正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同（通用7篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同模板，希望對大家有所幫助。

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 1

　　出租方：_ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規、在自愿、平等等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一章 合同內容

　　一、甲方同意出租位于 車(chē)城內 五號場(chǎng)地 ，面積 8.59 畝(5726.1㎡)，具體面積以實(shí)量為準，供乙方作為建蓋汽車(chē)4S店經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、租賃期限：租期為 壹拾 年，自20_年6月01日至20_年 5 月 31日止。

　　三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每三年為一期計算(其中20_年 6月01日至20_年5月31日止單列作為一期)，第一期租金為 ￥7.8萬(wàn)元/年/畝(每年每畝柒萬(wàn)捌仟元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數遞增18%，依次類(lèi)推。

　　四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支 付時(shí)間及金額為：

　　1、第一次支付時(shí)間及金額：在本合同簽定之日的七個(gè)工作日內支付，乙方支付甲方三年(20_年6月01日至20_年 5 月31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,010,060.00元(大寫(xiě)人民幣貳佰零壹萬(wàn)零陸拾元整);

　　2、第二次支付時(shí)間及金額：

　　20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20_年 5 月 31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,371,870.80元(大寫(xiě)人民幣貳佰叁拾柒萬(wàn)壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

　　3、第三次支付時(shí)間及金額：

　　20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20年 5 月 31日)的場(chǎng)地租金總額￥2,798,807.50元(大寫(xiě)人民幣貳佰柒拾玖萬(wàn)捌仟捌佰零柒元伍角整);

　　4、第四次支付時(shí)間及金額：

　　20_年5月30日前支付，乙方向甲方支付20_年6月01日至20_年 5 月 31日的場(chǎng)地租金總額￥1,100,864.30元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)零捌佰陸拾肆元叁角整)。

　　五、特別約定

　　1、壹拾年租賃期限結束后，甲乙雙方根據當時(shí)地價(jià)決定租 賃價(jià)格;

　　2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

　　六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。

　　第二章 雙方的權利及義務(wù)

　　一、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方保證該出租場(chǎng)地的合法性，甲方應協(xié)助乙方辦理建設該場(chǎng)地上的建筑物及設施的相關(guān)手續，申報的相關(guān)資料由乙方提供，所有費用由乙方承擔;

　　2、甲方有權按本合同的規定按時(shí)向乙方收取租金;

　　3、甲方在乙方按合同規定的時(shí)間交付租金后一周內將出租的場(chǎng)地移交給乙方使用;

　　4、甲方負責協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜，發(fā)生費用由乙方承擔。若遇國家相關(guān)政策變更，導致以上費用變化的，按實(shí)際發(fā)生費用，由乙方承擔;

　　5、甲方對汽車(chē)市場(chǎng)的公共配套設施作定期檢查、維護，確保市場(chǎng)公共配套設施正常運轉;

　　6、甲方有權對乙方的各項設施進(jìn)行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

　　7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　二、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內有權自主經(jīng)營(yíng)管理，所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任;

　　2、在租賃期限內，對承租的場(chǎng)地及新建后的房屋有使用、管理權;

　　3、乙方應辦理正常經(jīng)營(yíng)所需要的證照，嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規繳納稅費;

　　4、乙方建蓋汽車(chē)4S店的設計圖紙必須得到甲方的確認，設計建蓋標準必須達到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等要求，建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場(chǎng)的`統一要求;

　　5、乙方應對其承租場(chǎng)地內新建、改建房屋及附屬物內的所有財 產(chǎn)物資、人身安全負責，并預先作必要的防范措施及準備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建筑不合理而引發(fā)導致的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予承擔;

　　6、乙方在合同簽訂完畢取得場(chǎng)地使用權后三個(gè)月內必須開(kāi)工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥1000 元的違約金給甲方，乙方半年內仍不開(kāi)工建設，甲方有權解除合同收回場(chǎng)地;

　　7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內容及信息，否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。

　　第三章 合同的變更和解除

　　一、租賃期滿(mǎn)，本合同即終止，對租賃場(chǎng)地上由乙方投資建設的建筑物按照“來(lái)時(shí)建，去時(shí)留”的原則，歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。

　　二、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求繼續租賃，則須提前二個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請，租賃優(yōu)先權見(jiàn)第一章第五條的特別約定。

　　三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面協(xié)議，方可變更或解除。

　　四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途;

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地、房屋進(jìn)行轉租或將場(chǎng)地、房屋為他人提供擔保、抵押;

　　3、擅自改變場(chǎng)地房屋的結構給甲方造成損失;

　　4、利用租賃場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

　　5、在市場(chǎng)內采取不正當競爭手段違法經(jīng)營(yíng);

　　6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

　　五、租賃期內，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)受益”的原則進(jìn)行，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多出部分退還乙方。

　　第四章 違約責任

　　一、在合同期限內，任何一方出現法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金。

　　二、若甲方不能按本合同規定時(shí)間移交場(chǎng)地，每延誤壹天，向乙方支付違約金 ￥1000 元正。

　　三、若乙方不能按時(shí)交納租金、管理費、水電費，如數補交所欠金額，并承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除合同。

　　四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計算，多出部份，退還乙方，并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方原因致使本合同不能繼續履行，不屬于甲方違約，甲方不予補償。

　　五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內容，造成甲方損失的，由乙方支付相當于當年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補并承擔相應的民事責任。

　　第五章 法律適用于爭議解決手段

　　本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

　　第六章 附則

　　一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定，補充協(xié)議系本合同不可分割部分。

　　二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書(shū)》(另擬)及各項市場(chǎng)的規章制度。

　　三、本合同一式六份，雙方各持三份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 2

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地一事達成一致，特訂立本協(xié)議。

　　第一條 場(chǎng)地租賃用途、時(shí)間和地點(diǎn)

　　(一)場(chǎng)地租賃用途：甲方租用乙方場(chǎng)地用于 停放車(chē)輛 。

　　(二)場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：。

　　(三)場(chǎng)地租賃時(shí)間：

　　第二條 場(chǎng)地租金及支付

　　(一)場(chǎng)地租金

　　1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場(chǎng)地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。

　　(二)場(chǎng)地租金及押金的支付

　　1.甲方車(chē)輛于____月____日開(kāi)始進(jìn)入乙方場(chǎng)地。進(jìn)場(chǎng)前，甲方須向乙方以現金或轉賬方式繳納場(chǎng)地押金人民幣壹萬(wàn)圓整(￥10000)及當月的場(chǎng)租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同有效期內，甲方應于每月1日之前付清當月場(chǎng)租費，乙方為甲方開(kāi)具有效發(fā)票。

　　2.甲方如未按時(shí)支付費用，則視為甲方違約，乙方有權采取合法措施(包括終止合同、留置現場(chǎng)財物，向法院起訴等)維護自身合法權益。

　　(三)乙方賬戶(hù)

　　戶(hù) 名：開(kāi) 戶(hù) 行：

　　賬 號：

　　第三條 管理要求

　　(一)甲方應采取措施保證停放在乙方場(chǎng)地內的車(chē)輛符合消防規范，如油箱內的汽油應保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場(chǎng)地、設備設施及人員造成損害，應承擔賠償責任。

　　(二)甲方應注意維護乙方場(chǎng)地及設備設施的完好，否則甲方應對由此而產(chǎn)生的損害承擔賠償責任。

　　(三)甲方車(chē)輛停放應服從乙方人員的指揮，有序停放在規定范圍內，否則，乙方將相應扣除甲方押金。

　　(四)如遇展會(huì )而需要使用展館時(shí)，乙方提前五個(gè)工作日通知甲方，甲方應無(wú)條件配合乙方，及時(shí)將車(chē)輛轉移至乙方指定地點(diǎn)。

　　(五)甲方車(chē)輛在乙方場(chǎng)地內停放期間，甲方應自行負責停放車(chē)輛的'安全，任何車(chē)輛損壞乙方概不負責。

　　(六)甲方保證車(chē)輛在乙方場(chǎng)地內停放期間，停進(jìn)及提取車(chē)輛過(guò)程中不出現危險系數高的項目(如車(chē)輛飄移等)，并且保證車(chē)速控制在40公里/小時(shí)內。

　　(七)甲方租賃乙方場(chǎng)地合同生效后，不得轉租或外包給其他單位或個(gè)人。

　　(八)如甲方違反以上條款，乙方有權解除合同，已支付的場(chǎng)租費用不予返還。

　　第四條 不可抗力條款

　　由于自然災害、火災、房屋倒塌、戰爭、罷工等不可抗拒原因致使合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方各自承擔。

　　第五條 爭議解決

　　本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著(zhù)平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場(chǎng)地租金后生效。

　　第七條 其它

　　本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 3

　　甲方(租賃方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于貴州省貴陽(yáng)市烏當區高新路重慶柴火雞旁洗車(chē)場(chǎng)地，租賃給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃達成以下協(xié)議。

　　一、甲方將自己位于貴州省貴陽(yáng)市烏當區高新路重慶柴火雞旁洗車(chē)場(chǎng)地自 年 月 日租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用至拆遷為止。月租金為元，按支付，由乙方支付給甲方。場(chǎng)地租金三年不變。定期繳納租金及本協(xié)議約定的水電費等相關(guān)經(jīng)營(yíng)費用。

　　二、在租賃后門(mén)面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方接收該場(chǎng)地門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　三、約定事項：

　　1、甲方保證該門(mén)面有合法承租權，并及時(shí)交付場(chǎng)地門(mén)面。

　　2、本協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車(chē)場(chǎng)及約定的全部洗車(chē)工具移交給乙方，該洗車(chē)場(chǎng)乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，所得收入歸乙方所有。

　　3、該洗車(chē)場(chǎng)于20_年2月10日前所有債權、債務(wù)及相關(guān)的事宜由甲方負責。該洗車(chē)場(chǎng)于20_年2月10日以后所有債權、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜乙方負責。

　　4、乙方享有對該洗車(chē)場(chǎng)的轉讓權，如甲方在合同期內單方解除本協(xié)議，則需向乙方賠償轉讓費、裝修費(費用協(xié)商解決)，如遇國家征地拆遷除外。

　　四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的`與甲方無(wú)關(guān)，但遇下政府規劃，國家征用拆遷，門(mén)面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸甲乙雙方平分。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 4

　　出租人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事汽車(chē)展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租沂水銀座__門(mén)前廣場(chǎng)號場(chǎng)地，面積__400_平方米，用于汽車(chē)展示、銷(xiāo)售。

　　第二條租賃期限

　　自_20____年_7_月_18日起至___20_____年_7__月__19_日止，共計__2___天;

　　第三條續租

　　本合同續租適用以下第__1_種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_3_日通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方重新簽訂租賃合同。

　　2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金

　　租金共5000元，實(shí)行_現金_支付制，以全額現金為租金支付方式;活動(dòng)前_2日內乙方交_20____元，活動(dòng)結束前再交租金3000_元。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條甲方權利義務(wù)

　　1.有關(guān)治安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項事宜的監督實(shí)施保障。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、指正。

　　3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第七條乙方權利義務(wù)

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守、服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4.應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　6.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。

　　7.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__20%_的標準支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方確認通知未改正的。

　　2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)的。

　　3.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　4.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　5.未經(jīng)甲方同意連續__1_日未開(kāi)展車(chē)展活動(dòng)的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_5日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_20%_的標準向對方支付違約金。

　　第九條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的'法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 、第十條不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_5_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條爭議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間：天（即20__年__月__日至20__年__月__日）。若因天氣條件需調整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。

　　二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點(diǎn)做出調整時(shí)，應事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。

　　三、租用費用：

　　1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個(gè)工作日內向甲方交納人民幣20000元（人民幣貳萬(wàn)元整）作為場(chǎng)地租金。

　　2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣5000元（人民幣伍仟元整）作為場(chǎng)地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場(chǎng)地驗收，合格后保證金退還乙方。

　　四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

　　五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作，乙方所有的.工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放。

　　六、乙方應遵照甲方場(chǎng)地使用規范來(lái)執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監督。

　　七、乙方必須負責清除拍攝場(chǎng)地內因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。

　　八、甲方應向乙方提供泊車(chē)位。

　　九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

　　十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地。

　　十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。

　　甲方：___________

　　簽字（蓋章）：___________

　　日期：20__年__月__日

　　乙方：___________

　　簽字（蓋章）：___________

　　日期：20__年__月__日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 6

　　訂立合同雙方：

　　甲方：——村村民委員會(huì )

　　乙方：——汽車(chē)有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿，互惠互利，共同發(fā)展的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，特定立本合同，以資共同遵守執行。

　　一、甲方將位于——甲區土地19.8畝，

　　用于乙方建設經(jīng)營(yíng)4S店(品牌)

　　二、建設及經(jīng)營(yíng)項目：

　　乙方投入資金500萬(wàn)元，建設——4S店。

　　三、租賃期限：

　　期限為20__年，從20__年9月1日至20__年8月31日止。

　　四、租賃費：

　　前五年租金100萬(wàn)，五年后上浮10%;十年后增至150萬(wàn)，直至租期結束;

　　第一個(gè)階段(五年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金100萬(wàn);

　　第二個(gè)階段(五年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金110萬(wàn);

　　第三個(gè)階段(十年)：從20__年9月1日至20__年8月31日，年租金150萬(wàn);

　　五、租賃費繳納辦法：

　　乙方每年分兩次繳納，交款日期為每年的9月1日前預付本年度的50%，12月30日前付清余款，由乙方自覺(jué)到銀行辦理轉賬手續，匯款單或現金

　　交到甲方財務(wù)室，甲方給乙方出具財務(wù)收據。

　　六、財產(chǎn)所有權及歸屬：

　　合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)4S店，按當時(shí)的土地市場(chǎng)租賃價(jià)格，在同等條件下，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同，價(jià)格另行商定。如乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)，則乙方必須無(wú)條件、無(wú)償拆除地面所有建筑物和設施，并按每畝1萬(wàn)元的.價(jià)格給付甲方土地復耕費。如乙方三個(gè)月內不拆除，則所有建筑物和設施無(wú)償歸甲方所有。

　　七、相關(guān)稅費：

　　在經(jīng)營(yíng)期限內，一切稅費由乙方承擔(包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔，土地使用稅可自行向稅務(wù)部門(mén)交納，也可由甲方代收代交)，施工期間的水、電等費用由乙方承擔。

　　八、其他約定：

　　1、在簽訂合同之前，乙方應按雙方協(xié)商付清甲方地面物補償費(原周邊設施拆除)30萬(wàn)元。

　　2、在本合同規定的經(jīng)營(yíng)期間，若遇不可抗力的因素，造成合同部分或全部不能履行，雙方均不對對方承擔責任，所造成的損失由雙方自行承擔。

　　3、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物，不得私自將土地所有權轉讓。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的一切債務(wù)債權由乙方自行負責。

　　5、乙方在施工中和經(jīng)營(yíng)中的一切安全責任由乙方全部負責。

　　九、合同的變更：

　　經(jīng)營(yíng)期間，乙方如經(jīng)營(yíng)不善須轉讓經(jīng)營(yíng)權，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉租給第三人使用，否則不得轉讓。如乙方擅自轉讓?zhuān)�甲方有權收回土地�?/p>

　　十、甲、乙雙方權利與義務(wù)：

　　甲方的權力與義務(wù)：

　　1、甲方負責土地上的原建筑物拆除及搬遷工作，資金由乙方提供，乙方資金到位并辦理完各類(lèi)土地城建等手續后，甲方在45日內完成上述工作，乙方進(jìn)入工地開(kāi)始施工。

　　2、有權按照合同約定向乙方收取租賃費。

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續，費用由乙方承擔。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理水、電等與外界聯(lián)系的事宜，費用由乙方承擔。

　　5、為乙方投資創(chuàng )造良好的發(fā)展環(huán)境，如遇到甲方村民無(wú)理取鬧，影響乙方經(jīng)營(yíng)行為，甲方出面負責協(xié)調解決，乙方積極配合。

　　乙方的權利和義務(wù)：

　　1、在履行合同期間享有自主經(jīng)營(yíng)權，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　2、有義務(wù)按照合同約定向甲方繳納租賃費。

　　3、在履行合同期間，履行對所有建筑及附屬設施的維護義務(wù)，合同到期后，按第六條執行。

　　4、依法納稅，并獨立承擔法律、民事、債務(wù)責任。

　　十一、違約責任：

　　1、甲乙雙方在合同履行期內應嚴格執行合同條款，不得隨意終止和變更合同，如有違約行為，違約方按《合同法》有關(guān)規定承擔違約責任，違約金為總投入的50%。

　　2、由于乙方不能按時(shí)交納租賃費，從應交納之日的第十五個(gè)工作日起，按當時(shí)的銀行貸款利率收取滯納金。若三個(gè)月內仍未交納租賃費和滯納金，乙方應承擔第十一條第1款所約定的違約責任，同時(shí)甲方有權采取措施終止合同，收回土地和資產(chǎn)，所造成的一切后果由乙方負責。

　　3、以上條款雙方應嚴格遵守執行，如甲方違約，負全部責任;如乙方違約，甲方有權終止合同。

　　十二、其他：

　　本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議時(shí)，由雙方本著(zhù)互相諒解，互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成按法律規定，在所轄地法院和仲裁委員會(huì )仲裁。十三、未盡事宜，經(jīng)雙方商定后另行約定，所有條款與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

　　十五、本合同一式六份，甲、乙雙方各執兩份，辦事處經(jīng)管部門(mén)兩份。

　　甲方：__________

　　法定代表：__________

　　乙方：__________

　　法定代表：__________

　　鑒證單位：__________

　　_______年____月____日

　　正式汽車(chē)場(chǎng)地租賃合同 7

　　本合同當事人：__________

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方為明確權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條甲方將本企業(yè)的閑置場(chǎng)地出租給乙方使用

　　1、甲方的廠(chǎng)地位置在___________

　　2、出租場(chǎng)地的.面積為_(kāi)_____平方米

　　3、甲方提供該場(chǎng)地的土地證、營(yíng)業(yè)執照等有效證明

　　4、該場(chǎng)地的現有設施情況詳見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該場(chǎng)地時(shí)的驗收依據

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該廠(chǎng)地的租賃期暫訂為五年，自20__年月日至20__年月日，租期滿(mǎn)后雙方協(xié)商再續租，自合同簽訂之日起，乙方享有兩個(gè)月的免租期(乙方清理場(chǎng)地，實(shí)施改造、建造)

　　2、乙方租賃該場(chǎng)地做為物流場(chǎng)地使用，為達使用要求改造場(chǎng)地所涉及的相關(guān)費用自行承擔，有關(guān)手續乙方以甲方的名義辦理，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

　　3、租賃期滿(mǎn)后甲方有權收回出租場(chǎng)地，乙方如要求續租，則必需在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月這前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，廠(chǎng)地租金價(jià)格為_(kāi)______元/平米_天，年度租金金額為_(kāi)______元(以乙方改造完成后實(shí)測為準)

　　2、租金支付方式如下：租金采用先付后用的原則，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后應提供給乙方支付憑據

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金

　　第四條雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方要為乙方提供水、電、氣、通訊、物業(yè)等服務(wù)，費用按雙方約定為準，水電按表計量，乙方應及時(shí)付款

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

　　3、乙方應合理使用所承租的廠(chǎng)地及其附屬設施，不得從事非法活動(dòng)，如因使用不當造成損壞的，應及時(shí)修復或進(jìn)行經(jīng)濟賠償

　　4、乙方如增設附屬設施和設備的，設計規模、范圍、方案須事先征得甲方同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批，甲方協(xié)助手續批準后方可進(jìn)行

　　5、甲方出售廠(chǎng)地，應提前60天書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。如遇政府部門(mén)及甲方規劃要求的，乙方應歸還租賃廠(chǎng)地

　　第五條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造租賃廠(chǎng)地，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

　　第六條本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，

　　算做本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　第七條爭議解決

　　本全同項發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列兩種方式解決

　　1、提請南京市仲裁委員會(huì )仲裁

　　2、依法向所在地的人民法院提起訴訟

　　第八條本合同及附件一式四份，各執貳分，雙方簽(章)后生效

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　簽約日期：__________

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