建筑合同模板集合五篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的建筑合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑合同 篇1
立契約書(shū)人委建人x x x（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與建方xx x（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區xx地號土地內定名"x x名宮"，經(jīng)暫編號A區x棟x樓的房屋一戶(hù)。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽(yáng)臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，（實(shí)際面積以當地政府機關(guān)復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì )統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì )管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執照圖說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個(gè)月內開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負遲延完工之責。
�。ㄒ唬� 甲方未依約定付款辦法的規定交付價(jià)款時(shí)。
�。ǘ� 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時(shí)。
�。ㄈ� 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
�。ㄋ模� 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門(mén)、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。
�。ㄒ唬� 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。
�。ǘ� 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書(shū)，代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時(shí)，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí)，除應將既收價(jià)款全數退還甲方外，并應賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價(jià)款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書(shū)與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時(shí)間內，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書(shū)以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
�。ㄒ唬� 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費（或公證費用）各項規費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔。
�。ǘ� 本契約土地移轉過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
�。ㄈ� 本契約房地移轉登記及的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
�。ㄋ模� 自領(lǐng)到使用執照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
�。ㄎ澹� 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚，絕無(wú)任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開(kāi)列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
�。ㄒ唬� 本戶(hù)水電基本費用。
�。ǘ� 本房屋自領(lǐng)得使用執照日起的房屋稅。
�。ㄈ� 屬于本房屋公共使用應由全體住戶(hù)分擔的水電費用。
�。ㄋ模� 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶(hù)分擔的管理費用。
�。ㄎ澹� 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
�。ㄒ唬� 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
�。ǘ� 辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個(gè)月的利息。
�。ㄈ� 付清因逾期付款的滯納金。
�。ㄋ模� 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項均以書(shū)面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時(shí)，負有通知乙方的義務(wù)。
第二十條 其他事項。
�。ㄒ唬� 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工 ，甲方絕無(wú)異議。
建筑合同 篇2
發(fā)包人：
承包人：
經(jīng)過(guò)邀請招標，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽(yáng)光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執行。
一、 工程項目
1、1 工程名稱(chēng)：*****道路工程
1、2 工程地點(diǎn)：位于上海市奉賢區，莘奉金公路以西，團結塘路以南，金匯塘路以北地塊
1、3 承包范圍：總平面圖中 標段所示道路路基工程(包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝)
1、4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過(guò)。
1、5 合同價(jià)款：合同總價(jià)(暫定) 元 單價(jià) (綜合單價(jià)包干)
大 寫(xiě) 元
1、8 質(zhì)量標準：合格。
1、9 工 期：
工程總日歷工期 天。具體開(kāi)工日期以招標單位書(shū)面通知為準。
二、技術(shù)標準及圖紙
2、1 圖紙
2、1發(fā)包人提供：
2、2 技術(shù)標準：
2、2、1 執行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及現行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標準、規范;
2、2、2 質(zhì)量評定執行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。
所有材料必須有出廠(chǎng)證明質(zhì)量保證書(shū)、合格證及檢驗報告。
三、雙方權利和義務(wù)
3、1 發(fā)包人的權利和義務(wù)
3、1、1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：
姓名： 職務(wù)：
3、1、2 監理單位及委派的工程師：
監理單位：
姓名： 職務(wù)：
職權：對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現場(chǎng)工程量簽證進(jìn)行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。
3、1、3發(fā)包人主要工作：
3、1、3、1 負責場(chǎng)地三通一平;
3、1、3、2確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人并進(jìn)行現場(chǎng)交驗;
3、1、3、3 提供地下管線(xiàn)布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;
3、1、3、4負責組織承包人和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì )審工作，并作好各方簽署的交底會(huì )審紀要;
3、1、3、5進(jìn)行工程協(xié)調、管理、驗收與及時(shí)安排下道工序;
3、1、3、6按合同約定支付工程款。
3、2 承包人的權利和義務(wù)
3、2、1 項目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：
項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。
3、2、2承包人主要工作：
3、2、2、1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內，承包人進(jìn)場(chǎng)完成施工準備。
3、2、2、2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。
3、2、2、3 負責編制施工組織計劃、工程進(jìn)度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監理單位審核批準;
3、2、2、4 負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關(guān)規定嚴格實(shí)施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;
3、2、2、5做好現場(chǎng)設備、材料的照管工作。做好現場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查;
3、2、2、6工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;
3、2、2、7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。
3、2、2、8負責所施工工程的驗收通過(guò)，并保證相關(guān)部門(mén)的開(kāi)通。
四、工程價(jià)款
A、本工程采用綜合單價(jià)方式，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監督、趕工措施費、開(kāi)辦費、機械進(jìn)出場(chǎng)費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格的調整而增減。
B、設計變更所增加的費用，有合同單價(jià)的按合同單價(jià)，沒(méi)有合同單價(jià)的根據上海市93土建定額再結合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒(méi)有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類(lèi)下浮 計取、設計變更中所增加的材料：報價(jià)書(shū)中有的按報價(jià)書(shū)，報價(jià)書(shū)中沒(méi)有的承包人應報所需材料的名稱(chēng)、品牌、規格型號、等級、產(chǎn)地、價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結算依據。
D、工程報價(jià)單詳附件，工程量按實(shí)結算
E、結算審計承包人付費執行采用滬建建(20xx)641號，滬價(jià)費(20xx)054號文《工程造價(jià)審核收費標準》，由發(fā)包人代扣代付
五、工程價(jià)款的支付
5、1 工程完工經(jīng)甲方、監理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的 75%;
5、2 工程結算后，支付至工程結算總價(jià)的95%，其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿(mǎn)一年后支付，如保修期內由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔;
六、安全文明施工
6、1承包人應按建設總承包單位工程施工現場(chǎng)管理規定及發(fā)包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現場(chǎng)管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。
6、2承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。
七、竣工驗收
7、1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見(jiàn)。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。
7、2承包人在通過(guò)竣工驗收合格后7天內向發(fā)包人提供符合上海市城市建設檔案管理要求的竣工資料肆套�？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。
八、違約責任
8、1發(fā)包人違約：
8、1、1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
8、2承包人違約：
8、2、1 因承包人原因，未按本合同第1、9條所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來(lái)的全部損失。
8、2、2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。
8、2、3 承包人在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現一次罰款5000元。
8、2、4 如施工完畢后，未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗收及開(kāi)通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開(kāi)通后，發(fā)包人無(wú)息支付。
九、爭議
9、1 在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方首先本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會(huì )仲裁。
十、合同生效與終止
10、1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;
10、2合同訂立時(shí)間：20xx年 月 日;
合同訂立地點(diǎn)：上海市。
10、3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。
十一、合同附件
11、1 投標文件
11、2 招標文件
11、3 道路平面圖及標段劃分圖
11、4 報價(jià)書(shū)
十二、合同份數
13、1本合同正本貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力;
13、2副本陸份，雙方各執叁份。
本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
建筑合同 篇3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲方現有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：
一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應，乙方負責施工。
二、價(jià)款：按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價(jià)，該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內，污水處理必須與公共設施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費用。(樓頂和衛生間防水膏油施工，門(mén)窗安裝由甲方負責，乙方配合)
三、建筑面積計算方式：按照國家規定的建筑面積計算方法進(jìn)行計算。
四、驗收標準：達到國家驗收標準。
五、保質(zhì)期：從房屋驗收之日起一年。
六、價(jià)款支付和時(shí)間：開(kāi)工時(shí)，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，二層頂澆完后3日內支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，三層頂澆完后3日內支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，四層封頂后5日內支付20xx0.00(貳萬(wàn)元整)。其余款項等全部工程驗收結束后支付30000.00(叁萬(wàn)元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿(mǎn)后全部支付。
七、工程時(shí)間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數順延工期。
八、乙方必須嚴格按照甲方提供的.圖紙及甲方意圖施工。
九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚
十、 甲方權利、義務(wù)
1. 甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時(shí)供應，支付工程款，承擔施工中的水、電費用和做防水層費用。
2. 工程質(zhì)量監督權力。甲方(含聘請的工程技術(shù)人員)有權監督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節;遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應進(jìn)行驗收，驗收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權要求乙方返工，乙方不得拒絕。
3. 因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無(wú)故停工的，甲方書(shū)面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。
4. 不屬于甲方支付的稅收和費用，甲方拒絕支付，乙方自負。
十一、乙方權利、義務(wù)
1. 乙方嚴格按照設計圖紙和更改要求以及施工操作規范質(zhì)量標準進(jìn)行施工，不得浪費材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過(guò)甲方驗收不合格，造成工程返工的應承擔返工材料費和工時(shí)費。
2. 自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機械等，如：沙漿攪拌機、混凝土攪拌機、震動(dòng)器、電焊機、抽水機等。
3. 乙方負責施工工程中所需的水、電架設和水、電安全管理，甲方除支付水、電費外，因乙方對水、電管理不善所導致的一切后果由乙方承擔責任。
4. 重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應通知甲方進(jìn)行驗收合格后方可繼續施工，不得以任何理由擅自施工。
5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃，并在合理期限內通知甲方備料，不得無(wú)計劃而影響甲方備料。
6. 乙方負責整個(gè)工地施工人員及周?chē)�、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。
十二、未盡事宜雙方本著(zhù)公平、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對方5%的違約金。
本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應承擔相應法律責任。
甲方： 乙方：
年月日：
建筑合同 篇4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關(guān)規定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：住宅樓土建及施工
二、工程承包方式、范圍：
1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗收。
2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專(zhuān)業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎放線(xiàn)，基礎開(kāi)挖回填，墊層為開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內外墻腳手架搭設、澆水養護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設、龍門(mén)吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀(guān)察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門(mén)吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。
三、工程包價(jià)：
按實(shí)際面積結算，每平方米單價(jià)為元，屋面工程不計算面積。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。
四、付款方式：
基礎完工付款 萬(wàn)元，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款萬(wàn)元，每?jì)确鬯⒁粚痈犊?/p>
五、工程工期：
從簽定合同之日起個(gè)工作日竣工，每層砌體現澆封頂9天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。
六、質(zhì)量要求：
乙方必須按照現行施工規范操作，墻體平整、灰縫飽滿(mǎn)、砼澆搗密實(shí)、無(wú)蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線(xiàn)。每個(gè)部位工程必須達到專(zhuān)項施工驗收規范標準。在施工中，乙方不按施工規定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現一次罰款貳佰元。
七、施工安全責任：
乙方必須按照現行勞動(dòng)安全操作規程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實(shí)行“三級”安全教育遵守工程的規章制度，對腳手架、機具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動(dòng)安全規程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
八、其它：
本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑合同 篇5
甲方：
乙方：
根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：農產(chǎn)品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、加工車(chē)間及附屬設施，具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。）
二、工程地點(diǎn)：城區工業(yè)集聚區
三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉材料、對焊接頭及安全文明設施）
四、承包范圍
1、施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開(kāi)始到竣工驗收（包括門(mén)窗、柔性防水、外墻保溫、內外墻涂料、消防安裝）;并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作（如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作）。
2、現場(chǎng)臨建的搭拆。
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。
五、開(kāi)工日期： 年 月 日�？⒐と掌冢� 年 月 日。
六、工程面積及價(jià)款：
1、辦公樓共X層，總建筑面積 平方米。
2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現行建筑面積計算規則執行。
3、本工程包工包料，執行大包價(jià)：每平方米 元。
七、付款方式
工程竣工驗收合格后，甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票）。
八、雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）、每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要損失。
�。�2）、負責施工現場(chǎng)的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令乙方期限整改。
�。�3）、給乙方配備現場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。
�。�4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應到現場(chǎng)（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。
�。�5）、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
2、乙方責任：
�。�1）、組建一支過(guò)硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負責現場(chǎng)協(xié)調及會(huì )議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場(chǎng)。
�。�2）、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。
�。�3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。
�。�4）、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
�。�5）、嚴格規范施工，保證每個(gè)分項分部工程符合標準，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。
�。�6）、因乙方設備、技術(shù)或人員原因導致甲方材料損失，由乙方承擔賠償責任。
�。�7）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔。
�。�8）、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。
九、安全合同內容：
1、雙方必須自覺(jué)遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關(guān)的各項規范，自覺(jué)遵守當地政府、有關(guān)安全施工的各項規定和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規、規范標準及各項規定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。
2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專(zhuān)職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規、制度和規程，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，承擔安全施工及監管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時(shí)，由責任方承擔事故責任和一切損失。
十、現場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現場(chǎng)安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場(chǎng)標準化布置的要求，按公司的規定執行。
2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁滋事。
4、現場(chǎng)必須做到節約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。
十一、合同有效期：
自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內容及工程款付清后自動(dòng)廢止。本合同書(shū)條款雙方必須嚴格執行，如出現違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十二、附則：
1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當地法院仲裁。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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