簡(jiǎn)單門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同對我們的幫助越來(lái)越大,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的簡(jiǎn)單門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本,希望對大家有所幫助。
簡(jiǎn)單門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本1
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
營(yíng)業(yè)執照注冊號:
法定代表人:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規之規定,明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體內容如下:
第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋情況具體如下:
1、該房屋座落于,屬為 ,建筑層數地上 層。乙方所購買(mǎi)門(mén)面位于 ,建筑面積為 平方米;
第二條:具體付款方式為:
1、房產(chǎn)的計價(jià)方式與價(jià)款為:按建筑面積計算該房單價(jià)人民幣/平方米,總金額:人民幣 元整(大寫(xiě): 元整)。
2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。
3、該房屋交付鑰匙時(shí),乙方支付甲方總房款的%,乙方辦理產(chǎn)權證手續完結之日交付總房款的 100 %。
第三條: 甲方逾期交房的違約責任
甲方承諾在____年____月 日將房屋交付給乙方,如果未按承諾交付,或該房屋未能按時(shí)交工,由甲方支付乙方過(guò)渡費人民幣 元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方,乙方有權解除合同,甲方應在乙方解除合同之日起一個(gè)月內將乙方已付款退還給乙方,并按照已付房?jì)r(jià)款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。
第四條:乙方逾期付款的違約責任
乙方承諾按該協(xié)議規定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款,每逾期七天,按應付未付房?jì)r(jià)款的 ‰支付違約金,乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)一月,甲方有權解除本合同,所收定金不予退還,并有權要求乙方支付總價(jià)款 ‰的違約金。
第五條:乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續,甲方不得以任何理由拒絕辦理,所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔。
第六條:面積確認及面積差異處理
該房屋以建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。如果產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的,由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的,由乙方補足支付多出的'面積應有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí),甲乙雙方應當協(xié)商簽署補充協(xié)議。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立,補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第八條:本合同壹式兩份,其中甲乙雙方各執壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。
甲方代表:
乙方:
身份證:
身份證:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期: 年 月 日
簡(jiǎn)單門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本2
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定,就乙方購買(mǎi)南京街寧泰景園門(mén)市房事宜達居如下協(xié)議,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于南京街寧泰景園門(mén)市,房號以南京街為起點(diǎn),房屋建筑面積 ㎡,每平方米為 元人民幣。
二、該房?jì)r(jià)總價(jià)款為 屋入住時(shí)結清,同時(shí)甲方交鑰匙、交房,現場(chǎng)交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。
四、房屋交付時(shí)間: 。如沒(méi)按期交付房屋,甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲 方:
乙 方:
法人簽字蓋章:
聯(lián)系電話(huà):
身份證號:
身份證號:
年 月 日
簡(jiǎn)單門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本3
出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名:購買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓名:根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋,F該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于城北社區21棟附3號,建筑面積40.28平方米;
(二) 房屋的所有權證號為革字第0716號。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣四十萬(wàn)元整(大寫(xiě):肆拾萬(wàn)元整)。
第三條 乙方應于本合同簽訂之日起當日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門(mén)面出租合約,余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價(jià)中扣減。
甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第五條 若乙方需要向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續,甲方必須隨時(shí)配合及時(shí)辦理。變更手續辦理前,乙方需要將本房產(chǎn)進(jìn)行抵押等,乙方隨時(shí)配合辦理。
第六條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自本合同合訂之日起轉移給乙方。
第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份。其中甲方執一份,乙方執一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
簽約日期:
簽約日期:
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