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小區裝修管理條例規定參考
在日常過(guò)程學(xué)習中，是不是經(jīng)常追著(zhù)老師要知識點(diǎn)？知識點(diǎn)也可以通俗的理解為重要的內容。掌握知識點(diǎn)有助于大家更好的學(xué)習。以下是小編幫大家整理的小區裝修管理條例規定參考，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
為了使業(yè)主順利進(jìn)行室內設計與裝修，避免在裝修過(guò)程中出現違規現象，損害戶(hù)內自用設施、公共設施和他人利益，小區裝修管理規定。為此，xx物業(yè)管理有限公司根據中華人民共和國建設部［ XX ］第 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區物業(yè)管理條例》等法規，特制定本裝修管理規定：
一、裝飾、裝修程序
物業(yè)公司將嚴格執行建設部［ XX ］第 100 號令，對無(wú)《資質(zhì)證書(shū)》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。
�、叛b修申報
�、儋彿坑行ёC件。
�、谏暾埲松矸葑C。
�、凼┕て髽I(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)和法人委托書(shū)等有關(guān)復印證件。
�、苎b飾裝修方案。
包括：
◆施工圖紙（平、立面圖）。
◆地面設計資料。
◆廚房、衛生間、洗衣房給排水系統設計圖。
◆電器施工圖。
�、菅b修期限。
�、拊黾訕敲婧奢d，應向原設計單位提出并得到批準。
�、咴敿毺顚�(xiě)裝修申請表。
�、坪炗啞堆b修管理協(xié)議》
�、墙患{裝修保證金等費用：
各項費用如下：
�、傺b修公司交納裝修保證金： XX 元/戶(hù)（平層）、3000 元/戶(hù)（躍層），管理制度《小區裝修管理規定》。
�、谘b修公司繳納裝修監管費： 2 元/平方米。
�、垩b修施工許可證工本費： 5 元/證。
�、苁┕と藛T臨時(shí)出入證工本費： 5 元/證。
�、葑�(hù)交垃圾清運費2元/m。
�、阮I(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時(shí)出入證：
�、偕矸葑C原件（復印留底）。
�、谝即缱C件照每人壹張。
�、蓸I(yè)主服務(wù)中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗手續。
�、恃b修過(guò)程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時(shí)可進(jìn)入施工現場(chǎng)巡查，以確保按照裝修規定或裝修申報進(jìn)行。
�、送诉�裝修保證金。
裝修過(guò)程中無(wú)違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時(shí)出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動(dòng)部分無(wú)異常問(wèn)題，經(jīng)業(yè)主簽字認可后，六個(gè)月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。
�、萄b飾裝修的保修
裝修完畢，裝修企業(yè)應向業(yè)主出具質(zhì)量保證書(shū)。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛生間、廚房防滲漏保修為五年。
二、裝飾、裝修規范：
�、逖b飾、裝修注意事項：
1、任何時(shí)候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動(dòng)，應提出書(shū)面申請，經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準方可施工。
2、不得封閉陽(yáng)臺、安裝防盜網(wǎng)、雨陽(yáng)棚、晾衣架、太陽(yáng)能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書(shū)面申請，批準后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途�！ぁぁぁぁぁぁ�
3、不準擅自改變原有外門(mén)、窗的規格及外立面墻面裝飾。
4、禁止將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺改為衛生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網(wǎng)，屋頂打眼不得超過(guò)6公分。
5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書(shū)面申請允許登記后須包成活動(dòng)的，以便今后檢查維修。各類(lèi)計量表閥門(mén)不得包封。
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