商品房購銷(xiāo)合同樣本

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的商品房購銷(xiāo)合同樣本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　銷(xiāo)方（甲方）：____________

　　購方（乙方）：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：________年____月____日

　　甲方在開(kāi)發(fā)商品房，乙方要求購買(mǎi)，現根據中華人民共和國民法典及有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條購房地址數量戶(hù)型及分布情況

　　購房地址：_________

　　數量：乙方購買(mǎi)（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

　　戶(hù)型及分布

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　辦公用房間分布在單元樓號

　　經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號

　　第二條價(jià)格

　　住宅房建筑面積元/m，乙方購買(mǎi)_______平方米，合計金額_______元

　　辦公用房建筑面積元/m乙方購買(mǎi)_______平方米，合計金額_______元

　　經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/m，乙方購買(mǎi)_______平方米，合計金額_______元

　　總計價(jià)款（人民幣______________大寫(xiě)）

　�。�預購商品房?jì)r(jià)暫定價(jià)，結算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準。

　　第三條房屋質(zhì)量

　　房屋質(zhì)量按國家規定的設計圖紙要求，以質(zhì)量監督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標準，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無(wú)償修理或返工。

　　第四條付款方式

　　乙方購買(mǎi)現貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

　　乙方購買(mǎi)在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

　　第五條交付時(shí)間

　　乙方購買(mǎi)的房屋，甲方應于________年____月____日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

　　2、乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內，應辦妥接收手續。

　　房屋交付時(shí)，甲方應同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買(mǎi)發(fā)票等證明材料。

　　第六條保修時(shí)間

　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

　　第七條違約責任

　　甲方應在合同規定的時(shí)間內將乙方所購買(mǎi)房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì )付（含因工程質(zhì)量或設計變更造成逾期交付的），應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

　　乙方接到甲方交房通知后，應及時(shí)辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。

　　乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

　　5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

　　6、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

　　第八條其它約定事項

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。向__________人民法院起訴。

　　本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。

　　銷(xiāo)方（甲方）（章）：購方（乙方）（章）：____________

　　單位地址：_________單位地址：____

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人：____________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號：帳號：____________

　　鑒證意見(jiàn)：____________

　　鑒證機關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：__________

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

　　監制部門(mén)：印制單位：____________

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