房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本1
出租人(下稱(chēng)甲方):________________
承租人(下稱(chēng)乙方):________________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書(shū)一式二份,雙方各執一份。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
________年______月______日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本2
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí),其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
。1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的。
。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。
。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛(ài)護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛(ài)護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí),應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:
。1)交清租金和應交納的'賠償費。
。2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
。3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)___________乙方(蓋章)___________
_________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_____________市________區_____路___單元__號鋪,房屋結構為鋼筋混凝土,建筑面積____________平方米。
第二條:房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條:甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第四條:交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條:房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結構,造成一切后果,由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。
第六條:租賃期限
1、租賃期限自_______年____月__日至_______年___月__日,共計__年。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租,應該提前______日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
第七條:租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(¥:_____________元)。
2、第三年租金每平米增加_____元,即每年增加人民幣¥:_____________元。
第八條:房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬(wàn)元整(¥:__________元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條:房屋的交付和返還
1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除以后,乙方應返還該房屋及其附屬設施,甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權自行處置。
第十條:維修養護責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任,如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為修復或增添新物,費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。
3、租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條:關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、電話(huà)費。
4、物業(yè)管理費。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十三條:租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前__________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十四條:合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同并收回該房屋:
A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的。
B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的。
C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
D.拖欠租金累積達_____天以上。
E.欠交各項費用達__________元以上。
F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
G.故意損壞承租房屋的。
第十五條:違約責任
1、租賃期內,甲方如需提前收回該房屋,應提前_____日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內,乙方需提前退租,應提前_____日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):________________
_________年_____月__日_________年_____月__日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本4
甲方姓名(出租方)_________________
乙方姓名(承租方)_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí),應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注:______________________________________________________________。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章(出租方)______________
乙方簽章(承租方)______________
________年_____月_____日
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