中心城區城建工作計劃方案
深入學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)重在實(shí)踐，貴在發(fā)展�！痢磷鳛橹行某菂^，因城而立，以城而興，應當在九江爭得應有地位的進(jìn)程中爭當先鋒、勇作表率，實(shí)現率先發(fā)展。圍繞貫徹落實(shí)市委九屆七次全會(huì )精神，結合××工作實(shí)際，我們提出了“城建興區”的發(fā)展戰略，目的就是要用城市建設的杠桿撬動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展，以大拆促大建，以大建促大興。
為什么要實(shí)施“城建興區”戰略
1、對接市委部署、構筑“兩翼齊飛”的城市發(fā)展格局需要實(shí)施“城建興區”戰略。市委提出“拉大城市框架，實(shí)現從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代”，××作為中心城區，要在新一輪城市建設中主動(dòng)融入，主動(dòng)服務(wù)，自我完善，自我發(fā)展。在鞏固提升中心城區品位的同時(shí)，加快城東工業(yè)基地基礎設施建設，推動(dòng)城區整體有序發(fā)展，服務(wù)全市“兩翼齊飛”的發(fā)展格局。2、發(fā)展都市產(chǎn)業(yè)、實(shí)現××率先發(fā)展需要文秘雜燴網(wǎng)實(shí)施“城建興區”戰略�！痢羶�(yōu)勢在三產(chǎn)，重點(diǎn)也在三產(chǎn)，××要實(shí)現率先發(fā)展，就是要加快發(fā)展以現代商貿、總部樓宇等三產(chǎn)經(jīng)濟為代表的現代都市產(chǎn)業(yè)。要積極策應“興城”戰略，抓住“退城進(jìn)園”機遇和“騰籠換鳥(niǎo)”政策，加大轄區內危舊房片區的改造力度，協(xié)助市里加速企業(yè)改制，降低改造成本，包裝推介城建項目，為發(fā)揮自身優(yōu)勢、做大做強三產(chǎn)，提供更大空間。
3、服務(wù)民眾需求、建設宜居魅力城區需要實(shí)施“城建興區”戰略。環(huán)境是決定一個(gè)城區發(fā)展的關(guān)鍵因素，是軟實(shí)力的重要表現。良好的城市環(huán)境體現的是城市形象，帶來(lái)的是經(jīng)濟效益�！俺墙ㄅd區”戰略的實(shí)施，就是要進(jìn)一步加大城市建設投入力度，加快舊城改造進(jìn)度，通過(guò)科學(xué)規劃，規范運作，推動(dòng)城區大建設、大繁榮、大發(fā)展。
怎樣推進(jìn)“城建興區”戰略
1、以城市規劃為先導，增強中心城區的承載力。一是對接規劃。在全市大規劃的背景下，根據城區工作重點(diǎn)、主攻方向，結合××產(chǎn)業(yè)、資源、人口、配套設施的分布情況，采取專(zhuān)家論證、部門(mén)分析、社會(huì )討論等形式，就產(chǎn)業(yè)定位、功能分布制定專(zhuān)業(yè)規劃，切實(shí)提高城區的產(chǎn)業(yè)競爭力。二是服務(wù)規劃。通過(guò)招商推介、媒體通告等www.手段，加大城區規劃的宣傳力度，營(yíng)造服從規劃、服務(wù)規劃的濃厚氛圍。積極爭取政策，發(fā)揮好在城市規劃中配套設施建設的建議權，切實(shí)提升城區的整體功能。三是落實(shí)規劃。堅持執行規劃不走樣，做到一任接著(zhù)一任管、一年接著(zhù)一年干，一項接著(zhù)一項抓。通過(guò)規劃項目的逐步實(shí)施，變“生地”為“熟地”，變環(huán)境為效益，不斷提升中心城區品位。
2、以項目建設為抓手，增強中心城區的帶動(dòng)力。一是抓基礎項目。加大對背街小巷的建設改造力度，不斷完善城區路網(wǎng)建設；進(jìn)一步優(yōu)化城區功能配置，在充分調研論證的基礎上，調整完善城區學(xué)校、醫院網(wǎng)點(diǎn)布局，解決城區學(xué)校、醫院資源相對集中、整體發(fā)展不均衡的問(wèn)題。二是抓重點(diǎn)項目。爭取啟動(dòng)長(cháng)虹東路建設，構建以濱江東路、琴湖大道、長(cháng)虹東路、長(cháng)虹北路組成的井字型大交通框架；發(fā)揮行政中心帶動(dòng)作用，啟動(dòng)××區行政中心轉移工作，帶動(dòng)周邊地塊發(fā)展。三是抓改造項目。抓住九江化工廠(chǎng)、針織內衣總廠(chǎng)、深圳維科集團（原國棉三廠(chǎng)）等企業(yè)退城進(jìn)園契機，選擇一些改造條件較成熟的地塊，重點(diǎn)打造現代服務(wù)業(yè)發(fā)展平臺。同時(shí)，按照“成片改造、有的放矢；市里統籌、區里跟進(jìn)；整體推進(jìn)、妥善安置”的原則，加大舊城改造力度，興建商貿設施，做到成熟一個(gè)、推進(jìn)一個(gè)，拆遷一片、改造一片。
3、以培育產(chǎn)業(yè)為根本，增強中心城區的輻射力。一是提升傳統商貿。以“兩路”為帶，加速對××路、大中路的提檔升級，為沿街商鋪店面提人氣、集商氣、聚財氣，打造“黃金商貿圈”；要以“兩湖”為軸，服務(wù)和推動(dòng)甘棠湖、南門(mén)湖周邊的'沃爾瑪、洪客隆、聯(lián)盛、太平洋等大型賣(mài)場(chǎng)、連鎖超市做大做強，刺激市場(chǎng)需求，提升本文來(lái)源：文秘公文網(wǎng) http://()商貿品位。二是做大總部樓宇。以遠洲國際商務(wù)港、龍翔國貿、華強財富等精品樓宇為龍頭，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強企業(yè)、國內200強公司的區域總部、銷(xiāo)售中心、結算中心和研發(fā)機構入駐××。三是發(fā)展沿江物流。啟動(dòng)國家級京九大市場(chǎng)的升級改造，充分發(fā)揮沿江岸線(xiàn)優(yōu)勢，健全完善沿江倉儲冷庫、貨運配載、深水碼頭等市場(chǎng)配套服務(wù)功能和物流基礎設施建設，打造輻射贛、鄂、皖毗鄰地區的綜合市場(chǎng)體系和物流樞紐。四是培育文旅產(chǎn)業(yè)。積極引進(jìn)有品位、有資質(zhì)的文化企業(yè)，打造演藝、娛樂(lè )、休閑的文化精品。鞏固好環(huán)城路茶飲文化休閑街和廬山南路特色美食街，按照“成熟一個(gè)，打造一個(gè)”的要求，高標準打造新的特色街區，著(zhù)力發(fā)展××的都市休閑旅游產(chǎn)業(yè)。
4、以提升品位為目標，增強中心城區的吸引力。一是健全管理機制。有效整合城管干部、執法隊員、環(huán)衛工人、門(mén)前三包協(xié)管員和企事業(yè)單位等力量，解()決力量分散問(wèn)題，形成工作合力，提升管理實(shí)效。二是強化執法機制。以創(chuàng )建省級文明衛生城為契機，堅持中心城區城市管理目標不動(dòng)搖，管理力度不減弱，管理效果不降低，堅持嚴格執法、文明執法、科學(xué)執法相結合，重點(diǎn)整治路面保潔、出店經(jīng)營(yíng)、亂設攤點(diǎn)等容易反彈、群眾反映強烈的市容問(wèn)題，不斷優(yōu)化城區環(huán)境。三是探索市場(chǎng)機制。進(jìn)一步加大環(huán)衛投入力度，不斷完
善環(huán)衛基礎設施，新建和改造一批垃圾處理設施和公廁，提高機械化清掃比例，實(shí)現“精細化”操作。積極探索市場(chǎng)化運作，吸納社會(huì )資金參與城市管理，全面提升資金使用效率，提高城市管理水平。（
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