八、竣工結算
按現場(chǎng)實(shí)際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、合同生效
本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
改造施工合同5
甲方：乙方：
根據國家相關(guān)法規規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨XX墻面全部貼瓷，原一層前窗門(mén)及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價(jià)為35000元（叁萬(wàn)伍仟元整），室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格后即時(shí)結清。
四、雙方責任
甲方責任：
1、向乙方提供施工草圖；
2、提供水電到現場(chǎng)，確保順利施工；
3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng)；
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入；
5、有權對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進(jìn)行監督、整改。
乙方責任：
1、嚴格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費，確保施工用料。
2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質(zhì)量。
3、嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。
6、竣工后如出現任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔處理。
五、工期
1、開(kāi)竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總日歷工期：1個(gè)月，共計____日歷天。（特殊情況除外）
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；
3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力；
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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