2025酒店租賃合同范本（通用21篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的2025酒店租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
酒店租賃合同 1
出租人： 法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： 身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條：租賃標的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于_________，經(jīng)營(yíng)_____。 其使用面積約_____平方米左右（設施、裝修已齊全）；以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設備設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結構不得破壞），裝修費用由乙方負責；甲方只需負責該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。
3、乙方應當辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng)_____，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項目。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備、設施無(wú)償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，
3、若乙方在租賃期屆滿(mǎn)后要求續租，乙方必須在租賃期滿(mǎn)前60天內書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳（范圍由甲方規定），同時(shí)提供安裝———臺以上的內、外線(xiàn)電話(huà)端口N個(gè)給乙方工作使用。外線(xiàn)電話(huà)費由乙方自行承擔。
第四條：租金數額及支付方式
1、年租金共計：人民幣_________萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣________萬(wàn)元整。
2、支付方式：按月交納，本著(zhù)先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。
第五條：費用及稅金的承擔
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。（甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔）。
3、涉及乙方每月使用的'水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價(jià)格收�。ㄋ�、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執行，線(xiàn)損共同分攤）�？照{費按流量計算費用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據法律、法規征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬(wàn)元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況（包括免租期內因乙方的原因）終止合同保證金______萬(wàn)元不退。（酒店自身原因另外）
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護
1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現過(guò)程維修保養等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內將房屋及房?jì)任锲方桓督o乙方使用。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。
第九條：甲方違約責任
1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規予以補償。
第十二條：其他
根據本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部?jì)r(jià)八折房?jì)?yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力
甲方（簽章）
乙方（簽章）
____年____月____日
酒店租賃合同 2
出租方（甲方） 酒店法定代表人：地址：
承租人（乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就 酒店會(huì )議室租賃事宜達成以下協(xié)議，以資遵守：
一、租賃時(shí)間： 小時(shí)，自________年____月____日時(shí)分起至________年____月____日時(shí)分止。
二、租金： 元（大寫(xiě)： ）
三、租金支付方式
�。�1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；
�。�2）________年____月____日結算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會(huì )議室通道及會(huì )議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務(wù)。
1、甲方權利義務(wù)。
�。�1）按租賃時(shí)間開(kāi)放會(huì )議室；
�。�2）收取租金。
2、乙方權利義務(wù)。
�。�1）在本合同約定的時(shí)間內使用會(huì )議室；
�。�2）按約定的'時(shí)間支付租金；
�。�3）乙方及參會(huì )人員不得損壞海天酒店及會(huì )議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；
�。�4）租賃期間乙方及參會(huì )人員人身?yè)p害，由乙方及參會(huì )人員自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)；
�。�5）乙方及參會(huì )人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會(huì )議室內起哄鬧事；
�。�6）乙方不得利用會(huì )議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
酒店租賃合同 3
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)（約______平方米）租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償；酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1、租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。
9、租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的.約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租商：__________________ 法定代表人：______________
蓋章：____________________ 日期：____________________
承租人：__________________ 身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________ 日期：____________________
酒店租賃合同 4
出租方：(甲方)：______________________
身份證號碼：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現達成如下協(xié)議：
1、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：__年租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實(shí)際情況，房屋按當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
3、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的'，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
4、乙方應保持賓館周?chē)h(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無(wú)關(guān);
5、與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線(xiàn)寬帶，網(wǎng)線(xiàn)等;
6、乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛(ài)惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復;
7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。
出租方：_________承租方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
酒店租賃合同 5
出租人(甲方)：______________
身份證編號：_______________
承租人(乙方)：_______________
身份證編號：_______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋位置：房屋坐落于云南省騰沖縣_____鎮_____路_____號，建筑面積_____平方米。
(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權證復印件)中所列全部物業(yè)，實(shí)際建筑面積為_(kāi)____平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約_____平方米以及室外場(chǎng)地約_____平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫(huà)為準。
(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：_____房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：_____。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關(guān)居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方應提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行當面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責任或后果由甲方承擔。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷(xiāo)售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續，甲方應予配合。
(二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門(mén)要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計壹拾貳年(年)。
(二)交房時(shí)間：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。
(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(四)合同到期：租賃期滿(mǎn)后，若乙方需繼續承租，應提前叁拾日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場(chǎng)地。返還房屋時(shí)相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權;已形成附合的部分，如租期屆滿(mǎn)或乙方違約原因解除合同的，無(wú)償留歸甲方。
第四條租金
(一)租金標準：
自_____年_____月_____日起計算租金，具體標準如下：
第一年至第三年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元(120萬(wàn)元);
第四年至第五年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬(wàn)元(130萬(wàn)元);
第六年至第八年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬(wàn)伍仟元(136.5萬(wàn)元);
第九年至第十二年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬(wàn)元(146萬(wàn)元)。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
(二)支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個(gè)工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元(10萬(wàn)元)，免租金裝修期結束(_____年_____月_____日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元(110萬(wàn)元)，后續每_____年_____月_____日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶(hù)，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶(hù)均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶(hù)如有變更，甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
第五條其他相關(guān)費用
(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。
(二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。具體約定如下：
1.該建筑物交付時(shí)水、電配套情況為：
水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來(lái)水供應系統及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價(jià)格按照自來(lái)水公司實(shí)際收取的費用確定。
電：乙方用電的裝接容量為400 KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續，并承擔費用;甲方為乙方安裝滿(mǎn)足整體項目使用的供電系統及外接線(xiàn)路(變電裝置至配電室線(xiàn)路)，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、監控線(xiàn)路、有線(xiàn)電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò )及有線(xiàn)電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔改造費用。
2.排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續，承擔相關(guān)費用，并提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內出現火災或者自來(lái)水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的(國家規定的保修期內)，由甲方承擔全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。
3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(土建施工部分)經(jīng)當地消防主管部門(mén)驗收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)甲方同意乙方根據經(jīng)營(yíng)需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進(jìn)行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費用由乙方負責承擔。
(四)乙方根據經(jīng)營(yíng)的需要可在租賃房屋附屬的室外場(chǎng)地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設施乙方無(wú)償使用，租賃期滿(mǎn)后物權歸甲方所有。
(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結構。
第七條轉租、轉讓等
(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開(kāi)具的手續、證明等甲方應予以配合。
(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個(gè)月書(shū)面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。房屋產(chǎn)權變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權所有者繼續與乙方履行租賃合同。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。
1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。
2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2.不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達陸拾日的。
2.欠繳各項費用達壹佰萬(wàn)(100萬(wàn))元的.。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營(yíng)等各項費用，實(shí)際投入金額以酒店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構審計)為準。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前叁拾日通知對方，并按當期租金的200 %向對方支付違約金;若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按每日壹萬(wàn)元標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執一份，乙方執六份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
合同附件：
1.房屋產(chǎn)權證明及甲乙雙方身份證明(復印件)
2.租用房屋的平面圖及結構圖(復印件)
3.租用房屋所在范圍的土地紅線(xiàn)圖(復印件)
4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件復印件)
出租人(甲方)：__________
住址：__________
聯(lián)系方式：__________
_____年_____月_____日
承租人(乙方)：__________
住址：__________
聯(lián)系方式：__________
_____年_____月_____日
酒店租賃合同 6
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
首先，房子的位置和面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于第行。日照市荷澤路小孫家村。
2、租的房子沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，面積平方米。
第2條租賃期限和使用
1、該房屋租賃期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾租賃物業(yè)僅用于酒店經(jīng)營(yíng)。
第3條租金和支付方式
1、該房屋年租金為（大寫(xiě)：人民幣）。
2、甲方收取乙方押金人民幣），用于支付租賃期內乙方所欠的各種稅費、其他損失賠償及罰款。合同終止時(shí)，甲方對驗收無(wú)異議，甲方退還全部或剩余定金。押金不包括無(wú)息租金。如果押金不足以支付乙方在租賃期內所欠的稅款，乙方應另行支付。
3、房租的支付方式如下：先交房租，再用房子。簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方一次性支付上半年租金，（大寫(xiě)：________）。下半年租金由乙方之前一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供有效的收據憑證或收據單。
4、如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止乙方經(jīng)營(yíng)并解除合同，一切后果由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)
第4條租賃期內的相關(guān)費用
1、乙方應按時(shí)支付自己的費用（如水、電、氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費、業(yè)務(wù)運營(yíng)及所有其他行業(yè)管理等）。，由乙方自行申報并按時(shí)登記后獨立支付）。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應全額結清自己承擔的各種費用，否則，乙方應承擔延期違約金的責任。
第五，房屋修繕和使用
1、乙方可在室內或室外裝飾甲方房屋或添加其他物品，但不得破壞房屋主體結構。為保證房屋的'正常安全使用，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用，甲方無(wú)義務(wù)對乙方裝修部分進(jìn)行維修、、
2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。因不可抗拒的自然災害（如地震、臺風(fēng)、戰爭）造成的房屋損失與甲方無(wú)關(guān)，如因其他原因造成房屋損壞，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。
3、本合同終止時(shí)，乙方不得隨意破壞或拆除乙方裝修部分，房屋附屬裝修歸甲方所有、、
4、在乙方租賃期間，因任何原因造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自行承擔和處理。
第6條乙方的責任和義務(wù)
1、乙方不得擅自轉租。如果乙方轉租，本合同自動(dòng)終止，甲方不退還未到期租金。乙方因特殊情況確需轉租給他人的，須征得甲方簽字同意，甲方同意轉租的，本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金。甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另行計算。
2、租賃期內，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或轉租、出借、轉讓、交換、擔保該房屋，或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益，且乙方在租賃期滿(mǎn)前擅自終止租賃的，甲方不退還未到期租金。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。租賃期滿(mǎn)后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
第7條甲方的義務(wù)和責任
甲方保證租賃房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。
第8條合同中止
1、如遇不可抗拒的自然災害（如地震、臺風(fēng)、戰爭），房屋無(wú)法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金。
2、若租賃房屋的拆遷不是因甲方原因造成的，如市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等。，本合同終止，甲方不退還乙方未支付的租金；乙方收到拆遷期限通知后，必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償地搬遷租賃房屋內的設施。如乙方逾期未遷出，租賃房屋內的物品視為廢棄物品，由甲方處理
3、乙方與租賃房屋拆遷補償（含胡同裝修補償）無(wú)關(guān)。
第9條爭端解決
因執行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第10條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充條款、、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第11條其他商定事項
第12條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：____________
身份證號碼：____________
電話(huà)：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
電話(huà)：____________
簽署日期：____________
酒店租賃合同 7
甲方(委托人)_________________
法定代表人：_________________
住 所地：_________________
乙方(代理人)_________________
法定代表人：_________________
住所地：_________________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于 ，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居住辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買(mǎi)該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥ 元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫(xiě)： 元/年，即 元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。 `
五、甲方的權利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉讓時(shí)，應先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營(yíng)需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務(wù)
6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
6.3甲方將房屋轉讓給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內，應向甲方書(shū)面回復承租人是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、房屋產(chǎn)權的轉讓
7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的.專(zhuān)用賬戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該賬戶(hù)劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;
(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：
10.1甲方違約責任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開(kāi)始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬(wàn)國商場(chǎng)有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、 自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約， 承擔連帶責任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)： 法定代表人或授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
酒店租賃合同 8
甲方出租方：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
乙方承租人：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
甲方將位于道路與道路的交界處。________酒店”整體租賃給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物的定義
1、租賃的具體范圍、面積、單價(jià)和總額
指“甲方根據合同條款租賃給乙方的路對路交叉口。________酒店”。該房產(chǎn)整體出租，建筑面積33494.5平方米最終準確面積以房產(chǎn)部門(mén)測繪為準_______，單價(jià)30元/平方米/月，1205.8萬(wàn)元/年。
2、配套設施和設備
甲方應向租賃物業(yè)提供相應的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃氣、消防安全設施、通訊設施、采暖、制冷及空調設施、電梯、環(huán)保設施排水、排污、排煙等_______。_______能滿(mǎn)足對方需要，并經(jīng)乙方確認具有正常使用功能。
甲方房產(chǎn)以現有配套設施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應合同條款的因素。
第二條期限的定義
1、合同期
租期為_(kāi)_____________年，即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。
2、物業(yè)交付日期
甲方應提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的，本條規定的合同期限按逾期交貨天數順延。甲方每遲交一天，應賠償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元。逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可以選擇解除合同。
第三條租金及漲幅
租金：按乙方租賃的建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加：從租金計算日的第三年起，在基本租金的基礎上每年增加5%。
第四條租金支付方式
乙方應按月向甲方支付租金，甲方應在每月1日前5個(gè)工作日內向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租金發(fā)票，乙方應在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內向甲方支付當月租金。
第五條保證金
為在本合同有效期內順利履行本合同，乙方應向甲方支付200萬(wàn)元人民幣作為保證金，并在開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶(hù)，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)100萬(wàn)元。乙方應在15個(gè)工作日內將上述款項劃入指定賬戶(hù)如有特殊原因，乙方可延期5個(gè)工作日_______，并由甲方按合同規定在規定時(shí)間內順利完成
如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將款項劃入甲方賬戶(hù)。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿(mǎn)。
如甲方未能在規定時(shí)間內交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方應依法返還雙倍定金。
第六條租賃
甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權利，并特別聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權不清而發(fā)生糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
第七條設施和設備
甲方向乙方提供的設施和設備應由甲方在保修期內與設備供應商保持聯(lián)系。甲方接到設施設備故障報告后，應立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔、、保修期后，如設施設備因老化不能正常使用，乙方負責更換，新更換的設施設備不得低于現有設施設備的標準；乙方負責物業(yè)內所有設施設備的年檢及正常維修保養。
第八條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店，并保證遵守法律法規。
2、甲方應保證所提供的物業(yè)滿(mǎn)足并滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請參考國家酒店評價(jià)標準和星級酒店評分標準。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿(mǎn)足。
3、甲方有權根據合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當地稅務(wù)局或其他政府部門(mén)的要求而導致乙方被要求繳納稅費、罰款或遭受其他損失，甲方應負責賠償乙方的實(shí)際損失，乙方可選擇從應付給甲方的租金中直接扣除上述損失、、酒店租賃合同模板_______
4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負責繳納房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、增加建筑面積應繳納的地價(jià)，以及當地政府收取的與該房屋有關(guān)的'相關(guān)費用。
5、甲方保證設施設備完好并移交給乙方，雙方現場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認。在物業(yè)移交前，如設備出現故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。
6、甲方應向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗收的合法有效的批準文件復印件。
第九條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，按規定納稅，并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)繳納辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費用。
2、乙方在申請相關(guān)許可證后，必須向甲方提交各種許可證復印件備案，以便進(jìn)行有效監管。
3、乙方應按當地規定取得營(yíng)業(yè)執照，按營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)，并自負相應責任。乙方應承擔因違反相關(guān)法律法規或勞動(dòng)爭議而造成的一切后果和責任。
4、乙方應合理、科學(xué)地使用甲方提供的設施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔。
5、乙方應按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、衛生等費用和政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力和維修責任
1、租賃期內，因不可抗力造成房屋及設備損壞或丟失的，雙方不承擔違約責任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應負責維修及更換物業(yè)及設施，以恢復其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權向乙方收取此期間的租賃費。
2、如果酒店運營(yíng)屬于主體結構本身，需要維修，甲方負責免費維修；如乙方財產(chǎn)受損，甲方應負責受損財產(chǎn)的直接經(jīng)濟損失。如乙方對甲方房屋造成結構性損壞，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內，甲方未能進(jìn)行重建和恢復工程，乙方有權采取以下措施：
A、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復工程，甲方應賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費用和開(kāi)支，或從租金中扣除。
b 、如因甲方原因造成損失后30天內，改造修復工程仍未開(kāi)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可選擇終止本合同，甲方應承擔違約責任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執法部門(mén)或其他強制措施查封。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并取得抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)的租賃批準文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權或其建筑物所有權抵押給他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應賠償由此造成的一切損失，并承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、在合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關(guān)法律法規，或導致本合同變更、解除或終止，即構成違約。違約方應向對方支付500萬(wàn)元違約金，并賠償對方遭受的具體損失。
3、如乙方超過(guò)10天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金，經(jīng)甲方催收后，從第11天起每延遲一天，乙方應支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節假日或人為失誤，超過(guò)60天即構成違約并承擔違約責任_______。
4、如因甲方對租賃房屋的權利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權解除合同。
5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條爭端的解決
凡因執行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
第十四條通知
一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書(shū)面的，并按本合同所示的地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專(zhuān)人或傳真送達。通過(guò)郵局或者專(zhuān)人投遞的，在投遞時(shí)視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準。地址、許可內容等重要文件的變更應在7日內書(shū)面通知對方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對方經(jīng)營(yíng)決策的非公開(kāi)內容。
第十六條合同終止協(xié)議
本合同期滿(mǎn)后，乙方如欲繼續租賃本合同所指的房產(chǎn)，在同等條件下，甲方應按優(yōu)先原則繼續將租賃房產(chǎn)出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______
第十七條其他
因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導致停水、停電或停業(yè)的；由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔、、
第十八條補充規定
1、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應承擔在此期間發(fā)生的所有費用和損失，不得追究對方的責任。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。
簽約地點(diǎn)：____________________
標志：_____________________標志：_____________________
甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________
法定代表人：______________法人代表：______________
簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：______
酒店租賃合同 9
出租人(甲方):
承租人(乙方):
鑒于乙方有意出租甲方房產(chǎn)，且甲方愿意出租，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，特制定以下條款，供雙方共同遵守:
第一條基本信息
甲方將位于珠海市秦恒鎮銀河街1號的自有房屋(房產(chǎn)證G0805003)出租給乙方辦公。
第二條租賃期限
1.租賃期共20__年，甲方自20__年7月11日起將租賃房屋交付乙方使用，并于20__年7月10日收回。
2.本合同生效后三日內，甲方將該房屋原封不動(dòng)地交付給乙方。該房屋現有的裝修、設施、設備由雙方在附件中另行確認。
第三條租金、水電費、管理費等支付期限和方式
1.甲乙雙方約定租金為18000元/月(含稅)，乙方應于每月10日前支付給甲方。甲方應在收到租金后五天內向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2.房款3.6萬(wàn)元，合同生效后乙方支付第一筆租金時(shí)支付給甲方，甲方收到款項后開(kāi)具相應收據。
3.租賃合同移交期滿(mǎn)后3天內，甲方無(wú)息退還押金給乙方。
4.租賃期內，乙方應按照有關(guān)部門(mén)制定的標準自行支付水電費、管理費等費用。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修
1.修繕?lè )课菔羌追降腵義務(wù)。甲方應定期檢查出租屋及其設施，及時(shí)維修，確保無(wú)滲漏、無(wú)積水，三通(室內給排水、照明、電氣)、門(mén)窗完好，以保證乙方的正常使用..
2.房屋修繕時(shí)，甲方應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3.乙方應負責修理和維護乙方增加的損壞部件和設施/設備..
4.乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方批準后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修(附加)的可拆部分由乙方帶走，不可拆部分歸甲方所有..
5.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金。
第五條產(chǎn)權保障
1.甲方在租賃期間將房屋所有權轉讓給第三方的，應當保證租賃合同對新的產(chǎn)權人繼續有效；
2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權和租賃權。因甲方與第三方發(fā)生糾紛，如房屋被拍賣(mài)、查封、扣押、甲方合法權利缺失等原因導致租賃合同無(wú)法履行的，甲方應將預付租金的剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，甲方應按日租金的20%向乙方支付違約金(天)。逾期超過(guò)15天(含)的，乙方有權立即解除合同，并要求甲方退還預收租金和押金，并支付相當于押金金額的違約金。
2.如乙方未支付租金，則應向甲方支付日租金的20%(天)作為違約金，直至付清。
3.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)另一方同意不得終止合同。如甲方違反此規定，應將預付租金的剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權沒(méi)收押金。
4.在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。否則，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
5.租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新房，仍需短期(30天內)使用租賃房屋，甲方應予以同意，但乙方應按實(shí)際使用天數向甲方支付相應租金。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同載明的地址是雙方的有效聯(lián)系方式，與履行本合同有關(guān)的所有文件均按此地址交付。任何一方變更聯(lián)系方式的，應當自變更之日起三日內書(shū)面通知對方，否則承擔未送達的后果。
3.本合同一式三份，甲方執一份。乙方持有兩份，具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
酒店租賃合同 10
甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于________________________________________________。
建筑面積____________平方米，免租金面積____________平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從___________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年______月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的'。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金_______元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次__清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶�，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的_______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_______%作為違約金。
第七條：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請東營(yíng)市仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條：其他事項
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，期限為_(kāi)___年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
酒店租賃合同 11
出租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____法定地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區紅花坡路____號
法定代表人：__
承租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____注冊地址：長(cháng)沙市解放東路____號
法寶代表人：___
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟型酒店相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為：長(cháng)沙市芙蓉中路____號（現____賓館），包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長(cháng)房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時(shí)取得下列物權的使用權：
�。�1）租賃物內外的廣告發(fā)布權（僅限于乙方自身品牌使用）。
�。�2）該樓宇正常運轉所需的相關(guān)設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動(dòng)力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。
�。�3）該樓宇前坪停車(chē)位和地下車(chē)庫的免費使用權。
�。�4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門(mén)要求拆除，甲方不承擔責任）。
�。�5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風(fēng)機房、行政辦公室、財務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個(gè)部，面積約172平方米）的免費使用權。
�。�6）該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。
�。�7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）的免費使用權（該部分于2010年6月30日前交付）。
3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關(guān)的規定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書(shū)的復印件：
�。�1）國有土地使用證。
�。�2）房屋產(chǎn)權證。
�。�3）主體工程驗收證明。
�。�4）主體工程消防驗收合格證。
�。�5）工商營(yíng)業(yè)執照副本。
以上許可證明、批準文件和證書(shū)的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時(shí)辦理且承負責相關(guān)費用。
4、交付
甲方在20__年_月__日前以本合同簽訂時(shí)的現有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶(hù)的清退由甲方負責，并保證租賃戶(hù)的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進(jìn)場(chǎng)。
該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）甲方應于20__年_月__日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調整為115萬(wàn)，如甲方20__年_月__日前未交付，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬(wàn)/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。
乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關(guān)費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進(jìn)行裝修改造以滿(mǎn)足乙方的使用要求。如乙方擅
自改動(dòng)房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經(jīng)濟損失。
甲在在20__年_月__日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無(wú)條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾萬(wàn)元整）賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為10年，自20__年_月__日起至20__年_月__日止；合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。續簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之日起5個(gè)工作日內，乙方支付人民幣30萬(wàn)元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬(wàn)元人民幣整（￥1180000元）。
3、計租起始日
雙方對標的物進(jìn)行交接之日起為計租起始日，任何原因導致的交接日延期，則計租起始日順延。
4、租金的遞增
租金每3年為一個(gè)遞增周期，每個(gè)遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。
5、裝修期租金
自該租賃物交接日起的5個(gè)月，為乙方裝修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個(gè)工作日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據
甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的`正式發(fā)票給乙方。
8、配套設施及相關(guān)費用
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無(wú)關(guān)，甲方負責在交房前與相關(guān)單位或部門(mén)結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。
電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養，同時(shí)享有該電梯內的廣告發(fā)布權。
水電：乙方經(jīng)營(yíng)中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價(jià)為政府定價(jià)），水電損耗為實(shí)際用量的3%；電話(huà)費按乙方實(shí)際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關(guān)數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個(gè)工作日內支付。
除上述費用及政府規定酒店經(jīng)營(yíng)項目的相關(guān)費用外，甲方不再收取其他費用。
第四條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同的約定及時(shí)收取租金和合同約定的代理費用。
2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經(jīng)營(yíng)，并要求乙方做到合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方交房時(shí)應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)結構鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造酒店使用的，乙方書(shū)面告之甲方后，甲方不及時(shí)加固或改造的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，此費用由甲方承擔。
4、合同期內，因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成實(shí)際損失的，甲方應向乙方賠償相關(guān)損失，并承擔違約責任。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關(guān)手續，協(xié)助乙方維護正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作，以使乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理，管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車(chē)場(chǎng)管理等。
租賃前期主要包括以下幾個(gè)方面：
�、偌追截撠煂ΜF有門(mén)頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。
�、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒�、酒超市的玻璃門(mén)封掉，具體施工根據乙方需要進(jìn)行隔墻。
�、奂追截撠煂Χ䴓蔷W(wǎng)吧電梯旁通道門(mén)處理，具體施工根據乙方需要進(jìn)行。
�、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進(jìn)行修復。
7、甲方對該租賃物實(shí)施轉讓、抵押、出售等經(jīng)營(yíng)權二輕轉移時(shí)，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續履行，否則屬于甲方違約。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權向甲方索取相應經(jīng)濟損失的賠償。
2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。
3、乙方就按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付租金。
4、乙方應做到合法經(jīng)營(yíng)。
5、乙方對該租賃物不得用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意不得對該租賃物實(shí)施抵押、擔保、整體轉租等處置。
第六條合同的生效、變更、解除與終止
1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時(shí)生效。一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故終止。
2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
3、合同期滿(mǎn)或發(fā)生不可抗力導致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿(mǎn)內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時(shí)，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經(jīng)進(jìn)行的裝修改造，則保持現狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動(dòng)產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
�。�1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。�2）如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
�。�3）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
�。�4）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔萬(wàn)元的違約金。
�。�5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔100萬(wàn)元的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0.3%天來(lái)支付甲方滯金。若超期三個(gè)月，甲方有權無(wú)條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產(chǎn)，甲方不予補償，乙方并承擔萬(wàn)元的違約金。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、合同期內，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書(shū)面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利義務(wù)。
2、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。
3、如果本合同的任一條款無(wú)效或不合法，且該條款的無(wú)效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續有效。
4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________
____年____月____日____年____月____日
酒店租賃合同 12
甲方（出租方） 法定代表人：
乙方（承租方） 法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測繪確認為準），單價(jià)為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)足對方需要的相應配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自2006年5月1日起至2016年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在2006年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項轉入指定賬戶(hù)，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時(shí)間內順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將該款項轉入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿(mǎn)，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權力，并特聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過(guò)后因設施、設備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見(jiàn)國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務(wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價(jià)和當地有關(guān)部門(mén)規定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場(chǎng)驗收清點(diǎn)后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，并按照營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。 5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無(wú)償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進(jìn)行重建復原工程，乙方有權進(jìn)行以下行為：
A.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執法部門(mén)采取查封等強制措施。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，由于一方違反本合同的'約定或違反國家有關(guān)法規及相關(guān)規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬(wàn)元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔違約責任）
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運受到影響的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì )裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真傳送。如郵局傳遞或專(zhuān)人傳遞，則于送達時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書(shū)面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿(mǎn)后如乙方想繼續承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
酒店租賃合同 13
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在酒店式公寓樓房，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共天。甲方從_____年_____月_____日起將上述房租給乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條乙方在租住期間，根據所租住時(shí)間享受本合同規定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關(guān)法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用。
甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房——天，付——%房租—天及以上享受%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規和規章的規定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內放置貨物；
2.不得更動(dòng)公寓內的電線(xiàn)、管道位置；
3.不得隨意更動(dòng)配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工……
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條合同自動(dòng)終止的`免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行；
2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時(shí)補足押金的；
2.乙方逾期不交房租的；
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；
1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓；
2.乙方在公寓里得不到安全保障；
3.乙方得不到相應的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章違約責任
第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時(shí)還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租無(wú)效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
銀行賬號：____________
委托代理人：____________
承租方：____________
地址或單位：____________
聯(lián)系方式：____________
身份證號碼：________
合同登記機關(guān)：____________
合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
酒店租賃合同 14
甲方：________________乙方：________________
合約細則
第一條合約限期：
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_(kāi)____。
第二條租貸范圍及租金：
房型__________________
住房姓名________________
租金____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅；
以上房間僅以純住房形式租貸；
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算；
以上房?jì)r(jià)僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿(mǎn)一個(gè)月方可享受以上房?jì)r(jià)，否則按照違約處理，不滿(mǎn)一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計算。
在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來(lái)訪(fǎng)，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的.優(yōu)惠。
第三條付款方式：
3.1乙方先預交￥________元訂金作為押金；
3.2乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費；
3.3乙方每星期一結清上個(gè)星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條甲方責任和義務(wù)：
4.1甲方負責提供清潔服務(wù)；
4.2甲方提供標準的客房日用品；
4.3甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條乙方責任和義務(wù)：
5.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規定；
5.2乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入房間；
5.3乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動(dòng)；
5.4乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任；
5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條長(cháng)住房?jì)?yōu)惠：
6.1每天免費提供西式自助早餐一份；
6.2洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠；
6.3提供飲水機一臺；
6.4每周贈送果籃一個(gè)；
6.5每月2張保齡球券；
6.6每天贈送報紙一份；
6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠；卡拉、的士高可享受____折優(yōu)惠
6.8酒店車(chē)隊服務(wù)__________折優(yōu)惠。
第七條違約責任：
在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元；乙方如住滿(mǎn)半個(gè)月但未滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元；
第八條其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁(yè)，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
甲方：________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
地址：_______________地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：____________
郵政編碼：___________郵政編碼：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：_______________賬號：________________
身份證號碼：_________身份證號碼：__________
_____年_____月_____日______年______月____日
酒店租賃合同 15
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規，為明確租賃期內雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃房屋位置：佛山市_________路。
二、租賃物業(yè)用途：將物業(yè)改造成多功能綜合商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)。
三、租賃房屋的面積和范圍：該建筑的___-___層建筑面積為_(kāi)___________平方米。包括設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等。)，設施設備房，外墻立面，屋頂等。一樓大廳和整個(gè)未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按______元/㎡計算，月租金為_(kāi)___________元整。
2、租金每五年支付一次，每期增加2%。
3、租金每半年支付一次，乙方每年___日及之前向甲方支付租金。
六、裝修及裝修期間的租金收取方法：
1、本合同簽訂后，甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年，裝修期內甲方不收取租金。
2、乙方試用期為裝修裝修期滿(mǎn)后6個(gè)月內。試用期內，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。
七、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議：
在不改變建筑整體結構和使用安全的前提下，乙方應對租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造，使建筑美觀(guān)，室內裝修典雅、豪華、舒適，配套設施設備布局合理，使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。
1、改建建筑立面，拆除現有外墻磚，外立面粉刷，并修建主空調隱藏在立面內。
2、增加建筑物的消防設施。
八、物業(yè)裝修裝飾費用及投資方式：
改造裝修費用為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設施等費用。)，所有費用由乙方承擔。
九、租賃混亂物業(yè)的管理模式：
1、甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨立經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，按時(shí)向甲方支付租金。
2、甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，承擔經(jīng)營(yíng)損益風(fēng)險，分享乙方經(jīng)營(yíng)收益。
十、雙方的權利和義務(wù)：
1、甲方只提供該物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟、治安、消防等責任問(wèn)題不承擔連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證在本合同簽訂前，甲方所擁有的租賃物業(yè)的產(chǎn)權不存在任何債權債務(wù)糾紛，未轉讓給任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)使用權的情形。租賃期內，乙方因甲方對租賃房屋的所有權或其他原因，與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟、法律糾紛，導致該房屋不能正常經(jīng)營(yíng)和使用的，視為甲方違約。
3、租賃期內，乙方有權使用、經(jīng)營(yíng)和轉租租賃物業(yè)(乙方可以轉租部分租賃物業(yè)，但不得將租賃物業(yè)全部轉租或分割后轉租)。
4、乙方必須按時(shí)支付租金。逾期不交租金的，每天按應付租金的0.3%罰款。超過(guò)一年不交房租，只當是乙方違約。
5、租賃期內，因市政規劃建設需要，甲方收回該房屋的，乙方應當服從。但拆遷建設部門(mén)支付給甲方的補償，按照甲方投資建設該建筑，乙方投資裝修的比例進(jìn)行分配。因任何其他原因導致甲方提前收回的，視為甲方違約。
6、乙方應按政府相關(guān)規定解決環(huán)境衛生、治安、消防等相關(guān)社會(huì )問(wèn)題，并承擔相關(guān)費用。
7、租賃期滿(mǎn)后，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設施、設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、、如甲方繼續出租上述房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，甲方應向乙方提交該建筑的.相關(guān)資料，包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權證書(shū)復印件及其他資料、、
9、甲方應配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(包括使用印章、產(chǎn)權證等。)，相關(guān)費用由乙方承擔、、
10、租賃期內，乙方負責管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設施設備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費，用水用電可按使用比例與雙方分攤。甲方使用乙方的其他設施設備的，應酌情向乙方支付相關(guān)費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構對乙方裝修租賃物業(yè)及購買(mǎi)附屬設施設備的總投資價(jià)值進(jìn)行評估，然后在20年租賃期內進(jìn)行折舊分配，甲方雙倍賠償，乙方不得分配總投資價(jià)值。
2、如乙方違約，甲方有權收回該房屋，乙方對租賃房屋的投資歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交佛山仲裁院仲裁。
十三、其他協(xié)議
1、租賃期內，如因不可抗力(包括非管理不善故障或設施設備運行導致的事故)導致租賃物業(yè)修復，乙方提出修復并繼續運營(yíng)的，甲方負責修復物業(yè)結構部分的損壞(或乙方負責修復，費用由甲方承擔)，乙方負責修復運營(yíng)設施設備。同時(shí)，甲方應根據乙方的損失程度和維修難度，適當免收乙方在維修期內的租金；如果乙方放棄復工，雙方應無(wú)條件終止合同，由此造成的損失由雙方各自承擔。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律地位，本合同自簽署之日起生效。
出租人：
承租人：
日期：
酒店租賃合同 16
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著(zhù)平等互利，等價(jià)有償，誠實(shí)信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場(chǎng)地內進(jìn)行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場(chǎng)地租賃合同：
�。�1）租賃位置：
甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"商場(chǎng)"）層圓弧區之______場(chǎng)地，面積約______平方米，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"，其位置見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途）交付給乙方以作商品展示及銷(xiāo)售之用。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場(chǎng)地現場(chǎng)的實(shí)際情況，并確認場(chǎng)地現狀。
�。�2）租賃期限及布場(chǎng)和撤場(chǎng)時(shí)間：
1、租賃時(shí)間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。
2、乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前8小時(shí)之內。
3、乙方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結束后8小時(shí)之內。
�。�3）使用用途：
上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的品牌（附件二《乙方招租商戶(hù)名單》）開(kāi)展品牌推廣及銷(xiāo)售活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本活動(dòng)"）。乙方須具備經(jīng)營(yíng)上述類(lèi)別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續（附件三《進(jìn)場(chǎng)商戶(hù)需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應的證明文件，并報甲方書(shū)面審核。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地，否則按違約處理，甲方有權解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。
乙方可根據需要于該場(chǎng)地內擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權使用的臨時(shí)性設施，包括音響設備，展架，展品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"臨時(shí)設施"）。
�。�4）租金，其它費用及其支付
1、上述場(chǎng)地的使用為收費活動(dòng)，采取以下計取模式：
合同租賃期限：
租金總額：
合計為人民幣____________元整（大寫(xiě)人民幣_______元整）。
2、乙方采取以下方式支付租金：
本活動(dòng)后開(kāi)始后3個(gè)工作日內，乙方將全部場(chǎng)地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到乙方全部租金后三日內向乙方提供票據。
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書(shū)面催告2個(gè)工作日內仍不支付的，甲方有權無(wú)需得到乙方同意，即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方，且甲方不需承擔任何違約責任；終止合同的通知到達乙方時(shí)，本合同終止。
3、乙方另需按以下約定支付如下費用：
本活動(dòng)開(kāi)始前15個(gè)工作日內，乙方向甲方支付租賃保證金__________元（租賃保證金為現金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。
如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及其他乙方應當支付的費用的，甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權利或補救方法）。甲方應在抵扣行為發(fā)生后書(shū)面通告乙方。乙方應在收到前款所述書(shū)面抵扣通知的3日內把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。
4、本協(xié)議履行期屆滿(mǎn)后，該筆租賃保證金即轉為商品銷(xiāo)售的質(zhì)量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現問(wèn)題乙方不能如期妥善解決，甲方有權將保證金用作有關(guān)的賠償。
乙方按合同約定將場(chǎng)地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務(wù)結清后，甲方在租用期滿(mǎn)后10天內將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及消費者賠償金（如有）及其他費用后，將剩余租賃保證金無(wú)息退還給乙方。退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費用的繳納收據或發(fā)票，甲方在核對乙方已繳納費用的收據或發(fā)票后退還租賃保證金。
5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長(cháng)租賃期間則乙方需提前書(shū)面報甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價(jià)計取。如乙方需租賃甲方之設備，具體費用由雙方另行協(xié)商。
6、結算：租賃期限屆滿(mǎn)且乙方按合同約定交還租賃場(chǎng)地后15日內，甲乙雙方應根據合同約定進(jìn)行結算。
�。�5）甲乙雙方的權利義務(wù)
1、若發(fā)生下列情況，甲方有權采取必要的措施收回該場(chǎng)地，因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，且甲方無(wú)須對乙方遭受的損失承擔任何責任：
2、乙方在該場(chǎng)地從事的活動(dòng)違反國家有關(guān)政策和法律法規；
3、乙方未在規定的時(shí)間內撤離該場(chǎng)地；
4、乙方組織不力，現場(chǎng)混亂，給甲方造成重大不利影響。
5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場(chǎng)地的活動(dòng)承擔連帶責任。
6、乙方在活動(dòng)期間需嚴格按照活動(dòng)流程進(jìn)行，甲方有權對活動(dòng)期間乙方物品擺放，活動(dòng)流程，現場(chǎng)安全等進(jìn)行監督，檢查。
7、乙方在租賃場(chǎng)地上擬添加的設施，場(chǎng)地布置，活動(dòng)組織和方案以及招租商戶(hù)名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可實(shí)施。
8、乙方須自行提供所需物品，布置該場(chǎng)地并承擔有關(guān)的費用。乙方必須向甲方提供該場(chǎng)地的布置圖和展示產(chǎn)品種類(lèi)，并須由甲方認可及符合甲方的標準。
9、乙方及其招租商戶(hù)須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規定的展示及銷(xiāo)售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營(yíng)業(yè)執照及獲得有關(guān)主管部門(mén)的批準，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門(mén)（如適用者），乙方及其招租商戶(hù)須在甲方將該場(chǎng)地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。
10、場(chǎng)地內所銷(xiāo)售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶(hù)須按有關(guān)的規定對其銷(xiāo)售的商品實(shí)現"三包"（即包修，包換，包退）的售后服務(wù)（如適用者）。乙方及其招租商戶(hù)還須就以該場(chǎng)地從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)向應向購買(mǎi)者提供合法有效的銷(xiāo)售憑據（含發(fā)票）及按照中國稅務(wù)法律，法規，政策的規定交納所有稅費。非西單大悅城既有商戶(hù)的，須在租賃起始日前10天內制定"活動(dòng)結束后三包（包修，包換，包退）方案"并報甲方審批，并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請購買(mǎi)者注意。
11、乙方委托的人員在布場(chǎng)，活動(dòng)期間和撤場(chǎng)期間的安全問(wèn)題及對應的所有責任由乙方自行承擔，在上述過(guò)程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應承擔全部責任。
若任何第三方因乙方在該場(chǎng)地的行為而遭受人身?yè)p害或財產(chǎn)損失，向甲方提出權利主張或索賠要求的，乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔由此而引起的一切法律責任。
12、如因乙方及其招租商戶(hù)食品及產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成消費者投訴或給消費者造成損失，乙方其招租商戶(hù)應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費者或第三方因此受到的損失，并向政府機關(guān)和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。
13、乙方在場(chǎng)地活動(dòng)過(guò)程中應維護場(chǎng)地的現有設備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方工程部將依據《場(chǎng)地驗收單》進(jìn)行估價(jià)，乙方應在活動(dòng)結束5個(gè)工作日之內一次性付清賠償款。否則，甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應賠償差額部分。
14、乙方商品保管和看護由乙方負責。
15、乙方必須遵守甲方商場(chǎng)及甲方管理公司的有關(guān)管理規則。在未得到甲方的書(shū)面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途。
16、合同約定期滿(mǎn)，乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場(chǎng)地的布置及有關(guān)附屬設施并將場(chǎng)地清理完畢恢復至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方，若拆除過(guò)程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應承擔一切法律責任及有關(guān)的費用。如乙方在租用期滿(mǎn)后仍未將該場(chǎng)地的物品撤走及將場(chǎng)地的布置拆除，將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權及使用權，甲方有權自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開(kāi)支及費用。
17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。除法律規定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)地而產(chǎn)生的一切稅費。
乙方需嚴格執行甲方制定的租賃場(chǎng)地活動(dòng)行為規范（見(jiàn)附件四）。
如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時(shí)間，場(chǎng)地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，雙方無(wú)需承擔違約責任。
18、乙方對其招租的商戶(hù)資質(zhì)，銷(xiāo)售的食品及產(chǎn)品出現的質(zhì)量問(wèn)題及其在租賃場(chǎng)地內的全部經(jīng)營(yíng)行為承擔連帶責任。
�。�6）不可抗力
若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開(kāi)展本合同項下形式的宣傳活動(dòng)），未能履行本合同之全部或部分，則應根據不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。遭受不可抗力事件的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴大，并且應在合理的時(shí)間內提供有效證明予對方，此為依據上一款免除該方全部或部分責任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時(shí)書(shū)面通知對方，則對方遭受之損失因此而擴大之部分應由該方予以承擔。
�。�7）違約責任
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的，甲方有權自行處置該場(chǎng)地，不予退還乙方交納的.租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應負責賠償。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地的，乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應負責賠償。
3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權采取相應措施停止乙方在本合同項下的活動(dòng)，書(shū)面通知乙方解除本合同，同時(shí)乙方應賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額，若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費，甲方有權向乙方追討不足部份：
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變更場(chǎng)地使用用途或將本合同的義務(wù)全部或部分地轉讓給附件二之外的第三方并在得到書(shū)面通知后仍不予改正的；
5、乙方被政府有關(guān)部門(mén)處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動(dòng)被政府有關(guān)部門(mén)處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為；
6、任何一方依據合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達之日起即解除。
7、在租用期間，乙方須保持該場(chǎng)地于良好使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該場(chǎng)地而致該場(chǎng)地遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開(kāi)支及費用，
8、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵照中國法律法規進(jìn)行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營(yíng)許可。如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責任由乙方承擔；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費用后，有權向乙方追索。
9、若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項應付款項，乙方應另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實(shí)際支付日止。
10、如乙方舉辦的活動(dòng)內容應須有關(guān)部門(mén)批準或相關(guān)部門(mén)的合法授權，因乙方未得到有關(guān)部門(mén)批準或合法授權，甲方因此而受到政府有關(guān)部門(mén)行政處罰或損失的，甲方有權向乙方追索。
�。�8）爭議解決方式
甲乙雙方同意，當雙方意見(jiàn)無(wú)法達成共識時(shí)，應首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會(huì )申請以仲裁方式解決。敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用，包括但不限于仲裁費用，律師費用等。
�。�9）其他
1、乙方應保證其在該活動(dòng)期間，在該場(chǎng)地內的經(jīng)營(yíng)行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的宣傳資料，商品商標（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱(chēng)或商號及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"信息資料"），甲方有權在活動(dòng)期間將該信息資料無(wú)償用于西單大悅城、購物中心的活動(dòng)報告，商場(chǎng)資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權方面的糾紛，由乙方負責協(xié)調處理并承擔相應責任。
2、乙方在該場(chǎng)地的活動(dòng)如涉及舞臺表演及音響較大之活動(dòng)，若因乙方的音響過(guò)大，致使周邊店鋪的正常營(yíng)業(yè)受到嚴重影響，乙方應負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動(dòng)。
3、本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執三份，乙方執壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同 17
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
第一條根據《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況：詳見(jiàn)附件一
第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計年，從裝修期滿(mǎn)之日起算；甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為
第四條裝修期：詳見(jiàn)附件二
第五條租金及支付方式：詳見(jiàn)附件三
第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營(yíng)及其酒店相關(guān)項目
經(jīng)營(yíng)。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。
第七條配套設施：詳見(jiàn)附件四
第八條其他責任：詳見(jiàn)附件五
第九條物業(yè)的使用和維修：詳見(jiàn)附件六
第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見(jiàn)附件七
第十一條轉租、轉讓和交換：詳見(jiàn)附件八
第十二條解除合同的條件：詳見(jiàn)附件九
第十三條違約責任：詳見(jiàn)附件十
第十四條其他條款
1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內，應由甲方負責按規定向房屋所在地區房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權進(jìn)行登記，所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。
2、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知應以郵寄、快遞、傳真等書(shū)面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認接到傳真時(shí)為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：
3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：手機：聯(lián)系地址：郵編：
4、根據中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的.人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂(lè )、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現，即視為甲方的重大違約，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權視情節輕重對甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
6、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定進(jìn)行索賠。
第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商決定；協(xié)商解決不成的，可依法向法律規定的有管轄權的人民法院起訴。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內容。
甲方（蓋章）：
授權代表：
甲方簽約日期：乙方（蓋章）：
授權代表：
乙方簽約日期：
酒店租賃合同 18
出租方__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規定。
第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并保證其具備餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。
第三條：雙方約定租賃期限為_(kāi)______________
租賃合同到期終止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，經(jīng)甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
第四條：該房屋年租金為人民幣。
租金支付方式為：乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。
甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。
第五條：甲方應在租賃開(kāi)始前交付租賃物，并提供滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需要的相關(guān)設施設備。
第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營(yíng)和使用，相關(guān)設施設備處于良好狀態(tài)。
房屋及相關(guān)設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。
第八條：租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃房屋及相關(guān)設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價(jià)格賠償。
租賃期滿(mǎn)后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買(mǎi)的`其他設施設備的及時(shí)搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。
第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個(gè)月征得對方同意，并約定損失賠償。
第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____
簽署日期：_____簽署日期：_____
酒店租賃合同 19
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：______________
根據《民法典》及有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質(zhì)量____________________。
第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長(cháng)租期，應在合同屆滿(mǎn)前______日內，重新簽訂合同。
第三條 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。
第四條 租賃花木的維修保養租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條 違約責任
一、出租方違約責任：
1、未按時(shí)間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2、未按質(zhì)量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10%的`違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1、不按時(shí)交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條 其它約定事項________________________________
第八條 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方：________
承租方：________
單位地址：____________
單位地址：___________
代表人簽字：__________
代表人簽字：__________
電話(huà)：________________
電話(huà)：________________
時(shí)間：________________
酒店租賃合同 20
出租人(甲方):
身份證號碼:
出租人(乙方):
身份證號碼:
根據《憲法》和《合同法》，本協(xié)議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，并受法律保護�，F甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于沂水縣沂水鎮牛嶺埠村沿街建筑的房屋出租給商務(wù)酒店�，F甲方欲將酒店及店內設備轉讓給乙方使用，建筑面積460平方米。
二.本協(xié)議有效期_______。租金大概是人民幣_____。租金到期，雙方另行簽訂協(xié)議。
三.甲乙雙方同意，甲方將其目前的業(yè)務(wù)交給乙方，租金總額為人民幣_______，其中包括甲方鋪面房剩余租金和設備租賃費，甲方不得向乙方收取任何其他費用。
四.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方。
五.乙方接管前店鋪的.一切債權債務(wù)由甲方負責，接管后的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和債權債務(wù)由乙方負責。
六.在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方應按照國家規定的使用金額和價(jià)格承擔稅費、水電費、物業(yè)管理費、保健費等費用。
七.違約責任:
(1)甲方保證門(mén)面有合法的租賃權和依法轉讓的權利，應按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天向乙方支付100元違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同；
(2)乙方應按時(shí)領(lǐng)取門(mén)面，逾期一天按100元標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同；
八.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方業(yè)務(wù)受損，與甲方無(wú)關(guān)，但如屬政府規劃，國家征用拆遷立面，租金按出讓金實(shí)際未使用日期按比例返還乙方。
九.特別條款:租賃期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權，并與甲方另行簽訂酒店租賃合同。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
十一.如果本酒店的所有裝修設施有任何變更，必須經(jīng)甲方同意后方可施工..否則乙方按原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租賃期限屆滿(mǎn)。如乙方不能繼續租用，裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞或損壞。
十二.店內所有配置工具由甲乙雙方清點(diǎn)簽字，如有損壞按原價(jià)賠償。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
酒店租賃合同 21
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租出租方的房產(chǎn)及其相關(guān)事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：
第一條租賃房屋基本情況
1.1出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于漢口東西湖金銀湖260平方米。
1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產(chǎn)權或獲得產(chǎn)權人授權，對租賃期間的租賃房屋權屬糾紛或債權債務(wù)承擔全部法律責任。
第二條租賃期限
2.1租賃期共2年零0個(gè)月，出租方自20__年8月1日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電、線(xiàn)路等附屬設施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至20__年8月31日收回。
第三條租金和租金交納的'時(shí)間
3.1經(jīng)雙方共同協(xié)商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三個(gè)月房租一次性支付，計人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)。
3.2交納時(shí)間實(shí)行先付租金后使用租賃的原則，承租方于本合同簽訂之日起五日內提前支付三個(gè)月的租金人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)，待三個(gè)月期滿(mǎn)前一周支付后三個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。
第四條租賃期間房屋修繕
4.1租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔6月(年)萬(wàn)科四季花城，房屋間數為別墅壹棟，建筑面積為
檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應予協(xié)助。
4.2出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金。
4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的，從其約定，出租方應對公共區域的設施設備予以維修。
第五條其它費用
5.1房屋租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、等費用由承租方承擔，交付方式和時(shí)間有該房屋所屬物業(yè)部門(mén)的有關(guān)規定辦理。
5.2與租賃房屋、土地相關(guān)的稅、費由出租方承擔。
第六條租賃房屋的改造
6.1房屋租賃期間內，承租方經(jīng)出租方書(shū)面同意，可以對房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設施。如非因出租方違約致使合同解除的，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務(wù)。
6.2承租方對房屋進(jìn)行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。
第七條出租方與承租方的變更
7.1出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
7.2出租方出賣(mài)房屋，應在出賣(mài)六個(gè)月前通知承租方。
第八條租賃合同的終止
8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：
(1)拖欠租金累計貳個(gè)月;
(2)擅自將房屋轉租;
(3)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
(4)嚴重違反國家、地方消防管理規定的。
8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)逾期3(天)未交付房屋供承租方使用;
(3)經(jīng)催告仍未盡修繕義務(wù)，致使承租方不能正常使用。
第九條違約責任
9、1出租方責任
(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。
(2)未按時(shí)交付房屋供承租方使用，賠償違約金3000元。
(3)未按時(shí)繳納應由出租方承擔的稅、費等導致承租方無(wú)法正常使用房屋的，賠償違約金50000元。
(4)未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè )课�，賠償違約金5000元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失。
9.2承租方責任
(1)未按時(shí)交付租金，應如數補交，償付違約金3000元。
(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失，負責修復或者賠償損失，由此，承租方在訂立合同時(shí)應交付5000元保證金，作為本款義務(wù)的擔保。
(3)未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。
(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金7000元。(一個(gè)月租金)
第十條爭議解決方式
9.1本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由房屋所在地法院管理。
第十一條其它約定事項
第十二條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律、法規，由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。
出租方：(蓋章)
承租方：(蓋章)
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
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