家具管理制度
在生活中，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的家具管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
家具管理制度1
一、總則
第一條本制度根據國家、重慶市相關(guān)消防、防火法規,結合本公司具體情況制定。
第二條'本制度旨在加強企業(yè)的消防安全工作,保護企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全,保障各項工作的順利進(jìn)行。
第三條公司的防火安全工作,實(shí)行“預防為主,防消結合”的方針,由防火安全領(lǐng)導小組負責實(shí)施。
二、防火安全的組織與機構
第四條公司及各部門(mén)均實(shí)行防火安全責任制,設防火責任人。
第五條公司防火責任人由總經(jīng)理?yè)?部門(mén)班組的防火責任人分別由部門(mén)經(jīng)理、主管、組長(cháng)擔任。
第六條為確保各項防火安全措施落實(shí),企業(yè)成立防火安全領(lǐng)導小組,負責本企業(yè)的防火安全工作,各部門(mén)設負責抓消防工作的兼職防火安全員。
第七條各部門(mén)要建立義務(wù)消防隊,以防在萬(wàn)一發(fā)生火災及專(zhuān)業(yè)消防隊未到達之前,能起到控制火勢蔓延或把火撲滅在初起階段的作用。
第八條各級消防責任人須嚴格執行本消防制度,并按消防責任書(shū)的相關(guān)職責要求,恪盡職守,認真落實(shí)消防事宜。
三、消防安全教育培訓
第九條新員工入職,須進(jìn)行消防安全的職前培訓,培訓內容包括:消防安全基本常識、滅火器及消火栓的操作使用等。
第十條每名員工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓教育,培訓情況記錄存檔。
第十一條公司每年對全體職工進(jìn)行疏散演習,對義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演習專(zhuān)門(mén)培訓,使每個(gè)隊員都能熟練使用滅火器材。
第十二條公司的消防安全責任人、消防安全管理人、專(zhuān)兼職消防管理人員、消防控制室的操作人員等有關(guān)人員應接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓。
第十三條電焊、氣焊等在具有火災危險區域作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統的操作人員,必須經(jīng)過(guò)消防培訓。
第十四條部門(mén)、車(chē)間、班組等部門(mén)展開(kāi)消防安全教育、培訓工作應根據各部門(mén)、各階段、各自實(shí)際工作的特點(diǎn)進(jìn)行針對行的教育。
第十五條公司通過(guò)多種形式開(kāi)展多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。
四、防火巡查檢查
第十六條建立逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,明確各自職責,落實(shí)巡查檢查制度。
第十七條公司各部門(mén)每天對各管轄領(lǐng)域進(jìn)行防火檢查,綜合部每月進(jìn)行全面防火檢查并復查追蹤改善情況。
第十八條檢查中發(fā)現火災隱患,檢查人員應填寫(xiě)記錄,并按照規定,要求有關(guān)人員在記錄上簽名。
第十九條檢查部門(mén)應將檢查情況以書(shū)面形式及時(shí)通知受檢部門(mén),受檢部門(mén)負責人應按通知要求及時(shí)整改火災隱患。
第二十條對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的,將視情節輕重給予相應的處罰。
五、安全疏散設施管理
第二十一條公司范圍內的各辦公室、車(chē)間、倉庫、食堂、宿舍的安全出口門(mén)、疏散樓梯、疏散走道的寬度必須按規范設置。
第二十二條所有的疏散出口、樓梯、走道必須配置相應的應急照明和疏散標志。
第二十三條上班時(shí)、生產(chǎn)車(chē)間、倉庫應保證安全出口暢通,安全出口不得上鎖。
第二十四條車(chē)間、倉庫應按規定存放物品,不得堵塞通道。
第二十五條各部門(mén)各級主管應定期檢查疏散標志和應急照明設施是否完好,發(fā)現損壞及時(shí)維修。
六、消防設施器材維護管理制度
第二十六條公司消防設施器材由綜合部專(zhuān)人管理,管理員定期檢查檢測消防設施器材。消防控制室的操作維護人員,經(jīng)消防安全專(zhuān)門(mén)培訓合格后上崗。
第二十七條管理人員應盡職盡責,如有發(fā)生火災事故,應按有關(guān)預案及時(shí)處理,并報告有關(guān)部門(mén)。
第二十八條管理人員每日應觀(guān)察火災自動(dòng)報警系統和自動(dòng)滅火系統自檢情況,發(fā)現故障應及時(shí)排除,確保系統正常運行。
第二十九條管理人員對消防器材和消防設施建立檔案管理。消防設施、消防器材應定點(diǎn)存放、定人保養、定期檢查,并將檢查情況記錄存檔。
第三十條各部門(mén)要對全公司職工進(jìn)行教育,要求員工愛(ài)護消防設施器材,對刻意破壞損壞消防設施、器材的行為,將要求賠償,并提出懲處。
第三十一條公司按照《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》要求,設置符合國家規定的消防安全疏散標志和應急照明等消防那軋器材、設施、并保持消防設施處于正常狀態(tài)。
七、火災隱患整改
第三十二條綜合部保安每月一次對各部門(mén)進(jìn)行防火檢查,對所發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報消防安全責任人,消防安全責任人應責令其限期整改,并督察整改到位。
第三十三條消防安全責任人或消防安全管理人應每季度組織一次消防安全會(huì )議,討論檢查過(guò)程中發(fā)現的火災隱患及相應的整改措施,確保安全生產(chǎn)。
第三十四條公司各部門(mén)收到火災隱患整改后,應抓緊督促有關(guān)人員落實(shí)整改措施,一時(shí)無(wú)法整改的部門(mén)應落實(shí)防范措施,保障消防安全。
第三十五條火災隱患整改完畢,負責整改部門(mén)的消防負責人應將整改情況記錄報送公司消防安全責任人簽字確認后存檔備查。
第三十六條對公安消防機構責令限期整改的火災隱患,公司負責整改的部門(mén)應當在規定的期限內整改并做出火災隱患整改復函,報送公安消防機構。
八、用火用電安全管理
第三十七條嚴禁隨意拉設電線(xiàn),嚴禁超負荷用。
第三十八條電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工或持有資質(zhì)的相關(guān)單位負責{`
第三十九條各部門(mén)下班后,該關(guān)閉的電源應予以關(guān)閉,否則將對責任人進(jìn)行處罰。
第四十條禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。
九、易燃易爆危險物品和場(chǎng)所防火防爆管理
第四十一條易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房,配備必要的消防器材設施,倉庫人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。
第四十二條易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存�；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品,應分隔存放。
第四十三條易燃易爆危險物品經(jīng)檢驗合格方可入庫,出入庫必須進(jìn)行登記。
第四十四條易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行,倉庫工作人員應堅守崗位,非工作人員隨意入內。
第四十五條易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求,采取防火防爆措施,并做好防火防爆設施的維護保養。
十、燃氣和電氣設備的檢查和管理
第四十六條安裝和維修電氣設備必須由專(zhuān)業(yè)電工按規定進(jìn)行實(shí)施。
第四十七條電氣設備和線(xiàn)路要定期檢修,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告,及時(shí)處理。
第四十八條儲存燃氣的班組,應嚴格按照消防規范要求
采取防火、防爆、防靜電措施。
第四十九條綜合部對提供和使用燃氣的部門(mén),實(shí)行定期和不定期的抽查,對抽查的結果應記錄存檔。
第五十條對使用燃氣和電氣設備的有關(guān)人員,公司應定期進(jìn)行教育培訓,以提高有關(guān)人員的消防安全意識。
第五十一條每年對避雷裝置進(jìn)行全面檢測。對防靜電設施進(jìn)行定期檢測。
十一、消防安全工作考評和獎懲
第五十二條公司定期檢查評比防火安全工作,對取得下列成績(jì)的單位或個(gè)人,給予適當的表彰和獎勵:
1、進(jìn)行消防技術(shù)革新,改善防火安全條件,促進(jìn)安全生產(chǎn)的;
2、堅持防火安全規章制度,敢于同違章行為作斗爭,保障了安全的;
3、不怕危險,勇于排除隱患,制止火災爆炸事故發(fā)生的;
4、及時(shí)撲滅火災,減少損失的;
5、其他對消防工作有貢獻的。
第五十三條!對無(wú)視防火安全工作,違反有關(guān)消防法規,經(jīng)指出拒不執行的部門(mén)或個(gè)人,應視情節給予處分和包括經(jīng)濟制裁在內的處罰。
第五十四條對玩忽職守造成火災事故的,應對直接責任者和所在部門(mén)的防火責任人追究責任,觸犯刑律的,還應上報司法機關(guān)追究刑事責任。
第五十五條對未依規定履行職責的部門(mén)和個(gè)人,將給予相應處理。
第五十六條對違反消防安全管理規定,造成火災事故的行為,將依法給予處理。
十二、本制度自頒布之日起正式實(shí)施。
家具管理制度2
家具公司管理人員績(jì)效考核制度
目的:為改善管理人員的工作表現,以達到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標,并提高管理人員的滿(mǎn)意度和未來(lái)成就感
適用:除總經(jīng)理、業(yè)務(wù)銷(xiāo)售以外的所有在職管理人員
關(guān)鍵詞:管理人員績(jì)效考核績(jì)效獎金考核內容考核標準
主(抄)送:總經(jīng)理室廠(chǎng)長(cháng)室財務(wù)室各個(gè)在職管理人員及生產(chǎn)與職能部門(mén)
考核種類(lèi)
第一條考核分成三部分:一般績(jì)效考核、特別績(jì)效考核與產(chǎn)值績(jì)效考核。
1、一般績(jì)效考核是指對公司所有管理人員進(jìn)行的績(jì)效考核,該考核為月度考核;
2、特別績(jì)效考核是對有特別績(jì)效的管理工作人員、與年度目標利潤績(jì)效考核同步進(jìn)行的考核,該考核為年度考核;
3、產(chǎn)值績(jì)效考核是指對目標產(chǎn)值進(jìn)行考核,該考核為季度考核。
考核原則
第二條考核人在進(jìn)行考核時(shí)要客觀(guān)、公正,不得徇私舞弊,不得存有偏見(jiàn);
第三條只對考核時(shí)期和工作范圍內的表現進(jìn)行考核,不得對此以外的事實(shí)和行為做出評價(jià);
第四條為保證考核的客觀(guān)、公正,考核評價(jià)應有確實(shí)根據并做出說(shuō)明。
第五條在一段連續時(shí)間之內,考核的內容和標準,不能有大的變化,至少應保持1年之內考核方法的一致性。
第六條考核要客觀(guān)的反映考核對象的實(shí)際情況,避免由光環(huán)效應,新近性偏見(jiàn)等帶來(lái)誤差。
條七條對于同一崗位的人員使用相同的考核標準。
第八條對被考核人的考核結果及時(shí)通知給被考核人。
考核程序
第九條在績(jì)效考核時(shí),公司組成績(jì)效考核領(lǐng)導小組,具體負責績(jì)效考核的指導、監督和仲裁工作�？�(jì)效考核領(lǐng)導小組由總經(jīng)理、廠(chǎng)長(cháng)、行政、財務(wù)四人組成。
第十條廠(chǎng)長(cháng)領(lǐng)導、協(xié)調和控制公司的績(jì)效考核工作。行政部積極協(xié)助、跟進(jìn)考核的全過(guò)程,并及時(shí)公布(內部)考核情況�？�(jì)效考核領(lǐng)導小組根據考核情況可作出考核內容的修訂和調整,召開(kāi)月度、季度或年度會(huì )議研究決定績(jì)效考核事項。
第十一條績(jì)效績(jì)效考核一年進(jìn)行一十七次,即共一十二次的每月度績(jì)效考核、共四次的季度績(jì)效考核和一次的年終績(jì)效考核。月度績(jì)效考核在每月最后一個(gè)的星期五開(kāi)始,季度績(jì)效考核在次個(gè)季度的第一個(gè)星期五開(kāi)始,年終考核在次年的第二個(gè)星期一開(kāi)始。
第十二條考核步驟按自我評價(jià)考核打分對其初核打分、績(jì)效考核領(lǐng)導小組成員依次對其分別審核打分、績(jì)效考核領(lǐng)導小組集體對其復核打分的順序進(jìn)行�？�(jì)效考核領(lǐng)導小組集體審核無(wú)誤后,由行政部計算平均分數,呈總經(jīng)理核定的平均分做為最終考核積分。
第十三條在復核時(shí),如有必要,考核人應與考核對象進(jìn)行面談,征詢(xún)被考核人的意見(jiàn),以保證考核的客觀(guān)公正性。
第十四條考核對象對考核結果有異議的,可以在得知考核結果之后的一個(gè)星期內向績(jì)效考核領(lǐng)導小組提出復議申請,績(jì)效考核領(lǐng)導小組在接到申請之后的一個(gè)星期內做出最終裁定。
工資與績(jì)效獎金
第十五條下調所有管理人員的原定工資的40%。其中,下調30%的部分做為一般績(jì)效考核的績(jì)效獎金之一;下調5%的部分做為季度績(jì)效考核的績(jì)效獎金之一;下調5%的部分做為年度績(jì)效考核的績(jì)效獎金之一。
第十六條公司補貼被考核人下調30%的部分的等額資金做為一般考核的績(jì)效獎金之二。
第十七條完成每個(gè)季度目標產(chǎn)值的超出部分,按0.5%提取做為季度考核的績(jì)效獎金之二。(季度績(jì)效考核的目標產(chǎn)值為上年度的平均季度產(chǎn)值的100%,月度績(jì)效考核的目標產(chǎn)值亦同)
第十八第取公司全年純利潤的0.15%、全年目標純利潤超額部分的3%做為年度績(jì)效考核的績(jì)效獎金之二。(年度績(jì)效考核的目標純利潤為上年度純利潤120%)
第十九條被考核人原定工資下調40%后的工資稱(chēng)為坐標基準工資。
一般績(jì)效考核內容與評分標準
第二十條考核內容與評分標準見(jiàn)下表
管理人員績(jì)效考核表
第二十一條一般績(jì)效考核結果的評價(jià):
1、一般績(jì)效考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、基本合格、不合格五個(gè)級別。
2、考核結果的評定級別根據考核表積分的常態(tài)分布為標準。積分在59(含)以下的為不合格,積分在60-69(含)的為基本合格;積分在70-79(含)的為合格,80-89(含)為良好,90(含)以上的為優(yōu)秀。
3、一般績(jì)效考核結果在職位晉升及相關(guān)福利待遇方面,作為參考的一個(gè)因素。
4、不合格、基本合格級別的,沒(méi)有資格參與晉升、調工資等。
5、連續三次考核級別在基本合格的,將降低級別使用;如仍然連續兩次考核級別在不合格以下的,將進(jìn)行下崗學(xué)習培訓,經(jīng)考查合格后方可重新上崗。否則,公司給予解雇或辭退處理。
第二十二條一般考核結果的反饋:
3、一般考核結果經(jīng)過(guò)核定后,由績(jì)效考核領(lǐng)導小組與被考核人進(jìn)行面談,告知其考核進(jìn)程及結果,聽(tīng)取其對考核結果的意見(jiàn);同時(shí)對其優(yōu)、缺點(diǎn)和未來(lái)的工作及表現提出建議。
第二十三條一般考核的績(jì)效獎金的配置:
1、以考核積分60分為坐標基數分,剛好在坐標基數分上的人員不獎不罰,只予以發(fā)放坐標基準工資。
2、坐標基數分以上的人員,根據被考核人的績(jì)效獎金總額,每增加1分,獎勵績(jì)效獎金總額的2.5%。獎勵的績(jì)效獎金在當月工資中體現。
3、坐標基數分以下的人員,根據被考核人的坐標基準工資,每減少1分,扣罰坐標基準工資的1.66%,直扣罰至被考核人的工資為800元止�？哿P款項在當月工資中體現。
第二十四條年度績(jì)效考核中的特別考核主要是指對公司的業(yè)務(wù)做出特別貢獻的員工業(yè)績(jì)進(jìn)行的考核。
1、對于達成訂單的特別考核:
a、如果達成訂單回報率超過(guò)20%,則對超過(guò)20%的部分提取其中的20%作為特別績(jì)效獎金;
b、如果達成訂單回報率在0%―20%之間,則不進(jìn)行此項考核;
c、如果達成訂單回報率在0%以下,則根據虧損額扣除年終績(jì)效獎金,直到扣完為止。
2、對于融資項目的特別考核:
如果該項目扣除各種成本后達到10萬(wàn)元以上,則按實(shí)際的計算金額提取其中的5%作為特別績(jì)效獎金。
第二十五條管理人員績(jì)效考核(評分)標準見(jiàn)下表:
管理人員績(jì)效考核(評分)標準表
附則
第二十六條考評結果只對考評人、被考評人、行政人事管理負責人公開(kāi)。
第二十七條考評結果及考評文件由行政人事部存檔,任何人不得將考評結果告訴無(wú)關(guān)人員。
第二十八條行政人事部對本制度予以解釋和說(shuō)明,并享有最終解釋權。
第二十九條該制度由行政人事部擬訂,廠(chǎng)長(cháng)審核、總經(jīng)理核準后生效,修訂亦同,并自20xx年01月01日起執行,以前相關(guān)制度同時(shí)廢止。
家具管理制度3
一、辦公家具購買(mǎi)須先寫(xiě)申請,經(jīng)總經(jīng)理批示后統一由行政部購置。
二、各部門(mén)、分公司/部所保管的辦公家具,負責人須在行政部建立的家具清單上簽字。
三、如有辦公家具增加、損壞、更換等情況須在三日內報行政部建檔,如不及時(shí)報行政部,造成清查時(shí)與所建檔案不符,則由部門(mén)、分公司/部負責人承擔相應的責任并給予嚴重過(guò)失單一張。
四、行政部將定期(三個(gè)月)或不定期進(jìn)行檢查核對辦公家具情況報總經(jīng)理,對辦公家具管理較好的部門(mén)并給公司節省辦公家具費用的部門(mén)、分公司/部,由行政部報總經(jīng)理將給予部門(mén)獎勵;對管理不善損壞率高、造成辦公家具費用增加的,由行政部報總經(jīng)理將給予部門(mén)處罰。
五、如部門(mén)、分公司/部負責人調換、離職,前任負責人須與接任的負責人按辦公家具清單交接清楚后方可調職或辦理離職手續,如交接不清的由交接雙方責任人共同承擔。
家具管理制度4
1、要按年分季編報家具、用具的購進(jìn)計劃，由各使用部門(mén)根據營(yíng)業(yè)所需或辦公需用編報計劃，報財務(wù)部審查并提出意見(jiàn)后報總經(jīng)理批準。
2、家具、用具的購進(jìn)成本，包括購進(jìn)價(jià)格和所支付的運雜費。家具、用具購進(jìn)后，作出賬務(wù)處理，在“營(yíng)業(yè)費用－低值易耗品”科目入賬。
3、領(lǐng)用家具、用具必須列表登記，領(lǐng)用部門(mén)或個(gè)人應負保管責任，同時(shí)必須做好日常修理工作。
4、修理家具、用具所用的開(kāi)支，以“營(yíng)業(yè)費用－修理費”列支。
5、家具、用具因磨損而失去使用價(jià)值時(shí)，經(jīng)批準可辦理報廢。報廢的家具出售時(shí)，其售出殘值作“營(yíng)業(yè)收入”處理。
6、丟失、毀損家具、用具時(shí)、由當事人或部門(mén)寫(xiě)明原因，向部門(mén)經(jīng)理報告，轉報財務(wù)部審查后呈總經(jīng)理審批。屬人為丟失、毀損，由當事人負責賠償或部門(mén)賠償。賠償的價(jià)款作“營(yíng)業(yè)外收入”處理。
7、家具、用具發(fā)生溢余或短缺，應先按估價(jià)價(jià)值轉入“待處理收益”或“待處理?yè)p失”科目賬戶(hù)，查明原因，并分別不同情況審批后，轉入“壞賬損失”或“營(yíng)業(yè)外收入”處理。
固定資金管理制度
1、賓館的固定資金主要來(lái)源于流動(dòng)獎金，占用固定資金直接影響流動(dòng)資金的運用，因此必須嚴格控制固定資金的使用。
2、賓館及各部門(mén)必須節約使用國定資金，充分利用已置的固定資產(chǎn)，每月均需核算固定資金利用率，季度檢查、年終清算考核各部門(mén)使用固定資金的效果；
3、全面推行部門(mén)獨立核算，同時(shí)推行固定資產(chǎn)有償占用制度，即按各部門(mén)擁有的固定資產(chǎn)實(shí)績(jì)，攤繳占用費，攤繳費率按國家規定執行，促使各部門(mén)充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的效能，壓縮固定資金的使用；
4、未經(jīng)工程部及總經(jīng)理室審批，不得私自購置設施設備。未經(jīng)批準進(jìn)行采購，財務(wù)部不予報銷(xiāo)費用。
章丘市創(chuàng )新村級財務(wù)管理體制的經(jīng)驗值得借鑒
章丘市創(chuàng )新村級財務(wù)管理體制的經(jīng)驗值得借鑒長(cháng)期以來(lái)，村級財務(wù)管理是誘發(fā)群眾上訪(fǎng)、影響農村穩定和諧發(fā)展的一個(gè)突出問(wèn)題。為探索農村財務(wù)管理的新路子，章丘市自20xx年全面推行了農村會(huì )計集中記賬管理制度，撤銷(xiāo)全市908個(gè)行政村的會(huì )計，在市里設立了“農村集中記賬監管中心”，在22個(gè)鄉鎮
村級財務(wù)管理混亂現象應引起重視
近期審計中發(fā)現當前一些農村存在村級財務(wù)管理混亂的問(wèn)題。具體表現在：農村財務(wù)基礎整體水平較薄弱，有的村會(huì )計科目不健全，設置不規范，有的只有現金賬或存款賬，有的村連正式的會(huì )計賬簿都沒(méi)有，只有一個(gè)流水記事本，甚至還存在著(zhù)“包包賬”、“裹裹賬”現象。另外，在農村大多數財會(huì )人員都是村委指派
鄉鎮財務(wù)管理存在的問(wèn)題及對策
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展，鄉鎮的經(jīng)濟來(lái)源也不斷增多。為進(jìn)一步管好用好資金，近年來(lái)，在審計中發(fā)現，鄉鎮在財務(wù)管理方面存在一些問(wèn)題，筆者認為應當引起有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導的高度重視。存在的主要問(wèn)題一、收支矛盾突出，資金調度困難，債務(wù)負擔重。在審計調查中發(fā)現，某鄉鎮截止20xx年底，債務(wù)總額達5億。
財務(wù)部工作總結
回顧過(guò)去的一年，財務(wù)部在公司領(lǐng)導的正確指導和各部門(mén)經(jīng)理的通力合作及各位同仁的全力支持下，在圓滿(mǎn)完成財務(wù)部各項工作的同時(shí)，很好地配合了公司的中心工作，在如何做好資金調度，保證工程款的支付，及時(shí)準確無(wú)誤地辦理銀行按揭和房款的收繳等方面也取得了驕人的成績(jì)。當然，在取得成績(jì)的同時(shí)也還存在。
財務(wù)人員黨員評議個(gè)人總結
根據XX黨發(fā)（20xx）32號《關(guān)于開(kāi)展民主評議黨員和創(chuàng )先爭優(yōu)總結評比工作的通知》文件和XX營(yíng)銷(xiāo)黨發(fā)（20xx）12號《關(guān)于轉發(fā)XX黨委〈關(guān)于開(kāi)展民主評議黨員和創(chuàng )先爭優(yōu)總結評比工作的通知〉的通知》文件的精神，現將自己一年來(lái)的政治學(xué)習和業(yè)務(wù)工作情況進(jìn)行總結，以達到堅持正確的政治方向。
家具管理制度5
一、總則
第一條本制度根據國家、重慶市相關(guān)消防、防火法規,結合本公司具體情況制定。
第二條'本制度旨在加強企業(yè)的消防安全工作,保護企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全,保障各項工作的順利進(jìn)行。
第三條公司的防火安全工作,實(shí)行“預防為主,防消結合”的方針,由防火安全領(lǐng)導小組負責實(shí)施。
二、防火安全的組織與機構
第四條公司及各部門(mén)均實(shí)行防火安全責任制,設防火責任人。
第五條公司防火責任人由總經(jīng)理?yè)?部門(mén)班組的防火責任人分別由部門(mén)經(jīng)理、主管、組長(cháng)擔任。
第六條為確保各項防火安全措施落實(shí),企業(yè)成立防火安全領(lǐng)導小組,負責本企業(yè)的防火安全工作,各部門(mén)設負責抓消防工作的兼職防火安全員。
第七條各部門(mén)要建立義務(wù)消防隊,以防在萬(wàn)一發(fā)生火災及專(zhuān)業(yè)消防隊未到達之前,能起到控制火勢蔓延或把火撲滅在初起階段的作用。
第八條各級消防責任人須嚴格執行本消防制度,并按消防責任書(shū)的相關(guān)職責要求,恪盡職守,認真落實(shí)消防事宜。
三、消防安全教育培訓
第九條新員工入職,須進(jìn)行消防安全的職前培訓,培訓內容包括:消防安全基本常識、滅火器及消火栓的操作使用等。
第十條每名員工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓教育,培訓情況記錄存檔。
第十一條公司每年對全體職工進(jìn)行疏散演習,對義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演習專(zhuān)門(mén)培訓,使每個(gè)隊員都能熟練使用滅火器材。
第十二條公司的消防安全責任人、消防安全管理人、專(zhuān)兼職消防管理人員、消防控制室的操作人員等有關(guān)人員應接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓。
第十三條電焊、氣焊等在具有火災危險區域作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統的操作人員,必須經(jīng)過(guò)消防培訓。
第十四條部門(mén)、車(chē)間、班組等部門(mén)展開(kāi)消防安全教育、培訓工作應根據各部門(mén)、各階段、各自實(shí)際工作的特點(diǎn)進(jìn)行針對行的教育。
第十五條公司通過(guò)多種形式開(kāi)展多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。
四、防火巡查檢查
第十六條建立逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,明確各自職責,落實(shí)巡查檢查制度。
第十七條公司各部門(mén)每天對各管轄領(lǐng)域進(jìn)行防火檢查,綜合部每月進(jìn)行全面防火檢查并復查追蹤改善情況。
第十八條檢查中發(fā)現火災隱患,檢查人員應填寫(xiě)記錄,并按照規定,要求有關(guān)人員在記錄上簽名。
第十九條檢查部門(mén)應將檢查情況以書(shū)面形式及時(shí)通知受檢部門(mén),受檢部門(mén)負責人應按通知要求及時(shí)整改火災隱患。
第二十條對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的,將視情節輕重給予相應的處罰。
五、安全疏散設施管理
第二十一條公司范圍內的各辦公室、車(chē)間、倉庫、食堂、宿舍的安全出口門(mén)、疏散樓梯、疏散走道的寬度必須按規范設置。
第二十二條所有的疏散出口、樓梯、走道必須配置相應的應急照明和疏散標志。
第二十三條上班時(shí)、生產(chǎn)車(chē)間、倉庫應保證安全出口暢通,安全出口不得上鎖。
第二十四條車(chē)間、倉庫應按規定存放物品,不得堵塞通道。
第二十五條各部門(mén)各級主管應定期檢查疏散標志和應急照明設施是否完好,發(fā)現損壞及時(shí)維修。
六、消防設施器材維護管理制度
第二十六條公司消防設施器材由綜合部專(zhuān)人管理,管理員定期檢查檢測消防設施器材。消防控制室的操作維護人員,經(jīng)消防安全專(zhuān)門(mén)培訓合格后上崗。
第二十七條管理人員應盡職盡責,如有發(fā)生火災事故,應按有關(guān)預案及時(shí)處理,并報告有關(guān)部門(mén)。
第二十八條管理人員每日應觀(guān)察火災自動(dòng)報警系統和自動(dòng)滅火系統自檢情況,發(fā)現故障應及時(shí)排除,確保系統正常運行。
第二十九條管理人員對消防器材和消防設施建立檔案管理。消防設施、消防器材應定點(diǎn)存放、定人保養、定期檢查,并將檢查情況記錄存檔。
第三十條各部門(mén)要對全公司職工進(jìn)行教育,要求員工愛(ài)護消防設施器材,對刻意破壞損壞消防設施、器材的行為,將要求賠償,并提出懲處。
第三十一條公司按照《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》要求,設置符合國家規定的消防安全疏散標志和應急照明等消防那軋器材、設施、并保持消防設施處于正常狀態(tài)。
七、火災隱患整改
第三十二條綜合部保安每月一次對各部門(mén)進(jìn)行防火檢查,對所發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報消防安全責任人,消防安全責任人應責令其限期整改,并督察整改到位。
第三十三條消防安全責任人或消防安全管理人應每季度組織一次消防安全會(huì )議,討論檢查過(guò)程中發(fā)現的火災隱患及相應的整改措施,確保安全生產(chǎn)。
第三十四條公司各部門(mén)收到火災隱患整改后,應抓緊督促有關(guān)人員落實(shí)整改措施,一時(shí)無(wú)法整改的部門(mén)應落實(shí)防范措施,保障消防安全。
第三十五條火災隱患整改完畢,負責整改部門(mén)的消防負責人應將整改情況記錄報送公司消防安全責任人簽字確認后存檔備查。
第三十六條對公安消防機構責令限期整改的火災隱患,公司負責整改的部門(mén)應當在規定的期限內整改并做出火災隱患整改復函,報送公安消防機構。
八、用火用電安全管理
第三十七條嚴禁隨意拉設電線(xiàn),嚴禁超負荷用。
第三十八條電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工或持有資質(zhì)的相關(guān)單位負責{`
第三十九條各部門(mén)下班后,該關(guān)閉的電源應予以關(guān)閉,否則將對責任人進(jìn)行處罰。
第四十條禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。
九、易燃易爆危險物品和場(chǎng)所防火防爆管理
第四十一條易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房,配備必要的消防器材設施,倉庫人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。
第四十二條易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存�；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品,應分隔存放。
第四十三條易燃易爆危險物品經(jīng)檢驗合格方可入庫,出入庫必須進(jìn)行登記。
第四十四條易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行,倉庫工作人員應堅守
崗位,非工作人員隨意入內。
第四十五條易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求,采取防火防爆措施,并做好防火防爆設施的維護保養。
十、燃氣和電氣設備的檢查和管理
第四十六條安裝和維修電氣設備必須由專(zhuān)業(yè)電工按規定進(jìn)行實(shí)施。
第四十七條電氣設備和線(xiàn)路要定期檢修,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告,及時(shí)處理。
第四十八條儲存燃氣的班組,應嚴格按照消防規范要求采取防火、防爆、防靜電措施。
第四十九條綜合部對提供和使用燃氣的部門(mén),實(shí)行定期和不定期的抽查,對抽查的結果應記錄存檔。
第五十條對使用燃氣和電氣設備的有關(guān)人員,公司應定期進(jìn)行教育培訓,以提高有關(guān)人員的消防安全意識。
第五十一條每年對避雷裝置進(jìn)行全面檢測。對防靜電設施進(jìn)行定期檢測。
十一、消防安全工作考評和獎懲
第五十二條公司定期檢查評比防火安全工作,對取得下列成績(jì)的單位或個(gè)人,給予適當的表彰和獎勵:
1、進(jìn)行消防技術(shù)革新,改善防火安全條件,促進(jìn)安全生產(chǎn)的;
2、堅持防火安全規章制度,敢于同違章行為作斗爭,保障了安全的;
3、不怕危險,勇于排除隱患,制止火災爆炸事故發(fā)生的;
4、及時(shí)撲滅火災,減少損失的;
5、其他對消防工作有貢獻的。
第五十三條!對無(wú)視防火安全工作,違反有關(guān)消防法規,經(jīng)指出拒不執行的部門(mén)或個(gè)人,應視情節給予處分和包括經(jīng)濟制裁在內的處罰。
第五十四條對玩忽職守造成火災事故的,應對直接責任者和所在部門(mén)的防火責任人追究責任,觸犯刑律的,還應上報司法機關(guān)追究刑事責任。
第五十五條對未依規定履行職責的部門(mén)和個(gè)人,將給予相應處理。
第五十六條對違反消防安全管理規定,造成火災事故的行為,將依法給予處理。
家具管理制度6
一、目的
為規范公司安全管理，保障員工人身體和企業(yè)財產(chǎn)的安全，根據有關(guān)規定，結合本公司實(shí)際情況，特制定本管理制度，以期共同遵照執行。
二、使用范圍
本制度適用于xxxx家具有限公司全體員工。
三、公司安全管理年度目標
1、重大人身傷亡事故為“0”；
2、設施、設備、火災、爆炸和重大交通事故“0”；
3、大面積傳染病和突發(fā)急性中毒事故為“0”；
4、安全設施、安全標志、安全警示的設置率、規范率100%；
5、爭創(chuàng )安全生產(chǎn)先進(jìn)集體。
四、公司安全管理領(lǐng)導小組組長(cháng)：總經(jīng)理
成員：xxx、xxx、xxx
五、第一責任人
總經(jīng)理為本公司安全管理第一責任人各部門(mén)長(cháng)為本部門(mén)安全管理第一責任人
六、安全管理領(lǐng)導小組的職責
1、結合集團公司有關(guān)規定和本公司實(shí)際情況，建立、健全本公司的安全管理制度，編制年度安全管理工作計劃；并認真組織貫徹落實(shí)；
2、定期進(jìn)行專(zhuān)項安全檢查（如防汛、防暑、防火和安全行車(chē)等），及時(shí)解決檢查中發(fā)現的安全管理隱患；
3、定期聽(tīng)取本公司安全管理職能部門(mén)工作匯報，及時(shí)審批或簽發(fā)本公司有關(guān)文件、獎懲決定等；
4、組織或參與安全生產(chǎn)事故的調查、處理等具體工作，并從管理上分析事故原因，提出防范措施的具體意見(jiàn)，同時(shí)對事故責任者提出處理意見(jiàn)；
5、對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)法律法規、規章制度、操作流程和安全常識方面的教育；
6、遇有不安全的緊急情況，有權調動(dòng)一切手段和資源進(jìn)行臨機處置。
七、公司分管職能部門(mén)
綜合管理部是公司安全管理職能部門(mén)。對公司的安全管理負直接責任，對總經(jīng)理負責。其職責是：
1、認真貫徹執行上級和公司的各項安全管理制度、操作規程以及安全措施，對本公司的安全管理負直接管理責任；
2、檢查本公司范圍安全管理情況，發(fā)現問(wèn)題，采取積極有效措施，及時(shí)督促有關(guān)人員落實(shí)解決。重大隱患或嚴重違章的，采取必要的措施并及時(shí)上報；
3、參加本公司組織的、在分管范圍內的對有關(guān)安全設施檢查或驗收，并負責整改存在的問(wèn)題；
4、發(fā)生傷亡事故，保護現場(chǎng)并立即上報直接領(lǐng)導。同時(shí)立即組織傷員搶救，積極配合并參與、事故調查等工作。
5、對安全生產(chǎn)實(shí)際操作給予適時(shí)的幫助指導；
6、遇有不安全的緊急情況，有權調動(dòng)一切手段和資源進(jìn)行臨機處置。
八、公司安全員公司
xxx
各部門(mén)
xxx（xx店）、xxx（xx店）、xxx（xx店）、xxx（xx店）、xxx（工程部）xxx（財務(wù)部）、xxx（開(kāi)發(fā)部）、xxx（綜合管理部）
安全員職責：
�、拍７兜貓绦邪踩芾砀黜椧幷轮贫�，按上級提出的有關(guān)安全方面的要求，協(xié)助公司做好本部門(mén)安全工作，接受上級安全員的業(yè)務(wù)指導。
�、平M織部門(mén)安全學(xué)習，加強日常安全教育和宣傳工作，搞好新員工的安全教育。
�、欠从巢块T(mén)安全生產(chǎn)情況和員工的要求，協(xié)助落實(shí)改進(jìn)措施。⑷管理本部門(mén)的安全工具、設施、標志等器材。
�、杉皶r(shí)發(fā)現和處理事故隱患，對不能處理的隱患要及時(shí)上報，并有權制止違章作業(yè)，有權抵制和越級上告違章指揮行為。
九、員工安全職責
1、積極參加公司組織的安全知識的學(xué)習、培訓活動(dòng)，增強安全法制觀(guān)念和意識；
2、嚴格按照操作流程作業(yè)，遵守勞動(dòng)紀律和公司的規章制度；
3、正確使用工作設施、設備和勞動(dòng)保護用品；
4、及時(shí)向上司反映安全管理中存在的問(wèn)題。
十、安全管理例會(huì )
定期研究分析安全狀況，對重大安全管理問(wèn)題制訂對策，并組織實(shí)施：
1、公司安全管理會(huì )議每半年召開(kāi)一次。
2、各部門(mén)每季度召開(kāi)安全管理會(huì )議一次。每月例會(huì )應將安全管理作為重要內容記錄并報綜合管理部。
十一、安全事故報告
1、一般性的或損失在1000元以下的安全事故，各部門(mén)在處理解決的同時(shí)應報告綜合管理部；
2、重大的或損失在1000元以上的安全事故，各部門(mén)應在第一時(shí)間報告綜合管理部和總經(jīng)理室。
十二、安全培訓
1、公司對全體員工必須進(jìn)行安全培訓教育，應將安全法規、安全操作規程勞動(dòng)紀律作為安全教育的重要內容,并保證員工有資格上崗。
2、公司新員工上崗前必須進(jìn)行本部門(mén)安全知識教育。員工在公司內調換工作崗位或離開(kāi)崗位半年以上重新上崗者，應進(jìn)行相應的部門(mén)安全教育。
3、與安全有關(guān)的技術(shù)工種，必須接受相關(guān)的專(zhuān)業(yè)安全知識培訓，確保有資格后方可安排上崗。
十三、安全生產(chǎn)檢查
1、公司重點(diǎn)防范部門(mén)要建立安全生產(chǎn)檢查臺帳。做到安全工作每天有檢查、有落實(shí)。
2、其他部門(mén)每月檢查一次。
3、安全檢查具體要求：
�、烹姎庠O備、機械設備、運輸車(chē)輛等是否處在安全狀態(tài)，安全防護裝置是否有效；
�、葡涝O施、設備、工具、安全通道及安全疏散門(mén)是否暢通；
�、且幎ǖ陌踩胧┦欠衤鋵�(shí)，員工的操作要領(lǐng)、操作規程是否明確；
�、裙ぷ鲌�(chǎng)所以及物品的堆放是否符合安全規范；
�、煞朗罱禍鼗騻�(gè)人防護用品、用具是否準備齊全，是否可靠；
�、蕪N房等飲食衛生是否符合衛生標準；
�、斯ぷ鲌�(chǎng)所內應設置安全警示標志和緊急通道出入口的指示牌是否符合要求和齊全；
�、淌欠裼袉T工反映安全管理存在的問(wèn)題。
十四、傷亡事故管理
1、工作過(guò)程中發(fā)生的員工傷亡事故，事故部門(mén)必須嚴格按規定做好報告、登記、調查、分析、處理和統計等管理工作。
2、發(fā)生員工傷亡事故后，事故部門(mén)負責人應立即組織搶救傷員，采取有效措施，防止事故擴大和保護事故現場(chǎng)，做好善后工作，并報告綜合管理部和總經(jīng)理室。
3、發(fā)生因工傷亡事故的部門(mén)，應當自事故發(fā)生之日起，5日內向公司提交事故調查報告，由綜合管理部根據情況填報職工工傷確認申請表。經(jīng)勞動(dòng)安全部門(mén)確認后，公司持《職工工傷確認表》到社會(huì )勞動(dòng)保險部門(mén)領(lǐng)取工傷保險金。
十五、安全管理工作的評估
安全管理工作應列入部門(mén)長(cháng)以上管理人員KPI考核指標。年初有計劃并簽訂部門(mén)安全管理工作責任狀，季度有考評，年終有考核，并與績(jì)效掛鉤。
十六、本制度自總經(jīng)理批準后，于20xx年9月1日起實(shí)施。20xx年9月10日第一次修訂。
十七、本制度解釋權歸總經(jīng)理室和綜合管理部。
家具管理制度7
“xxx”商場(chǎng)為家具、家居產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)，所有人及經(jīng)營(yíng)管理人為xx市xx置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司）�！皒xx”商場(chǎng)為入住經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)戶(hù)）提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。本經(jīng)營(yíng)管理辦法由xx市xx置業(yè)有限公司制定，管理公司擁有隨實(shí)際情況調整本管理辦法的權利。業(yè)戶(hù)與管理公司簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的同時(shí)，視為雙方均認可并承諾遵守本管理制度的所有內容。
一章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理
一條、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地劃分權利歸管理公司所有
管理公司將“xxx”內可經(jīng)營(yíng)面積分區劃塊給業(yè)戶(hù)使用。區塊的劃分與分配的權利歸管理公司所有。業(yè)戶(hù)無(wú)權自行將所使用的場(chǎng)地另行劃分轉租、轉包給他人。
二條、各項費用及收費方式
1、場(chǎng)地使用費按度定價(jià)，雙方簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的同時(shí)，業(yè)戶(hù)向管理公司一次性付清場(chǎng)地使用費用及管理押金元；
2、取暖費、物業(yè)費由業(yè)戶(hù)自行承擔，由管理公司在簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的同時(shí)代收。
3、業(yè)戶(hù)自行承擔所使用的水、電費用，須自行及時(shí)交納。
4、業(yè)戶(hù)應自行負責依法交納經(jīng)營(yíng)中國家機關(guān)征收的稅、費。管理公司不承諾辦理相關(guān)稅、費的減免事宜。
三條、關(guān)于續簽合同
業(yè)戶(hù)應在原合同期限截止前日向管理公司提出續簽申請，經(jīng)管理公司同意后，管理公司告知業(yè)戶(hù)續簽單價(jià)、續簽期限，方可續簽。業(yè)戶(hù)未按期提出續簽申請的，視為業(yè)戶(hù)自動(dòng)放棄，原合同到期后自動(dòng)終止，管理公司收回該場(chǎng)地使用權。
四條、關(guān)于場(chǎng)內裝修
1、入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)，業(yè)戶(hù)必須對所持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修方案須事先經(jīng)管理公司審核認可后方可施工。業(yè)戶(hù)對場(chǎng)地內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動(dòng)時(shí)，應事先以書(shū)面通知管理公司，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得管理公司同意后方可施工，其費用概由業(yè)戶(hù)承擔。正式施工期間，業(yè)戶(hù)應派人員監工，以維護商場(chǎng)安全，并由管理公司隨時(shí)檢查，裝修完工前須經(jīng)管理公司驗收合格后，方可入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
2、如業(yè)戶(hù)未按裝修方案裝修，或裝修中出現違規行為，管理公司有權拒絕業(yè)戶(hù)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)并責令業(yè)戶(hù)進(jìn)行整改，超過(guò)日未整改完畢的，管理公司有權終止雙方簽定的入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同，所造成的損失由業(yè)戶(hù)自行承擔。
3、業(yè)戶(hù)的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經(jīng)管理公司許可，業(yè)戶(hù)不得私設標牌及廣告。
4、管理公司有權對“xxx”商場(chǎng)內的，業(yè)戶(hù)所持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的空間進(jìn)行調整、改造、裝修，業(yè)戶(hù)無(wú)權以任何理由進(jìn)行干涉。
關(guān)于對品牌的要求：（略）
五條、關(guān)于退場(chǎng)
1、如業(yè)戶(hù)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同到期，業(yè)戶(hù)須在合同終止前付清應付款項并將所持商品及裝修物撤離出場(chǎng)，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恢復原狀，管理公司驗收后返還應付管理押金。
合同到期之日起，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內所有遺留物品、裝修物全部無(wú)償歸管理公司所有。合同到期的，管理公司不負責另行提供業(yè)戶(hù)用于清理庫存、甩貨的時(shí)間，因業(yè)戶(hù)合同到期所造成的任何損失，管理公司概不負責。
2、因業(yè)戶(hù)違反本管理規定內容，造成管理公司終止雙方所簽定的入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的，在管理公司通知業(yè)戶(hù)終止合同后日內，業(yè)戶(hù)須撤離出場(chǎng)，場(chǎng)地使用權由管理公司收回，管理押金不予退還。超過(guò)日起，該場(chǎng)內所有遺留物品、裝修物無(wú)償歸管理公司所有。
家具管理制度8
一、總則
第一條本制度根據國家、重慶市相關(guān)消防、防火法規,結合本公司具體情況制定。
第二條'本制度旨在加強企業(yè)的消防安全工作,保護企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全,保障各項工作的順利進(jìn)行。
第三條公司的防火安全工作,實(shí)行“預防為主,防消結合”的方針,由防火安全領(lǐng)導小組負責實(shí)施。
二、防火安全的組織與機構
第四條公司及各部門(mén)均實(shí)行防火安全責任制,設防火責任人。
第五條公司防火責任人由總經(jīng)理?yè)?部門(mén)班組的防火責任人分別由部門(mén)經(jīng)理、主管、組長(cháng)擔任。
第六條為確保各項防火安全措施落實(shí),企業(yè)成立防火安全領(lǐng)導小組,負責本企業(yè)的防火安全工作,各部門(mén)設負責抓消防工作的兼職防火安全員。
第七條各部門(mén)要建立義務(wù)消防隊,以防在萬(wàn)一發(fā)生火災及專(zhuān)業(yè)消防隊未到達之前,能起到控制火勢蔓延或把火撲滅在初起階段的作用。
第八條各級消防責任人須嚴格執行本消防制度,并按消防責任書(shū)的相關(guān)職責要求,恪盡職守,認真落實(shí)消防事宜。
三、消防安全教育培訓
第九條新員工入職,須進(jìn)行消防安全的職前培訓,培訓內容包括:消防安全基本常識、滅火器及消火栓的操作使用等。
第十條每名員工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓教育,培訓情況記錄存檔。
第十一條公司每年對全體職工進(jìn)行疏散演習,對義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演習專(zhuān)門(mén)培訓,使每個(gè)隊員都能熟練使用滅火器材。
第十二條公司的消防安全責任人、消防安全管理人、專(zhuān)兼職消防管理人員、消防控制室的操作人員等有關(guān)人員應接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓。
第十三條電焊、氣焊等在具有火災危險區域作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統的操作人員,必須經(jīng)過(guò)消防培訓。
第十四條部門(mén)、車(chē)間、班組等部門(mén)展開(kāi)消防安全教育、培訓工作應根據各部門(mén)、各階段、各自實(shí)際工作的特點(diǎn)進(jìn)行針對行的教育。
第十五條公司通過(guò)多種形式開(kāi)展多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。
四、防火巡查檢查
第十六條建立逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,明確各自職責,落實(shí)巡查檢查制度。
第十七條公司各部門(mén)每天對各管轄領(lǐng)域進(jìn)行防火檢查,綜合部每月進(jìn)行全面防火檢查并復查追蹤改善情況。
第十八條檢查中發(fā)現火災隱患,檢查人員應填寫(xiě)記錄,并按照規定,要求有關(guān)人員在記錄上簽名。
第十九條檢查部門(mén)應將檢查情況以書(shū)面形式及時(shí)通知受檢部門(mén),受檢部門(mén)負責人應按通知要求及時(shí)整改火災隱患。
第二十條對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的,將視情節輕重給予相應的處罰。
五、安全疏散設施管理
第二十一條公司范圍內的各辦公室、車(chē)間、倉庫、食堂、宿舍的安全出口門(mén)、疏散樓梯、疏散走道的寬度必須按規范設置。
第二十二條所有的疏散出口、樓梯、走道必須配置相應的應急照明和疏散標志。
第二十三條上班時(shí)、生產(chǎn)車(chē)間、倉庫應保證安全出口暢通,安全出口不得上鎖。
第二十四條車(chē)間、倉庫應按規定存放物品,不得堵塞通道。
第二十五條各部門(mén)各級主管應定期檢查疏散標志和應急照明設施是否完好,發(fā)現損壞及時(shí)維修。
六、消防設施器材維護管理制度
第二十六條公司消防設施器材由綜合部專(zhuān)人管理,管理員定期檢查檢測消防設施器材。消防控制室的操作維護人員,經(jīng)消防安全專(zhuān)門(mén)培訓合格后上崗。
第二十七條管理人員應盡職盡責,如有發(fā)生火災事故,應按有關(guān)預案及時(shí)處理,并報告有關(guān)部門(mén)。
第二十八條管理人員每日應觀(guān)察火災自動(dòng)報警系統和自動(dòng)滅火系統自檢情況,發(fā)現故障應及時(shí)排除,確保系統正常運行。
第二十九條管理人員對消防器材和消防設施建立檔案管理。消防設施、消防器材應定點(diǎn)存放、定人保養、定期檢查,并將檢查情況記錄存檔。
第三十條各部門(mén)要對全公司職工進(jìn)行教育,要求員工愛(ài)護消防設施器材,對刻意破壞損壞消防設施、器材的行為,將要求賠償,并提出懲處。
第三十一條公司按照《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》要求,設置符合國家規定的消防安全疏散標志和應急照明等消防那軋器材、設施、并保持消防設施處于正常狀態(tài)。
七、火災隱患整改
第三十二條綜合部保安每月一次對各部門(mén)進(jìn)行防火檢查,對所發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報消防安全責任人,消防安全責任人應責令其限期整改,并督察整改到位。
第三十三條消防安全責任人或消防安全管理人應每季度組織一次消防安全會(huì )議,討論檢查過(guò)程中發(fā)現的火災隱患及相應的整改措施,確保安全生產(chǎn)。
第三十四條公司各部門(mén)收到火災隱患
整改后,應抓緊督促有關(guān)人員落實(shí)整改措施,一時(shí)無(wú)法整改的部門(mén)應落實(shí)防范措施,保障消防安全。
第三十五條火災隱患整改完畢,負責整改部門(mén)的消防負責人應將整改情況記錄報送公司消防安全責任人簽字確認后存檔備查。
第三十六條對公安消防機構責令限期整改的火災隱患,公司負責整改的部門(mén)應當在規定的期限內整改并做出火災隱患整改復函,報送公安消防機構。
八、用火用電安全管理
第三十七條嚴禁隨意拉設電線(xiàn),嚴禁超負荷用。
第三十八條電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工或持有資質(zhì)的相關(guān)單位負責{`
第三十九條各部門(mén)下班后,該關(guān)閉的電源應予以關(guān)閉,否則將對責任人進(jìn)行處罰。
第四十條禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。
九、易燃易爆危險物品和場(chǎng)所防火防爆管理
第四十一條易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房,配備必要的消防器材設施,倉庫人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。
第四十二條易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存�；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品,應分隔存放。
第四十三條易燃易爆危險物品經(jīng)檢驗合格方可入庫,出入庫必須進(jìn)行登記。
第四十四條易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行,倉庫工作人員應堅守崗位,非工作人員隨意入內。
第四十五條易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求,采取防火防爆措施,并做好防火防爆設施的維護保養。
十、燃氣和電氣設備的檢查和管理
第四十六條安裝和維修電氣設備必須由專(zhuān)業(yè)電工按規定進(jìn)行實(shí)施。
第四十七條電氣設備和線(xiàn)路要定期檢修,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告,及時(shí)處理。
第四十八條儲存燃氣的班組,應嚴格按照消防規范要求采取防火、防爆、防靜電措施。
第四十九條綜合部對提供和使用燃氣的部門(mén),實(shí)行定期和不定期的抽查,對抽查的結果應記錄存檔。
第五十條對使用燃氣和電氣設備的有關(guān)人員,公司應定期進(jìn)行教育培訓,以提高有關(guān)人員的消防安全意識。
第五十一條每年對避雷裝置進(jìn)行全面檢測。對防靜電設施進(jìn)行定期檢測。
十一、消防安全工作考評和獎懲
第五十二條公司定期檢查評比防火安全工作,對取得下列成績(jì)的單位或個(gè)人,給予適當的表彰和獎勵:
1、進(jìn)行消防技術(shù)革新,改善防火安全條件,促進(jìn)安全生產(chǎn)的;
2、堅持防火安全規章制度,敢于同違章行為作斗爭,保障了安全的;
3、不怕危險,勇于排除隱患,制止火災爆炸事故發(fā)生的;
4、及時(shí)撲滅火災,減少損失的;
5、其他對消防工作有貢獻的。
第五十三條!對無(wú)視防火安全工作,違反有關(guān)消防法規,經(jīng)指出拒不執行的部門(mén)或個(gè)人,應視情節給予處分和包括經(jīng)濟制裁在內的處罰。
第五十四條對玩忽職守造成火災事故的,應對直接責任者和所在部門(mén)的防火責任人追究責任,觸犯刑律的,還應上報司法機關(guān)追究刑事責任。
第五十五條對未依規定履行職責的部門(mén)和個(gè)人,將給予相應處理。
第五十六條對違反消防安全管理規定,造成火災事故的行為,將依法給予處理。
十二、本制度自頒布之日起正式實(shí)施。
家具管理制度9
一、營(yíng)業(yè)前、營(yíng)業(yè)中、營(yíng)業(yè)后事項
�。ㄒ唬I(yíng)業(yè)前
1、開(kāi)啟店門(mén)、照明設備、電腦、傳真機等，保持電話(huà)機暢通；
2、檢查備用零錢(qián)是否夠用并妥善保管；
3、檢查咖啡、茶葉、茶杯、飲用水等飲用品是否足夠；
4、檢查筆、計算器等是否備好并能正常使用；
5、全面檢查衛生；
6、檢查樣品陳列是否整齊；
7、主持晨會(huì )，清點(diǎn)人數，檢查服裝儀容，昨日遇到問(wèn)題提出并解決，介紹新款推銷(xiāo)方法，安排今日重點(diǎn)工作。
�。ǘI(yíng)業(yè)中
1、檢查當日商品的陳列和銷(xiāo)售情況；
2、禮貌接待客戶(hù)，向客戶(hù)介紹公司商品；
3、隨時(shí)檢查店面衛生；
4、檢查商品吊卡是否有掉落及破損；
5、店長(cháng)要督導營(yíng)業(yè)員做好銷(xiāo)售服務(wù)態(tài)度和禮節等情況，及時(shí)糾正營(yíng)業(yè)員工作失誤；
6、處理顧客投訴，做好售后服務(wù)工作。
�。ㄈI(yíng)業(yè)后
1、關(guān)閉電腦、飲水機、照明設備等；
2、最后巡視消防安全，鎖閉店門(mén)離開(kāi)。
二、視覺(jué)形象
�。ㄒ唬﹩T工形象
1、總體要求：得體、協(xié)調、整潔、大方、精神飽滿(mǎn)。
2、員工上班須佩戴公司掛牌。
3、頭發(fā)干凈，梳理整齊，男員工頭發(fā)不過(guò)耳，不得留胡子；女員工頭發(fā)整潔，不得做奇異發(fā)型。
4、員工上班一律穿工作服（副總級以上及試用期員工除外），周末若無(wú)接待和外出工作，可著(zhù)便裝。
5、上班時(shí)間提倡穿正式場(chǎng)合鞋襪，皮鞋亮凈。
6、女員工上班提倡化淡妝，飾物佩戴得當，著(zhù)裝不得過(guò)于暴露和夸張。
7、員工提倡“3米微笑”。
�。ǘ┙哟Y儀
1、客戶(hù)進(jìn)出店面適時(shí)打招呼、讓座，面帶微笑，給客人以親切感。
2、及時(shí)詢(xún)問(wèn)客人需要喝什么。
3、適時(shí)地主動(dòng)向客戶(hù)雙手遞名片。
4、向客戶(hù)介紹商品時(shí)應站直。
三、陳列管理
陳列原則：美觀(guān)、清潔、整齊、協(xié)調，具體根據情況而定。
四、銷(xiāo)售管理
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)調查
1、調查方法，具體根據情況而定。
2、市場(chǎng)調查一般包括以下內容：
�。�1）調查對象店中賣(mài)得很好的貨品是什么？
�。�2）貨品陳列方法有無(wú)新鮮意味？
�。�3）一般價(jià)位定在哪里？
�。�4）暢銷(xiāo)商品的價(jià)格、數量、品質(zhì)如何？
�。�5）有沒(méi)有使用廣告而銷(xiāo)售效果顯著(zhù)的商品？
�。�6）服務(wù)方面有沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)？《營(yíng)業(yè)的基本要素概論》
�。ǘ╀N(xiāo)售計劃制定
1、制定依據根據公司發(fā)展戰略、歷年銷(xiāo)售數據、市場(chǎng)行情，結合部門(mén)意見(jiàn)共同制定銷(xiāo)售目標。
2、部門(mén)根據實(shí)際情況，將年度銷(xiāo)售目標分解為年、月、周銷(xiāo)售
目標，并取得公司意見(jiàn)。
3、擬定銷(xiāo)售計劃時(shí)應注意事項：
�。�1）配合已經(jīng)擬定的`銷(xiāo)售方針與政策，來(lái)訂定計劃；
�。�2）擬定銷(xiāo)售計劃時(shí)，不能只注重特定的消費群體；
�。�3）銷(xiāo)售計劃的擬定必須以店長(cháng)為中心，全體店員均參與為原則；
�。�4）勿沿用前期的計劃，或擬訂慣性的計劃。必須要組合新計劃，確立努力的新目標才行。
4、銷(xiāo)售計劃的實(shí)施與管理
對于銷(xiāo)售計劃的徹底實(shí)施，店長(cháng)必須負完全的責任；擬定計劃后，要努力施行，并達成目標，計劃才有意義。所以，對于銷(xiāo)售計劃的實(shí)施與管理必須徹底；計劃切勿隨便修正，除非遇到情勢的突變，或盡了一切努力，仍無(wú)法達成目標時(shí)，方可更改。
�。ㄈ﹫髢r(jià)具體根據情況而定。
�。ㄋ模┯唵翁幚砭唧w根據情況而定。
�。ㄎ澹┈F金、財務(wù)管理具體根據情況而定。
�。⿴齑婀芾�
�。ㄒ唬┭a貨
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�。ㄋ模┍P(pán)點(diǎn)
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�。ㄆ撸╊櫩凸芾�
�。ㄒ唬╊櫩唾Y料建立
�。ǘ╊櫩鸵庖�(jiàn)調查
�。ㄈ╊櫩屯对V處理
�。ò耍┩茝V管理具體根據情況而定。
�。ň牛┑陠T培訓
具體可以在中國店長(cháng)人才網(wǎng)店長(cháng)論壇欄目交流，導購員績(jì)效必須根據現場(chǎng)問(wèn)題和公司導向制定，這樣才有生命力和激勵效果。
家具管理制度10
一、目的
建立健全安全消防管理職責及崗位安全消防責任制,把安全消防工作落實(shí)到部門(mén)、落實(shí)到人頭,形成專(zhuān)管成線(xiàn)、群管成網(wǎng)的安全管理模式。
二、范圍
適用于全公司及各部門(mén)安全消防管理。
三、職責
以總經(jīng)理為組長(cháng),行政部經(jīng)理和生產(chǎn)部經(jīng)理為副組長(cháng),各部門(mén)負責人、車(chē)間主任、電工班長(cháng)、保衛人員為組員的安全領(lǐng)導小組,負責公司安全消防管理工作,副組長(cháng)主持日常工作。
行政部負責相關(guān)管理制度制定和日常安全消防檢查。
安全消防領(lǐng)導小組對各部門(mén)安全消防工作進(jìn)行定期考核,納入績(jì)效管理。
四、程序內容
(1)“安全第一,預防為主”,各部門(mén)負責人必須堅持“預防為主,防消結合”的工作方針,加強對消防重點(diǎn)部位的巡查,并建立檢查記錄,落實(shí)責任人。
(2)行政部定期舉辦對公司員工的安全消防知識培訓和考核,樹(shù)立警鐘長(cháng)鳴的安全意識。
(3)“誰(shuí)主管,誰(shuí)負責”每個(gè)部門(mén)的負責人是該部門(mén)安全消防工作第一責任人,安全消防工作職責納入工作備忘錄中,常抓不懈。
(4)每個(gè)部門(mén)負責人必須與總經(jīng)理簽訂《安全管理承諾書(shū)》,并嚴格遵照執行,結合本部工作、生產(chǎn)實(shí)際,定期組織本部門(mén)員工安全消防教育和考核,并建立相關(guān)記錄。做好新員工入職前的安全教育工作。
(5)對重點(diǎn)消防部位,如生產(chǎn)車(chē)間、油漆庫房、配電房、食堂、宿舍等保衛人員每日重點(diǎn)巡查,做好記錄,發(fā)現隱患,及時(shí)處置和報告。
(6)行政部與生產(chǎn)部協(xié)調制定滅火和應急疏通方案,定期組織消防演習。
(7)生產(chǎn)區域設立禁火黃線(xiàn),各消防部位設立警示標語(yǔ),消防設施(消防池、滅火器、消火栓等)專(zhuān)人管理并定期維護保養。
(8)生產(chǎn)部對各崗位建立安全生產(chǎn)作業(yè)指導書(shū)和操作規程,對有安全危險的設備配置保護裝置。
(9)事故發(fā)生或隱患發(fā)現絕不能放過(guò),不得漏報、謊報、隱瞞或夸大,嚴格做到“三不放過(guò)”原則,重大事故及時(shí)報告當地消防部門(mén),尋求地方政府支持。
(10)組建義務(wù)消防隊,定期演練,熟知報警程序,開(kāi)展各種形式宣傳活動(dòng)。
(11)主動(dòng)與地方政府、消防部門(mén)保持工作聯(lián)系,勤請示,勤匯報,尋求對公司消防安全工作的支持與指導。
家具管理制度11
第一章總則
第一條為加強學(xué)校辦公家具資產(chǎn)管理,提高家具的使用效益,更好地服務(wù)教學(xué)、科研需要,根據《南通紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院國有資產(chǎn)管理辦法》,結合學(xué)校實(shí)際情況,特制定本辦法。
第二條學(xué)校的辦公家具屬于國有資產(chǎn),是保證教學(xué)、科研、管理等工作順利進(jìn)行的基本物質(zhì)條件。師生員工要牢固樹(shù)立對公共財產(chǎn)的高度責任感,愛(ài)護各種辦公家具。辦公家具購置、使用、調撥直至報廢必須遵守本辦法。
第三條本辦法所稱(chēng)辦公家具是指桌、椅、床、柜、櫥、沙發(fā)、臺架、空調(含取暖、制冷設備)等一般設備。
第二章辦公家具的管理
第四條學(xué)校國有資產(chǎn)管理處是學(xué)校國有資產(chǎn)管理的宏觀(guān)管理部門(mén),負責統籌協(xié)調工作。
第五條學(xué)校后勤與基建處是辦公家具管理的職能部門(mén),具體負責全校家具的購置審核、建立固定資產(chǎn)賬目、報廢處置、清查統計,年終向國有資產(chǎn)管理處和財務(wù)處報送全校家具增減情況表等相關(guān)管理工作。
第六條各單位應制定本部門(mén)家具管理實(shí)施細則,指定專(zhuān)人負責本單位家具的購置登記和日常管理。管理人員名單須報后勤與基建處備案。
第七條各單位家具管理人員負責登記本單位家具電子臺賬,詳細記錄本單位家具的名稱(chēng)、單價(jià)、數量、保管人、存放地點(diǎn)等信息。對家具的購置、變動(dòng)和報廢要及時(shí)辦理相關(guān)手續并做好相應記錄。要建立定期核對家具實(shí)物和賬目的制度,確保本單位家具賬目與后勤與基建處的賬目保持一致。
第三章辦公家具的購置
第八條各單位應根據實(shí)際需要、合理購置家具,提高資金的使用效益。
第九條凡屬學(xué)校家具,不論其購置經(jīng)費來(lái)源,均需及時(shí)建檔入賬,不得滯留賬外。單價(jià)人民幣500元以上(含)的家具由后勤與基建處入賬;單價(jià)人民幣200元以上(含)、500元以下,且耐用時(shí)間在一年以上的批量品種家具由后勤與基建處建檔入賬;其他家具作為低值家具,由各單位自行建檔入賬。
第十條家具類(lèi)商品的購置無(wú)論金額大小均須簽訂合同,合同需買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章生效。其中:人民幣1萬(wàn)元以下的合同由后勤與基建處加蓋部門(mén)章;人民幣1萬(wàn)元(含)以上的合同需經(jīng)審計處審核后加蓋“南通紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院合同專(zhuān)用章”。
第十一條凡購置的家具,批量采購金額小于人民幣2萬(wàn)元的由后勤與基建處自行采購;批量采購金額大于人民幣2萬(wàn)元(含),小于人民幣5萬(wàn)元的由后勤與基建處自行組織詢(xún)價(jià)或招標;采購大于人民幣5萬(wàn)元(含)的,原則上必須實(shí)行招標采購。特殊辦公家具采購、金額大于人民幣5萬(wàn)元(含)的,需由國有資產(chǎn)管理處組織相關(guān)部門(mén)集體詢(xún)價(jià)進(jìn)行。
第十二條家具購置經(jīng)本部門(mén)申請、學(xué)校主管領(lǐng)導審批后,后勤與基建處辦理相應的家具購置手續。
第十三條家具購置后,各單位家具管理人員應及時(shí)將低值家具自行建檔入賬,其他家具及時(shí)到后勤與基建處辦理家具建檔手續,然后到財務(wù)處辦理報銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
第十四條各單位接受的捐贈家具應及時(shí)到后勤與基建處辦理固定資產(chǎn)建檔手續,然后到財務(wù)處辦理固定資產(chǎn)入賬手續。
第四章家具的調撥使用和報廢
第十五條各單位對長(cháng)期閑置或失去使用價(jià)值的家具,要及時(shí)申請調劑或報廢,保持賬物相符,不得隨意堆放。
第十六條為充分發(fā)揮家具的使用效益,各單位多余或更換出來(lái)的家具,可以在校內各單位之間進(jìn)行調劑。
第十七條各單位需要調劑家具的,必須由調劑雙方家具管理人員共同到后勤與基建處辦理相關(guān)調撥手續,任何單位不得擅自調入、調出。
第十八條家具報廢由單位提出申請,并由后勤與基建處審核后注銷(xiāo)本單位的家具資產(chǎn)賬目。
第十九條報廢家具的處理由后勤與基建處統一歸口管理,任何單位和個(gè)人不得以任何理由、名義將本單位的家具私自報廢、轉讓或變賣(mài)。后勤與基建處在辦理過(guò)程中要經(jīng)國有資產(chǎn)管理處、審計處審核、批準。
第二十條報廢家具原值人民幣在2萬(wàn)元(含)以下的由后勤與基建處核批;2萬(wàn)元以上、5萬(wàn)元(含)以下的由國有資產(chǎn)管理處核批;5萬(wàn)元以上的由學(xué)�；蛏霞壊块T(mén)核批。
第二十一條處理報廢、淘汰、積壓家具的變價(jià)收入全部上交學(xué)校。
第五章監督與檢查
第二十二條各單位應加強家具的有效使用,避免損壞和丟失,凡發(fā)生責任事故,造成家具丟失損壞的必須追究當事人責任,并予以賠償。
第二十三條后勤與基建處、國有資產(chǎn)管理處每年定期到各單位檢查家具管理情況,對管理辦法健全、賬目完整清晰的單位和管理人員予以通報表?yè)P和獎勵;對家具管理混亂、造成丟失毀損的單位予以通報批評。
第六章附則
第二十四條本辦法由后勤與基建處負責解釋。
第二十五條本辦法自公布之日起施行。
家具管理制度12
根據《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、和《吉林省物業(yè)管理辦法》的規定，為維護xx家具城全體業(yè)主、使用人的合法權益以及公共環(huán)境秩序，保障物業(yè)安全與合理使用，制定本管理規約，對業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務(wù)，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
本管理規約對全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。
第一章物業(yè)基本情況
業(yè)主委員會(huì )名稱(chēng)：xx家具城業(yè)主委員會(huì )
業(yè)主委員會(huì )管理區域內物業(yè)的基本情況：
座落位置：xx南街42號；
建筑面積：13800平方米；
物業(yè)管理區域：一樓至四樓：
第二章業(yè)主的權利
第一條依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權利；
第二條依法享有合理使用商場(chǎng)公用部位、公用設備設施的權利。
第三條有權監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行《物業(yè)服務(wù)合同》，對商場(chǎng)的物業(yè)管理提出建議、意見(jiàn)或批評。
第四條業(yè)主有權依法組織成立業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )，有權提議召開(kāi)和參加業(yè)主大會(huì )會(huì )議，享有表決權、業(yè)主委員會(huì )及其成員未履行職責時(shí)，有權罷免業(yè)主委員會(huì )及其成員。
第五條有權提出制度和修改業(yè)主委員會(huì )章程、業(yè)主管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則的建議。
第六條業(yè)主有權通過(guò)業(yè)主大會(huì )選聘、解聘物業(yè)服務(wù)公司。有權監督物業(yè)服務(wù)公司履行物業(yè)服務(wù)合同。
第七條有權對商場(chǎng)物業(yè)管理的公共事項向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出意見(jiàn)和建議。
第八條有權要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對商場(chǎng)內各種違反物業(yè)管理規定的行為予以制止、糾正。
第九條法律規定的其他權利
第三章業(yè)主的義務(wù)
第十條業(yè)主按照物業(yè)合同的約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費和在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的其它各項費用及其相關(guān)的管理費；
第十一條業(yè)主出租轉讓商鋪時(shí)，告知承租人買(mǎi)受人遵守本約定。
第十二條業(yè)主應遵守法律、法規相關(guān)的其他義務(wù)的規定
第十三條業(yè)主需要裝飾裝修商鋪，應事先告知業(yè)委會(huì )，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
業(yè)主應按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。
第十四條業(yè)主應在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場(chǎng)所。
第十五條因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時(shí)恢復原狀并承擔相應的賠償責任。
第十六條業(yè)主應按有關(guān)規定合理使用共用設施設備，不得擅自拆改。
第十七條業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯、貨梯，應遵守本物業(yè)管理區域的電梯使用管理規定。
第十八條在物業(yè)管理區域內行駛和停放車(chē)輛，應遵守本物業(yè)管理區域的車(chē)輛行駛和停車(chē)規則。
第十九條本物業(yè)管理區域內禁止下列行為：
1、禁止損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途；
2、禁止占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關(guān)場(chǎng)地，擅自移動(dòng)物業(yè)共用設施設備；
3、禁止拉拽顧客，罵人、打架、斗毆、詆毀、傳播、誹謗他人等不文明行為。
第四章業(yè)主的共同利益
第二十條為維護業(yè)主的共同利益，全體業(yè)主同意在物業(yè)管理活動(dòng)中授予業(yè)主委員會(huì )以下權利：
1、根據本管理規約，制定物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度；
2、以批評、規勸、公示等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本管理規約和規章制度的行為；
第二十一條本業(yè)委會(huì )管理區域內，業(yè)主應按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）。
物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)正常開(kāi)展的基礎，涉及全體業(yè)主的共同利益，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )應勸導欠費業(yè)主履行交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)。
第五章違約責任
第二十二條業(yè)主違反本管理規約關(guān)于物業(yè)的使用、維護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據本管理規約向人民法院提起訴訟。
第二十三條業(yè)主違反本管理規約關(guān)于業(yè)主共同利益的約定，導致全體業(yè)主的共同利益受損的，其他業(yè)主可依據本管理規約向人民法院提起訴訟。
第六章其他事項
本公約自首次業(yè)主大會(huì )審議通過(guò)之日起生效。
本公約應當報物業(yè)所在地區行政主管機關(guān)備案。
本公約由業(yè)主委員會(huì )負責解釋。
家具管理制度13
l家具公司工齡工資管理規定
為了給在公司服務(wù)多年的員工增加相應的福利,實(shí)現利潤共享,特推行工齡工資獎項�，F將工齡工資獎項的具體計算標準做如下規定:
一.員工工齡工資的設定標準:
1.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的員工每月工齡工資為$50元整。
2.在本公司連續工作滿(mǎn)兩年的員工每月工齡工資為$100元整。
3.在本公司連續工作滿(mǎn)三年的員工每月工齡工資為$150元整。
4.在本公司連續工作滿(mǎn)四年的員工每月工齡工資為$180元整。
5.以此類(lèi)推,之后在本公司工作每增加一年,每月工齡工資相應增加$30元整。累計十年封頂。
6.員工連續請假超過(guò)15天或年內請假累計超過(guò)30天者,取消工齡按新員工待遇執行并重新計算工齡(總經(jīng)理特批的除外)。
7.員工辭職后又復職,原工齡取消,按照新入職時(shí)間重新計算工齡。
8.試用期間不計算工齡。
二.員工工齡工資的計算方法(舉例說(shuō)明):
例:某員工于20--年11月份入職,那么該員工應于20xx年12月開(kāi)始享受公司的工齡工資每月$50元整,于20xx年12月開(kāi)始享受工齡工資每月$100元整,于20xx年12月開(kāi)始享受工齡工資每月$150元整,于20//年12月開(kāi)始享受工齡工資每月$180元整,以此類(lèi)推,之后在本公司工作每增加一年,每月工齡工資相應增加$30元整。
三.管理人員工齡工資的設定標準:
1.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的辦公室(包括采購、倉管、文員、銷(xiāo)售、業(yè)務(wù)、設計)人員每月工齡工資為100元錢(qián)。
2.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的b級主管級人員每月工齡工資為$100元整。
3.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的a級主管級人員每月工齡工資為$150元整。
4.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的項目經(jīng)理助理、廠(chǎng)長(cháng)助理級人員每月工齡工資為$200元整。
5.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的項目經(jīng)理級人員每月工齡工資為$250元整。
6.在本公司連續工作滿(mǎn)一年的經(jīng)理(不含)級以上人員每月工齡工資為$300元整。
7.以此類(lèi)推,之后在本公司工作每增加一年,每月工齡工資按照相關(guān)職位相應增加;滿(mǎn)三年后,所有級別管理人員在本公司工作每增加一年,每月工齡工資增加$50元整,累計十年封頂。(計算方式與“員工工齡工資的計算方法”相同)
8.試用期間不計算工齡。
9.連續請事假超過(guò)15天或年內請事假累計超過(guò)30天者,取消工齡按新員工待遇執行并重新計算工齡(總經(jīng)理特批的除外)。
10.辭職后又復職,原工齡取消,按照新入職時(shí)間重新計算工齡。
11.如遇提升,從當月起,按提升后相應職位工齡工資計算。降職亦同。
四.此工齡工資獎項不影響公司的其它調薪政策。
五.此工齡工資獎項從20--年12月01日起計算執行。
六.所有在職人員20--年12月01日以前的工作時(shí)間不在此計算范圍,但考慮員工的工作經(jīng)驗和勞動(dòng)貢獻,按照員工之前的工作年數,給予一定的福利補償。補償標準如下:
1.至20--年春節假期之時(shí),在本公司連續工作滿(mǎn)一年的,予以報銷(xiāo)回家雙程火車(chē)票,于20xx年第一次工資發(fā)放中體現。
2.至20--年春節假期之時(shí),在本公司連續工作滿(mǎn)二年(含)以上的,予以報銷(xiāo)回家雙程火車(chē)票,于20xx年第一次工資發(fā)放中體現。并贈送新年賀禮一份(放假前一天發(fā)放,本人領(lǐng)取,不予補發(fā)與代領(lǐng))。
3.此補償福利執行兩年后終止。
擬定:zz審校:審核:核準:
家具管理制度14
1.目的
通過(guò)對安全門(mén)、安全通道進(jìn)行規定,確保商場(chǎng)的安全性。
2.適用范圍
適用于商場(chǎng)各類(lèi)安全門(mén)、安全通道的管理。
3.主要職責
嚴格按規定執行,確保商場(chǎng)的安全性。
4.內容
4.1商場(chǎng)內所有安全門(mén)、安全通道、消防通道是專(zhuān)用于救火災和任何人平時(shí)不得隨意使用。
4.2任何時(shí)候都必須保證安全門(mén)處于完好狀態(tài),禁止任何妨礙安全正常使用的行為發(fā)生。特殊情況下需用安全門(mén)或緊急出口搬運品的,必須事先征得安保部領(lǐng)班同意,并及時(shí)做好書(shū)面記錄。
4.3安全通道嚴禁堆放任何物品,禁止任何部門(mén)分隔或堵塞安全通道。
4.4消防通道上禁止堆放物品,非消防車(chē)輛不準停在消防通道上。
4.5安全門(mén)指示標志、指示燈要完好無(wú)損,如發(fā)現損壞及時(shí)通知工程部進(jìn)行維修。
4.6安全員每天巡視檢查以上各通道,為現違反上述規定的,立即報內保領(lǐng)班,并做好詳細書(shū)面記錄,調查核實(shí)后為整改通知,責令違規單位整改。
5.記錄
5.1友情提示
5.2進(jìn)出人員登記表
家具管理制度15
我國實(shí)木家具業(yè)的快速發(fā)展為市場(chǎng)和人民生活提供了豐富的資源和保障，但也給生產(chǎn)和生活環(huán)境帶來(lái)了污染。我們可以通過(guò)對木質(zhì)家具生產(chǎn)粉塵形成的過(guò)程，粉塵產(chǎn)生的危害以及目前家具企業(yè)常用的除塵設備現狀的分析，提出家具企業(yè)應應該有針對性的治理方案，從而提高對除塵系統技術(shù)科學(xué)的認識。
一、粉塵的產(chǎn)生及現狀
1-1、粉塵的產(chǎn)生
在各類(lèi)家具加工企業(yè)中，有不同類(lèi)型規格的家具加工設備。隨著(zhù)科技水平的不斷提高，用于制作家具的材料品種也越來(lái)越多，有鋸材、人造板、金屬、塑料、玻璃等，設備對各種材料的加工過(guò)程會(huì )產(chǎn)生各式各樣的碎料、粉塵。實(shí)際生產(chǎn)中粉塵污染有的竟高達100（毫克/立方）以上，如企業(yè)超標設備率：家具為100%，細木工為38%。這里以木質(zhì)家具生產(chǎn)過(guò)程中的粉塵為例進(jìn)行分析。 1-1-1）實(shí)木家具加工過(guò)程粉塵的產(chǎn)生
實(shí)木家具是指由天然木材制成的家具，其原材料主要是經(jīng)過(guò)干燥以后的板材或方材，根據加工工藝首先要經(jīng)過(guò)配料工序，即對板方材的橫向截斷和縱向鋸解，是按照零件的尺寸規格和質(zhì)量要求，將成材鋸割成各種規格、形狀的毛料的加工過(guò)程。此工序主要產(chǎn)生一些小木塊和鋸屑的粉塵，鋸路小，粉塵干燥，粉塵粒徑較小，在空氣中滯留時(shí)間較短；其次要對已配料的材料進(jìn)行毛料的精加工和成型加工，由于干燥時(shí)的翹曲變形以及配料時(shí)木材的材性及所受的切削力的影響，鋸解時(shí)造成毛料的形狀和尺寸不夠規正，表面粗糙、鋸解歪斜等，必須對零件進(jìn)行平刨，壓刨，截頭，成型等加工，使之平整光潔，并在寬度、厚度上及形狀上獲得規定尺寸和形狀。此工序主要產(chǎn)生片狀刨花和銑削木屑，屬中型木塵，粒徑較大，粉塵如果彈人或飛入人的眼睛，會(huì )造成傷害，影響正常操作。雖然大部分的設備配置了吸塵裝置，但仍有一部分沒(méi)有完全吸收的粉塵，飛散在空氣中，它在空氣中的停留時(shí)間較短，能較快地散落地面；第三是零部件在涂飾環(huán)節的表面修整加工，如涂飾過(guò)程中的細砂和磨光處理等，此道工序產(chǎn)生木粉、油漆粉塵、含膠粉塵等，粉塵產(chǎn)生最為嚴重，加上零件的多樣性，處理過(guò)程多以人工操作為主，人工操作沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的吸塵設備，砂光和磨光處理中的粉塵粒徑小，粉塵懸浮于空氣中，對環(huán)境和工人身體造成較大的危害。
1-1-2、人造板家具加工過(guò)程粉塵的產(chǎn)生
以人造板為基材的家具稱(chēng)為板式家具，以中密度纖維板、刨花板、膠合板、細木工板等人造板為主要材料，采用專(zhuān)用的五金連接件或圓棒榫連接裝配而成。由于人造板幅面規范，設備自動(dòng)化程度高，所以加工工藝較簡(jiǎn)單。在人造板的開(kāi)料過(guò)程，即按人造板幅面和部件尺寸定出合理的鋸截方案，把大幅面的人造板鋸成各種所需的規格，鋸出的板材平直、光潔、斷面形狀規整，產(chǎn)生的粉塵主要是鋸屑，粉塵粒徑小，會(huì )漂浮在空氣中。板式部件經(jīng)表面貼面后，根據其最終形狀尺寸在長(cháng)度和寬度方向需進(jìn)行邊部切削及銑型等加工，會(huì )產(chǎn)生一定的鋸屑和銑屑粉塵。產(chǎn)生粉塵最嚴重的同樣是在板式部件的砂光處理階段和涂飾操作過(guò)程中的砂光、磨光環(huán)節會(huì )產(chǎn)生大量屬細型木屑和粉塵，對環(huán)境造成污染�？梢�(jiàn)，在家具制造過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵數量十分驚人。木材鋸切、銑削、刨削、磨削等工藝操作中都會(huì )產(chǎn)生木質(zhì)和膠質(zhì)粉塵，不同的切削性質(zhì)產(chǎn)生的粉塵顆粒大小不同，大部分企業(yè)的打磨粉塵未經(jīng)收集直接排到內、外環(huán)境，細小的漂塵，體積小，質(zhì)量小，還可攜帶病菌、細菌、污染物，較長(cháng)時(shí)間飄浮在空氣中，可能就會(huì )進(jìn)入人的呼吸道甚至進(jìn)入肺部組織，對人體危害很大。同時(shí)也造成了一些火險隱患。
1-2、粉塵的危害
表面上看粉塵不直接傷人，但木粉塵中含有木焦油，這種物質(zhì)由各種酚類(lèi)和烴類(lèi)組成，并含有致癌性較強的物質(zhì)，特別是粉塵粒徑小于10pm以下的木粉，粒小體輕，會(huì )直接進(jìn)人的肺部組織，損傷粘膜，從事木質(zhì)家具生產(chǎn)的部分工人長(cháng)此以往，會(huì )患有支氣管炎、哮喘和肺氣腫等，甚至致癌。我國工業(yè)企業(yè)設計衛生標準規定：在8h內，車(chē)間粉塵濃度平均低于1（毫克/立方）時(shí)，對人體無(wú)害；濃度在1～3（毫克/立方）范圍內，有一定的危害；高于3（毫克/立方）時(shí)，有較大危害；最高允許值為10（毫克/立方）。此外，粉塵會(huì )增加生產(chǎn)設備的非正常磨損，縮短設備的壽命，還是最危險的易燃引爆物之一，它嚴重污染了環(huán)境，同時(shí)也危害了勞動(dòng)者的身心健康。
1-3、除塵設備現狀
改革開(kāi)放以來(lái)，我國家具業(yè)不斷擺脫了手工作坊式的操作模式，實(shí)現了機械化、半機械化生產(chǎn)，加工設備更加先進(jìn)，大部分設備都輔以一定的防塵、除塵措施。但由于木質(zhì)材料加工工序復雜，散碎木廢料的形式多樣，除塵技術(shù)不完善，造成分離及除塵效果不佳。目前常用的幾種防塵方式：
1-3-1、旋風(fēng)除塵器
針對廢料形式是除砂光、磨光工序外的所有混合物的除塵方式，構造簡(jiǎn)單，投入少，是目前現代化的各類(lèi)木材加工廠(chǎng)廣泛采用除塵方式，能及時(shí)地、干凈地、連續地吸運木粉，保證了木材加工生產(chǎn)的正常運行。
1-3-2、布袋除塵器
針對廢料形式是木粉塵，數量又不大的除塵方式，其凈化效率高，占地面積小，但密封要求高，且增加了二次運輸成本，加大了工人的工作強度。
1-3-3、水浴除塵器
針對家具零部件細砂和磨光處理時(shí)產(chǎn)生的木粉、油漆粉塵、含膠粉塵等的防塵方式，但收集難度較大，除塵效果不理想。
還有就是操作工人按規定佩戴防護眼鏡及防塵口罩等，以保護眼睛和呼吸器官，防止粉塵侵害。由于家具企業(yè)工人大部分來(lái)自農村，衛生意識薄弱；同時(shí)這種防護措施需要增加企業(yè)生產(chǎn)成本，所以在家具企業(yè)中使用的普及率不高。
二、家具防塵措施
近幾年來(lái)，隨著(zhù)我國家具業(yè)的迅速發(fā)展，家具生產(chǎn)規模不斷擴大，工業(yè)化程度不斷提高，粉塵的環(huán)境污染問(wèn)題已開(kāi)始得到業(yè)內的重視。盡管很多企業(yè)采取了一些措施來(lái)治理污染，但由于加工過(guò)程粉塵的特殊性，污染治理結果不十分理想，除塵系統的使用效果卻不盡人意。有關(guān)統計數據表明：在生產(chǎn)實(shí)際中，各類(lèi)加工車(chē)間有20%的除塵裝置未能在粉塵控制方面發(fā)揮應有的作用。我國家具企業(yè)應該采取一切可能的措施來(lái)控制污染，實(shí)現清潔生產(chǎn)。
2-1、制定具體粉塵治理方案
根據木質(zhì)家具加工現場(chǎng)的實(shí)際情況，有針對性的制定治理方案，有效去除各種車(chē)間產(chǎn)生的粉塵，減少污染。如對于刨削、鋸截等設備加工產(chǎn)生的刨花、木塊等大型或中型鋸屑，可落實(shí)專(zhuān)門(mén)的清理人員，及時(shí)對現場(chǎng)進(jìn)行清理和收集。對于銑削、鉆孔等設備加工產(chǎn)生的中小型粉塵，應確保采用旋風(fēng)除塵器或布袋吸塵設備來(lái)收集，清除氣體中的大中顆粒的粉塵。對于磨削加工產(chǎn)生的粉塵比較小，在確保工人帶好口罩等進(jìn)行必要的防塵措施外，應采用移動(dòng)式的氣力除塵裝置，通過(guò)過(guò)濾材料將粉塵從含塵空氣中分離出來(lái)，利用管道輸送粉塵，室外集中收集。對油漆粉塵實(shí)施靜電吸附等環(huán)保處理，
2-2、提高對除塵系統技術(shù)科學(xué)的認識
企業(yè)應根據自己的生產(chǎn)規模、家具類(lèi)型、零部件加工流程所需配置的機床類(lèi)型和數量，分析各機床設備產(chǎn)生的木屑類(lèi)型與散發(fā)量，合理選擇配套的除塵設備，系統考慮與除塵效果相關(guān)的影響因素，如吸塵罩結構、吸風(fēng)量、安裝位置、風(fēng)機與電機規格、電耗等，做到“量身定制”。如果企業(yè)缺乏對除塵工程的全面認識，也可以聘請專(zhuān)業(yè)技術(shù)設計部門(mén)協(xié)作完成，才能達到高效率、低能耗。
2-3、加大資金投入，因地制宜防塵
我國大部分的家具生產(chǎn)企業(yè)仍為勞動(dòng)力密集型企業(yè)，一些生產(chǎn)設備落后，工藝技術(shù)簡(jiǎn)單，在企業(yè)的發(fā)展規劃中，對陳舊設備和除塵裝置更新?lián)Q代的過(guò)程，應優(yōu)先選擇先進(jìn)的機械設備，如大型企業(yè)可以引進(jìn)具有國際領(lǐng)先水平的木工機械設備等；中、小型企業(yè)可以在機床附加安裝單機吸塵和集塵裝置；提高工人衛生意識，要求多粉塵工作位置的操作工人盡量佩戴防護眼鏡及防塵口罩，穿戴好勞保用品。多種措施綜合應用，能較大程度提高防塵效果。
2-4、加強先進(jìn)切削技術(shù)的應用研究
木粉塵是木材切削加工的產(chǎn)物，粉塵的形狀、大小、散發(fā)量與切削條件、切削方式及切削刀具的結構緊密相關(guān)。所以從切削技術(shù)角度來(lái)研究粉塵污染問(wèn)題，能從根本上降低粉塵污染。在木材加工發(fā)達國家如意大利、德國、日本等，對切削技術(shù)與木粉之間的關(guān)系十分重視，目前在木材加工領(lǐng)域已取得一定進(jìn)展的無(wú)屑切削技術(shù)有激光切削和高壓水噴射技術(shù)。木工刀具切削時(shí)的粉塵問(wèn)題也成為研究人員所關(guān)注，如超薄圓鋸片的使用也能減少粉塵的散發(fā)量。具有環(huán)保特點(diǎn)的綠色切削技術(shù)和新型木工刀具的選用將是家具企業(yè)防塵、除塵措施的重要途徑之一。
目前我市乃至全國范圍內大多數均為中小型木材加工企業(yè)，生產(chǎn)車(chē)間無(wú)吸塵系統，空氣中含有大量的木粉塵、二氧化碳和樹(shù)脂等有害物質(zhì)顆粒，對工人的身體健康構成了極大的威脅。為了減少粉塵危害，我們必須從木材切削技術(shù)方面來(lái)考慮，控制粉塵產(chǎn)生量和散發(fā)量，積極研究和開(kāi)發(fā)具有環(huán)保特點(diǎn)的綠色切削技術(shù)和木工刀具制造技術(shù)，嚴格控制新、老木材加工企業(yè)的環(huán)境污染問(wèn)題，降低空氣中木粉塵及有害物質(zhì)的濃度，保證勞動(dòng)者的身體健康。
此外，認真學(xué)習和借鑒國外的先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗并加以靈活應用；加強木質(zhì)粉塵的回收利用等。
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