建筑施工合同（通用7篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的建筑施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建筑施工合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的`維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)
乙方簽字(章)
建筑施工合同 篇2
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________________________
工程地點(diǎn)：____________________________________
工程內容：____________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準
三、合同工期
開(kāi)工日期：_________年_________月________日
坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天則往后推遲一天）
竣工日期：______年______月______號
合同工期總日歷天數：_________年_________月________日
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延
1.設計變更和工程量增加；
2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)______小時(shí)；
3.不可抗力自然條件；
五、工程竣工
乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
六、工程質(zhì)量標準：__________縣質(zhì)量檢測局為準（不包括材料質(zhì)量）。
七、合同價(jià)款
金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米
工程預支款：￥____________萬(wàn)元
竣工日付款：余下總金額的____________%
工程款結算：檢測工程竣工日后____________個(gè)月內無(wú)任何施工質(zhì)量問(wèn)題則結清所欠佘款。
八、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書(shū)
2.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
3.圖紙
雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
十、乙方在施工過(guò)程中所需用的建材必需提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過(guò)程中如有造成不必在的浪費則按照市價(jià)賠償。
十一、甲方有權對乙方工程實(shí)施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過(guò)程中不得隨意調動(dòng)乙方的施工人員。
十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。
十三、合同生效
合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________
日期：___________年________月________日___________年________月________日
建筑施工合同 篇3
甲方：
乙方：
為增強企業(yè)內部競爭機制，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，甲方同意將(xx研發(fā)基地工程)。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和責任，本著(zhù)公平自愿、互惠互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)承包事項特訂立本協(xié)議，雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：xx研發(fā)中心、辦公樓、地窖
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：約5.3萬(wàn)平方米
4、工程造價(jià)：工程價(jià)款按照實(shí)際完成的建筑面積計算x固定單價(jià)。
5、工期：按甲方與本工程建設單位簽署的大合同和總體施工進(jìn)度安排執行。
6、承包范圍：施工圖紙范圍內的結構工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以?xún)?。
7、本合同不包括項目：防白蟻工程、欄桿工程、止水螺桿，門(mén)窗工程、幕墻工程、室外工程、安裝工程(電梯、空調、通風(fēng)排煙、電氣、給排水、消防、智能化工程等)。
二、承包方式
1. 包工包料：、結構工程、建筑工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、防水工程、塔吊、施工電梯。
2. 甲方供鋼筋、砼
3. 乙方包施工所需的機械設備、工具、用具、勞保用品。
4. 乙方包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包社會(huì )保險。
5. 完工清場(chǎng)、包工程驗收合格。
6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費等費用。
三、質(zhì)量標準及安全生產(chǎn)、文明施工目標
1、工程質(zhì)量標準：按照國家驗收標準達到合格標準
2、安全、文明施工目標：滿(mǎn)足合同要求及國家有關(guān)強制性施工規范要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工;
2、乙方自行負責組織施工和管理，甲方管理人員監管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料設備、機械等由乙方自行提供或解決。
3、甲方未指定的部分、材料、設備等的品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家、供應商等，均由乙方自行采購，，但須通過(guò)質(zhì)監站復檢合格。
4、本工程須設立專(zhuān)款專(zhuān)用銀行賬號，本工程的財務(wù)事宜由乙方管理。
五、承包價(jià)款及支付
1、本項目中的單位工程屬于幾類(lèi)就套用幾類(lèi)收費標準，主工執行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》，20xx年《山東省建筑安裝工程取費定額》，施工期間執行《xx地區建筑材料市場(chǎng)信息價(jià)目表》沒(méi)有價(jià)目表的技術(shù)項目執行清單計價(jià)方式確認人工費按當地政府具體文件執行，所有取費標準、措施項目費、規費等執行定額及相應文件，按實(shí)際計取，取費標準為1類(lèi)取費。
2、研發(fā)中心和辦工樓基礎完工三日內甲方按乙方已完工程量付給結構部份80%的工程款。
施工階段：各層砌體項目施工完成按建筑面積計算，按天泰大合同付款。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方處理履約過(guò)程中的有關(guān)事宜。
2、協(xié)助乙方辦理開(kāi)工、中間驗收、竣工驗收、工程結算和工程款項的回收等事宜，協(xié)調與上級主管部門(mén)、建設單位的關(guān)系。
3、在施工過(guò)程中，甲方對乙方的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行監督和協(xié)助。
4、甲方不干預乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應商、勞務(wù)班組、分包隊伍給乙方。
5、嚴格按照本協(xié)議給乙方支付工程款項。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、負責組建完善的項目管理機構，編制計劃、統計、施工方案等資料，并接受甲方的領(lǐng)導和管理，執行甲方的管理規章制度及管理規定，維護甲方利益和形象。
2、負責全面履行甲方與業(yè)主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關(guān)的權利和義務(wù)全部由乙方承擔。
3、乙方負責抓好安全文明施工，樹(shù)立良好的施工企業(yè)形象。
4、負責按規定協(xié)助施工、竣工技術(shù)資料等相關(guān)文件，負責工程的移交，按規定進(jìn)行保修。
5、施工中乙方發(fā)生的一切質(zhì)量、安全、文明施工及由此引起的債務(wù)糾紛等由乙方處理,其經(jīng)濟責任由乙方承擔。
八、其他
1.工程所發(fā)生的`設計變更、現場(chǎng)簽證以及增加工程的計價(jià)方法按以下辦法執行：依據20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省安裝工程量計算規則》、20xx年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補充冊》、《山東省建筑安裝工程計價(jià)依據綜合解釋》、《山東省建筑工程價(jià)目表》、《山東省安裝工程價(jià)目表》、《濟南市建筑工程價(jià)目表》和《濟南市安裝工程價(jià)目表》計算，材料價(jià)格按施工期間同期信息價(jià)執行。
2.在變更工程(或現場(chǎng)簽證)完成之日起七日內，乙方向甲方報送變更工程價(jià)款報告(或現場(chǎng)簽證資料)以便雙方確認，甲方在收到乙方遞交的變更價(jià)款報告后的七日內給予回復或提出異議，否則視為甲方默認，待雙方完成結算工作并確認審核造價(jià)后一個(gè)月內一次性支付，對于甲方審定的簽證或變更意見(jiàn)，乙方如有異議，應于七天內回復，并以積極的態(tài)度配合，如在規定的時(shí)間內乙方不能答復，甲方視為乙方默認，乙方現場(chǎng)進(jìn)度不得以此而拖延工期
九、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，在工程竣工驗收達合同要求、辦理完畢竣工決算、建設單位付款完畢、保修義務(wù)完成及有關(guān)債權、債務(wù)清算完畢后，合同條款自行終止。
2、本合同壹式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份，具同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另簽補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑施工合同 篇4
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設備、施工機械和服務(wù)等全部?jì)热荩ㄆ渲胁糠植牧虾弯摻Y構由發(fā)包人提供）
三、合同工期
開(kāi)工日期：_____年____月___日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監理人下達開(kāi)工令為準）；
竣工日期：_____年____月___日；
合同工期總日歷天數：______天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結構）
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：________；預算價(jià)約計_______萬(wàn)元。
六、組成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)；
2、圖紙；
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、工程結算
1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的`結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。
2、辦理工程價(jià)款竣工結算的一般公式為：
竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預算或合同價(jià)款調整數額－預付及已結算工程價(jià)款－保修金。
3、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質(zhì)量保證金 ，發(fā)包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為_(kāi)__________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。
十、合同生效合同訂立時(shí)間：__________年______月______日
1、合同訂立地點(diǎn)：________________________。
2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿(mǎn)足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》各項條款之規定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。
發(fā)包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
承包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
建筑施工合同 篇5
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家的有關(guān)法律法規，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將�？谑续P翔花園4棟2單元1804(樣板間)家庭套房裝飾工程宜交由乙方負責，達成如下協(xié)議訂立本合同。
一、 工程概況：
1.1承包范圍：裝飾部分包含(泥工砌磚批蕩貼磚部分、水電安裝部分、木工造型吊頂部分、涂料粉刷部分)。
1.2承包方式：由于本裝修工程項目是合作關(guān)系，(家具、家電、布藝窗簾等軟裝部分均由甲方負責采購安裝完成;工程竣工后便于我司帶領(lǐng)其他小業(yè)主品鑒)相應為我司推介2到3位業(yè)主供我方裝修進(jìn)行彌補;材料由甲方采購;我司包清工：負責施工、包工期、包質(zhì)量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工驗收合格;依據《裝飾工程清單計價(jià)書(shū)及施工圖為準》作為本合同附件。
1.3工程地點(diǎn)：�？谑� 小區
1.4工程造價(jià)：本工程造價(jià)為(大寫(xiě)：肆萬(wàn)肆仟伍佰肆拾伍元 小寫(xiě)￥44545.00元)
二、工程施工期限：
2.1本工程合同工期日歷天數為60天，自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。
2.2因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
2.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
三、甲乙雙方責任：
3.1 甲方責任開(kāi)工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位，并協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 3.2協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、垃圾處理等工作。 3.3按本合同相應約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。
3.4乙方責任：開(kāi)工前2天，乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現場(chǎng)技術(shù)交底。
3.5指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保工期完成施工任務(wù);解決乙方負責的各項事宜。
3.6承包人原則上不允許更換駐工地代表，遇特殊情況下承包人須推選出符合規定駐工地代表人選，在征得發(fā)包人沒(méi)有認可的情況下，承包人擅自更換駐工地代表，須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的￥1‰違約金。
3.7負責施工現場(chǎng)的防火、防施工安全工作并承擔由此可能產(chǎn)生的責任及費用。
3.8工地現場(chǎng)要做到 場(chǎng)容整齊、文明施工、工程完工清場(chǎng)(文明施工現場(chǎng)管理規定)。
3.9嚴格執行施工規范，安全操作規程、環(huán)境保護，嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好施工現場(chǎng)保護和垃圾等工作;構建物(包含文物保護建筑)。
四、 結算方式及付款方法：
4.1即按(4.5)合同約定預算價(jià)并結算。
4.2可調價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
4.3工程變更簽證經(jīng)雙方確認才可生效，在竣工驗收結算后并一起支付。 4.51.82 付款流程：
第一期付款：合同簽訂后三天內，甲方支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣 22272.5 元，作為工程預付款;
第二期付款：水電等隱蔽工程驗收后支付合同總價(jià)款的45%，即人民幣 20_5.25 元，作為二期工程款;
第三期付款：工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款 2227.25 元。
五、違約條款：
5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及國家規范驗收達標的，所造成的損失由乙方承擔，給予乙方承包合同價(jià)的1‰的罰款。 5.2在施工過(guò)程中，乙方不能達到甲方施工工期的要求，甲方有權處予乙方承包價(jià)1‰的罰款，并終止合同的執行，撤換施工隊，由此造成的`損失由乙方承擔。
5.3乙方完工后應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設成品，如造成損失，應加倍賠償。
5.4 乙方在施工過(guò)程中不得因自身原因擅自停工、退場(chǎng)，如擅自停工，甲方有權向乙方索賠
5.5甲方若不按合同約定付款，每延期一天，罰款1‰。否則由此引起的責任費用概由甲方承擔。
六、 工程驗收：
6.1工程質(zhì)量達到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據，因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
6.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的人工費用，材料損失。全部由承包方承擔。工期不予順延。
6.3隱蔽工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行下道工序施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內修改后重新驗收，承包人承擔相應的工期延誤違約責任及經(jīng)濟損失。
6.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6.5工程竣工后，乙方并通知甲方驗收并簽字，在乙方發(fā)出通知后，5個(gè)工作日內，甲方若無(wú)簽字驗收或甲方自行使用該裝修視為自動(dòng)驗收通過(guò)。
七、服務(wù)條款：
裝飾工程結束后乙方將對(本裝飾項目工程4棟2單元1801)按國家現行標準執行保修;裝飾項目工程1年、安裝項目工程2年、防水項目工程5年;保修期內全部免費，但人為部分不在保修內，所發(fā)生的材料費用概由甲方負責承擔。
八、附則條款：
本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具備同等法律效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。 本合同一式六份，雙方各執三份。
甲方： 乙方：
甲方代表人(簽)章 乙方代表人(簽)章
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
聯(lián)系電話(huà)：
賬號： 賬號：
簽約地：
年 月 日
建筑施工合同 篇6
發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，甲方就本合同，以此共守。
第一條、合同期限、供暖面積、供暖價(jià)格及付款方式和供暖標準及時(shí)間：
(一)合同期限：
合同承包年限為期_____年，承包時(shí)間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿(mǎn)，如無(wú)特殊原因，乙方可優(yōu)先續簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運行的設備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗報告。
(二)供暖面積：
甲方的供暖面積為_(kāi)____平方米。
(三)供暖承包價(jià)格：
經(jīng)甲乙雙方友好議定，總承包價(jià)為人民幣_____元即大寫(xiě)：人民幣_____元整。
(四)付款方式：
由甲乙雙方議定，填寫(xiě)在下面空白處：
(五)供暖標準及時(shí)間：
供暖標準根據市政府的有關(guān)規定，首層16℃，供暖時(shí)間根據市政府有關(guān)規定，供暖時(shí)間保障120天，甲方如需延長(cháng)供暖時(shí)間，所支付給乙方的供暖費用按承包金額除以承包期的總天數的基數計算。
第二條、雙方責任：
乙方責任：
1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標準的低硫煤，如國家權威質(zhì)檢機構檢測含硫量超標，罰款將由乙方負責。
2、在供暖期內，不能及時(shí)供煤而導致停爐，或因煤質(zhì)差而導致溫度上不去，一切責任由乙方承擔，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費的1%。
3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。
4、乙方應自覺(jué)遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關(guān)規定，承擔在合同過(guò)程中的'防火、防盜等安全責任。
5、乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。
甲方責任：
1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。
2、由于甲方供暖設施出現故障而導致停爐或者影響溫度(如：外線(xiàn)管道安裝不合理;供暖面積過(guò)大，鍋爐太小;)由甲方負責。
3、乙方運送到甲方現場(chǎng)的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應妥善保管，不能丟失。
第三條、不可抗拒的外部因素：
1、如國家政策性的物資上漲;
2、國家對燃煤環(huán)保標準的修改等;
雙方應隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經(jīng)濟損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現出來(lái)。
第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。(協(xié)議雙方如出現可向當地人民法院起訴裁決)
其它補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同 篇7
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關(guān)法律規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 概況
1、甲方工程項目系合法審批。
2、工程施工地點(diǎn)：
3、工程承包方式：
4、總價(jià)款： 元，大寫(xiě)（人民幣）： 經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按成本價(jià)向甲方計收。
5、工期： 天。即自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工；
第二條 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時(shí)以上，工期相應順延。
五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應按工程總造價(jià)的3向甲方支付違約金，甲方有權直接在工程款中扣除。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方在約定時(shí)間不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時(shí)，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時(shí)通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
二、工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收并辦理驗收、面積核實(shí)、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。
三、材料在使用前，乙方應提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認后，方可使用。乙方在施工過(guò)程中，應自覺(jué)接受用戶(hù)監督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照預算表中規定的.材質(zhì)及價(jià)格采購，保質(zhì)保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認可后按報價(jià)規定價(jià)格購進(jìn)并使用。如發(fā)現裝修期間與合同規定的材料和工藝不相符，甲方有權要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。
四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工，如施工過(guò)程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見(jiàn)，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。
五、根據合同要求，乙方應按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見(jiàn)，須及時(shí)向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。
六、乙方施工過(guò)程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認可后，方可施工。
七、乙方在施工過(guò)程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。
第五條 付款方式
1、簽訂合同七天內，支付工程款總額 x%，計為xxx元整；
2、工程進(jìn)展到 ，支付工程款總額xx%， 計為xxx元整；
3、工程進(jìn)展到 ，支付工程款總額x%， 計為xxx元整；
4、工程驗收合格一周內支付工程總額的x% ，計為xxx元整；
5、按工程總額的x%為質(zhì)保金，計為xxxx元整；
第六條 其它
一、乙方施工完畢后，做到人走場(chǎng)清，讓客戶(hù)滿(mǎn)意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實(shí)際施工面積和項目進(jìn)行工程結算。
三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權按工程總價(jià)的5每日收取滯納金。
第七條 保修的約定
一、保修期限為 天，自通過(guò)甲方的竣工驗收之日起計算。
二、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當等因素所造成的質(zhì)量問(wèn)題（非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問(wèn)題）的維修，如不屬于以上問(wèn)題造成的維修，除材料由甲方本身購買(mǎi)外，乙方將收取相應的人工費。
三、如乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權另行委托
第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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