2021年小區車(chē)位租賃合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的2021年小區車(chē)位租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　小區車(chē)位租賃合同1

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號____________)停放使用，并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、基本情況

　　本車(chē)位租金_________元整/月，大寫(xiě)：____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續租，需提前______個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費用由甲方支付。

　　二、租期

　　為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責任及義務(wù)

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權，甲方須提前______個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方______個(gè)月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　五、乙方責任及義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的'方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時(shí)連同拖欠的費用一并付清)

　　2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前______個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除______個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　出租方：___________________承租方：_____________________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　小區車(chē)位租賃合同2

　　甲方：_________身份證：__________________

　　乙方：_________身份證：__________________

　　乙方在充分理解、認可《____________一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規約》及小區相關(guān)管理規定，并對____________一期地下車(chē)位現狀有充分了解的基礎上，在_______一期地下車(chē)位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方租賃____________號車(chē)位，租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有業(yè)主購買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調整車(chē)位，但甲方應于一周前通知乙方。

　　二、車(chē)位月租金為人民幣______________元（大寫(xiě)_______佰_______元）（使用未滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計算租金），車(chē)位管理費為人民幣_______元（大寫(xiě)______________元），押金為人民幣 元（大寫(xiě)______________元）乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車(chē)位租金、管理費和押金（此項押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還），以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時(shí)交納車(chē)位租金、管理費的，甲方有權收回車(chē)位轉租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。

　　三、該車(chē)位由______________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）統一進(jìn)行管理，乙方使用車(chē)位必須遵守停車(chē)場(chǎng)管理規定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理，車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗證放行。違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護車(chē)場(chǎng)內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。

　　四、本車(chē)場(chǎng)限高_______米。在車(chē)位租賃合同期內，租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權，該使用權僅限于：小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。

　　五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車(chē)輛保管費，物業(yè)公司不承擔車(chē)輛及車(chē)內物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內物品的遺失、損失概不負責。

　　六、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后，經(jīng)乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車(chē)位轉租/出售他人時(shí)不再另行通知。

　　七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關(guān)部門(mén)規定調整車(chē)位租金及管理費，但須及時(shí)通知乙方。

　　八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　小區車(chē)位租賃合同3

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車(chē)位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

　　第一條、地上停車(chē)位編號和業(yè)主車(chē)牌號

　　地上停車(chē)位編號:____________________

　　業(yè)主車(chē)牌號:________________________

　　第二條、租賃期限

　　1、本次合同的期限為_(kāi)___年。自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、乙方須于本次合同期滿(mǎn)前____個(gè)月與甲方辦理續簽合同的相關(guān)手續。

　　3、續簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監護人或委托代理人履行續簽合同的相關(guān)手續。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不按期續簽合同的，甲方可另行租賃。

　　5、乙方在出售________房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內可退租;租賃期滿(mǎn)后本合同不續簽。

　　第三條、租金及其支付方式

　　乙方承租地上停車(chē)位的年租金____元∕個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續租年租金的調整依國家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì )會(huì )議表決決定。

　　停車(chē)位租金不包含泊車(chē)服務(wù)費。泊車(chē)服務(wù)費根據業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

　　第四條、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù):

　　1、按照本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。

　　2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。

　　乙方義務(wù):

　　1、乙方在使用地上車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規定;

　　2、租賃的停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規定的機動(dòng)車(chē)輛;

　　3、乙方停放的機動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應告知物業(yè)管理公司;

　　4、乙方不得在地上車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;

　　5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);

　　6、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。

　　第五條、免責約定

　　1、本合同僅為車(chē)位租賃合同，甲方不承擔車(chē)輛保管及泊車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中，發(fā)生車(chē)輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。

　　2、在本合同期內出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的____%向對方支付違約金。

　　第七條、爭議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第八條、其它

　　1、在小區遭遇如火災等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車(chē)位被臨時(shí)占用或使用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。

　　3、本合同自雙方簽章后生效。

　　4、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。

　　甲方(章):_______________乙方:(章)_______________

　　日期:____年____月____日日期:____年____月____日

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