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    長(cháng)沙市房屋租賃合同書(shū)

    時(shí)間:2022-03-30 15:58:06 租賃合同 我要投稿

    長(cháng)沙市房屋租賃合同書(shū)

      在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的長(cháng)沙市房屋租賃合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    長(cháng)沙市房屋租賃合同書(shū)

      甲方:_________

      乙方:_________

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

      第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

      2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

      3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________.

      第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

      第三條:房屋租賃的期限

      租賃期限為_(kāi)__。從________年____月____日起至________年____月____日。

      租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

      租賃期限內,如甲方出賣(mài)房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

      第四條:租金及其交納方式

      每月租金___元,大寫(xiě)_________.

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

      以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。

      第五條:押金

      押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

      如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

      第六條:房屋修繕和裝修

      甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

      第七條:房屋出賣(mài)

      租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。

      第八條:違約責任

      1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

      1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

      2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.;

      3)拖欠租金____月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

      3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付____月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

      第九條:優(yōu)先承租權

      租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條:免責條件

      因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。

      第十一條:爭議解決的方式

      合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門(mén)備案一份。

      第十三條:房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方:求租方:

      電話(huà):電話(huà):

      地址:地址:

      ________年____月____日________年____月____日

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