關(guān)于廉租房的保障工作計劃

　　一、指導思想

　　以理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導。全面推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì )保障體系建設，按照全面推動(dòng)我市小康社會(huì )和構建社會(huì )主義和諧社會(huì )的目標要求，堅持以人為本、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，建立以廉租房制度為重點(diǎn)的住房保障體系，力爭在一段時(shí)期內使我市城市低收入家庭住房條件得到明顯改善。

　　二、總體目標和基本原則

　�。ㄒ唬┛傮w目標。從年起到年，爭取用3年時(shí)間，通過(guò)配建、集中新建、收購、改建等方式，籌集25萬(wàn)平方米廉租房房源，基本解決5000戶(hù)現有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。農墾區實(shí)施棚戶(hù)區改造15萬(wàn)平方米，基本解決市域內各國有農場(chǎng)職工住房困難問(wèn)題。

　�。ǘ�）基本原則。一是統籌規劃，分步實(shí)施。二是適度保障，滿(mǎn)足基本住房需要。三是以財政預算安排為主，多渠道籌集資金。

　　三、保障方式和保障標準

　�。ㄒ唬┍Ｕ戏绞�。通過(guò)配建、集中新建、收購、改建及實(shí)施棚戶(hù)區改造等方式多渠道籌集房源，使城市低收入住房困難家庭住房條件明顯改善。

　�。ǘ�）保障標準。新建（含配建）廉租房單套建筑面積控制在50平方米以?xún)�。以其他方式籌集的房源，根據低收入住房困難家庭的實(shí)際情況，按照人均住房建筑面積13平方米的標準合理分配。

　　四、年度工作任務(wù)

　　三年新籌集廉租房房源5000套，年底，全部解決現有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。市域內各國有農場(chǎng)職工住房條件得到有效改善。

　　五、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導。成立由市長(cháng)任組長(cháng)，市委常委、常務(wù)副市長(cháng)任副組長(cháng)，市財政局、市發(fā)改委、市建委、市國土資源局、市規劃局、市物價(jià)局、市地稅局、市房管局等相關(guān)單位主要負責人為成員的市廉租房保障工作領(lǐng)導小組全面負責本市住房保障工作，切實(shí)落實(shí)各項優(yōu)惠政策，協(xié)調解決工作實(shí)施中的重大問(wèn)題。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責日常工作辦公室設在市住房保障工作局。

　�。ǘ�）多渠道籌措資金。廉租房建設資金的籌集上，除中央廉租房建設補貼資金外，市住房公積金增值凈收益要全部用于廉租房房源籌集，土地出讓凈收益按10%比列提取，不足部分由市財政預算安排，確保建設資金到位。

　�。ㄈ�）落實(shí)各項優(yōu)惠政策。一是加強對廉租房建設用地的統籌安排。對廉租房保障規劃和年度計劃安排的`廉租房建設和棚戶(hù)區改造項目，要優(yōu)先安排建設用地；對暫未列入年度用地計劃的有中央投資補助的廉租房項目，要采取申請建設項目用地預審、申請先行用地等措施，確保項目如期開(kāi)工建設。二是強化部門(mén)配合力度。各相關(guān)部門(mén)要提高認識，搶抓機遇，密切配合，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴格執行廉租房建設過(guò)程中一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金等優(yōu)惠政策，力爭在三年內完成建設目標。三是棚戶(hù)區改造的實(shí)施參照廉租房各項優(yōu)惠政策執行。

　�。ㄋ模┒嗲�道籌措廉租房房源。新建廉租房主要為集中統一建設和在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配建。經(jīng)濟適用住房項目中的配建比列不得低于5%普通商品住房項目中的配建比列不得低于3%。

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