工作計劃提醒鈴聲

　　篇一：結合學(xué)校實(shí)際打造“溫馨提示”校園廣播鈴聲

　　結合學(xué)校實(shí)際、靈活應用軟件

　　打造“溫馨提示”校園廣播鈴聲

　　一、實(shí)際使用效果：

　　此方法可做到自動(dòng)開(kāi)機、自動(dòng)播放、自動(dòng)關(guān)機的無(wú)人值守全自動(dòng)運行。將沿續幾十年不變的電鈴聲，改換成極富個(gè)性的音樂(lè )。專(zhuān)家認為，這充分體現了當前注重張揚學(xué)生個(gè)性的一種人性化教育管理理念。

　　二、所需硬件軟件：

　　1、硬件設備：電腦1套，擴音設備1套。

　　2、所需軟件：

　　選項一、網(wǎng)絡(luò )上多種可供下載的校園鈴聲控制系統軟件，如：校園鈴聲控制系統 V1.0綠色版（只要設定打鈴的時(shí)間，以及打鈴的音樂(lè )文件，可以了，軟件簡(jiǎn)單方便）。如上京中學(xué)是使用（雨花石打鈴系統軟件）

　　選項二、笨笨鐘 V2.72軟件（主要特點(diǎn)如下）

　�、�、這是一款界面精美，操作簡(jiǎn)便，功能強大,讓您愛(ài)不釋手的免費時(shí)鐘軟件。

　�、�、能以石英鐘，數字鐘兩種方式顯示時(shí)鐘，超強抗鋸齒，使得顯示更加平滑，美觀(guān)。

　�、�、70多款精美皮膚可供選擇，可為圓形、方形或自定義的各種形狀，可以選擇指針的顏色、形狀、位置、大小。

　�、�、具有半透明、嵌入桌面、鼠標穿透的功能，可以自由調節時(shí)鐘大小和透明度，不影響你的正常操作，為您節約寶貴的桌面空間。

　�、�、鼠標指向任務(wù)欄圖標可顯示當前時(shí)間、公歷日期、農歷日期、節氣、節日、干支記日。

　�、�、可自定義報時(shí)聲音或語(yǔ)音報時(shí)，雙擊時(shí)鐘可語(yǔ)音報告當前時(shí)間。 ⑺、具有獨特、豐富的提醒功能，可以自定義提醒日期，時(shí)間�？梢允褂寐曇�、文字或震動(dòng)時(shí)鐘等多種提醒方式。

　�、�、可以定時(shí)運行程序、執行任務(wù)、關(guān)機。

　�、�、使用SNTP協(xié)議校對世界標準時(shí)間，確保時(shí)鐘準確（本功能需互聯(lián)網(wǎng)支持）。

　�、�、自帶精美萬(wàn)年歷，農歷部分支持公元1900.1.31到公元2100.12.31。 ⑾、帶有重要提醒列表，每天的重要提醒一目了然。

　�、�、支持UniCode,有簡(jiǎn)體和繁體中文兩種語(yǔ)言。

　　另，輔助軟件：會(huì )聲會(huì )影、錄音機軟件、音頻轉換軟件等。

　　特別推薦：文字轉換成語(yǔ)音工具軟件，下載地址：/xsaq/show.aspx?id=56778&cid=266213

　　三、操作方法步驟：

　　1、根據上述第二點(diǎn)的選項一、二自行選擇所使用的校園廣播鈴聲軟件。

　　2、制作個(gè)性語(yǔ)音鈴聲：

　　注意事項：可以使用錄音機軟件錄制人聲文件；也可以自己編輯鈴聲語(yǔ)音文字，利用文字轉換成語(yǔ)音工具進(jìn)行在線(xiàn)合成音樂(lè )文件，再利用會(huì )聲會(huì )影軟件合成背景音樂(lè )，并進(jìn)行適當的剪輯處理；最后利用音頻轉換軟件生成選項二中的“笨笨鐘”所需要的WAV文件。（可根據實(shí)際情況自由轉換格式）

　　3、根據校園的作息時(shí)間自定義鬧鈴的時(shí)間，并設置好相應的鈴聲（實(shí)際所需要的播放文件）。

　　4、把電腦主機設置成自動(dòng)開(kāi)機和定時(shí)關(guān)機的模式（電腦主機和擴音設備不能斷電，也可以把電腦的開(kāi)機和關(guān)機音樂(lè )都去掉），把校園廣播鈴聲軟件或苯苯

　　魚(yú)軟件設置成開(kāi)機自動(dòng)運行模式。

　　四、相關(guān)鈴聲介紹：

　　1、早晨預備鈴聲：

　　以《藍色的愛(ài)》這個(gè)曲子作為音樂(lè )背景：親愛(ài)的老師們、同學(xué)們：踏著(zhù)晨曦，懷著(zhù)憧憬，我們又迎來(lái)了新的一天！當你們步入這美麗的校園時(shí)，請接受我們的祝福，愿老師們工作順利，祝同學(xué)們學(xué)習快樂(lè )！一年之計在于春，一日之計在于晨，同學(xué)們，一日安全從現在開(kāi)始。安全是快樂(lè )的前提，生命對于每個(gè)人來(lái)說(shuō)只有一次，請關(guān)愛(ài)生命，重視安全。時(shí)時(shí)重安全，快樂(lè )到永遠！

　　2、上課鈴聲：

　　如：小朋友，上課可要專(zhuān)心聽(tīng)講�。。�可以根據實(shí)際進(jìn)行文字編輯處理，使之適合學(xué)校的實(shí)際；背景音樂(lè )自配）。

　　3、下課鈴聲：

　　“下課時(shí)間到了，一起走出教室，呼吸一下新鮮空氣吧！朝遠處望望，放松一下自己的眼睛。請注意：上下樓梯靠右行，不要擁擠，不要喧嘩，不要推拉和打鬧！安全時(shí)時(shí)記心間，你我天天都平安！”這是在《寶貝珍之歌》的樂(lè )曲背景下響起的下課鈴聲。

　　4、上午放學(xué)鈴聲：

　　上午放學(xué)時(shí)的鈴聲以《歡快鈴舞》為音樂(lè )背景，“同學(xué)們：上午放學(xué)的時(shí)間又到了，請輕走慢行，不要推拉，不要擁擠，不要停留擋路。請迅速離開(kāi)樓梯。進(jìn)入食堂后請遵守秩序，排隊購餐，不占位，不搶位，文明進(jìn)餐。飯后請把餐具放到指定地點(diǎn)，做一名講文明、懂禮儀的好學(xué)生！回家就餐的同學(xué)請遵守交通規則靠右走，不要在馬路上跑跳、追逐，不要到河邊玩耍，老師和同學(xué)們都盼你平安歸來(lái)！”

　　5、下午放學(xué)鈴聲：

　　下午放學(xué)時(shí)的音樂(lè )背景則直接是樂(lè )曲《回家》，并且特別提醒學(xué)生，“在你們歡快地走出校園之際，請注意不要在馬路上玩耍，少搭理陌生人；路上靠右邊行走，過(guò)馬路要走斑馬線(xiàn)，十字路口要看清，紅燈停，綠燈行。祝同學(xué)們平平安安回家，明日高高興興返校！”

　　結語(yǔ)：

　　從此摒棄那傳統的鈴聲，代之以現代化優(yōu)美、怡人的環(huán)境音樂(lè )，讓學(xué)生在一次次的鈴聲音樂(lè )中受到美的熏陶，體驗音樂(lè )的魅力，形成愉悅的心境。既激活學(xué)生的藝術(shù)細胞，又達到優(yōu)化育人環(huán)境，陶冶學(xué)生情操的效果，營(yíng)造良好的校園氛圍。

　　篇二：企駕(CorpCab)計劃管理系統 功能規格書(shū)

　　企駕（CorpCab）計劃管理系統

　　功能規格書(shū)

　　工作計劃的管理是提高工作效率的最有效手段之一，一個(gè)沒(méi)有計劃管理的團隊，是很難想象的。制定計劃是對將要做的工作進(jìn)行一次規劃梳理；而總結是對前期工作的一次盤(pán)點(diǎn)評估。通過(guò)計劃的制定、執行、分解、總結、考核、審批等管理，讓日常工作有形化，牢牢掌握工作的主動(dòng)權，實(shí)現工作目標、工作過(guò)程、工作結果的有效管理。

　　一、 企駕（CorpCab）計劃管理系統的性能特點(diǎn)

　　1、先進(jìn)的設計架構 基于成熟穩定的微軟.NET開(kāi)發(fā)平臺，采用C++和C#混合語(yǔ)言開(kāi)發(fā)，支持SQL數據庫；采用微軟WF3.0工作流引擎開(kāi)發(fā)的流程系統；采用WebService構建的三層架構；B/S與C/S的完美結合，支持跨路由、跨防火墻等復雜的網(wǎng)絡(luò )環(huán)境。

　　2、靈活的定制配置 通過(guò)獨創(chuàng )的實(shí)體配置，動(dòng)態(tài)構建表單呈現、列表視圖、屬性定義；可視化的工作流引擎定制器，能在無(wú)需編碼的情況下創(chuàng )建各種的工作流程，滿(mǎn)足靈活多變的流程需要；數據字典的廣泛應用；支持系統平臺的配置管理，大大縮短實(shí)施上線(xiàn)的周期。

　　3、登錄方式多樣性 支持網(wǎng)頁(yè)登錄、客戶(hù)端用戶(hù)名+密碼形式登錄、UsbKey+密碼和UsbKey自動(dòng)登錄四種登錄方式，可以滿(mǎn)足企業(yè)里不同群體的實(shí)際需要，在保證系統安全性的情況下，提供了足夠的方便性。

　　4、并發(fā)性強 采用動(dòng)態(tài)線(xiàn)程池技術(shù)、負載均衡技術(shù)及集群鏡像技術(shù)，能夠滿(mǎn)足

　　超大并發(fā)訪(fǎng)問(wèn)的應用需求。

　　5、安全性高 采用基于角色的層級安全機制、防掛馬機制、防注入技術(shù)、功能細胞元權限認證技術(shù)、客戶(hù)端登錄控制技術(shù)、數據鏈的無(wú)縫銜接設計、完善的系統日志及數據異動(dòng)監測機制來(lái)確保系統的安全性，確保任何人只知道應該知道的信息。

　　6、實(shí)用性強 只有實(shí)用，才能好用、才能用好�？梢詫�(shí)現過(guò)程為導向的全程管理，不僅看到是什么，還可以隨時(shí)隨地了解為什么。

　　7、精準性高 通過(guò)授權即可得到任何工作計劃信息，全面、準確的了解，就能夠做出正確的決策。

　　8、自主管理性強 實(shí)現員工的自主管理，隨時(shí)知道自己應該做什么，需要改進(jìn)的工作有哪些，工作的一切情況，都能夠呈現。

　　9、動(dòng)態(tài)適應性強 模塊化的設計；標準化與配置性的完美結合；數據字典、實(shí)體、工作流的廣泛深入應用；確保了系統的動(dòng)態(tài)適應性，系統可以動(dòng)態(tài)適應企業(yè)的不同發(fā)展需要。

　　10、分布式應用 計劃數據中心存儲、分布式應用，計劃情況實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)呈現，任何時(shí)候、任何地方、任何人、任何事都能通過(guò)系統得到真實(shí)、準確、完整、及時(shí)的信息保障。

　　11、及時(shí)性強 計劃的制定、執行、進(jìn)度、總結、考核等信息，都能及時(shí)呈現，便于及時(shí)了解、及時(shí)工作、及時(shí)指導。

　　三、企駕（CorpCab）計劃管理系統的功能介紹

　　通過(guò)企駕計劃管理系統，讓企業(yè)的部門(mén)與部門(mén)之間，上下級之間，能把“無(wú)形的工作有形化”，使管理者能有效的把握和控制各部門(mén)、各員工的工作動(dòng)態(tài)與目標，同時(shí)，詳細的工作計劃，讓每個(gè)人的工作都能有條不紊、循序漸進(jìn)的進(jìn)行，明確了目的，避免了盲目性�？蓪�(shí)現年度、季度、月度、每周、每日的工作計劃管理；實(shí)現公司、部門(mén)、人員的計劃管理；實(shí)現項目、出差、銷(xiāo)售等計劃管理；可以靈活組合配置各種應用計劃，如：行政人員周工作計劃、銷(xiāo)售部周工作計劃、資金年度計劃等等，每種計劃都可支持查詢(xún)、創(chuàng )建、分解、修正、執行、總結、考核、工作流審批權限配置。

　　基本功能：

　　1、計劃類(lèi)型管理 可以制定公司、部門(mén)、人員、角色的年度計劃類(lèi)型；月度計劃類(lèi)型；每周計劃類(lèi)型；每日計劃類(lèi)型。同一對象可分配多種類(lèi)型計劃。

　　2、計劃的表單定制 根據不同性質(zhì)的工作需要，對計劃應用類(lèi)型呈現的表單的欄目、位置、大小進(jìn)行調整定義。

　　3、周期計劃提醒配置 為避免忘記制定計劃或者總結計劃，系統提供了計劃的周期性提醒設置。管理者可根據角色或者部門(mén)的不同，設置按天、按周、按月或按年為單位的周期性提醒。系統支持對計劃和計劃總結分別設置提醒時(shí)間；時(shí)間上支持提前提醒和延后提醒雙重設置，既可單獨設置提前或者延后提醒，也可以同時(shí)設置。

　　4、計劃總結的表單定制 對計劃靜態(tài)呈現進(jìn)行配置，對總結的欄目及規格進(jìn)行定義。 5、計劃審批流程配置 根據計劃審批流程的不同類(lèi)別需要，通過(guò)工作流引擎定制器建立多個(gè)計劃審批流程，實(shí)現不同計劃類(lèi)型的審批工作流。

　　6、計劃總結審批流程配置 根據計劃總結審批流程的不同類(lèi)別需要，通過(guò)工作流引擎定制器建立多個(gè)計劃總結審批流程，實(shí)現不同計劃類(lèi)型的總結審批工作流。

　　7、權限細分定義 對具體的計劃應用類(lèi)型，可以定義具有查看、新建、編輯、刪除、分派、總結、考核權限的人，便于計劃的檢查管理。

　　8、審核設置 系統對計劃的審核提供三種類(lèi)型設置：計劃是否需要審核、審核后能否修訂、修訂后是否需要審核。計劃的審核和計劃總結可根據角色或部門(mén)的不同，選擇不同的審核流程。

　　9、分解設置 可根據部門(mén)或者角色的需要，對計劃設定是否需要分解設置。

　　10、角色權限管理 通過(guò)對角色的成員、模塊、權限的配置管理，實(shí)現工作的單元化，便于靈活的.授權及調整。提高系統的配置實(shí)施的快捷性；同時(shí)也便于系統的動(dòng)態(tài)調整。

　　11、我的計劃 創(chuàng )建任何我有權限制定的計劃，查詢(xún)任何我可以看到的計劃，如果被賦予分派權限，可以對相關(guān)計劃進(jìn)行重新分派。

　　增強功能：

　　1、網(wǎng)絡(luò )監管 可以對工作機器的電腦屏幕、訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)址、運行的程序、U盤(pán)的使用信息管理；對QQ的過(guò)濾管理；對登錄日志、在線(xiàn)狀況的查看；多種登錄系統的控制方式授權；對采集的使用信息分類(lèi)授權查看。消除計算機網(wǎng)絡(luò )應用效率的負面效果；正確把握每個(gè)人的工作效率；讓有限的注意力和時(shí)間集中到無(wú)限的工作上來(lái)。

　　2、辦公管理 具有待辦事項、單位公告、日程計劃、我的郵件、手機短信、我的協(xié)助、我的文檔、自動(dòng)提醒及工作日志，全面提高辦公效率。

　　3、人事管理系統 對員工資料進(jìn)行管理；員工入職、調動(dòng)、離職管理；獎懲管理；崗位管理；公司活動(dòng)管理；通訊錄管理；支持工作流程審批。

　　三、應用范圍

　　各類(lèi)企事業(yè)單位、政府機構等。

　　四、應用環(huán)境

　　1、服務(wù)器端

　　軟件需求：

　　操作系統： Windows Server 2003或者Windows Server 2008 數據庫： SQLServer2000 SP4 或者 SQLServer2005 SP2 Web服務(wù)器： IIS6.0 或者IIS7.x 硬件需求：

　　CPU：1.0GHZ及以上

　　內存：256M及以上

　　建議使用多核1.6GHZ以上CPU，2G以上內存。 2、工作機器

　　軟件需求：

　　操作系統： Windows XP或Wndows Vista或windows7 瀏覽器： IE6.0SP1以上瀏覽器，Sliverlight 3.0 硬件需求：

　　CPU：800MHZ及以上 內存：128M及以上

　　五、系統規格及報價(jià)

　　1

　　2

　　六、系統后續擴展

　　企業(yè)在不同發(fā)展階段對信息化管理的需求是不同的。

　　企業(yè)每一個(gè)成長(cháng)階段的管理需求和特征都是不一樣的。比如創(chuàng )業(yè)階段，它的典型特征就是要不斷拓展市場(chǎng)、拓展客戶(hù)，側重于客戶(hù)的管理。發(fā)展到集體化階段，員工、客戶(hù)的日益增多，企業(yè)要委托給一些職業(yè)經(jīng)理人去管理，開(kāi)始注重提高流程效率，側重于流程化管理。發(fā)展到規范化階段，員工人數急劇膨脹，部門(mén)快速分拆，銷(xiāo)售地域和網(wǎng)絡(luò )越來(lái)越分散，此時(shí)需要更多的授權，更多的授權帶來(lái)的是想法不一致，所以就需要規范化。就是要把業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息和客戶(hù)信息高度地共享起來(lái)。發(fā)展到精細化階段，除了控制還需要信息集成。需求就是信息集成。發(fā)展到合作階段，需要的就是知識管理和信息集成，怎么把遍布各地員工的知識通過(guò)網(wǎng)絡(luò )集成起來(lái)，信息怎么能夠避開(kāi)多層級的障礙，迅速的反饋是關(guān)鍵。

　　企駕系統能夠滿(mǎn)足企業(yè)各個(gè)發(fā)展階段的信息化需求。

　　企駕(CorpCab)擁有網(wǎng)絡(luò )監管系統、辦公管理系統、計劃管理系統、客戶(hù)關(guān)系管理、銷(xiāo)售管理系統、事務(wù)流轉系統、服務(wù)管理系統、網(wǎng)絡(luò )空間管理系統、網(wǎng)站構建管理系統、知識庫管理系統、人事管理系統、考勤管理系統、資金管理系統、辦公用品管理系統、資產(chǎn)管理系統、手機短信管理系統、檔案管理系統、評價(jià)管理系統等軟件系統，可以根據用戶(hù)的不同需要靈活配置組合成各種應用解決方案。在標準版上實(shí)現無(wú)縫銜接。

　　企駕系統可以根據企業(yè)的變化而動(dòng)態(tài)調整。

　　模塊化的設計；標準化與可配置性的完美結合；數據字典、實(shí)體、工作流的廣泛深入應用；對員工、計劃、客戶(hù)、聯(lián)絡(luò )記錄、商機、成交、線(xiàn)索等幾百種信息單元采用實(shí)體配置管理，動(dòng)態(tài)構建表單呈現、列表視圖、屬性定義；針對工作中的各種審批，采用可視化的工作流引擎定制器，能在無(wú)需編碼的情況下創(chuàng )建、調整各種工作流程，滿(mǎn)足靈活多變的流程需要；系統平臺的配置管理。確保了系統的動(dòng)態(tài)適應性。

　　企駕系統讓你的投資永遠都有效

　　企業(yè)可以根據需要，分階段實(shí)施上線(xiàn)企駕的子系統，以后隨時(shí)可以根據企業(yè)的需要，增加新系統而不影響前期的投資與使用。

　　篇三：工商注冊登記軟件——公司經(jīng)營(yíng)規劃內容提示

　　公司經(jīng)營(yíng)規劃內容提示

　　【公司介紹】

　　公司介紹要注意以下三點(diǎn)：

　　1、業(yè)務(wù)講到：我們能為您提供什么，做什么，如何合作。

　　2、實(shí)力談到：和我們合作為什么可以放心。

　　3、案例說(shuō)到：我們不是在說(shuō)大話(huà)，有很多用戶(hù)和我們一起取得了成功，并有案可查。

　　這三點(diǎn)沒(méi)有說(shuō)到，就不是一個(gè)完整清晰的公司介紹，換句話(huà)說(shuō)無(wú)論介紹時(shí)間長(cháng)短和場(chǎng)合，都可以介紹完成這三點(diǎn)內容就是好的公司介紹。

　　【產(chǎn)品/服務(wù)描述】

　　這里主要介紹擬投資的產(chǎn)品/服務(wù)的背景、目前所處發(fā)展階段、與同行業(yè)其它公司同類(lèi)產(chǎn)品/服務(wù)的比較，本公司產(chǎn)品/服務(wù)的新穎性、先進(jìn)性和獨特性，如擁有的專(zhuān)門(mén)技術(shù)、版權、配方、品牌、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )、許可證、專(zhuān)營(yíng)權、特許權經(jīng)營(yíng)等。

　　【公司架構】

　　某軟件公司的架構圖，供參考

　　【項目產(chǎn)品服務(wù)評價(jià)】

　　第一步：產(chǎn)品試用

　　第二步：了解服務(wù)廠(chǎng)商

　　第三步：評估安全性

　　第四步：價(jià)格確認

　　第五步：落實(shí)合同、服務(wù)條款、法律條款

　　【措施及計劃】

　　某電子商務(wù)網(wǎng)站的 產(chǎn)品及服務(wù)規劃

　　出租計算機以及相關(guān)設備，并提供全面的技術(shù)支持，服務(wù)于企業(yè)的各種商務(wù)活動(dòng)。

　　短期租賃：適用于參加或者舉辦會(huì )議，展覽，產(chǎn)品發(fā)布，培訓人員，系統測試等短時(shí)間租用設備；

　　租用時(shí)間短，從幾小時(shí)到20多天。

　　長(cháng)期租賃：適用于企業(yè)辦公，工程項目實(shí)施，軟件系統開(kāi)發(fā)， 臨時(shí)錄用工作人員等企業(yè)商務(wù)需求以及個(gè)人學(xué)習和娛樂(lè )之需求

　　【分析與策略】

　　某電子商務(wù)網(wǎng)站的 市場(chǎng)競爭分析：

　　我們在廈門(mén)各大電腦商店及電子城走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，的確沒(méi)有開(kāi)展電腦租賃業(yè)務(wù)的商家。在電子城2樓，幾家做二手電腦的商家雖然在服務(wù)項目上有租賃電腦一項，但都表示沒(méi)開(kāi)展過(guò)租賃電腦的業(yè)務(wù)；所有電腦專(zhuān)賣(mài)店的回答很干脆：電腦不出租，也不打算開(kāi)展這項業(yè)務(wù)。

　　不斷降價(jià)的品牌機、性?xún)r(jià)比很高的兼容機以及極具價(jià)格優(yōu)勢的二手電腦，再加上分期付款購電腦等促銷(xiāo)形式，在推動(dòng)家用電腦普及的同時(shí)也搶占了租賃業(yè)的市場(chǎng)。就目前市場(chǎng)行情來(lái)看，出租的電腦都是次主流的配置，而月租金在100元左右，這與分期付款的月費用差不多；再加上押金很高，有的甚至達到原價(jià)的90％，所以相比之下消費者就覺(jué)得不劃算。另一方面，租賃電腦的大多是在校大學(xué)生和急于應付各種計算機考試的人，而租賃時(shí)間也僅限于幾個(gè)月，所以就目前情況來(lái)看，每年的租賃高峰期并不能推動(dòng)市場(chǎng)擴張。

　　雖然目前租賃市場(chǎng)蕭條，但也露出了一線(xiàn)曙光，IBM和聯(lián)想已于近日推出了規模龐大的電腦租賃計劃。電腦出租實(shí)際上是一個(gè)需求很大的市場(chǎng)，展示會(huì )、培訓、學(xué)習等都有短期使用電腦的需求。目前廈門(mén)電腦租賃業(yè)務(wù)始終熱不起來(lái)，主要是商家和消費者之間沒(méi)有建立起信任機制。經(jīng)過(guò)分析，我們公司應該能加速電腦租賃市場(chǎng)啟動(dòng)。

　　【項目開(kāi)發(fā)】

　　房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)方案：

　　現在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)，結合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運作方法，提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案"，他從項目用地的初始階段就導入策劃營(yíng)銷(xiāo)的科學(xué)方法，結合房地產(chǎn)行業(yè)的運作流程，逐步實(shí)施。其核心內容包括：

　　1、項目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　2、項目規劃設計策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　3、項目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　4、項目形象策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　5、項目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃；

　　6、項目顧問(wèn)、銷(xiāo)售、代理的策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　7、項目服務(wù)策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　8、項目二次策劃營(yíng)銷(xiāo)；

　　第一章 項目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)

　　項目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節，反映了發(fā)展商選擇開(kāi)發(fā)項目的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程是考驗和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運作能力的重要環(huán)節，這個(gè)過(guò)程操作好了，就意味著(zhù)項目成功了一半，在這個(gè)過(guò)程中多下功夫，以后的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)就可以事半功倍。

　　項目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)可對項目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規避開(kāi)發(fā)風(fēng)險進(jìn)行策略提示，還對項目開(kāi)發(fā)節奏提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

　　一 項目用地周邊環(huán)境分析

　　1、項目土地性質(zhì)調查

　　地理位置

　　地質(zhì)地貌狀況

　　土地面積及紅線(xiàn)圖

　　土地規劃使用性質(zhì)

　　【經(jīng)營(yíng)目標與規劃】

　　XX集團DZ公司2007年度經(jīng)營(yíng)目標：

　　在完善DZ公司管委會(huì )領(lǐng)導下總經(jīng)理負責制的經(jīng)營(yíng)管理機制的基礎上，在充分調動(dòng)DZ公司經(jīng)營(yíng)管理人員積極性的同時(shí)，建立集團對DZ公司的經(jīng)營(yíng)目標責任考核體系，以加強集團公司對子公司的有效監控，同時(shí)推動(dòng)DZ公司經(jīng)

　　營(yíng)管理工作逐步向理性、科學(xué)、精細和規范的方向發(fā)展。通過(guò)推行目標責任體系，用科學(xué)的指標評價(jià)體系替代粗線(xiàn)條的考評，將有力地推動(dòng)DZ公司管理手段和經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的轉變，增強DZ公司管理層的抗風(fēng)險意識和能力……

　　【營(yíng)銷(xiāo)及宣傳計劃】

　　主要從三個(gè)方面計劃：

　　一． 概述營(yíng)銷(xiāo)計劃（區域、方式、渠道、欲估目標、份額）

　　二． 銷(xiāo)售政策的制定（以往/現行/計劃）

　　三． 銷(xiāo)售渠道、方式、行銷(xiāo)環(huán)節和售后服務(wù)

　　【銷(xiāo)售策略】

　　首先，確定范圍，定位類(lèi)型，區域營(yíng)銷(xiāo)策略具體化。

　　通常來(lái)講，市場(chǎng)與銷(xiāo)售的開(kāi)拓，總是存在一個(gè)逐步擴展的過(guò)程，很少有哪一家公司一開(kāi)始就齊頭并進(jìn)地開(kāi)發(fā)全國范圍的市場(chǎng)。這就要求不同規模、實(shí)力的企業(yè)，不同產(chǎn)品結構的企業(yè)，必須確定大小不同的目標區域市場(chǎng)的空間范圍。

　　在具體確定了區域范圍后，必須對區域市場(chǎng)進(jìn)行分類(lèi)定位，劃分出不同的區域類(lèi)型，如大本營(yíng)區域、根據地區域、運動(dòng)區域、游擊區域。不同類(lèi)型的區域，推行不同的營(yíng)銷(xiāo)策略

　　【管理策略】

　　針對不同行業(yè)，不同方面，制定有效安全的策略

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