租賃商用房租合同6篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃商用房租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃商用房租合同1
出租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃商用房租合同2
出租單位： (甲方)
承租單位： (乙方)
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)： 甲方向乙方提供位于 交____市場(chǎng) 房。
二、租賃時(shí)間： 甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年。
三、租賃金額及交納時(shí)間：
1.甲方按年租金 對乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。
四、租賃其他費用：
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿(mǎn)后，退還給乙方。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金： ⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的; ⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; ⑶乙方拖欠租金達1個(gè)月以上的。
2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒(méi)收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交____市場(chǎng)入駐客戶(hù)必須在入駐后3個(gè)月內在當地辦理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續簽定。
甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)
甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
________年____月____日
租賃商用房租合同3
出租方(甲方)：
地址：
身份證號碼： 電話(huà)：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號碼： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營(yíng)所需的配套設施，乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解，商用房租賃合同范本。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規，設置自身的經(jīng)營(yíng)項目，并就及時(shí)辦理合法的報批(經(jīng)營(yíng))手續，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。
第三條： 合同期限、租用標準
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。
2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：
乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設施亦無(wú)條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房?jì)人羞z留物品，甲方有權自行外理，乙方無(wú)權向甲方索要或索賠。
第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場(chǎng)需要自由設置其經(jīng)營(yíng)項目并對其經(jīng)營(yíng)承擔市場(chǎng)風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。
租賃期間，有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，同時(shí)還應服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報建和驗收，乙方還應自學(xué)辦理報驗手續。乙方同時(shí)保證：
1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結構安全;
2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗，保證不會(huì )出現滲漏問(wèn)題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
5、合同期滿(mǎn)或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。
第九條： 消防責任
甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。
第十條： 相關(guān)費用
乙方應按有關(guān)部門(mén)(水、電)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時(shí)支付上述各費用，則應無(wú)條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應及時(shí)核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。
第十一條: 租賃期滿(mǎn)與期間轉讓
1、租賃期滿(mǎn)后,乙方無(wú)任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方書(shū)面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協(xié)議書(shū)》.乙方應在該協(xié)議書(shū)規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責.
第十二條: 違約責任
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時(shí),必須承擔違約責任.
一、甲方有權在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時(shí);
(2)、乙方未按合同規定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿(mǎn)7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);
(3)、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);
甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),有權要求乙方限期搬遷退房,超過(guò)搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房?jì)热缬羞z留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權自行處理,乙方無(wú)權追償.如果乙方無(wú)理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進(jìn)入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.
第十三條: 免責條款
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方同意解除本合同并互不承擔責任.
第十四條: 其他事項
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.
2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(A)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(B)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).
第十五條: 爭議的解決
本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過(guò)法院解決.
第十六條:
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準.
第十七條:
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份.傳真件具有同等法律效應.
補充事項:
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日
租賃商用房租合同4
出租方：
地址：
身份證號碼：電話(huà)：
承租方：
地址：
身份證號碼：電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條房室基本情況
甲方出租的商用房坐落于乙方承租的建筑面積平方米，室內為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營(yíng)所需的配套設施，乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規，設置自身的經(jīng)營(yíng)項目，并就及時(shí)辦理合法的報批手續，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。
第三條合同期限、租用標準
1、裝修期，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。
2、合同付款期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
第四條乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。
第五條商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設施亦無(wú)條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房?jì)人羞z留物品，甲方有權自行外理，乙方無(wú)權向甲方索要或索賠。
第六條關(guān)于商用房產(chǎn)權的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場(chǎng)需要自由設置其經(jīng)營(yíng)項目并對其經(jīng)營(yíng)承擔市場(chǎng)風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。
租賃期間，有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，同時(shí)還應服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
第八條商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報建和驗收，乙方還應自學(xué)辦理報驗手續。乙方同時(shí)保證：
1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結構安全
2、保證原有的設施不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗，保證不會(huì )出現滲漏問(wèn)題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
5、合同期滿(mǎn)或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。
第九條消防責任
甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。
第十條相關(guān)費用
乙方應按有關(guān)部門(mén)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時(shí)支付上述各費用，則應無(wú)條件承擔延期付款的后果責任商用房移交后，雙方應及時(shí)核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。
第十一條租賃期滿(mǎn)與期間轉讓
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請，甲方如果決策繼續出租商用房，應在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方書(shū)面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協(xié)議書(shū)》。乙方應在該協(xié)議書(shū)規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。
第十二條違約責任
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時(shí)，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時(shí)
乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿(mǎn)7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)
乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)而無(wú)法履約付租時(shí)
甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jì)热缬羞z留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權自行處理，乙方無(wú)權追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。
第十三條免責條款
因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。
第十四條其他事項
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。
3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。
第十五條爭議的解決
本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。
第十六條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。
補充事項：
甲方：乙方：
________年____月____日
租賃商用房租合同5
商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設的供銷(xiāo)售的房屋，能辦產(chǎn)權證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權房。
北京市商用房屋租賃合同范本
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權的，面積____________平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從起至日止。為期年。
三、租金現金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____________元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話(huà)費等。
六、乙方在租房期間必須愛(ài)護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無(wú)效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用。退還甲方鑰匙并結清相關(guān)手續給甲方或中介方如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方（租賃人）：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方（承租人）：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
一、租賃房屋
甲方將位于北京市區棟單元四樓門(mén)的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向對方說(shuō)明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元，于陽(yáng)歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過(guò)錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的'維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風(fēng)險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！
六、其他事項
1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經(jīng)常性打擾、門(mén)被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等），乙方有權隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。
七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
租賃商用房租合同6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為大力發(fā)展教育事業(yè)，提高沿街房的經(jīng)營(yíng)效益，根據國家有關(guān)法律法規，雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下租憑合同：
第一條 租憑場(chǎng)所、租憑期限及租金
一、甲方將位于莒縣城區岳石路539號莒縣第二實(shí)驗小學(xué)綜合樓沿街房的 號 間門(mén)面房及配套設施出租給乙方使用，租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、沿街房租金 元，(人民幣大寫(xiě)) 元，在本合同簽訂時(shí)一次性交清。
三、本合同簽定時(shí)，乙方需向甲方繳交電、通訊等費用押金(人民幣大寫(xiě)) 元。押金在本合同終止后一個(gè)月內甲方一次性退還給乙方。續訂租賃合同的，可轉下一年度使用。
四、費用的繳納辦法：
1、電費：甲方每月向乙方代收。
2、水費：甲方每月向乙方代收。
第二條 雙方的權利與義務(wù)
一、甲方的職責
1、甲方承擔沿街房公共設施的維護保養，負責非乙方人為原因造成的租賃房屋損壞的維修，并做好沿街房日常管理工作。
2、甲方有責任保證乙方在本合同履行期間不受干擾地使用租賃房屋。
3、甲方按照服務(wù)指南、收費標準為乙方提供服務(wù)，乙方另有要求的具體服務(wù)項目應以書(shū)面形式告知甲方。
二、乙方的職責
1、乙方租賃的沿街房只能低噪音經(jīng)營(yíng)，不得從事上級明文禁止的經(jīng)營(yíng)，并對自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔經(jīng)濟和法律責任。
2、乙方在訂立合同時(shí)，應當熟悉甲方的組織機構、服務(wù)指南、收費標準、交易規則、進(jìn)場(chǎng)企業(yè)守則以及市場(chǎng)管理制度，并嚴格按照上述規則入住經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期內，乙方如將租賃商住房轉讓給第三方使用，必須事先書(shū)面征得甲方的同意，該第三方才能成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)，否則，其轉讓行為無(wú)效，后果由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間，必須保證租用的沿街房的設備、設施完好無(wú)損，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確實(shí)需要改變的，需書(shū)面報告甲方經(jīng)同意后方可進(jìn)行。因乙方擅自進(jìn)行隔斷、破墻等行為，甲方有權阻止，并責令恢復原狀和賠償損失，阻止不聽(tīng)，甲方有權中止合同。
5、乙方應增強防火意識，落實(shí)防火措施，不得在租賃房屋內安裝超負荷的任何設備、儀器或機械。否則，造成的后果由乙方負責。
6、門(mén)面上方的戶(hù)外廣告不得高于二樓 臺，否則甲方有權予以強行拆除，費用由乙方承擔。
7、乙方的任何排油排煙排水等均需從沿街房門(mén)口排出，不得從窗子等東側排出，否則甲方有權予以強行拆除，恢復原狀，費用由乙方承擔。
第三條 合同的終止
一、甲、乙雙方中的任何一方若要提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，方可終止合同。
二、租賃合同終止后，乙方在五天內必須將租賃房屋內屬于甲方的全部設備、設施完好交還甲方;損壞部分照價(jià)賠償，裝潢部分甲方不予補償。乙方拒不交還或逾期未搬遷的，甲方有權強行收回，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方不按時(shí)交納水電費，甲方有權終止合同。
第四條 爭議解決方式
一、履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當地有關(guān)行政機關(guān)申請調解或仲裁，協(xié)商或調解不成向莒縣人民法院起訴。
第五條 附則
二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三、本合同一式兩份，雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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