酒店租賃合同模板（通用20篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的酒店租賃合同，希望能夠幫助到大家。
酒店租賃合同 1
出租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____法定地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區紅花坡路____號
法定代表人：__
承租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____注冊地址：長(cháng)沙市解放東路____號
法寶代表人：__
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟型酒店相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為：長(cháng)沙市芙蓉中路____號（現____賓館），包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長(cháng)房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時(shí)取得下列物權的使用權：
�。�1）租賃物內外的廣告發(fā)布權（僅限于乙方自身品牌使用）。
�。�2）該樓宇正常運轉所需的相關(guān)設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動(dòng)力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。
�。�3）該樓宇前坪停車(chē)位和地下車(chē)庫的免費使用權。
�。�4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門(mén)要求拆除，甲方不承擔責任）。
�。�5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風(fēng)機房、行政辦公室、財務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個(gè)部，面積約172平方米）的免費使用權。
�。�6）該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。
�。�7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）的免費使用權（該部分于20__年6月30日前交付）。
3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關(guān)的規定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書(shū)的復印件：
�。�1）國有土地使用證。
�。�2）房屋產(chǎn)權證。
�。�3）主體工程驗收證明。
�。�4）主體工程消防驗收合格證。
�。�5）工商營(yíng)業(yè)執照副本。
以上許可證明、批準文件和證書(shū)的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時(shí)辦理且承負責相關(guān)費用。
4、交付
甲方在20__年__月__日前以本合同簽訂時(shí)的現有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶(hù)的清退由甲方負責，并保證租賃戶(hù)的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進(jìn)場(chǎng)。
該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）甲方應于20__年__月__日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調整為115萬(wàn)，如甲方20__年__月__日前未交付，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬(wàn)/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。
乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關(guān)費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進(jìn)行裝修改造以滿(mǎn)足乙方的使用要求。如乙方擅自改動(dòng)房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經(jīng)濟損失。
甲在在20__年__月__日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無(wú)條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾萬(wàn)元整）賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為10年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止；合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。續簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之日起5個(gè)工作日內，乙方支付人民幣30萬(wàn)元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬(wàn)元人民幣整（￥1180000元）。
3、計租起始日
雙方對標的物進(jìn)行交接之日起為計租起始日，任何原因導致的交接日延期，則計租起始日順延。
4、租金的遞增
租金每3年為一個(gè)遞增周期，每個(gè)遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。
5、裝修期租金
自該租賃物交接日起的5個(gè)月，為乙方裝修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個(gè)工作日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據
甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方。
8、配套設施及相關(guān)費用
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無(wú)關(guān)，甲方負責在交房前與相關(guān)單位或部門(mén)結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。
電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養，同時(shí)享有該電梯內的廣告發(fā)布權。
水電：乙方經(jīng)營(yíng)中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價(jià)為政府定價(jià)），水電損耗為實(shí)際用量的3%；電話(huà)費按乙方實(shí)際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關(guān)數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個(gè)工作日內支付。
除上述費用及政府規定酒店經(jīng)營(yíng)項目的相關(guān)費用外，甲方不再收取其他費用。
第四條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同的約定及時(shí)收取租金和合同約定的代理費用。
2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經(jīng)營(yíng)，并要求乙方做到合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方交房時(shí)應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)結構鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造酒店使用的，乙方書(shū)面告之甲方后，甲方不及時(shí)加固或改造的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，此費用由甲方承擔。
4、合同期內，因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成實(shí)際損失的，甲方應向乙方賠償相關(guān)損失，并承擔違約責任。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關(guān)手續，協(xié)助乙方維護正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作，以使乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理，管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車(chē)場(chǎng)管理等。
租賃前期主要包括以下幾個(gè)方面：
�、偌追截撠煂ΜF有門(mén)頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。
�、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒�、酒超市的玻璃門(mén)封掉，具體施工根據乙方需要進(jìn)行隔墻。
�、奂追截撠煂Χ䴓蔷W(wǎng)吧電梯旁通道門(mén)處理，具體施工根據乙方需要進(jìn)行。
�、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進(jìn)行修復。
7、甲方對該租賃物實(shí)施轉讓、抵押、出售等經(jīng)營(yíng)權二輕轉移時(shí)，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續履行，否則屬于甲方違約。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權向甲方索取相應經(jīng)濟損失的賠償。
2、乙方不得改變租賃標的物的`房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。
3、乙方就按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付租金。
4、乙方應做到合法經(jīng)營(yíng)。
5、乙方對該租賃物不得用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意不得對該租賃物實(shí)施抵押、擔保、整體轉租等處置。
第六條合同的生效、變更、解除與終止
1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時(shí)生效。一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故終止。
2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
3、合同期滿(mǎn)或發(fā)生不可抗力導致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿(mǎn)內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時(shí)，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經(jīng)進(jìn)行的裝修改造，則保持現狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動(dòng)產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
�。�1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。�2）如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
�。�3）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
�。�4）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔萬(wàn)元的違約金。
�。�5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔100萬(wàn)元的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0.3%天來(lái)支付甲方滯金。若超期三個(gè)月，甲方有權無(wú)條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產(chǎn)，甲方不予補償，乙方并承擔萬(wàn)元的違約金。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、合同期內，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書(shū)面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利義務(wù)。
2、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。
3、如果本合同的任一條款無(wú)效或不合法，且該條款的無(wú)效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續有效。
4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________
____年____月____日____年____月____日
酒店租賃合同 2
甲方（委托人） 身份證/營(yíng)業(yè)執照號：
住 所 地：
乙方（代理人） 中國VIP移動(dòng)公寓
營(yíng)業(yè)執照號：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬(wàn)國商城，樓層 ，房號，建筑面積_平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從_年_月_日起至20__年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居磚辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買(mǎi)該房屋合同總款 %的年回報，保底租金為￥ 元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫(xiě)：元/年，即元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。
五、甲方的權利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉讓時(shí)，應先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營(yíng)需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務(wù)
6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
6.3甲方將房屋轉讓給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內，應向甲方書(shū)面回復承租人是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、房屋產(chǎn)權的轉讓
7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該帳戶(hù)劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的`保底租金；
2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：
10.1甲方違約責任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開(kāi)始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 （開(kāi)發(fā)商）簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、（開(kāi)發(fā)商）有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，（開(kāi)發(fā)商）有限公司承擔連帶責任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_年_月_日 _年_月_日
授 權 委 托 書(shū)
委托人：
受委托人：____有限公司
酒店租賃合同 3
出租方：__有限公司
承租方：__（身份證： ） 根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實(shí)際使用面積為30平方米）的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權承包給承租方經(jīng)營(yíng)使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規定的如下經(jīng)營(yíng)范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營(yíng)范圍內的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書(shū)面同意，承租方不得擅自改變該租賃場(chǎng)地的.使用用途。
3、該場(chǎng)地租賃期為年，自20__年12月1日至20__年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長(cháng)租賃期需在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個(gè)月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門(mén)分機電話(huà)，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數退還給承租方（收到承租方使用的最后一個(gè)月電話(huà)費賬單后7天內退還承租方），但不計利息。
6、租賃期內，租賃場(chǎng)地內部的維修由承租方負責，租賃場(chǎng)地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
8、承租方在沒(méi)有生意的情況下可以自行轉讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規則，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛生。
10、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。
11、承租方的商品售價(jià)應符合國家物價(jià)局規定的物價(jià)標準，因承租方義務(wù)引起的客戶(hù)糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方：__有限公司
電話(huà)：
承租方： 電話(huà)：
酒店租賃合同 4
甲方： 廠(chǎng)家代碼：
乙方： 合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門(mén)注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書(shū)、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷(xiāo)售費用及結算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全，陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專(zhuān)柜出售的.商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前_____天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：
1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7日內未作補償的。
2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。
3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7天以上的。
4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。
5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的。
6、信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執照： 營(yíng)業(yè)執照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
酒店租賃合同 5
甲方(轉讓人)：_________________
乙方(被轉讓人)：_________________
一、轉讓標的：_________________
甲方將位于酒店內所有財產(chǎn)、設施(見(jiàn)財產(chǎn)清單)轉讓給乙方，轉讓價(jià)格_________元。
二、轉租標的：_________________
甲方將租賃房屋間(共平方米)租賃期限_________年_________月_________日年整，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權。
三、轉讓費的繳納方式：_________________
甲方于年月1日將位于酒店內所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉讓費____________元。
四、租賃費的`繳納方式：_________________
在簽訂協(xié)議時(shí)交納當年租金 元，以后租金依次類(lèi)推。
五、轉租條款：_________________
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉租給乙方時(shí)，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議，并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經(jīng)營(yíng)。
六、費用承擔：_________________
在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權和債務(wù)由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價(jià)格由乙方承擔。
七、裝飾裝修：_________________
在乙方經(jīng)營(yíng)期間,有權對房屋進(jìn)行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
八、違約責任：_________________
如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失_____________元，并應向對方支付違約金_____________元。
如乙方不按時(shí)繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份，雙方各執1份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
酒店租賃合同 6
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
第一條根據《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況：詳見(jiàn)附件一
第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計年，從裝修期滿(mǎn)之日起算；甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為
第四條裝修期：詳見(jiàn)附件二
第五條租金及支付方式：詳見(jiàn)附件三
第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營(yíng)及其酒店相關(guān)項目
經(jīng)營(yíng)。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。
第七條配套設施：詳見(jiàn)附件四
第八條其他責任：詳見(jiàn)附件五
第九條物業(yè)的使用和維修：詳見(jiàn)附件六
第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見(jiàn)附件七
第十一條轉租、轉讓和交換：詳見(jiàn)附件八
第十二條解除合同的條件：詳見(jiàn)附件九
第十三條違約責任：詳見(jiàn)附件十
第十四條其他條款
1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內，應由甲方負責按規定向房屋所在地區房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權進(jìn)行登記，所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。
2、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知應以郵寄、快遞、傳真等書(shū)面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認接到傳真時(shí)為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：
3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：手機：聯(lián)系地址：郵編：
4、根據中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂(lè )、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現，即視為甲方的重大違約，并且甲方應承擔由此導致的.一切法律責任。乙方有權視情節輕重對甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
6、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定進(jìn)行索賠。
第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的，可依法向法律規定的有管轄權的人民法院起訴。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內容。
甲方（蓋章）：
授權代表：
甲方簽約日期：乙方（蓋章）：
授權代表：
乙方簽約日期：
酒店租賃合同 7
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：___________(以下稱(chēng)出租方)
地址：_______________________
法定代表人：_________________
乙方：___________(以下稱(chēng)承租方)
住址：________________
第二條為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據相關(guān)法律規定決定對山東__公司進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，出租方和承租方依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。
第三條承租方租賃經(jīng)營(yíng)_______________公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然有限責任公司。
第四條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經(jīng)營(yíng)。
第五條承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，即______________年__________月____日起，至______________年__________月____日止。前期試營(yíng)業(yè)期不作為租賃期。
第八條____________公司經(jīng)核資確定現有資產(chǎn)為餐車(chē)______臺。
第九條本合同租金定為每年__________元，承租方必須于每年的______月______日前交納。
第十條____________公司租賃經(jīng)營(yíng)前(即______年______月______日前)的債權債務(wù)及遺留虧損等由原____________公司負責，與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權債務(wù)由承租人負責。
第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。
第三章承租人的權利和義務(wù)
第十二條承租人的權利
1.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
2.承租人對____________公司的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
3.承租人對____________公司經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權;人事任免權;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。
4.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
5.本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
6.承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。
7.承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務(wù)憑證。
8.有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第十三條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按合同約定繳納租金。
2.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的39臺餐車(chē)不受損失。
3.承租人要自覺(jué)保證依法經(jīng)營(yíng)。
第四章出租人的權利和義務(wù)
第十四條出租人的權利
1.有權按合同約定向承租人收取租金。
2.有權監督39臺餐車(chē)不受損害。
第十五條出租人的義務(wù)
1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的.困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
4、負責處理承租前公司的債務(wù)問(wèn)題，承諾不因承租前債務(wù)問(wèn)題影響承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五章合同的變更、解除和終止
第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第十九條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。租賃期滿(mǎn)前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車(chē)交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十一條租賃期滿(mǎn)后，本公司仍繼續租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任
第二十二條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
第二十三條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金__________%的違約金。
第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向當地人民法院起訴。
第七章附則
第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。
甲方：___________(以下稱(chēng)出租方)
乙方：___________(以下稱(chēng)承租方)
______年______月______日
酒店租賃合同 8
出租人： 法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： 身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條：租賃標的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全)；以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設備設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結構不得破壞），裝修費用由乙方負責；甲方只需負責該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。
3、乙方應當辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項目。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備、設施無(wú)償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，
3、若乙方在租賃期屆滿(mǎn)后要求續租，乙方必須在租賃期滿(mǎn)前60天內書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳（范圍由甲方規定），同時(shí)提供安裝---臺以上的內、外線(xiàn)電話(huà)端口N個(gè)給乙方工作使用。外線(xiàn)電話(huà)費由乙方自行承擔。
第四條：租金數額及支付方式
1、年租金
共計：人民幣_________萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣________萬(wàn)元整。
2、支付方式：按月交納，本著(zhù)先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。
第五條：費用及稅金的承擔
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。（甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔）。
3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價(jià)格收�。ㄋ�、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執行，線(xiàn)損共同分攤）�？照{費按流量計算費用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據法律、法規征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬(wàn)元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況（包括免租期內因乙方的原因）終止合同保證金______萬(wàn)元不退。（酒店自身原因另外）
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護
1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現過(guò)程維修保養等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內將房屋及房?jì)任锲方桓督o乙方使用。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的'完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。
第九條：甲方違約責任
1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規予以補償。
第十二條：其他
根據本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部?jì)r(jià)八折房?jì)?yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力
甲 方（簽章） 乙 方（簽章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日
酒店租賃合同 9
出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將部分房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設施出租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，根據我國《民法典》及相關(guān)法律規定，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標的物
甲方出租給乙方的標的物為_(kāi)_________________。
二、標的物租賃用途
乙方租賃以上標的物用于__________________ 。
三、租賃期限
1、租賃期為_(kāi)_____年，從______年______月______日至______年______月______日止（本合同簽訂后至______年______月______日為乙方無(wú)償裝修期）。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續租______年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開(kāi)通后坪車(chē)輛出入通道，確保車(chē)輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現有廣告（____________銀行三樓家俱廣告牌），確保乙方擁有租賃區域的廣告位。
5、其他出租物按現狀移交。
本合同簽訂后______日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4______年每______年租金_______元，每______年物業(yè)管理費_________元。從第五______年開(kāi)始每______年租金在前______年基礎上遞增5%，即第五年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費________元；第六年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費________元；第七年租金為_(kāi)_______元、物業(yè)管理費_______元；第八年租金____萬(wàn)______元、物業(yè)管理費_________元；每九年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費________元；第十______年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費________元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年50%的租金________元和50%物管費____________元，半年后的`同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每______年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費__________元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付_________元消費券。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿(mǎn)，甲方在三天內無(wú)息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方有權對出租物進(jìn)行監督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營(yíng)權。
5、甲方有權對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過(guò)三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導致乙方不能經(jīng)營(yíng)，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開(kāi)業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開(kāi)業(yè)，每推遲一日賠償乙方__________元。
8、乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀(guān)、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
�。ǘ┮曳降臋嗬c義務(wù)
1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經(jīng)營(yíng)收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時(shí)對政府相關(guān)部門(mén)的工作要求和正常費用負有承擔義務(wù)。
4、乙方在租賃期內應守法經(jīng)營(yíng)，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣(mài)。
9、乙方對自身的分類(lèi)垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿(mǎn)，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責任
1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬(wàn)分之二承擔違約責任，如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同。
2、在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時(shí)由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)（電梯、停車(chē)場(chǎng)），由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費________元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費__________元，其他物業(yè)租賃戶(hù)停車(chē)每天按5—________元不等標準收費。
3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無(wú)法履行時(shí)該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___________年______月______日
酒店租賃合同 10
出租人(甲方):
承租人(乙方):
鑒于乙方有意出租甲方房產(chǎn)，且甲方愿意出租，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，特制定以下條款，供雙方共同遵守:
第一條基本信息
甲方將位于珠海市秦恒鎮銀河街1號的自有房屋(房產(chǎn)證G0805003)出租給乙方辦公。
第二條租賃期限
1.租賃期共20__年，甲方自20__年7月11日起將租賃房屋交付乙方使用，并于20__年7月10日收回。
2.本合同生效后三日內，甲方將該房屋原封不動(dòng)地交付給乙方。該房屋現有的裝修、設施、設備由雙方在附件中另行確認。
第三條租金、水電費、管理費等支付期限和方式
1.甲乙雙方約定租金為18000元/月(含稅)，乙方應于每月10日前支付給甲方。甲方應在收到租金后五天內向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2.房款3.6萬(wàn)元，合同生效后乙方支付第一筆租金時(shí)支付給甲方，甲方收到款項后開(kāi)具相應收據。
3.租賃合同移交期滿(mǎn)后3天內，甲方無(wú)息退還押金給乙方。
4.租賃期內，乙方應按照有關(guān)部門(mén)制定的標準自行支付水電費、管理費等費用。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修
1.修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應定期檢查出租屋及其設施，及時(shí)維修，確保無(wú)滲漏、無(wú)積水，三通(室內給排水、照明、電氣)、門(mén)窗完好，以保證乙方的正常使用..
2.房屋修繕時(shí)，甲方應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3.乙方應負責修理和維護乙方增加的損壞部件和設施/設備..
4.乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方批準后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修(附加)的可拆部分由乙方帶走，不可拆部分歸甲方所有..
5.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金。
第五條產(chǎn)權保障
1.甲方在租賃期間將房屋所有權轉讓給第三方的，應當保證租賃合同對新的產(chǎn)權人繼續有效；
2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權和租賃權。因甲方與第三方發(fā)生糾紛，如房屋被拍賣(mài)、查封、扣押、甲方合法權利缺失等原因導致租賃合同無(wú)法履行的，甲方應將預付租金的剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，甲方應按日租金的.20%向乙方支付違約金(天)。逾期超過(guò)15天(含)的，乙方有權立即解除合同，并要求甲方退還預收租金和押金，并支付相當于押金金額的違約金。
2.如乙方未支付租金，則應向甲方支付日租金的20%(天)作為違約金，直至付清。
3.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)另一方同意不得終止合同。如甲方違反此規定，應將預付租金的剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權沒(méi)收押金。
4.在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。否則，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
5.租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新房，仍需短期(30天內)使用租賃房屋，甲方應予以同意，但乙方應按實(shí)際使用天數向甲方支付相應租金。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同載明的地址是雙方的有效聯(lián)系方式，與履行本合同有關(guān)的所有文件均按此地址交付。任何一方變更聯(lián)系方式的，應當自變更之日起三日內書(shū)面通知對方，否則承擔未送達的后果。
3.本合同一式三份，甲方執一份。乙方持有兩份，具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
酒店租賃合同 11
甲方（出租方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
甲方將面積共計約________㎡，含附屬設備，相關(guān)部門(mén)認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路等整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、基本概況
該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個(gè)多功能廳、公共衛生間、洗備間，產(chǎn)權歸__________________有限責任公司所有。
二、租賃期限
乙方的承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿(mǎn)后，若甲方繼續對外招租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權。
三、租賃費用及付款方式
1、乙方在簽訂合同后_____日內以現金或轉賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿(mǎn)前提前兩個(gè)月付清。
2、乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變化，須書(shū)面通知乙方。
銀行賬號為：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣），用以約束乙方在甲方場(chǎng)地守法經(jīng)營(yíng)，愛(ài)護甲方設施設備及合理使用場(chǎng)地。
4、甲方現有的后廚配套設施、空調、餐桌等物品，按當時(shí)購買(mǎi)市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時(shí)一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣），折算物品產(chǎn)權歸乙方所有，乙方返還租賃物時(shí)可自行處理。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權清晰沒(méi)有爭議，同時(shí)擁有租賃物及其附屬場(chǎng)地、附屬設施設備的合法出租權利。
2、簽訂合同后，甲方應在收到當年租賃費后三日內盤(pán)點(diǎn)相關(guān)設施設備將場(chǎng)地移交給乙方，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規劃。
3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則，發(fā)現一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必須照價(jià)賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、在租賃期內，乙方自行申辦營(yíng)業(yè)執照（只能經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛生許可證，依照法律和行業(yè)規定_____經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營(yíng)造成的`一切責任概與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔全部責任。
2、乙方根據自身經(jīng)營(yíng)需要，可以在不改變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個(gè)樓層場(chǎng)地，但必須提前向甲方書(shū)面報告裝修方案，出示格調定位效果圖和結構布局圖，經(jīng)甲方蓋章書(shū)面確認后方可實(shí)施。乙方向甲方返還租賃物時(shí)，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方后方可退還保證金。
3、原有消防設備的維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據經(jīng)營(yíng)需要按消防部門(mén)要求自行添置新的消防設備。乙方必須確保整個(gè)樓層的所有消防通道暢通無(wú)堵塞，無(wú)亂搭線(xiàn)路等違規行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。
4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實(shí)際使用量以水、電、氣供應部門(mén)的價(jià)格計費，損耗部分按各自實(shí)際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進(jìn)行維護和維修，不得因為維護不及時(shí)和維護不當而干擾到其他商家的正常運營(yíng)。否則，按違約處理。
5、為了維護整體形象，乙方必須保證整個(gè)租賃樓層的望板、地面、墻壁內外的整潔衛生，管理人員更換后必須知會(huì )甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。
六、違約責任
1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權書(shū)面通知違約方，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。
2、因無(wú)法預料、無(wú)法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進(jìn)行城市規劃改造，導致合同無(wú)法繼續履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。
3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經(jīng)營(yíng)中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。
七、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決，以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。
3、本合同雙方簽章后即生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：
酒店租賃合同 12
出租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_______
承租人：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_______
身份證號碼：_______
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為促進(jìn)____酒店發(fā)展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達成如下協(xié)議（甲方已通過(guò)民主決策）。
第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為_(kāi)___酒店的主樓、停車(chē)場(chǎng)及立面。
第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。
第三條、首十年租金為十二萬(wàn)元/年；未來(lái)五年是十三萬(wàn)兩/年。
第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會(huì )向乙方收取租金。
第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內與租賃物相關(guān)的稅費，如水、電、電視收視費、衛生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。
但甲方應為乙方提供各種服務(wù)，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務(wù)調解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實(shí)市政府招商引資的優(yōu)惠條件。
第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用。
第七條、租賃期內，乙方可對租賃物進(jìn)行更名。
第八條、租賃期內，乙方應自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立承擔各種法律責任。甲方應協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條、租賃期內，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風(fēng)險。
第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應進(jìn)行日常維護，保持所有設施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權歸甲方，甲方不賠償乙方、、
第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內投資的所有設施、裝修、設備的折舊年限為15年，同時(shí)同意實(shí)行每年6、67%的等額折舊率，即投資價(jià)值的年遞減率。乙方在租賃期內其他時(shí)間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時(shí)適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價(jià)值。
第十一條、乙方不得轉租。
第十二條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋，并負責墻外、墻內、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過(guò)500平米的項目費用由乙方承擔、、
第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協(xié)議。
第十四條、乙方在租賃期內因人為和自然災害造成的一切損失，如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過(guò)錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應負責賠償。
第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。
第十六條、合同終止的條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。
1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進(jìn)行裝修改造的；
2、乙方改變租賃房屋用途的；
3、乙方轉租；
4、乙方拖欠租金三個(gè)月；
5、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月；
6、乙方拖欠稅費兩個(gè)月；
7、乙方連續兩個(gè)月未正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條；
9、乙方利用租賃物實(shí)施涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的`，乙方有權解除合同：
1、甲方延遲交付租賃物超過(guò)三個(gè)月的；
2、甲方對乙方實(shí)施故意侵權；
第十七條、租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間為。
乙方歸還租賃物時(shí)，應確保相關(guān)設備和設施能夠正常運行。
第十八條、非甲乙雙方原因導致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任。
第十九條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬(wàn)元；如果乙方失去其投資的剩余價(jià)值的所有權，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規定的，承擔修復責任。
乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬(wàn)元；此外，根據本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價(jià)值損失的補償。
第二十條、因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。
第二十一條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。對本合同的變更必須以書(shū)面形式為基礎，否則將是越權和無(wú)效的行為。
上述協(xié)議由雙方共同執行。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______
甲方電話(huà)號碼：_______乙方電話(huà)號碼：_______
_______年_______月_______日
酒店租賃合同 13
出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據國家法規政策和地方規章的有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為 平方米，共計 層樓 間房。
2、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、租賃用途
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營(yíng) 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規定。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段，每階段租金數額及支付方式不同，該房屋具體租金數額及支付方式如下：
第一階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：20400元/ 年(大寫(xiě):貳萬(wàn)零肆佰元整/年)，該階段支付方式為：每一季度付一次，每一季度租金為：5100元∕季度(大寫(xiě)：伍仟壹佰元整∕季度);
第二階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：40000元/ 年(大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整/ 年)，該階段支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：20__0元/ 半年(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整/ 半年);
第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整/ 年)，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整/ 半年)。
2、該房屋的租金均應于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違約金。
五、其他費用
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費等費用由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后10日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前30日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結構和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務(wù)。
七、轉租、轉讓
1、乙方在租賃期內不可擅自將該承租房屋轉租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方征得甲方同意轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
3、 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的3日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的';
(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
2、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按實(shí)際使用期限內租金的3倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內恢復原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)3月的;
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失的。
十、違約責任
1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的15日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按乙方實(shí)際使用期限內租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租、轉租的，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起3天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店租賃合同 14
甲方：
簽訂地點(diǎn)：大眾國際酒店
乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會(huì )議室事宜達成以下協(xié)議。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳， 給乙方作為會(huì )議室。
二、使用期限
共 個(gè)月
三、使用費用：每天按照 貳 仟元整（￥ 20__元人民幣）。前個(gè)整月甲方按照月（30天）租收費方式收費 （每月肆萬(wàn)元人民幣）。 個(gè)月后按照乙方連續性實(shí)際使用天數（每天按照20__人民幣計算），國家法定假日當天如果乙方未使用場(chǎng)地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動(dòng)的天數不算當天租金。
四、使用費用支付方式
1、乙方須在使用會(huì )場(chǎng)前兩天一次性先付清第一個(gè)月的使用費用40000萬(wàn)人民幣，以后每月使用前交付本月使用費用。
2、前 個(gè)月如因乙方原因未使用使用甲方場(chǎng)地，甲方始終按照一個(gè)月（30天）場(chǎng)租用費用收取，不退任何場(chǎng)租費。
五、乙方責任
1、 乙方應保證會(huì )議室內財物的安全，注意防火、防盜，會(huì )議期間不影響甲方的酒店正常運營(yíng)。
2、 保持會(huì )議中安靜，嚴禁在會(huì )議室內及公共場(chǎng)所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。
3、 保持使用場(chǎng)地的.清潔衛生，嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內搭設棚架，每天結束動(dòng)活后將會(huì )場(chǎng)恢復到甲方基本原來(lái)樣子。
4、 不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價(jià)賠償。
5、 簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后由甲方如數退還給乙方。
6、 乙方不得擅自將該會(huì )議室轉租、轉讓、轉借給第三人，或和第三人交換使用。
7、 乙方需向甲方提供會(huì )議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執照和工商許可證；任何申報手續由乙方自理。
8、 保持會(huì )議室的空氣清新，嚴禁在會(huì )議室內或其它非吸煙區吸煙。
9、 請于使用前如實(shí)提供會(huì )議內容，不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現即停止服務(wù)并做報警處理。
10、 乙方每天會(huì )議時(shí)間應控制在上午07：00——9：30之間。如果甲方有重大接待要使用場(chǎng)地乙方應該積極配合甲方提前結束會(huì )議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動(dòng)。
11、 乙方如需更改使用地點(diǎn)，必須提前兩天書(shū)面通知甲方銷(xiāo)售部，等待回復，如無(wú)其他會(huì )議沖突方可調換。
六、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。
2、甲方負責會(huì )議結束后會(huì )場(chǎng)衛生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。
3、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。
4、乙方在沒(méi)有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正�；顒�(dòng)。
七、違約責任和合同終止
1、 如乙方從事違法行為，應向甲方支付違約金 20000 元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任，合同終止。
2、 乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。
3、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災、火災等自然災害，本合同自然終止，乙方按實(shí)際使用天數向甲方結算租用費用。
4、 乙方活動(dòng)期間不能影響甲方他部門(mén)正常營(yíng)業(yè)和引起其他消費客人的投訴。
八、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成，按 主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。
九、雙方應嚴格執行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書(shū)未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。
十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
酒店租賃合同 15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮銀河街1號的房屋（房屋產(chǎn)權證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經(jīng)營(yíng)_使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共10年，甲方從____年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至____年7月10日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價(jià)），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門(mén)制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè )课輹r(shí)，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權保證
1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的.所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣(mài)、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒(méi)收押金。4、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
5、租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實(shí)際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內以書(shū)面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
酒店租賃合同 16
出租商：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：______________________
承租人：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系電話(huà)：__________________
本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店____________的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣____________整，其中租金已包括______費和______費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1.租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取______%的滯納金。
2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續費。
3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5.租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區域的'整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9.租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10.租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11.該承租范圍不得分租或轉租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項
1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2.租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的______折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣____________元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1.租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2.如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2.租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
酒店租賃合同 17
出租方（甲方）：________
承租人（乙方）：________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就__酒店會(huì )議室租賃事宜達成以下協(xié)議，以資遵守：
一、租賃時(shí)間：
________小時(shí)，自________年____月____日時(shí)分起至________年____月____日時(shí)分止。
二、租金：
________元（大寫(xiě)：________）。
三、租金支付方式。
�。�1）乙方簽訂本合同之日支付定金________元；
�。�2）________年____月____日結算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會(huì )議室通道及會(huì )議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務(wù)。
1、甲方權利義務(wù)。
�。�1）按租賃時(shí)間開(kāi)放會(huì )議室；
�。�2）收取租金。
2、乙方權利義務(wù)。
�。�1）在本合同約定的時(shí)間內使用會(huì )議室；
�。�2）按約定的'時(shí)間支付租金；
�。�3）租賃期間乙方及參會(huì )人員人身?yè)p害，由乙方及參會(huì )人員自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)；
�。�4）乙方及參會(huì )人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會(huì )議室內起哄鬧事；
�。�5）乙方不得利用會(huì )議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
酒店租賃合同 18
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、租用期限租期為_(kāi)_______年，自雙方簽定合同之日起____日內，甲方將________交付乙方。此后18個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿(mǎn)時(shí)計算。
二、租金及其支付方式租用期內前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金_____元，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。
每年的租金分二次付清，交納時(shí)間定于當年____月____日前付清。
三、債權債務(wù)：合同簽定前，酒店的債權、債務(wù)(包括各種稅費等)由甲方負責。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
四、經(jīng)營(yíng)方式：乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負盈虧方式進(jìn)行。
在法律規定的行業(yè)范圍內享有經(jīng)營(yíng)自主權。在租用經(jīng)營(yíng)期間，甲方應派代表協(xié)助乙方協(xié)調酒店對外的相關(guān)事宜。
五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭取。
六、會(huì )議室的使用甲方的會(huì )議室應歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過(guò)錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租用期屆滿(mǎn)后，如雙方未達成續租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型設備、家具(如廚具等).
如屬可拆卸、可移動(dòng)，由相關(guān)機構進(jìn)行評估后由甲方補償給乙方。
九、停車(chē)場(chǎng)甲方需規劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區位，并以紅線(xiàn)圖標出具體的'位置，并將該區域交付乙方使用，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意，
私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線(xiàn)圖的實(shí)際車(chē)場(chǎng)，乙方有權提前解除合同，甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。
十、甲方應許可乙方在對酒店進(jìn)行改造過(guò)程中，在不破壞建筑結構的情況下，對部分內樣布局進(jìn)行改造，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。
十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同 19
出租方__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規定。
第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并保證其具備餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。
第三條：雙方約定租賃期限為_(kāi)______________
租賃合同到期終止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，經(jīng)甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
第四條：該房屋年租金為人民幣。
租金支付方式為：乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。
甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。
第五條：甲方應在租賃開(kāi)始前交付租賃物，并提供滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需要的'相關(guān)設施設備。
第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營(yíng)和使用，相關(guān)設施設備處于良好狀態(tài)。
房屋及相關(guān)設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。
第八條：租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃房屋及相關(guān)設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價(jià)格賠償。
租賃期滿(mǎn)后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買(mǎi)的其他設施設備的及時(shí)搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。
第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個(gè)月征得對方同意，并約定損失賠償。
第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____
簽署日期：_____簽署日期：_____
酒店租賃合同 20
甲方出租方：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
乙方承租人：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
甲方將位于道路與道路的交界處。_______酒店”整體租賃給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物的定義
1、租賃的具體范圍、面積、單價(jià)和總額
指“甲方根據合同條款租賃給乙方的路對路交叉口。_______酒店”。該房產(chǎn)整體出租，建筑面積33494、5平方米最終準確面積以房產(chǎn)部門(mén)測繪為準_______，單價(jià)30元/平方米/月，1205、8萬(wàn)元/年。
2、配套設施和設備
甲方應向租賃物業(yè)提供相應的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃氣、消防安全設施、通訊設施、采暖、制冷及空調設施、電梯、環(huán)保設施排水、排污、排煙等_______。_______能滿(mǎn)足對方需要，并經(jīng)乙方確認具有正常使用功能。
甲方房產(chǎn)以現有配套設施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應合同條款的因素。
第二條期限的定義
1、合同期
租期為_(kāi)_____________年，即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。
2、物業(yè)交付日期
甲方應提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的，本條規定的合同期限按逾期交貨天數順延。甲方每遲交一天，應賠償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元。逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可以選擇解除合同。
第三條租金及漲幅
租金：按乙方租賃的建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加：從租金計算日的第三年起，在基本租金的基礎上每年增加5%。
第四條租金支付方式
乙方應按月向甲方支付租金，甲方應在每月1日前5個(gè)工作日內向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租金發(fā)票，乙方應在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內向甲方支付當月租金。
第五條保證金
為在本合同有效期內順利履行本合同，乙方應向甲方支付200萬(wàn)元人民幣作為保證金，并在開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶(hù)，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)100萬(wàn)元。乙方應在15個(gè)工作日內將上述款項劃入指定賬戶(hù)如有特殊原因，乙方可延期5個(gè)工作日_______，并由甲方按合同規定在規定時(shí)間內順利完成
如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將款項劃入甲方賬戶(hù)。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿(mǎn)。
如甲方未能在規定時(shí)間內交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方應依法返還雙倍定金。
第六條租賃
甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權利，并特別聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權不清而發(fā)生糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
第七條設施和設備
甲方向乙方提供的設施和設備應由甲方在保修期內與設備供應商保持聯(lián)系。甲方接到設施設備故障報告后，應立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔、、保修期后，如設施設備因老化不能正常使用，乙方負責更換，新更換的設施設備不得低于現有設施設備的標準；乙方負責物業(yè)內所有設施設備的年檢及正常維修保養。
第八條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店，并保證遵守法律法規。
2、甲方應保證所提供的物業(yè)滿(mǎn)足并滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請參考國家酒店評價(jià)標準和星級酒店評分標準。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿(mǎn)足。
3、甲方有權根據合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當地稅務(wù)局或其他政府部門(mén)的要求而導致乙方被要求繳納稅費、罰款或遭受其他損失，甲方應負責賠償乙方的實(shí)際損失，乙方可選擇從應付給甲方的租金中直接扣除上述損失、
4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負責繳納房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、增加建筑面積應繳納的地價(jià)，以及當地政府收取的與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用。
5、甲方保證設施設備完好并移交給乙方，雙方現場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認。在物業(yè)移交前，如設備出現故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。
6、甲方應向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗收的合法有效的批準文件復印件。
第九條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，按規定納稅，并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)繳納辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費用。
2、乙方在申請相關(guān)許可證后，必須向甲方提交各種許可證復印件備案，以便進(jìn)行有效監管。
3、乙方應按當地規定取得營(yíng)業(yè)執照，按營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)，并自負相應責任。乙方應承擔因違反相關(guān)法律法規或勞動(dòng)爭議而造成的一切后果和責任。
4、乙方應合理、科學(xué)地使用甲方提供的設施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔。
5、乙方應按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、衛生等費用和政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力和維修責任
1、租賃期內，因不可抗力造成房屋及設備損壞或丟失的，雙方不承擔違約責任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應負責維修及更換物業(yè)及設施，以恢復其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權向乙方收取此期間的租賃費。
2、如果酒店運營(yíng)屬于主體結構本身，需要維修，甲方負責免費維修；如乙方財產(chǎn)受損，甲方應負責受損財產(chǎn)的直接經(jīng)濟損失。如乙方對甲方房屋造成結構性損壞，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內，甲方未能進(jìn)行重建和恢復工程，乙方有權采取以下措施：
A、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復工程，甲方應賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費用和開(kāi)支，或從租金中扣除。
b 、如因甲方原因造成損失后30天內，改造修復工程仍未開(kāi)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可選擇終止本合同，甲方應承擔違約責任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執法部門(mén)或其他強制措施查封。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并取得抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)的租賃批準文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權或其建筑物所有權抵押給他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應賠償由此造成的一切損失，并承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、在合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關(guān)法律法規，或導致本合同變更、解除或終止，即構成違約。違約方應向對方支付500萬(wàn)元違約金，并賠償對方遭受的具體損失。
3、如乙方超過(guò)10天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金，經(jīng)甲方催收后，從第11天起每延遲一天，乙方應支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節假日或人為失誤，超過(guò)60天即構成違約并承擔違約責任_______。
4、如因甲方對租賃房屋的權利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權解除合同。
5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條爭端的解決
凡因執行本合同而產(chǎn)生的'或與本合同有關(guān)的一切爭議，應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
第十四條通知
一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書(shū)面的，并按本合同所示的地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專(zhuān)人或傳真送達。通過(guò)郵局或者專(zhuān)人投遞的，在投遞時(shí)視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準。地址、許可內容等重要文件的變更應在7日內書(shū)面通知對方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對方經(jīng)營(yíng)決策的非公開(kāi)內容。
第十六條合同終止協(xié)議
本合同期滿(mǎn)后，乙方如欲繼續租賃本合同所指的房產(chǎn)，在同等條件下，甲方應按優(yōu)先原則繼續將租賃房產(chǎn)出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______
第十七條其他
因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導致停水、停電或停業(yè)的；由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔、、
第十八條補充規定
1、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應承擔在此期間發(fā)生的所有費用和損失，不得追究對方的責任。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。
簽約地點(diǎn)：____________________
標志：_____________________標志：_____________________
甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________
法定代表人：______________法人代表：______________
簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：______
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