遼寧省室內裝飾裝修合同
發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。
2．裝飾施工地址： 市 區（縣）。
3．裝飾施工內容：（見(jiàn)預算書(shū)）。
4．承包方式：包工包料。
5．工程質(zhì)量：省優(yōu)質(zhì)工程標準
6．工期： 自________年_________月_________日開(kāi)工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。
7．總價(jià)款：￥________元。
人民幣（大寫(xiě)）：________________
雙方約定，合同簽訂生效后，如變更或增加施工內容、材料，該部分的工程款應當按實(shí)際發(fā)生計算。
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工3天前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設備，并說(shuō)明注意事項。
2、由教導隊隊長(cháng)余寶生為甲方駐工地代表，并負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
第三條 乙方職責
1、工程質(zhì)量方面：乙方應加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)等級，
2、勞動(dòng)安全方面：乙方應該加強施工現場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施工現場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作，如發(fā)生工傷事故和意外事故，均由乙方自行負責。同時(shí)乙方施工人員必須嚴格遵守部隊的有關(guān)保密規定及安全管理和服從甲方管理的有關(guān)規定及規章制度。
3、文明施工方面：材料堆放及現場(chǎng)施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場(chǎng)保證施工完場(chǎng)地清；保持施工現場(chǎng)整潔、通暢。施工現場(chǎng)嚴禁打架、斗歐，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。
4、做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理與與清運等工作，并承擔費用。
5、工程施工期所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。
6、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
7、若乙方未按合同約定完成其應盡的各項義務(wù)，須承擔所造成的直接或間接經(jīng)濟損失。乙方應按規定交納施工用水、電費。
第四條 安全施工和防火
1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的'，乙方負責修復或賠償。
2．乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。出現后果由乙方負責。
第五條 材料供應
1．乙方提供的主要材料及設備，需提供材料樣板并由甲方確認后方可采購，如自作主張使用材料后不符合甲方的標準，后果一切由乙方負責；乙方在采購材料時(shí)如甲方要求可共同采購。
第六條 工程質(zhì)量及驗收
1．本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規范》及本省現行的《裝飾裝修驗收標準》進(jìn)行驗收。
2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。
3．甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續施工。
4．乙方在施工時(shí)要充分考慮到改造工程的整體方案，積極做好工程配套設施的統籌兼顧。
5．全部工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質(zhì)量驗收單（見(jiàn)附件
五），并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。
6．工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見(jiàn)附件七）。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第七條 質(zhì)量保證期
1．本項工程質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期內，工程因自然力非人為等客觀(guān)因素出現松動(dòng)、脫落、損壞等現象，乙方需在2日內到場(chǎng)免費維修。
第八條 工程價(jià)款的支付和結算
1．乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后由甲方即向乙方支付至合同價(jià)50%，合計人民幣給乙方。
2．工期過(guò)半甲方向乙方支付給乙方合同價(jià)款30%，合計人民幣給乙方。
3．工程驗收合格后剩余合同價(jià)款的10%， 15天內全部結清，計人民幣元支付給乙方。
4．工程驗收合格后除按工程款總造價(jià)的5%留取質(zhì)保金。質(zhì)保金留取期限為一年，在工程驗收合格后一年內工程出現的質(zhì)量問(wèn)題并及時(shí)維修合格后，質(zhì)保金一次性支付給乙方計，人民幣元支付給乙方。
第九條 合同的變更和解除
1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（見(jiàn)附件四）。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
2．合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款5％支付違約金，辦理終止合同手續。
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