門(mén)市房屋租賃合同格式模板

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的門(mén)市房屋租賃合同格式模板，希望對大家有所幫助。

　　甲方（房主）：_____________電話(huà)：_____________

　　乙方（承租人）：_____________電話(huà)：_____________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在_____________________房（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為20___年__月__日起到______年__月__日止。共計24個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為第一年（人民幣大寫(xiě)）：_______整（小寫(xiě)：￥_______），簽合同時(shí)一次性付清。第二年（人民幣大寫(xiě)）_________整（小寫(xiě)：￥_________）。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于__________年______月_______日前一次性付清。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的.費用由乙方承擔。

　　附：電卡編號：__________查費電話(huà)：___________，水表編號：_______查費電話(huà)：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費用已全部結清。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金（人民幣大寫(xiě)）_______元整（小寫(xiě)：￥_____元）。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛及損失。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做_____的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀(guān)。

　　七、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。

　�。�1）擅自將房屋轉租轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換；

　�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；

　�。�3）乙方未按約定期限付清租金；

　�。�4）乙方不得從事洗車(chē)美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類(lèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院_____。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　____________年______月______日____________年______月______日

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