【熱門(mén)】建筑合同模板五篇

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的建筑合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑合同 篇1

　　用人單位（甲方）：

　　地址及郵政編碼：

　　職工（乙方）： 身份證號碼：

　　住址及郵政編碼：

　　律、法規、規章規定，招用 （以下稱(chēng)乙方）為勞動(dòng)合同制職工。雙方根據"平等自愿、協(xié)商一致"的原則，簽定本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權利、義務(wù)，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　本合同自＿年＿月＿日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第＿種形式： １．合同有效期限為＿年，至＿年＿月＿日止。

　�。玻疅o(wú)固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現乙方未能認真履行本合同規定的勞動(dòng)義務(wù)而依法予以終止外，其他終止條件為：＿。

　�。常�合同期限至＿工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。

　　其完成的標志事件是＿。新招收、調入、統一分配人員的勞動(dòng)合同，自生效之日起＿個(gè)月內為試用期。

　　本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時(shí)還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。

　　二、工作任務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳缴�產(chǎn)（管理）工種（崗位或部門(mén)）：＿。

　�。ǘ�）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務(wù)。

　　三、工作時(shí)間

　�。ㄒ唬┘追綄�(shí)行每日不超過(guò)８小時(shí)，平均每周不超過(guò)４４小時(shí)的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息２４小時(shí)。

　�。ǘ�）甲方可以報經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計算工時(shí)工作制。

　�。ㄈ�）甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日延長(cháng)工作時(shí)間不得超過(guò)３小時(shí)，每月累計不得超過(guò)３６小時(shí)。

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃�一的，甲方延長(cháng)工作時(shí)間不受第（三）項規定限制：

　�。保�發(fā)生自然災害、事故或者其他原因，威脅勞動(dòng)者生命健康和財產(chǎn)安全，需要緊急處理的； ２．生產(chǎn)設備、交通運輸線(xiàn)路、公共設施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公共利益，必須及時(shí)搶修的； ３．在法定節日和公休假日內工作不能間斷，必須連續生產(chǎn)、運輸或者營(yíng)業(yè)的； ４．必須利用法定節日和公休假日的停產(chǎn)期間進(jìn)行設備檢修、保養的；

　�。担疄橥瓿蓢�防緊急任務(wù)的；

　�。叮疄橥瓿蓢�家下達的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的。

　　四、休假乙方在合同期內享受?chē)�家規定的節日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動(dòng)保護等假期的待遇。

　　五、勞動(dòng)報酬

　�。ㄒ唬┮曳焦べY分配形式、標準：

　�。保�甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。

　�。玻�乙方試用期工資＿元／月；試用期滿(mǎn)乙方起點(diǎn)工資定為＿元／月。甲方可按企業(yè)工資制度調整乙方工資。

　�。ǘ�）甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。

　�。ㄈ�）甲方安排乙方加班，平時(shí)和休息日加班無(wú)法安排補休的，按不低于國家（含省、市）規定的標準發(fā)給加班工資。其中：

　�。ǎ保┌才叛娱L(cháng)工作時(shí)間的，甲方支付不低于工資１５０％的加班工資，如加班時(shí)間在２２時(shí)至次日６時(shí)期間的，支付２００％的加班工資；

　�。ǎ玻┬菹⑷占影�，支付２００％的加班工資；

　�。ǎ常┓ǘㄐ菁偃占影嘀Ц叮常埃埃ゼ影喙べY。但乙方實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制的，其工作時(shí)間應以一定周期綜合計算，屬加班時(shí)間部分，應按加班工資計發(fā)。

　�。ㄋ模┓且蛞曳皆�因所致的的停工、停產(chǎn)，在一個(gè)工資支付周期內的，甲方應按本條第（一）項標準支付工資；超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，甲方按不低于本市規定的失業(yè)救濟標準發(fā)給乙方生活費。

　�。ㄎ澹┮曳皆诜ǘüぷ鲿r(shí)間內依法參加社會(huì )活動(dòng)期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育假、女職工勞動(dòng)保護假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標準支付工資。

　�。�六）如甲方克扣或無(wú)故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標準支付乙方工資的，均應予補發(fā)，并應按國家規定支付乙方經(jīng)濟補償和賠償

　　六、保險福利待遇

　�。ㄒ唬┰诤贤�期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規定，繳納基本養老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會(huì )勞動(dòng)保險基金，同時(shí)甲方應定期向乙方通告繳納社會(huì )勞動(dòng)保險基金情況。

　�。ǘ�）甲方按國家、省、市有關(guān)規定，給予女工"五期"（經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期）的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫療待遇。

　�。ㄈ�）乙方患職業(yè)病或因工負傷醫療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會(huì )工傷保險規定執行；醫療終結，經(jīng)市醫務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認，屬完全喪失勞動(dòng)能力的，由甲方按規定給予辦理提前退休；屬部分喪失勞動(dòng)能力的，按本市有關(guān)規定執行。

　�。ㄋ模┮曳皆诤贤�期內患病或非因工負傷，其病假工資，疾病救濟費和醫療費等按不低于國家、省、市有關(guān)規定執行。

　�。ㄎ澹┮曳揭蚬せ蚍且蚬に劳龅膯试嵫a助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費、一次性?xún)?yōu)撫金、生活補貼、供養直系親屬死亡補助費等，按國家及本市有關(guān)規定由社會(huì )勞動(dòng)保險公司或甲方分別計發(fā)。

　�。�六）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，乙方按國家規定享受的休假、勞動(dòng)保險、醫療等待遇不變。

　�。ㄆ撸┮曳狡渌�各種福利待遇、按甲方依法制定的制度執行。

　　七、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　�。ㄒ唬┘追綀绦袊�家有關(guān)勞動(dòng)保護規定和標準，包括有關(guān)女職工、未成年工（１６周歲至未滿(mǎn)１８周歲的職工）的勞動(dòng)保護規定，切實(shí)保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

　�。ǘ�）甲方按國家"先培訓后上崗"的規定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關(guān)的安全衛生法規、規章、制度和操作規程。

　�。ㄈ�）甲方根據乙方從事的工作崗位和有關(guān)規定，發(fā)給乙方必的勞動(dòng)保護用品，按勞動(dòng)保護規定定期免費安排乙方及進(jìn)行體檢。

　�。ㄋ模┮曳接袡嗑芙^甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權

　　提出批評并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。

　　八、勞動(dòng)紀律及獎懲

　　乙方應遵守甲方依法制訂的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。

　　九、續訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同

　�。ㄒ唬┍竞贤�固定期限屆滿(mǎn)即自然失效，雙方必須終止執行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續訂合同。

　�。ǘ�）如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化，調整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容，并由雙方簽字（蓋章）。如甲方訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　�。ㄈ�）有下列情形之一的，勞動(dòng)合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的；乙方死亡；乙方被批準自費出國留學(xué)或出境定居的；甲方被依法撤銷(xiāo)、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn)；本勞動(dòng)合同約定的終止條件（事件）已經(jīng)出現。

　�。ㄋ模┍竞贤�經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

　�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃�一的，甲方可解除勞動(dòng)合同；

　　乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的；

　　乙方嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方依法制定的規章制度；

　　乙方嚴重失職、營(yíng)私舞弊、對甲方利益造成重大損害的；

　　乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任的；

　　乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；

　　乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。

　　如屬完全喪失勞動(dòng)能力達到殘廢標準一至四級的，應同時(shí)按規定辦理退休或退職手續。 停工醫療期計算，按甲方制定的不低于《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫療期規定》的標準執行。勞動(dòng)合同期雖未滿(mǎn)，但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難以及破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，確需按有關(guān)規定裁減人員的；其他符合國家、省、市規定的可以解除勞動(dòng)合同條件的。

　�。�六）有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

　　在試用期內；經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，甲方勞動(dòng)安全衛生條件惡劣，沒(méi)有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的；甲方不能按勞動(dòng)合同規定支付勞動(dòng)報酬；甲方不按規定為乙方辦理繳納退休養老保險等社會(huì )勞動(dòng)保險金的；甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的；甲方故意不履行勞動(dòng)合同，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的。如乙方依據上款第２項至第６項規定解除勞動(dòng)合同的，均可追究甲方違約責任。

　�。ㄆ撸┮曳椒且罁�本合同規定解除勞動(dòng)合同，應提前３０天以書(shū)面形式通知甲方。但不免除乙方應依約承擔的責任。

　�。ò耍┯邢铝星樾沃�一，甲方不得解除勞動(dòng)合同：乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫療終結期內，或醫療終結后經(jīng)市、縣級醫務(wù)勞動(dòng)鑒定委員確認屬大部份喪失勞動(dòng)能力的；乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或醫療期雖滿(mǎn)但仍住院治療的；符合計劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內的；方經(jīng)批準享受法定假期，在規定期限內的；符合國家、省、市有關(guān)規定不得解除勞動(dòng)合同的。

　�。ň牛┏�試用期內或職工被違紀辭退、除名、開(kāi)除及本合同另有其他特別規定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。

　�。ㄊ�）甲方應按規定為終止、解除勞動(dòng)合同的職工辦理填發(fā)《職工勞動(dòng)手冊》、轉移檔案等有關(guān)手續，為乙方辦理待業(yè)登記、領(lǐng)取失業(yè)救濟金提供方便。

　�。ㄊ�一）甲方租賃、出售給乙方居住的房屋，雙方應簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動(dòng)合同時(shí)，有關(guān)住房問(wèn)題按住房合同規定辦理。

　�。ㄊ�二）若本合同終止或解除，乙方應將合同履行期內甲方交給乙方無(wú)償使用、保管的物品、工具、技術(shù)資料等，如數交還給甲方，如有遺失應予賠償。

　�。ㄊ�三）乙方符合國家規定的退休（含提前退休）條件，甲方應按規定為其辦理退休手續，并按本市有關(guān)規定管理。

　�。ㄊ�四）甲方在合同期內解除勞動(dòng)合同按《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》規定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金、醫療補助費。屬試用期內或因乙方被作違紀辭退、除名、開(kāi)除導致勞動(dòng)合同解除的，甲方不發(fā)給補償金。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月日

建筑合同 篇2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　第一條：建筑地址：白花鎮第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半(約600平方米)，

　　該建筑為水泥混凝土半框架結構，一至三層為框空設計，每層設一個(gè)衛生間，一樓一條內隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛生間共三個(gè)，具體施工認圖紙設計為準。

　　第二條：甲方提供水電及購買(mǎi)一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

　　第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

　　第四條：樓房基礎的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內容：

　　1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

　　2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

　　3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線(xiàn)，其余內墻體及樓底面普通裝修，(即校水沙白灰墻)，衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

　　4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽(yáng)臺貼地板磚，貼地腳線(xiàn)，廚房、衛生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。

　　5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線(xiàn)、衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。

　　6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

　　第五條：建造三級化糞池二個(gè)(2.5米1.2米1.2米)，外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門(mén)窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

　　第六條：結算方式：

　　合適的時(shí)間組織初驗，檢驗合格后十天內付清余下尾數工程款。(注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結算，無(wú)異議)。

　　第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題導致需要返工，返工材料及工人工錢(qián)全部由乙方負責。

　　第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過(guò)程中不學(xué)雜費材料，如發(fā)現浪費材料現象，按所浪費材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。

　　第九條：乙方保證施工安全，在開(kāi)工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問(wèn)題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過(guò)程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過(guò)程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十條：工期要求：由開(kāi)工日起，乙方保證8個(gè)月內完成全部建筑工程，開(kāi)工日期為甲方書(shū) 面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

　　第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務(wù)。

　　第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

　　本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執一份，簽字后共同生效。

　　注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

　　甲方因屋內設計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 篇3

　　建筑工人合同

　　一、勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況

　　第一條 甲方 法定代表人 施工工地地址 住所地通訊地址

　　第二條 乙方 性別 居民身份證號 出生日期 年 月 日 家庭住址 郵政編碼

　　戶(hù)口所在地 �。ㄊ校� 區（縣） 鄉（鎮 _村

　　乙方工作起始時(shí)間 年 月 日

　　二、勞動(dòng)合同期限

　　第三條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　1、以完成一定工作為期限的合同

　　本合同生效日期為_(kāi) 年 月 日；乙方完成 工作任務(wù)時(shí)本合同終止

　　2、有固定期限勞動(dòng)合同

　　本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。其中試用期至 年 月 日止。

　　三、工作內容和工作地點(diǎn)

　　第四條 甲方招用乙方在 （項目名稱(chēng)）工程中擔任 崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為

　　第五條 根據甲方的崗位（工種）作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區域或工作地點(diǎn)為

　　四、工作時(shí)間和休息休假

　　第六條 甲方安排乙方執行（標準、綜合計算工時(shí)、不定時(shí)） 工時(shí)制度。

　　甲方安排乙方執行綜合計算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應當事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。執行標準工時(shí)制度的，按照國家有關(guān)規定執行。

　　第七條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規定執行。

　　五、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　第八條 甲方必須在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)當天對乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習成果的書(shū)面考試，考試結果甲方應保存在施工現場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現場(chǎng)施工。

　　乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行崗前培訓，取得相應的操作證書(shū)方可上崗。

　　第九條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需（鋼管租賃合同范本）要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。

　　第十條 甲方將根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　六、勞動(dòng)報酬

　　第十一條 乙方月工資標準為 元或按 執行。

　　甲乙雙方對工資的其他約定

　　第十二條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

　　七、保險福利待遇

　　第十三條 甲方應為乙方辦理社會(huì )保險20xx最新建筑工人合同合同范本。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發(fā)生后一個(gè)月內向區縣勞動(dòng)保障部門(mén)提出工傷認定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內，直接向勞動(dòng)保障部門(mén)提出工傷認定申請。

　　八、勞動(dòng)合同的解除、終止

　　第十四條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應當依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及地方有關(guān)規定執行。

　　九、當事人約定的其他內容

　　第十五條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任

　　第十六條 甲乙雙方約定的其他內容：

　　十、勞動(dòng)爭議處理及其它

　　第十七條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解；調解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十八條 本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。

　　第十九條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公 章）

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

建筑合同 篇4

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　在川通訊地址：_________

　　郵編：_________

　　乙方：_________

　　性別：_________

　　電話(huà)：_________

　　居民身份證號碼：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　戶(hù)口所在地：_________�。ㄊ校�_________區（縣）_________鄉鎮_________村

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　�。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙迍趧�(dòng)合同：本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止（如有試用期，則試用期從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日）。（）

　�。ǘ�）以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同：本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。（）

　　二、工作內容和要求

　　第二條 甲方招用乙方在_________（項目名稱(chēng)）工程中擔任_________崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為_(kāi)________。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作任務(wù)，達到規定的質(zhì)量標準。

　　三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　第四條 甲方對乙方的工作時(shí)間安排必須執行國家規定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規定依法支付加班、延長(cháng)工作時(shí)間工資報酬。

　　第五條 甲方應當在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前對乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書(shū)的乙方進(jìn)行崗前培訓（或書(shū)面交底）后，方可上崗作業(yè)。

　　第六條 甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。

　　第七條 甲方根據國家有關(guān)法律法規，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條 乙方在試用期間的工資為每日（或每月）_________元，試用期滿(mǎn)后工資為每日（或每月）_________元；按工作量計算工資的，每_________（工作量單位）支付工資_________元。

　　雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。

　　甲方應在每月_________日前計發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)），并由乙方簽字確認。

　　甲方應在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

　　合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。

　　第九條 甲方應按規定為乙方辦理社會(huì )保險，并按規定足額繳納社會(huì )保險費用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應按有關(guān)規定轉移社會(huì )保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地有關(guān)規定執行。

　　五、勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。

　　第十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；

　�。ǘ�）有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的；

　�。ㄈ�）嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方造成重大損害的；

　�。ㄋ模﹪乐剡`反甲方施工現場(chǎng)安全管理規定和甲方勞動(dòng)紀律的；

　�。ㄎ澹┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。

　　第十二條 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同；

　�。ㄒ唬┰谠囉闷趦鹊�；

　�。ǘ�）甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的；

　�。ㄈ�）甲方不能提供安全的'勞動(dòng)條件或者按照本合同規定支付勞動(dòng)報酬的。

　　第十三條 變更、解除、終止、續訂本合同，應在規定的時(shí)限前以書(shū)面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

　　六、違約責任、勞動(dòng)爭議處理及其它

　　第十四條 甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應給乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。

　　甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)[1994]481號文件規定的，應支付經(jīng)濟補償金。

　　甲、乙方違法解除勞動(dòng)合同，應按勞部發(fā)[1995]223號文件給對方以賠償。

　　第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內向工程所在地（_________區、縣）有管轄權的勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書(shū)之日起15日向人民法院起訴。

　　第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規定相悖的，按照有關(guān)規定執行。

　　第十八條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動(dòng)部門(mén)備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　第十九條 雙方約定的其他事項_________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　合同鑒證單位（公章）：_________

　　鑒證日期：_________年_________月_________日

建筑合同 篇5

　　1.建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題

　　1.1合同起草、談判過(guò)程中易出現的問(wèn)題

　　1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打交道時(shí)，這種開(kāi)發(fā)商會(huì )要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無(wú)法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒(méi)有仔細閱讀合約內容，或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識，就會(huì )因此簽訂不平等的“霸王條款”。

　　1.1.2設計進(jìn)度約定為絕對時(shí)間

　　設計進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過(guò)協(xié)商確定的，用來(lái)約定設計人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設計合同時(shí)要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過(guò)程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務(wù)之后須有由甲方對其進(jìn)行確認之后再開(kāi)始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過(guò)規劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門(mén)的審查取得各種批復后才能進(jìn)行后階段的設計工作。建設方的確認時(shí)間以及各部門(mén)的審查時(shí)間都是不固定的，因此在合同中的絕對時(shí)間很容易導致設計者成為違約方。

　　1.2缺乏規范化操作，法律意識淡薄

　　在1991年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒(méi)有仔細對合同內容進(jìn)行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。

　　1.3過(guò)分遷就業(yè)主，合同背離標書(shū)

　　招投標文件和招標書(shū)是施工合同簽訂過(guò)程中重要的一項參考。在簽訂合同的實(shí)際工程中，甲乙雙方通常會(huì )因為利益關(guān)系刻意避開(kāi)招標書(shū)中不存在的內容和指標。與此同時(shí)，施工承包商為了項目的順利進(jìn)行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時(shí)候霸王條款會(huì )推翻部分甚至全部通過(guò)招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調問(wèn)題沒(méi)有明確的規定等。

　　1.4合同管理脫節，缺乏專(zhuān)職人才

　　建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒(méi)設立合同管理部門(mén)，這樣就沒(méi)辦法對工程項目進(jìn)行精確的蹤跟以及動(dòng)態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門(mén)，卻缺乏專(zhuān)職合同管理人才，工作人員業(yè)務(wù)水平高低不齊。

　　2.建筑施工企業(yè)合同管理問(wèn)題的對策

　　2.1增強法律意識，提高風(fēng)險觀(guān)念

　　增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導應該學(xué)習如何用法律手段來(lái)保護自己，應該認真學(xué)習《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過(guò)程中的風(fēng)險意識，對于施工合同中存在的法律風(fēng)險要引起高度重視，并且及時(shí)制定有效措施對法律風(fēng)險進(jìn)行防控，盡可能的減少法律風(fēng)險的發(fā)生。

　　2.2建立合同管理制度，配置專(zhuān)職管理人員

　　企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場(chǎng)經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過(guò)程起到一定的控制作用。除此之外，專(zhuān)業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。

　　2.3提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同

　　對于合同質(zhì)量我們需要從頭開(kāi)始，從而有利于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。

　　2.4實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，加強過(guò)程控制

　　企業(yè)的合同管理部門(mén)要組建一支專(zhuān)業(yè)技能較強的完整過(guò)程控制小組，對將要實(shí)施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時(shí)處理好合同履行中的爭議問(wèn)題，協(xié)調好合同主體之間的關(guān)系。

　　2.5提高人員素質(zhì)，適時(shí)組織培訓

　　根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時(shí)對這些合同管理人員進(jìn)行培訓學(xué)習。合同管理人員必須實(shí)行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問(wèn)題的人員給予相應的懲罰。

　　3.結語(yǔ)

　　合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見(jiàn)，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。

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