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農民房租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的農民房租賃合同,歡迎大家分享。
農民房租賃合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方就租用 達成協(xié)議,特訂立下列條款,以資共同遵守:
1、甲方出租房屋地址:
2、租用期限:甲方同意租用給乙方使用,租用期限從 年月日 至 年 月 日。
3、租金計算標準:每季度租金:元;即每季度租金為人民幣:
4、租金支付方式:乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月 日)租金即人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角,押金 元,押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費后使用原則,提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計算),今后每季度以此類(lèi)推,不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租,逾期一天加收年租金1%滯納金,逾期十五天者,甲方有權取消乙方的承租權,收回另行安排,同時(shí),雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權歸其所有,并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間,乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規定,嚴禁破壞建筑主體結構。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責。
7、租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規、政策,并對其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負全部責任,同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費由乙方交納,并承擔用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅,并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后,該房屋內屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,同時(shí)乙方應交清水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費等費用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿(mǎn),乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
11、甲、乙雙方應信守協(xié)議,違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜,經(jīng)雙方確定,制定補充合同。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農民房租賃合同2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面出租給乙方,根據國家相關(guān)法律、法規,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 門(mén)面座落地址: ,建筑面積 ㎡ 。
第二條 租賃期限及租金:
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫(xiě): 元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門(mén)面。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
2、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權,但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當調整。
3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。
第三條 租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個(gè)門(mén)面的`主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿(mǎn)后,承租方不準損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。
第四條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費,乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費,由乙方自行繳納。
3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。
第五條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門(mén)面。
第六條 若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災害導致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。
第七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農民房租賃合同3
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方本著(zhù)互惠互利的原則,根據有關(guān)法律法規,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:
第一條,租賃房屋座落在喬司鎮永西村 ,建筑面積 平方米, 租房用途為 之用。
第二條,租房期限從 年 月 日至 年 月 日止,合約期限為 年。
第三條,月租金人民幣為 元/平方,計 元/月。 共計年租金 元整。如承租人需提供發(fā)票,稅金應由承租人承擔。
第四條,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金 整,合同期滿(mǎn)無(wú)發(fā)生《第九條》情形,金額返還押金,不計息。
第五條,出租人交房時(shí)間:日。
第六條,出租人房?jì)妊b潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修,如合同到期后,承租人應將房?jì)妊b修物品全部進(jìn)行拆除,并恢復原樣后交于出租房,如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調外機因掛機不堅固,發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責任全由承租方承擔,與出租方無(wú)關(guān)。
承租方自己應單獨開(kāi)戶(hù)去有關(guān)部門(mén)辦理用電及電表安裝手續,每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門(mén)交納電費。水費按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人,水費 /噸,電費元/度。如供水,供電部門(mén)調價(jià)則雙方也作調整,如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,出租方有權終止本合同。
因該出租房在生活區內,如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周?chē)用裥菹⒌燃m紛事件,被有關(guān)部門(mén)查處引起停業(yè)整改等事件,由承租方自行承擔損失及責任。
第七條,承租人負責支付所承租房屋的電話(huà)費﹑光纜電視收視費﹑衛生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營(yíng)的國家稅金﹑工商管理等費用。
第八條,承租人負治安消防﹑衛生防竊等責任。
第九條,有下列情形的,應解除合同:
承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書(shū)面同意,擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。
第十條,房屋租賃合同期滿(mǎn)或因承租人違約本合同第九條時(shí),承租人應在三十天內將租房無(wú)條件歸還出租人,超過(guò)三十天后,出租人有權將租房室內一切財物作無(wú)主處理,承租人逾期交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,每逾期一日,則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。
第十一條,違約責任:合同期內若承租人提前終止合同,出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無(wú)須支付全年租金。
第十二條,租賃期滿(mǎn)后,若承租人需續租,在同等條件下,優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條,合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解,協(xié)商或調解不成的,按下列二種方式解決:
。ㄒ唬,提交余杭區仲裁委員會(huì )仲裁;
。ǘ,依法向人民法院起訴。
第十四條:如遇國家土地征用或房屋拆遷,承租方只享受設備搬遷費用,其余必須無(wú)條件服從國家征用拆遷,并在限期內完成搬遷,否則一切后果自負。
第十五條,本合同一式四份,雙方各執二份,經(jīng)雙方簽字后,當日起生效,
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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