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合同交底范本條文
篇一：合同交底范本
2。2一級合同交底記錄格式
工程承包合同一級交底記錄表（格式）
2。3二級合同交底記錄格式
說(shuō)明：
1、本交底書(shū)（示范文本）針對GF—1999—0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。
2、制作正式交底書(shū)時(shí)應根據具體合同的實(shí)際內容。 正文：
合同交底書(shū)制作人：（手寫(xiě)簽名）制作完成時(shí)間：年月日
第一部分工程概況描述
工程名稱(chēng)：
合同價(jià)款： 質(zhì)量標準： 發(fā)包方：（全稱(chēng)）承包方：（全稱(chēng)） 承包范圍：
合同工期： 工期控制情況：
第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專(zhuān)用條款的自然順序）： 表一、合同文件
附表： 工程圖紙交接單
注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執一份。
表二、工程師
的授權范圍，承包人的請求、申請、索賠報告等經(jīng)濟技術(shù)性文件他們簽收的效力，監理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求以及簽復的請求、申請、批準等文件對承包人的最終工程結算的有效性。
表三、發(fā)包人應完成的工作情況
注：各相關(guān)責任人應根據目標要求采用下面附表及時(shí)與甲方、監理辦理發(fā)包人應完成的工作情況記錄。
附表：
注：一式三份，各自留存。
如果上述工作未如期完成，則應當順延工期，在各自應該完成而沒(méi)有完成的情況發(fā)生后14天內，制作并將簽證單提交給有權簽收的工程師：（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）
表四、承包人應完成的工作情況
注意：①制作記錄表，責任到人，做到心中有數；
�、诒９芎锰峁┙o甲方的計劃報表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表； ③甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時(shí)間。
表五、施工組織設計與工期
篇二：合同交底格式
合同交底記錄表
交底人：
交底日期：年 月 日
注：本表由交底人填寫(xiě)。
篇三：工程施工合同交底書(shū)（范本）
篇四：合同交底范本新
2。2一級合同交底記錄格式
工程承包合同一級交底記錄表（格式）
2。3二級合同交底記錄格式
說(shuō)明：
1、本交底書(shū)（示范文本）針對GF—1999—0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。
2、制作正式交底書(shū)時(shí)應根據具體合同的實(shí)際內容。 正文：
合同交底書(shū)制作人：（手寫(xiě)簽名）制作完成時(shí)間：年月日
第一部分工程概況描述
工程名稱(chēng)：
合同價(jià)款： 質(zhì)量標準： 發(fā)包方：（全稱(chēng)）承包方：（全稱(chēng)） 承包范圍：
合同工期： 工期控制情況：
第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專(zhuān)用條款的自然順序）： 表一、合同文件
附表： 工程圖紙交接單
注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執一份。
表二、工程師
的授權范圍，承包人的請求、申請、索賠報告等經(jīng)濟技術(shù)性文件他們簽收的效力，監理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求以及簽復的請求、申請、批準等文件對承包人的最終工程結算的有效性。
表三、發(fā)包人應完成的工作情況
注：各相關(guān)責任人應根據目標要求采用下面附表及時(shí)與甲方、監理辦理發(fā)包人應完成的工作情況記錄。
附表：
注：一式三份，各自留存。
如果上述工作未如期完成，則應當順延工期，在各自應該完成而沒(méi)有完成的情況發(fā)生后14天內，制作并將簽證單提交給有權簽收的工程師：（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）
表四、承包人應完成的工作情況
注意：①制作記錄表，責任到人，做到心中有數；
�、诒９芎锰峁┙o甲方的計劃報表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表； ③甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時(shí)間。
表五、施工組織設計與工期
篇五：合同交底記錄
合同交底記錄
篇六：湖北工建合同交底記錄表范本
湖北省工業(yè)建筑集團安裝工程有限公司合同交底記錄表
合同編號：湖北工建安裝2016）合字 號No：
一、合同基本情況介紹：
1、工程內容：Ⅱ標段管道安裝及土建工程（具體內容以乙方標書(shū)內容為主）
2、合同工期：總日歷天數 208 天 （2015年07月10日至2016年01月10日）
3、質(zhì)量標準：□優(yōu)良 □合格√
4、結算方式：□包干√ □按實(shí)結算其他：工程洽商以甲方審計的結算為準。
5、付款方式：
�。�1）以業(yè)主與我方合同約定預付款 10%
�。�2）進(jìn)度款：每月24日前按實(shí)際進(jìn)度報量給項目部，然后由項目部匯總報送甲方審批后按合同約定比例支付，若乙方?jīng)]有報量，責任自負。
�。�3）保修金：工程施工結束并驗收合格結算審計后，甲方應在七個(gè)工作日內向乙方支
�。ㄙ|(zhì)保期為竣工驗收合格之日起一年，待質(zhì)付到工程結算款的90%，其余10%作為質(zhì)保金。
保期滿(mǎn)并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；甲方七日內付清尾款。）
二、具體內容交底事項：
1。質(zhì)量方面：管溝開(kāi)挖、桁架制作、頂管施工按照簽訂合同約定的規范及標準進(jìn)行驗收，管溝開(kāi)挖必須按規范要求進(jìn)行，操作坑要規定數量開(kāi)挖，具體尺寸與管道焊接配合，所有管溝必須規滿(mǎn)足管道下管的質(zhì)量要求；這里必須詳細交底。
2。施工進(jìn)度：乙方每月施工進(jìn)度安排必須以項目部制定的進(jìn)度計劃為準，若組織不力造成工期延誤的按合同約定的條款進(jìn)行處罰。每延誤一天按2000元進(jìn)行罰款，其罰款從當月進(jìn)度款中扣除，因造成工期延誤甲方罰款
3、現場(chǎng)管理：乙方派駐的現場(chǎng)經(jīng)理必須是合同專(zhuān)項條款明確的經(jīng)理人，現場(chǎng)項目經(jīng)理每周不少于5天、每天至少8小時(shí)在本項目工程現場(chǎng)開(kāi)展工作，且應根據發(fā)包人的需要
求參加每周業(yè)主召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì )，若有事離開(kāi)現場(chǎng)須提前向發(fā)包人請假，并征得同意，如項目經(jīng)理私自離開(kāi)工地，違反約定，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人承擔1000元人民幣的違約金，其違約金從當月的工程款中扣除，若連續超過(guò)三次，項目部將向公司反映要求換人或要求解除合同。
4、工程協(xié)調：本次工程的重點(diǎn)是外部協(xié)調工作，且協(xié)調費用****元在乙方合同內，全部在乙方合同內，根據本工程的特殊性，協(xié)調工作非常重要，能否順利完成本工程關(guān)鍵是協(xié)調工作要做好。乙方必須安排專(zhuān)人負責協(xié)調工作，以項目部的進(jìn)度計劃為依據，提前編制協(xié)調計劃，確保施工進(jìn)度計劃的實(shí)施。
5、安全、現場(chǎng)管理方面：在土建開(kāi)挖及頂管施工處，必須按文明施工及安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行封閉施工，道路開(kāi)挖、夜間施工除按規定進(jìn)行防護外，還要進(jìn)行標識和警示燈，規定施工過(guò)程中乙方施工人員必須遵守甲方相關(guān)規章制度，服從甲方現場(chǎng)人
4。其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，未能協(xié)商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
�、菀陨细鬟^(guò)程中承包人均應按時(shí)提供已完成工程量及價(jià)款報表給發(fā)包人和監理人、造價(jià)咨詢(xún)單位，經(jīng)監理人、造價(jià)咨詢(xún)單位核實(shí)和發(fā)包人認可后撥付相關(guān)工程款項；若當次進(jìn)度款不足以抵扣款時(shí)，承包人應以書(shū)面報告發(fā)包人同意，在下次進(jìn)度款中扣回，否則發(fā)包人有權拒付進(jìn)度款。
�、薰こ探Y算審定價(jià)余下的5％作為質(zhì)量保修金，兩年后通過(guò)質(zhì)量回訪(fǎng)合格返還3%，余款五年后通過(guò)質(zhì)量回訪(fǎng)合格后，費用全部結清（不計息）；⑦如承包人未在約定期限內完成工程量清單及預算的編制、核對工作或未能在約定時(shí)間完成清單、預算確認工作，發(fā)包人有權拒付工程款。 ；
�。�3）保修金：工程施工結束并驗收合格后，結算審定后，甲方在五個(gè)工作日內支付到結算金額的
95%，留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清；
交底事項：
1。 質(zhì)量方面：一次性驗收合格（工程質(zhì)量必須達到合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準GB50300—2001》。）
2．安全管理方面：承包人必須嚴格遵守和執行中華人民共和國及項目所在地現行的安全生產(chǎn)、文明施工和勞動(dòng)保護的有關(guān)規范、標準及規定：《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—2011的要求，保證采取一切必要的安全預防措施，以防止承包人的雇員、發(fā)包人和工程師及其他人員因承包人的不當操作而受到傷害。在施工過(guò)程中由于承包人的原因而發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失承包人承擔。
3。 違約責任：（1）每延誤一天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之二標準支付違約金，總額不超過(guò)合同價(jià)的3%。（2）工程竣工后不能達到要求質(zhì)量標準的，造成驗收無(wú)法一次性通過(guò)或嚴重影響使用功能的永久性工程缺陷，承包方承擔一切經(jīng)濟損失并使工程達到合同約定的驗收標準，且發(fā)包人有權按工程結算總價(jià)的5%予以處罰。
4。 本工程雙方約定投保內容如下：
�。�1）發(fā)包人投保內容： 無(wú)
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無(wú)
�。�2）承包人投保內容： 承包人必須投保承包方現場(chǎng)人員人身意外損害保險，費用自行考慮并計入投
標報價(jià)，如出現人身意外傷害事故時(shí)，一切賠償責任由保險公司及承包人承擔。
篇七：施工合同交底注意事項
施工合同交底是對施工合同各項具體約定的詳細解讀，但并不是對原合同版本的照抄照搬。它要求綜合分析，條理清晰，重點(diǎn)突出，有實(shí)際的指導性。在交底工作中，以下幾個(gè)方面需引起特別重視。
1、項目的基本情況首先，合同交底需明確合同版本、交底人、被交底人、交底日期、工程名稱(chēng)、合同總價(jià)、建設單位、業(yè)主單位性質(zhì)及資信情況、工程開(kāi)竣工時(shí)間、工程質(zhì)量和工期等基本要素，這是對本項目施工合同最基本的掌握。
2、合同工期需明確施工合同中對合同工期、工期順延條件、工期獎罰措施等相關(guān)條款有無(wú)明確約定。
�。�1）首先，需明確合同中有無(wú)對工期的具體約定。若在合同條款中對于工期無(wú)具體約定，將導致因甲方原因、不可抗力等原因引起的工期延誤不能及時(shí)得到索賠。故對于未約定工期的，需在風(fēng)險提示欄中明確提出，并及時(shí)采取應對措施，及時(shí)和甲方接洽，以補充協(xié)議或工作聯(lián)系函的形式予以確認。
�。�2）需對能發(fā)生工期順延、工期獎罰的條款進(jìn)行詳細交底。在應對措施中需明確，施工過(guò)程要做好各個(gè)分包工程、材料進(jìn)場(chǎng)的協(xié)調，做好施工進(jìn)度安排，過(guò)程中積極協(xié)調各勞務(wù)隊伍的施工，確保人材機的及時(shí)投入，保證施工進(jìn)度，從而防止工期延誤風(fēng)險的發(fā)生。建設工程最大的特點(diǎn)之一就是履約時(shí)間長(cháng)，少則一年，多則三五年。在履約過(guò)程中，有很多情況會(huì )發(fā)生，對于因甲方原因、不可抗力等合同中約定的可以工期順延的情形要提示項目部吃透合同條款，及時(shí)辦理簽證，并獲有權簽收人簽收，做好收發(fā)文登記工作，以便于順延工期并及時(shí)索賠。同時(shí)，對于工期獎罰條款要深刻理解，過(guò)程須做好進(jìn)度控制，分階段落實(shí)，做好進(jìn)度監控工作，全面防止工期違約情況的發(fā)生并通過(guò)辦理簽證、工作聯(lián)系函等及時(shí)爭取趕工費、人工費補差、提前竣工獎勵等。
3、甲我雙方的工作內容在合同交底中，需按照主合同約定，將甲我雙方的工作內容予以明確，尤其需對甲指分包范圍，甲指分包的分包合同簽訂方式、甲指分包的風(fēng)險轉移等條款進(jìn)行詳細交底。在過(guò)程中，要及時(shí)與甲方溝通，對因甲方原因導致開(kāi)工延誤或工期順延的情況，要及時(shí)辦理工期簽證。
4、計價(jià)方式在交底中，對材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度需引起重視，積極關(guān)注市場(chǎng)信息，及時(shí)與甲方溝通，做好工程預算工作，避免丟項漏項造成公司損失，并提示項目部在簽訂分包、分供合同時(shí)將付款風(fēng)險進(jìn)行相應轉移。
5、付款條件付款條件的好壞直接關(guān)系到項目的資金運轉情況，付款約定一般分為按節點(diǎn)付款和按月進(jìn)度付款。如是按節點(diǎn)付款的，要向相關(guān)管理人員詳細交底節點(diǎn)時(shí)間;如是按月進(jìn)度付款需詳細交底合同報量時(shí)間、甲方審批時(shí)間、辦理付款的相關(guān)約定等。同時(shí)，交底中需明確有無(wú)預付款、有無(wú)履約保證金、是否墊資項目。在合同交底中，需提示項目相關(guān)管理人員加強與業(yè)主的溝通，做好進(jìn)度款申付工作，對延期付款采取及時(shí)有效措施，如發(fā)催告函、工作聯(lián)系函等形式及時(shí)向甲方申請權利;根據相關(guān)財務(wù)規定，收付款時(shí)需提供與實(shí)際收取或支付金額等額的稅務(wù)發(fā)票。除此之外，需與業(yè)主積極溝通，要求其對我方的代扣款（如水電費等）需提供相應的等額稅務(wù)發(fā)票;我方每次收取工程款時(shí)，開(kāi)取與收款金額等額的稅務(wù)發(fā)票。在項目應對措施中，必須加強施工監控，做好資金使用計劃，防控資金風(fēng)險。
6、工程質(zhì)量、工程變更與工程安全。（1）工程質(zhì)量對于有特殊質(zhì)量要求，如要求達到省級優(yōu)良樣板工程獎、爭創(chuàng )“黃果樹(shù)杯”“魯班獎”等，需提示項目部管理人員引起足夠的重視。同時(shí)，要求做好項目質(zhì)量管理工作，對工程質(zhì)量嚴格控制，并將質(zhì)量風(fēng)險轉移到各分包、分供、勞務(wù)隊伍等合作方，以減少我方承擔的不合理責任。提示項目部做好質(zhì)量控制和現場(chǎng)文明施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準。（2）工程變更提示項目部相關(guān)管理人員，要做好施工過(guò)程中變更工程量的確認工作，定期進(jìn)行工程量變更統計總結，及時(shí)向甲方申報，取得簽字確認;對于因工程變更導致的合同價(jià)款增加（或減少）積極進(jìn)行審核確認，并及時(shí)與甲
方溝通、確認。（3）工程安全在安全方面，要提示項目部做好安全交底，施工現場(chǎng)做到文明施工，避免受到社會(huì )各界的不利評價(jià)、承擔建設單位處罰的嚴重后果;要做好施工現場(chǎng)安全防護，并與下屬各分包單位簽訂安全管理協(xié)議，對安全責任風(fēng)險進(jìn)行相應轉移;同時(shí)要求各分包、分供、勞務(wù)隊伍等承擔自有人員、機械的安全防護工作，對因其產(chǎn)生的問(wèn)題需承擔建設方的處罰。
7、質(zhì)量保修明確質(zhì)保金的相關(guān)約定，對于質(zhì)量保修工作提示項目部管理人員依照合同約定派專(zhuān)人管理。
8、違約責任對甲我雙方的違約責任要予以明確。對于甲方違約的情況，要提示項目部及時(shí)辦理簽證或索賠，要求其承擔違約責任。
三、建設工程施工合同交底的一般格式
由以上分析可以看到，一份合格的施工合同交底的主體內容應包括工程的基本內容、合同主要條款的相關(guān)約定、該條款的風(fēng)險提示、應對該風(fēng)險的應對措施。另還有履約過(guò)程中的問(wèn)題反饋、交底人和被交底人的親筆簽字，對于該項目部突出的履約重難點(diǎn)，如工期緊張、墊資壓力大等可另附一欄列明詳細的應對措施。除以上框架外，還可增添《項目管理人員對主施工合同的責任分解表》為交底附件，根據各部門(mén)的崗位職責對合同條款進(jìn)行“了解” “掌握”“熟識”等3個(gè)認識層面的掌握，合同條款與職位職責對接，責任到具體負責人。以相關(guān)管理部門(mén)設置齊全的某項目部為例，《項目管理人員對主施工合同的責任分解表》可做如下設置（注：僅作范例，具體分工依各項目的具體情況設置會(huì )有所不同，能保證相關(guān)欄目能落實(shí)到具體負責人即可）：
合同交底一般包括以下主要內容：
1．工程概況及合同工作范圍；
2．合同關(guān)系及合同涉及各方之間的權利、義務(wù)與責任；
3．合同工期控制總目標及階段控制目標，目標控制的網(wǎng)絡(luò )表示及關(guān)鍵線(xiàn)路說(shuō)明；
4．合同質(zhì)量控制目標及合同規定執行的規范、標準和驗收程序；
5．合同對本工程的材料、設備采購、驗收的規定；
6．投資及成本控制目標，特別是合同價(jià)款的支付及調整的條件、方式和程序；
7．合同雙方爭議問(wèn)題的處理方式、程序和要求；
8．合同雙方的違約責任；
篇八：建筑勞務(wù)分包合同交底
主體結構及粗裝修工程施工勞務(wù)分包合同交底記錄
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