掛名購房協(xié)議書(shū)2篇

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編整理的掛名購房協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

掛名購房協(xié)議書(shū)1

　　甲方（掛名購房方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（實(shí)際購買(mǎi)人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　丙方：朱俊

　　身份證號碼：342622198610045669

　　聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮福興村白耿村民組

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系，乙方與丙方系姐妹關(guān)系，由于上海市房屋限購政策原因，乙方無(wú)購房主體資格，而甲方系上海戶(hù)口具有購房主體資格�，F甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方借用甲方名義出資購買(mǎi)上海市浦東新區川沙路1666弄95號501室房屋一事，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、所購房產(chǎn)的基本信息

　　1、購房日期：_____年____月____日

　　2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區川沙路1666弄95號501室

　　3、房產(chǎn)面積：132.52平方米；房產(chǎn)證號：滬房地浦字（20xx）第90932號

　　4、房產(chǎn)價(jià)格：人民幣貳佰三十萬(wàn)元整（小寫(xiě)：2300000.00元），其中首付款柒拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：700000.00元），貸款金額為壹佰陸拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行，還款期限20年，每月還款1.5萬(wàn)元。

　　二、掛名購房

　　1、甲、乙、丙三方確認乙方為上述房屋實(shí)際購買(mǎi)人，甲方無(wú)任何出資，無(wú)實(shí)際購房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。

　　2、甲、乙、丙三方確認上述房屋的首付款，乙方已經(jīng)通過(guò)丙方支付給甲方，現已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司。

　　3、甲、乙、丙三方確認，該房產(chǎn)的產(chǎn)權及所有權利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。

　　三、雙方權利與義務(wù)

　　1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買(mǎi)該房產(chǎn)，購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費、中介費等款項）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項的義務(wù)。

　　2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費單據、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。

　　3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權人和使用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等均由乙方自行承擔。

　　4、甲方同意配合辦理購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切手續（包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋抵押貸款合同、申請貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等手續），直至該房產(chǎn)登記在甲方名下。

　　5、甲方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權人為乙方，其親屬在任何情況下都無(wú)權請求分配該房產(chǎn)。

　　6、簽訂本協(xié)議后的任一時(shí)間內，乙方都有權要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的'人名下，甲方應無(wú)條件配合辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切手續。

　　7、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購房人應當按時(shí)支付貸款，甲方應辦理一張開(kāi)戶(hù)行為貸款銀行的儲蓄卡，交給乙方專(zhuān)門(mén)用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。

　　四、違約責任

　　1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣(mài)，甲方保證不將該房產(chǎn)設定抵押或轉賣(mài)第三人，如有違反，甲方應向乙方支付相當于該房產(chǎn)購房款30%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣(mài)或被轉賣(mài)，甲方還應按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房?jì)r(jià)時(shí)，以購房?jì)r(jià)為準］賠償乙方。

　　2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的，是無(wú)權處分，所獲得的收益應當由乙方所有；同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的，應當向乙方支付購房款30％的違約金，并承擔乙方的一切損失。

　　五、其他

　　1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區人民法院訴訟處理。

　　2、本協(xié)議一式叁份，有甲、乙、丙三方各執一份，具同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　丙方：_________

　　時(shí)間：__________

　　時(shí)間：________

　　時(shí)間：_________

掛名購房協(xié)議書(shū)2

　　甲方（實(shí)際購房方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（掛名購房方）：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買(mǎi)房屋（以下稱(chēng)“該房屋”）一事，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條 房屋基本信息

　　房屋位于鄭州市 路 號 小區 號樓 單元 層 號。

　　甲方以乙方名義與 （房地產(chǎn)公司）于 年 月 日簽訂關(guān)于該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號 ），約定房屋建筑面積為 ㎡，該房屋合同總價(jià)款為 元。

　　第二條 掛名購房

　　1、甲乙雙方一致確認，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購買(mǎi)，乙方并無(wú)任何出資，乙方并無(wú)實(shí)際購房行為。

　　2、該房產(chǎn)的所有權歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。

　　第三條 甲方權利義務(wù)

　　1、甲方借用乙方的名義購買(mǎi)該房產(chǎn)，購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首期款、按揭貸款、稅費、中介費等款項）均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費用的義務(wù)；如果需要利用乙方名下銀行賬戶(hù)繳納相關(guān)款項的，乙方應當向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項交付給乙方，乙方應當積極配合予以交納。

　　2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續需要交付給乙方的，乙方應當及時(shí)返還。

　　3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人為甲方，與乙方無(wú)關(guān)；

　　4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買(mǎi)，不享有該房產(chǎn)的'所有權等任何權利。

　　5、甲方承擔該房產(chǎn)日常維持費用，包括物業(yè)管理費、水電費、月供（如有）。

　　6、在該房產(chǎn)的房屋所有權證允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方隨時(shí)有權要求乙方配合將房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無(wú)條件配合。

　　7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用 元。

　　第四條 乙方權利義務(wù)

　　1、乙方同意配合辦理購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切手續（包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋抵押貸款合同、申請貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等手續），直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。

　　2、乙方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權人為甲方，其親屬在任何情況下都無(wú)權請求分配該房產(chǎn)。

　　3、在該房產(chǎn)的房屋所有權證允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方隨時(shí)有權要求乙方配合將房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無(wú)條件配合。乙方遲延履行過(guò)戶(hù)義務(wù)的，每遲延一天應當按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之 承擔違約責任。

　　4、乙方應當積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之 承擔違約責任。

　　第五條 收益所有權

　　1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。

　　2、乙方在任何時(shí)期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權。

　　第六條 違約責任

　　自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣(mài)，乙方保證不將該房產(chǎn)設定抵押或轉賣(mài)第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當于該房產(chǎn)購房款 %的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣(mài)或被轉賣(mài)，乙方還應按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房?jì)r(jià)時(shí)，以購房?jì)r(jià)為準］賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟損失。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過(guò)程中，如出現爭議，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第八條 其他事項

　　在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，乙方應積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸甲方所有。

　　其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。

　　第九條 送達方式

　　乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址、電子郵件等）視同送達乙方本人。

　　通訊地址：

　　電子郵件：

　　電話(huà)：

　　第十條 合同文本及生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　年 月 日