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房屋租賃合同

時(shí)間:2021-06-26 15:01:10 租賃合同 我要投稿

【必備】房屋租賃合同范文合集10篇

  隨著(zhù)法律知識的普及,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【必備】房屋租賃合同范文合集10篇

房屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市(縣) 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日,計12個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣15000元,乙方向甲方一次性支付租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前2個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一年15000元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  八、甲方交給乙方的一共用具,如有損壞乙方照價(jià)賠償,清單用具附后。

  九、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  年 月 日

房屋租賃合同 篇2

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸

 。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):_____

  地址:_______________________

  郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話(huà):_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸

 。ㄉ矸葑C)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):_____

  地址:_______________________

  郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話(huà):_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_____。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

 。保、電費;

 。玻簹赓M;

 。常┡M;

 。矗飿I(yè)管理費;

 。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸;

 。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿(mǎn)。

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

 。保米詫⒊凶獾姆课蒉D租的;

 。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D讓、轉借他人或擅自調換使用的;

 。常米圆鸶某凶夥课萁Y構或改變承租房屋用途的;

 。矗锨纷饨鹄塾嬤______個(gè)月;

 。担疅o(wú)正當理由閑置達_____個(gè)月;

 。叮贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。罚室鈸p壞承租房屋的;

 。福撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸;

 。梗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸;

 。保埃撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):_____

 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸

  附件一:房屋平面圖

  附件二:房屋附著(zhù)設施

房屋租賃合同 篇3

  甲方:(身份證號:) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (身份證號:) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方,具體租賃事宜,雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守。

  一、租賃期限為年,自 年 月 日至 年 月 日止,租金每年為 元整,本租賃期內租金不再上下調整,為了乙方及時(shí)交納租金和保證房屋結構安全及足額按時(shí)交清各項稅費,乙方必須近季度提前一次性交清。

  二、租金及支付方式:本協(xié)議簽訂時(shí)預交定金5000元,當租賃費生效時(shí),即在 年 月 日乙方預交租金30000元,營(yíng)業(yè)一個(gè)月后,即在 年 月 日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約,如果逾期半個(gè)月以上(含半個(gè)月)甲方有權終止合同,并在5日內收回房屋,逾期第16天起每逾期一天承擔應交租金10%違約金。因乙方的原因終止本協(xié)議時(shí),剩余租金不退。

  三、甲方的交房時(shí)間及交房標準:交房時(shí)間為 年 月 日前,交房標準為電通(衛生間正常使用,壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】),地面為地板磚,其余以現狀為準進(jìn)行交付。

  四、在租賃期限內,乙方在不破壞房屋主體結構和現有設備的前提下,若對現租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí),裝修費用自理。合同期

  內因不可抗力因素無(wú)法履行協(xié)議或租賃期未滿(mǎn)時(shí),對裝修物不得拆除,乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇,合同結束,乙方不再租房屋時(shí),必須保證設備及房屋狀況可正常使用,如有損壞,乙方必須將其修復或賠償甲方經(jīng)濟損失(損失按現有行情計價(jià))。

  五、乙方在使用過(guò)程中要愛(ài)護房屋門(mén)窗玻璃及其他設施,如有損壞照價(jià)賠償,乙方未征得甲方同意,不得轉租,不得以該房屋進(jìn)行抵押、出資等行為,否則視乙方違約并承擔年租金的15%的違約金和相應的經(jīng)濟損失。

  六、乙方在租賃期間,因租賃經(jīng)營(yíng)所引起的租金及物業(yè)費、 小型維修費等一切費用由乙方全部承擔,乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露、發(fā)生火災造成人員傷亡等,均上乙方全部承擔,甲方概不負責。

  七、乙方按月表所轉度數及噸數交納水、電、暖、天燃氣、物業(yè)費,如不及時(shí)交納水電等各項費用,逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔。

  八、因該營(yíng)業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負責繳納。

  九、甲乙雙方約定,乙方必須先交房屋租金后使用,本合同期滿(mǎn)后,在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。

  十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  年月日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(簽字且捺。:

  家庭地址:

  身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)(簽字且捺。:

  家庭地址:

  身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:

  第一條甲方將在 市 【街】【路】 小區 號樓 單元 房間(套內面積為 ㎡)的房屋出租給乙方。該房屋只供乙方及家庭成員居住,不得將房屋用于其他用途,比如:經(jīng)商、辦公等。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1.租用期限 年,自 年月日至 年月日

  2.房屋租金為【每年】【每月】人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )。房屋押金為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )。

  3.乙方按【年】【半年】【季度】【月】結算房屋租金。每【年】【半年】【季度】【月】初日內(例如:每月10日前),以【現金】【轉賬】方式向甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以現金支付租金的,甲方每次向乙方出具租金收款憑據。以轉賬方式支付租金的,由乙方自 銀行的 賬號轉至甲方 銀行的 賬號。

  4.乙方一次性向甲繳納房屋押金人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )。

  第三條:水電氣費、取暖費、物業(yè)費、維修費等費用的承擔。

  1.乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,并積極向相關(guān)部門(mén)繳納。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  2.租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉租他人;未經(jīng)甲方同意,乙方不得與他人合租本房屋,若乙方違反以上約定,甲方可以隨時(shí)解除合同且不退還房屋押金。

  第五條:乙方責任

  1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2.乙方在租賃期間,必須確保屋內木門(mén)、木地板、家具不得有劃痕及其他設備設施完好無(wú)損(自然折舊除外);乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃房屋的'結構及用途;乙方未經(jīng)甲方同意不得對房屋進(jìn)行裝修、修改線(xiàn)路和管道等,若乙方違反以上規定,要賠償損失且恢復原裝。

  3.乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部設備、設施無(wú)損壞、清潔地(自然折舊除外)交給甲方。

  5.乙方應遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定合法利用房屋,不得從事違法違紀活動(dòng)。因乙方違法違紀活動(dòng)造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  6.租賃期間因乙方施工等行為造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

  第六條 甲方責任

  1.甲方確保對房屋有出租權,否則乙方有權解除合同。

  2.向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電、氣、暖四通。

  3.維護乙方的合法利益,但因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  4.租賃期滿(mǎn)后,房屋及相關(guān)設施完好無(wú)損且乙方結清應當承擔的費用后,甲方應將房屋押金退還給乙方。

  第七條租賃期間,若在乙方無(wú)過(guò)錯的情形下,甲方解除合同,須提前15日告知乙方,并向乙方退還一個(gè)月的租金作為違約金;若在甲方無(wú)過(guò)錯的情形下,如乙方解除合同,須提前15日告知甲方,并向乙方多支付一個(gè)月房租作為違約金。

  第八條 乙方繼續承租的,應提前一個(gè)月向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,并重新確定租金且簽訂房屋租賃合同。

  第九條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

  第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字且捺印后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不含租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方(簽字且捺。 承租方(簽字且捺。

  身份證號:身份證號:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

  出租方(甲方)________身份證號:___________________

  承租方(乙方)________身份證號:___________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方將位于____________市_______區_______小區______棟______單元_______的住房出租給乙方。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止,租期為_(kāi)____年。

  第四條租金

  該房屋年租金為(人民幣)________萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。根據市場(chǎng)行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

  第五條付款方式

  乙方先支付________年租金和_______元押金給甲方,合計人民幣________元整(________元整),剩余租金于________年______月___日前全部結清。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

  租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負責。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)費、燃氣費。

  甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

  第十一條租賃期滿(mǎn)

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續租賃;

  2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

  3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。

  4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

  第十二條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十四條其他約定

 。ㄒ唬┓课輧扔腥缦挛锲

  家電:________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元),有線(xiàn)電視機頂盒___個(gè)(________元),無(wú)線(xiàn)路由器___個(gè)(________元);

  家具:床鋪___個(gè);鞋柜___個(gè),液化氣鋼瓶___個(gè),單頭爐具___個(gè)。

 。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:

 。1)水表現為:____________度;(2)電表現為:____________度。

  第十五條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民起訴。

  第十六條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

  甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

  _________年_____月___日________年_____月___日

房屋租賃合同 篇6

  承租方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量

  第二條、租賃期限

  租賃期共年零月,出租方自年月日起將

  將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條、租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定,則由雙方協(xié)商決定)。

  第四條、租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租方和承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條、免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項

  第十條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

  出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

  法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  有效日期至 年 月 日

房屋租賃合同 篇7

  合同編號:

  房屋租賃合同

  出租方: 承租方:

  山東省工商行政管理局監制

  出租方: 承租方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落(路名、幢號、門(mén)牌號) 。 間數 ,使用面積 平方米。 房屋質(zhì)量 。

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。 (注:租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的,超過(guò)部分失效。)

  承租人有以下情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

  1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì )公共利益的;

  3、 承租人拖欠租金累計達 個(gè)月的。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權通過(guò)仲裁或訴訟程序解決,出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,在同等條件下,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金(大寫(xiě)): 元。

  交納期限 。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查,修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻擾施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 承擔。

  第六條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有權繼續有效。

  2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、承租人需要與第三人交換住房時(shí),應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

第七條 違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租方供承租人使用的,負責賠償違約金 元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金 元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元。

  第八條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條 因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當事人雙方協(xié)商或協(xié)調解決,協(xié)商或協(xié)調不成,從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會(huì )):

  (一)提交 仲裁委員會(huì )( )

  (二)依法向人民法院起訴( )

  第十條 其它約定事項: 第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

  本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執一份;合同副本 份,送工商行政管理機關(guān)、 各一份。

房屋租賃合同 篇8

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于XXX。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):_____________________ 代表人(簽章):________________________

  簽訂時(shí)間:___________________________ 簽訂時(shí)間:________________________

房屋租賃合同 篇9

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點(diǎn)為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、租賃期限:共計 年,從年月 日起至年 月 日止。

  五、租金標準:第一年年租金為人民幣 元,第二年租金元整。第三年租金 元整。

  六、甲方向乙方提供現有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際收費執行,乙方必須按時(shí)交納。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每年結算一

  次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內無(wú)息退還。

  2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續,乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門(mén)要求自行設消防設施,并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定,簽訂消防責任書(shū),在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

  九、違約責任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。

  2、在租賃期內,乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金,逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應提前兩個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、因不可抗力不能實(shí)現合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿(mǎn),租賃合同自然終止,甲方有權收回房屋。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  年 月 日

  備注:

房屋租賃合同 篇10

  合同編號:________

  出租方(甲方):______________________________

  承租方(乙方):______________________________

  根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

  1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(縣)______________路______________弄(新村)________號________室(部位)______________ 出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。

  3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  二、租賃用途

  1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號:______________),其用途為_(kāi)________。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)__________________________使用。

  3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  2、 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的_______月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,月租金總計為人民幣_______ 元。(大寫(xiě):___________________整)。

  2、該房屋租金_______年內不變。自第_______年起,租金每_______年遞增_______%。

  3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

  4、該房屋租金支付方式如下:____________________________

  五、其他費用

  1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及____________________________等費用,計算或分攤辦法:____________________________

  2、上述費用的支付方式和時(shí)間:____________________________

  六、房屋修繕責任

  1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關(guān)手續后,方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),根據原書(shū)面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時(shí),不得損壞房屋結構,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續。

  3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前_______天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

  1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時(shí)轉租給二個(gè)以上的承租人居住。

  2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

 。1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期;

 。2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外,還應繼續履行本合同規定的義務(wù)

 。3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  3、 乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,并按有關(guān)規定辦理登記備案手續后,方可生效。

  4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。

  八、變更和解除本合同的條件

  1、 在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

 。1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

 。2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過(guò)_______天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

 。3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的_______天內,乙方未予以糾正的;

 。4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

 。5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

  2、 變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同第八條1款第(1)第(4),第(5)項可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  九、乙方的違約責任

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;

 。3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

 。4)拖久租金累計_______月以上的;

 。5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  2、在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用,每逾期一天,則應按上述費用的_______ %支付滯納金。逾期達_______個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  4、 租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

  十、甲方的違約責任

  1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期_______天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  2、在租賃期限內,因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

  十一、其他條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規定,向上海市、區(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。

  2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續。

  3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

  出租方(甲方):________承租方(乙方):________

  代表人:________代表人:________

  ________年________月________日

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