2022房屋租賃托管合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的2022房屋租賃托管合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
2022房屋租賃托管合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___電話(huà)：___
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___電話(huà)：___身份證號碼：___甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將___號的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣___元（小寫(xiě)：￥___）。
2、合同簽訂時(shí)，乙方另外交納相當于___個(gè)月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開(kāi)出收據給乙方。合同期滿(mǎn)，甲方退回押金給乙方。
3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個(gè)月租金和約定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)___出具收據給乙方___。
5、甲方代收代繳小區管理費、水電費，乙方自行向有關(guān)單位和部門(mén)交納電話(huà)費、電視寬帶費、上網(wǎng)費用。
6、維修費：租賃期間，水路電路不通、大門(mén)（不包括內房門(mén)）非乙方原因損壞，由甲方負責。乙方使用導致租賃物有關(guān)的設施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門(mén)鎖、家具維修、墻面維護、門(mén)窗損壞、下水道堵塞等維修費由乙方負責。
乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝存放超過(guò)負荷的任何儀器或機械以及特殊設備、物品，須征得甲方同意。
4、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
甲方責任：
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方（甲方）：___承租方（乙方）：
年___月___日___年___月___日
2022房屋租賃托管合同2
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
乙方經(jīng)辦人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于________市_______區_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)（人民幣），付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫(xiě)________，托管終止，甲方對房屋驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執行。
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：____________開(kāi)戶(hù)行：_____________________賬號：___________________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號準確無(wú)誤后簽字確認：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、上網(wǎng)費、衛生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時(shí)交納；采暖費由甲方承擔。
6、政府規定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。
二、房屋交割清單（見(jiàn)附件）
三、甲乙雙方的責任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應負全部責任。
3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。
6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權；若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的.房屋租金按本合同規定計付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設備，乙方有權延長(cháng)免租期直至上述設備交付為止。
四、房屋驗收及交接
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實(shí)后由乙方修復或賠償。
五、合同的更改、補充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行更改、補充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實(shí)際拖欠天數向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。
六、違約責任
甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準）
八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：
身份證號：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
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