【推薦】租賃合同范文合集5篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的租賃合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　第一條 出租方的權利

　　1. 擁有租賃車(chē)輛所有權。

　　2. 依合同向承租方計收租金及約定費用。

　　第二條 出租方的義務(wù)

　　1. 向承租方交付技術(shù)狀況為一級標準、設備齊全的租賃車(chē)輛，以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。

　　2. 交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。

　　3. 免費提供租賃車(chē)輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車(chē)輛出現的故障維修服務(wù)。

　　4. 提供本市行政區域內故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

　　5. 承擔不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失。

　　6．承擔保險公司相關(guān)條款范圍內的第三者責任險。

　　7. 對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。

　　第三條 承租方的權利

　　1. 按合同的約定擁有租賃車(chē)輛使用權。

　　2. 有權獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。

　　3. 有權獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應服務(wù)。

　　第四條 承租方的義務(wù)

　　1. 如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶(hù)口本、營(yíng)業(yè)執照等身份證明資料。

　　2. 按合同約定交納租金及其他費用。

　　3. 按車(chē)輛性能、操作規程及相關(guān)法律、法規的規定使用租賃車(chē)輛。

　　4. 妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車(chē)輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。

　　5. 協(xié)助出租方按規定期限對租賃車(chē)輛進(jìn)行車(chē)檢及維修保養。

　　6. 承擔不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失；承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。

　　7. 保護出租方車(chē)輛所有權不受侵犯。不得轉賣(mài)、抵押、質(zhì)押、典當、轉借、轉租租賃車(chē)輛。

　　8. 租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應立即向公安、交管等部門(mén)報案并在12小時(shí)內通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續。

　　9. 保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知出租方。

　　10. 租賃期滿(mǎn)，應按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。

　　第五條 租金、保證金

　　1. 租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時(shí)。租金標準雙方約定。

　　2. 承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。

　　第六條 意外風(fēng)險

　　1. 雙方約定的意外風(fēng)險責任，出租方可向保險公司投�；蛞云渌�方式承擔。對約定分擔的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計算、賠付，參照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。

　　2. 政府政策重大變化、不可抗力以及其他無(wú)法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規和公平原則雙方協(xié)商解決。

　　第七條 出租方的違約責任

　　出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應承擔下列違約責任：

　　1. 經(jīng)道路運輸管理部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構認定租賃車(chē)輛達不到一級標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

　　2. 不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車(chē)輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。

　　3. 維修、救援后租賃車(chē)輛仍無(wú)法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車(chē)或采取其他措施。

　　4. 因承租方原因造成車(chē)輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車(chē)維修規定的標準收取修車(chē)費用。

　　第八條 承租方的違約責任

　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛、歸還租賃車(chē)輛時(shí)，應承擔下列違約責任：

　　1. 逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車(chē)輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金。

　　2．提前解除合同歸還租賃車(chē)輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

　　3. 承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車(chē)輛：

　�。�1）提供虛假信息。

　�。�2）拖欠租金或其他費用。

　�。�3）轉賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉借、典當、轉租租賃車(chē)輛或確有證據證明存在上述危險的。

　�。�4）確有證據證明承租方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)的。

　　4. 不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理、停運損失；承擔因過(guò)失被保險公司拒絕賠償的損失。

　　5. 擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失。

　　6. 未協(xié)助出租方按時(shí)參加車(chē)檢或維修保養而造成的損失。

　　7. 非出租方原因導致車(chē)輛被第三方扣押的責任。

　　8. 違反交通安全法規時(shí)，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門(mén)處理。

　　第九條 擔保條款

　　如采用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責任。

　　第十條 特別約定

　　承、租雙方可對本合同內容以書(shū)面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關(guān)法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

　　1．承租方如要求延長(cháng)租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

　　2．本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向北京市汽車(chē)租賃行業(yè)組織、各級消費者協(xié)會(huì )等部門(mén)申請調解解決；協(xié)商或調解解決未果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。

租賃合同 篇2

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　代表人：

　　身份證號：

　　甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。

　　第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

　　第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)： 元）。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

　　第四條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應支付 萬(wàn)元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等費用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

　　第五條 租賃期間的城市管理費、衛生費等，按照法律規定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現政府部門(mén)有規定而需要整改臨街門(mén)臉的，乙方按照政府規定自行處理。

　　第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第七條雙方的權利義務(wù)

　　1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執照復印件或身份證復印件。

　　2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過(guò)30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的.物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

　　5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　第七條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第八條 合同期滿(mǎn)，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可調整）。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　代表人蓋章： 代表人蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同，雙方共同遵照執行。

　　一、 項目概況

　　1. 項目名稱(chēng)：

　　2. 項目地址：

　　二、 租賃物

　　三、租賃期限

　　1.租賃期限為自 年 月 日至 年 月日。起租時(shí)間為乙方設備到場(chǎng)安裝調試完成，并經(jīng)甲方確認后起租，停租時(shí)間為甲方向乙方發(fā)出停租通知停止計算租金。

　　2.鑒于建設工程工期的不確定性，雙方一致同意在租賃期限上采取靈活處理方式，如上述租賃期限與實(shí)際租賃期限不符，應以實(shí)際租賃期限為準。

　　四、合同價(jià)款

　　1.收費標準：

　　(1)地泵：￥元/立方米;

　　(2)汽車(chē)泵：￥元/立方米;

　　(3)以上價(jià)格均含稅;

　　2.計量方式：

　　以混凝土攪拌站、甲方、乙方，三方確定的混凝土方量作為最終結算依據。

　　五、付款方式

　　1.雙方約定每月 日為雙方的結算日期，乙方每月日前向甲方提供本月結算單，甲方在接到結算單經(jīng)專(zhuān)人審核無(wú)誤后給予簽字確認，月結算單為泵停租后的結算依據。

　　2.甲方付款方式為次月 日支付上月完工量的 %，余款為退場(chǎng)三個(gè)月內付清。

　　六、租賃物交付

　　1.乙方應于 年 月 日將租賃物運輸至甲方施工現場(chǎng)，甲方配合乙方將租賃物安放到現場(chǎng)指定位置。

　　2.租賃物按時(shí)抵達施工地點(diǎn)后，安裝及調試由乙方負責，乙方應當按照甲方的要求及時(shí)調試，確保甲方的使用。安裝調試完畢后，乙方必須按照有關(guān)規定辦理驗收手續。乙方驗收記錄應在正式作業(yè)前在甲方存檔備案。

　　3.乙方必須保證所提供的機械設備運行無(wú)故障，并備好易消耗配件及機油。對于所需配件，如彎頭、短管、軟管、泵管、卡子及膠圈等，乙方應根據現場(chǎng)需要足量提供給甲方。如乙方提供配件不能滿(mǎn)足需要，甲方有權自行購買(mǎi)配件，所需的費用由乙方承擔。

　　4.乙方負責將租賃物安放到現場(chǎng)指定位置，如現場(chǎng)需要甲方可配合進(jìn)行現場(chǎng)安裝，其進(jìn)出場(chǎng)費用由乙方承擔。

　　5.租賃物運至施工現場(chǎng)以及由現場(chǎng)運回的工作由乙方完成，并負擔其發(fā)生的運輸費用。

　　七、租賃物的使用、保管與維修

　　1.甲方應遵守混凝土泵的安全操作規程，嚴禁對乙方操作人員進(jìn)行違章指揮。

　　2.乙方應保證每臺地泵配 1名操作人員。操作人員(工資已包含在租賃費中)必須持證上崗，必須接受甲方工地負責人的指揮，需嚴格遵守甲方有關(guān)安全的規定，滿(mǎn)足甲方的工作要求。進(jìn)場(chǎng)前必須接受安全教育，必須服從現場(chǎng)管理。乙方操作人員應持證上崗，若由于操作人員或出租機械設備原因發(fā)生安全事故及人員傷亡，乙方承擔事故全部責任。

　　3.乙方應負責設備的日常維修、維護及保養，保持設備的干凈、整潔，保證機械設備安全正常的運行。

　　4.租賃物出現故障時(shí)，乙方須迅速組織人員進(jìn)行現場(chǎng)搶修，在 4 小時(shí)之內進(jìn)行修復。

　　5.由于乙方原因，延誤甲方超過(guò) 8 小時(shí)，乙方應立即采取其他補救措施，

　　6.由于乙方原因，延誤甲方正常使用 8 小時(shí)(含 8 小時(shí))以上的狀況每月

　　八、租賃物返還

　　1.甲方向乙方出具報停通知書(shū)后，租賃期結束，乙方應嚴格遵守技術(shù)工藝規程完成設備的現場(chǎng)拆卸工作。

　　2.甲方向乙方交付租賃物時(shí)，乙方應認真檢查驗收機械設備是否符合標準。如乙方對租賃物存在異議，應當在當日內向甲方提出。因甲方原因造成的設備損壞及事故損失應由甲方自行承擔。

　　九、違約責任

　　1.甲方違約責任

　　(1)甲方如不按時(shí)支付合同價(jià)款，應向乙方按照銀行同期貸款利率支付利息。

　　(2)如甲方存在轉讓、轉租或將租賃物變賣(mài)、抵押等行為，除乙方有權解除

　　2.乙方違約責任

　　(1)乙方未按甲方要求的時(shí)間、標準提供租賃物到指定地點(diǎn)，乙方應支付合同額 3 ‰的違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　　(2)在租賃期限內，因第三人對租賃物提出權利請求造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償由此導致的一切損失。賠償范圍除包括甲方的直接經(jīng)濟損失外，還應包括乙方由此支付的訴訟費用、仲裁費用、財產(chǎn)保全費用及律師費用等。

　　(3)甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓?zhuān)�如違反本約定，除轉讓行為無(wú)效外，違約方應支付另一方合同價(jià)款 3‰的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　(4)在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物的所有權轉移給第三人。

　　(5)在租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉讓、轉租給第三人使用，也不得將租賃物變賣(mài)或作抵押品。

　　十、不可抗力

　　1.因不可抗力造成合同難以履行的，雙方互不負賠償責任，任何一方均有權解除合同。

　　2.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀(guān)情況和政府行為。

　　十一、 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向北京市豐臺區人民法院起訴。

　　十二、合同終止

　　1.租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)本合同終止，在租賃期限內，如發(fā)生提前退租或續租的情形，提前退租日或續租期滿(mǎn)日為合同終止日。

　　2.合同終止后乙方不得再計算租金。

　　3.合同終止后如發(fā)生爭議，應按本合同爭議解決方式處理。

　　十三、其他

　　1.本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4.本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇4

　　出租方： 身份證號：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　出租方將自有的坐落在 淮北市相山區**** 路 ** 號的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。

　　租賃期暫定2年，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。

　　雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時(shí)提供可報賬發(fā)票。

　　出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調與當地關(guān)系。承租方因使用需要，可以在院子內進(jìn)行化糞池、門(mén)崗室、廁所、臨時(shí)房屋的建設和對于原有的房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單改造。裝修期間免一個(gè)月房租。

　　出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權屬糾紛。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。

　　1、不按時(shí)交納房租;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方;

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇5

　　近幾年來(lái)，房屋租賃合同糾紛的數量在房地產(chǎn)糾紛總量中所占的比例一直呈上升趨勢。這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)越來(lái)越引起管理部門(mén)和廣大民眾的重視。筆者認為，能夠最大限度地避免這類(lèi)糾紛發(fā)生的最好辦法就是：在簽訂房屋租賃合同的時(shí)候，在合同中明確租賃雙方當事人的權利和義務(wù)，確保房屋租賃合同具備相應的法律效力。而“確保房屋租賃合同具備相應的法律效力”又是其中的根本。那么，如何判斷房屋租賃合同是否具備法律效力呢?

　　當房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之后，可以從4個(gè)方面審查這個(gè)房屋租賃合同是否具有相應的法律效力。

　　一、合同的主體

　　即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。

　　二、房屋的本身

　　根據我國相關(guān)法律、法規的規定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有權證的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的;已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)有關(guān)規定的;我國有關(guān)法律、法規規定禁止出租的其他情形。 冬季租房購房需當心供暖糾紛 責權劃分清晰為首要

　　三、房屋租賃合同的內容

　　當某些房屋租賃合同所約定的違約金過(guò)高，或者出租人明知承租人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)時(shí)，這樣的房屋租賃合同均是無(wú)效的，不受法律保護，租金依法沒(méi)收。

　　四、登記備案情況

　　我國相關(guān)法律明確規定：“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后，房屋租賃成為事實(shí)之前，應向當地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理相關(guān)登記備案手續�！�

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