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農村自建房購房協(xié)議書(shū)
在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編收集整理的農村自建房購房協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(售房人)：___________
乙方(買(mǎi)房人)：___________
見(jiàn)證人：___________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落于______________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米(此面積不含地下室面積)；
(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)__________；
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在___________前付給甲方定金___________(人民幣)，(大寫(xiě))___________元，(小寫(xiě))___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為_(kāi)__________(人民幣)(大寫(xiě))___________元，(小寫(xiě))___________元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前該房屋。
2、雙方定于___________前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：____________
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)
除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
房屋正式交付之日
權利轉移之日起轉移給乙方。
(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約
自甲乙雙方簽訂之日
自之日起生效。
(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
地址：______________________ 地址：______________________
現住址：______________________ 現住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
簽約日期：___________ 簽約日期：___________
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