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房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責集錦12篇
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責1
職責：
1、負責所轄區域內合作開(kāi)發(fā)商客戶(hù)的日常維護;
2、負責所轄區域內未合作客戶(hù)的'商機挖掘及合作洽談;
3、負責所轄區域內合作開(kāi)發(fā)商客戶(hù)的合同跟進(jìn);
4、根據要求，做好目標區域、競爭樓盤(pán)市場(chǎng)調研工作;
5、配合內部代理直銷(xiāo)做好后續案場(chǎng)銷(xiāo)售工作;
6、 負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導;
任職要求
1、統招大專(zhuān)以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售工作經(jīng)歷，其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗;
3、具有較強的統籌，執行及協(xié)調能力，熟悉現場(chǎng)管理和銷(xiāo)售戰術(shù);
4、責任心強，具有良好的的團隊協(xié)作和溝通能力;
5、為人正直，品行端正。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責2
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘車(chē)東奔西走，因為我們的商圈與門(mén)店在一起】
2、在店內與客戶(hù)電話(huà)溝通；【不知如何開(kāi)口？不必擔心，有詳細的.文字資料教給您】；
3、積累客戶(hù)與房源資源；【店內系統里大量的積累和完善的盤(pán)源信息，助您完成前期積累】；
4、詳細了解客戶(hù)的需求，做好信息的合理匹配；
5、根據客戶(hù)意向，帶客戶(hù)看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹；
6、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀買(mǎi)賣(mài)和租賃業(yè)務(wù)成交；【從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身學(xué)習力和修養；【面對的都是高端客戶(hù)，完善的培訓助您提升自我】
8、為客戶(hù)提供良好的客戶(hù)服務(wù)；【服務(wù)客戶(hù)為第一要旨，源源不斷的老客戶(hù)介紹也將接踵而來(lái)】
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責3
崗位職責：1、日常團隊管理工作及客戶(hù)的`接待，咨詢(xún)。
2、識別客戶(hù)需求，供給適宜產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判。
3、負責樓盤(pán)買(mǎi)賣(mài)全過(guò)程，包括帶看、簽約及過(guò)戶(hù)等，促成業(yè)務(wù)成交。
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)信息登記及客戶(hù)關(guān)系維護等后續工作。
5、定期進(jìn)行團隊銷(xiāo)售技巧培訓。
6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領(lǐng)團隊。
7、定期組織銷(xiāo)售會(huì )議，解決銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責4
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄項目的良性運作；
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓；
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整；
6、負責現場(chǎng)銷(xiāo)售的組織及流程控制，帶領(lǐng)小組參與一線(xiàn)銷(xiāo)售工作；
7、能及時(shí)發(fā)現案場(chǎng)銷(xiāo)售存在的'問(wèn)題并協(xié)助解決；
8、對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行銷(xiāo)售業(yè)務(wù)指導及協(xié)助，負責銷(xiāo)售人員的日常培訓。
9、對公司營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理負責，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責5
1、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)，為顧客提供咨詢(xún)服務(wù)
2、了解客戶(hù)需求，進(jìn)行維護和跟進(jìn)，提供適合房源，促進(jìn)成交；
3、熟練掌握案場(chǎng)購房程序及業(yè)務(wù)操作流程
4、按照公司統一規范在項目售樓處進(jìn)行客戶(hù)接待與講解
5、執行銷(xiāo)售計劃，完成追蹤客戶(hù)、催繳定金、簽訂房屋預售合同
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責6
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。
2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門(mén)員工。
11、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的'信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
14、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成。
15、(及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
16、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。
17.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責7
1. 主持售樓中心的整體運作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的`決議,負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。
2. 制定階段性銷(xiāo)售計劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃,并完成銷(xiāo)售計劃。
3. 協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
4. 培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交。
5. 擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
6. 對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
7. 及時(shí)提交銷(xiāo)售報表,匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。
8. 負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款)的完成。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責8
職責：
1、 按照項目總監和策劃部制定的銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售流程，擬定銷(xiāo)售計劃，落實(shí)執行。
2、 能夠根據相應的.項目情況制定工作計劃，對銷(xiāo)售人員的工作進(jìn)行管理和監督。
3、 負責指導銷(xiāo)售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。
4、 協(xié)助項目總監對項目員工進(jìn)行培訓、提高銷(xiāo)售技巧。
5、 幫助內場(chǎng)專(zhuān)員成交，給予工作上的指導培養。
6、 配合項目總監，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
7、 積極主動(dòng)完成上級交辦的其他工作。
8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。
崗位要求：
1、 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限;
2、 3年以上工作經(jīng)驗，1年及以上案場(chǎng)經(jīng)理經(jīng)歷;
3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等;
4、 具有案場(chǎng)管理經(jīng)驗，熟悉現場(chǎng)業(yè)務(wù)執行、樓盤(pán)企劃包裝、推廣工作;
5、 突出的溝通協(xié)調能力、團隊管理能力和案場(chǎng)操控能力
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責9
一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每天的工作。
二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況建議調整策略。
三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格提供基礎資料。
四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
六、積極協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售情況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化建議。
八、做好置業(yè)顧問(wèn)的'培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。
九、主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。
十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)提供周到的服務(wù)。
十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題
十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將情況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。
十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。
十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。
十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責10
職責：
1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議,負責完成公司下達的.銷(xiāo)售任務(wù)。
2、制定階段性銷(xiāo)售計劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃,并完成銷(xiāo)售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表,匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。
任職要求：
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，正規院校專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、具有2年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗，擔任過(guò)項目銷(xiāo)售經(jīng)理同類(lèi)職位二年以上;
3、有主持過(guò)大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷(xiāo)售管理的經(jīng)驗;
4、能在營(yíng)銷(xiāo)總監的指導下完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù);
5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責11
1、負責項目現場(chǎng)施工管理工作，內容包括落實(shí)水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線(xiàn)內場(chǎng)地布置、三通一平等；
2、對工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監督、檢查和管理，督促設計、監理、施工單位按合同要求完成相關(guān)工作。
3、負責施工過(guò)程中工程圖紙，技術(shù)資料的審查及管理，協(xié)調設計單位做好有關(guān)工程圖設計，協(xié)調施工單位正確理解設計意圖，解決施工期間出現的設計問(wèn)題。
4、全面負責本項目的施工技術(shù)管理，組織做好圖紙會(huì )審、技術(shù)交底、設計變更、驗工計價(jià)、相關(guān)驗收等各項技術(shù)工作。
5、積極參與同施工、監理、設計單位的溝通、協(xié)調，落實(shí)各項要求。
6、日常工作常駐工地，及時(shí)解決現場(chǎng)出現的技術(shù)、質(zhì)量、安全問(wèn)題，組織制定方案、措施，確保安全、質(zhì)量、工期和環(huán)境目標要求。
7、督促、檢查、指導施工過(guò)程中記錄、內業(yè)資料的`積累。負責組織竣工資料的編制、整理和移交。
8、參與工程竣工驗收、試運營(yíng)準備和試運營(yíng)工作、負責落實(shí)工程完工后因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的返修和質(zhì)保期間的維修工作。
9、積極與公司其他部門(mén)協(xié)調解決工程相關(guān)問(wèn)題。
10、完成工程部和公司交辦的其他工作。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責12
xxx對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任；
2、將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù)；
3、匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；
4、協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的.日常管理工作；
5、協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作；
6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；
7、特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
8、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；
9、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
10、根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案。
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