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房屋租賃合同_房屋租賃合同

時(shí)間:2021-08-20 18:02:18 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同模板_房屋租賃合同

  隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的房屋租賃合同模板_房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同模板_房屋租賃合同

房屋租賃合同模板_房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開(kāi)始的5個(gè)年度內甲方免收乙方房屋租金),第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額,并簽訂補充協(xié)議。

  第五條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第六條甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`,由甲方負責賠償。

  第七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板_房屋租賃合同2

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________

 。ū救耍ㄊ跈啻恚┬彰篲_________國籍:___________

 。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):___________________

  地址:_______________________,郵政編碼:________

  聯(lián)系電話(huà):_______;傳真:_______;E—mail:________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________

 。ū救耍ㄊ跈啻恚┬彰篲_________國籍:___________

 。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):___________________

  地址:_______________________,郵政編碼:________

  聯(lián)系電話(huà):_______;傳真________;E—mail:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:__________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話(huà)費;

  4、物業(yè)管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日