動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人(甲方)
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(居住房屋一處，建筑面積_____平方米;附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰 ___拾___元整(￥____ __元)的價(jià)款出售給乙方。 甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬(wàn)_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%.
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
2.本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人： 年 月 日
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方已經(jīng)簽署了一份動(dòng)遷補償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議），根據該協(xié)議，甲方將20xx年月日獲得動(dòng)遷房一套。甲方是動(dòng)遷協(xié)議規定的該動(dòng)遷房及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）的權利人。
在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關(guān)系，也不得遷入任何戶(hù)口。
二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期20年。租賃期間屆滿(mǎn)，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類(lèi)推。
自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權證，并且該房地產(chǎn)根據國家或者地方的動(dòng)遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產(chǎn)轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止）。甲方應當自可以轉讓之日三個(gè)工作日內，和乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（或者當時(shí)房地交易主管機關(guān)推薦的示范文本），并在此期間內和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當時(shí)有權的類(lèi)似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
根據第二條第二款簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應當不違反本合同所述的交易條件；買(mǎi)賣(mài)合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買(mǎi)賣(mài)合同的一部分。
雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件；沒(méi)有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。
任何一方都不得主張不合理的買(mǎi)賣(mài)、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時(shí)國家主管機關(guān)推薦的買(mǎi)賣(mài)、租賃示范文本（如果有）上沒(méi)有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無(wú)法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應當對該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定（雙方可以約定“未盡事宜，依法處理”）；任何一方不得以此為由不履行本合同。
三、 本合同所述的交易，總價(jià)款為人民幣元整，另加第二款所述款項。
1、 乙方應當，自本合同簽訂之日起三日內，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。
2、 乙方應當，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起三日內，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。
3、 乙方應當，自房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方之日起三日內，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。
乙方在支付本條第一款所述第3期價(jià)款時(shí)，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：
�。ㄈ嗣駧湃f(wàn)元）X（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日所跨的`時(shí)間）X（同期人民銀行同期定期存款利率 ）
四、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉讓時(shí)，應當由甲方支付給有關(guān)國家、公司、其他組織的維修基金、電話(huà)初裝費、煤氣初裝費、有線(xiàn)電視開(kāi)通費等均已包括在本合同所述價(jià)款之內，由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，
1、租賃期間，水、電、煤、電話(huà)的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利；
2、房地產(chǎn)轉讓時(shí)，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續，更名費用由乙方承擔。
五、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉讓時(shí)，該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備以及裝修的價(jià)格均以包含在本合同價(jià)款之內，并由該房地產(chǎn)轉讓之時(shí)一并轉讓給乙方。
六、甲方承諾戶(hù)口
七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：
要求甲方支付本合同第三條所述房?jì)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者
要求繼續履行合同，甲方每遲延一日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計算），應當支付100元作為違約金。
在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：
要求乙方支付本合同第三條所述房?jì)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續履行合同，乙方每遲延一日（從甲方通知到乙方之日起計算），應當支付100元作為違約金。
乙方開(kāi)始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權選擇：
要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項，并且支付本合同第三條所述房?jì)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，甲方無(wú)權主張任何租金；或者要求繼續履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。
乙方開(kāi)始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，甲方有權選擇：
要求乙方支付本合同第三條所述房?jì)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項，在扣除同期市場(chǎng)合理租金之后予以返還；或者要求繼續履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。
八、合同可分
九、訴訟
十、本合同系雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達成的一致意見(jiàn)，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內容。
由于本合同簽訂時(shí)甲方未取得以甲方為權利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權證，而且本合同履行期限較長(cháng)，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于
_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(居住房屋一處，建筑面積_____平方米;附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本房屋")以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥____ __元)的價(jià)款出售給乙方。
甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬(wàn)_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
2.本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人（甲方）： 身份證 號碼：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于
_____________________________ 的房產(chǎn)及其 土地使用權 （居住房屋一處，建筑面積 _____ 平方米；附屬場(chǎng)地 _____ 平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 本房屋 ” ）以人民幣 _______ 拾 ___ 萬(wàn) ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整（￥ ____ __ 元）的價(jià)款出售給乙方。
甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證 定金 壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋 產(chǎn)權過(guò)戶(hù) 手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、 土地出讓金 由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1 、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 30 天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 __ 伍萬(wàn) _ 元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 30 天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1 、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息 20% 計算，計息期自合同簽訂日起算；
2 、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
5 、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
6 、甲方向乙方承諾本房屋可以在 3 年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的 70% 。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1. 未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
2. 本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式 5 份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人： 年 月 日
年 月 日
年 月 日
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方（賣(mài)方）： ，身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎上，并依照相關(guān)法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：
一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區 (拆遷號：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車(chē)庫、閣樓（ 平方米）附屬設施停車(chē)位等的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標房產(chǎn)。
二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整）。
三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整），該筆款項計入購房款。
四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫(xiě) 元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)
同時(shí)轉移給予乙方處分。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。
甲方保證目標房產(chǎn)無(wú)任何擔保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶(hù)口遷入。
六、由于目標房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方在兩個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。
七、乙方支付購房款后，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應手續，如：電話(huà)、水電、網(wǎng)絡(luò )安裝等等變?yōu)橐曳矫Q(chēng)，如客觀(guān)原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。
九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉讓出售目標房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續。
十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方(甲方)姓名 __________
身份證號地址_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
買(mǎi)方(乙方)姓名 __________
身份證號 ：_______________
地址 _________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
鑒于：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方
3、乙方愿意購買(mǎi)下述拆遷安置房房屋
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1本合同所稱(chēng)標的拆遷安置房房屋位于______平方米。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計價(jià)方式：_____每平米____________元，合計人民幣____________元整(大寫(xiě)：_______________ )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下
2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項：
出賣(mài)人(甲方)：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：_______________
身份證號：___________________
見(jiàn)證人_________________________
其他權利人書(shū)面同意聲明：_____
______年 ______月______日
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人（甲方）： 買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
現住址： 現住址：
電話(huà)： 電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律、法規、規章和本市有關(guān)行政管理規定，依據甲乙雙方達成的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶(hù)手續，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條（交易內容）
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定甲方將其動(dòng)拆遷補償安置配購的位于上海市××區××鎮××路××弄（×××苑）×號×室的動(dòng)拆遷安置房（配套商品房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)遷房”）一套出售給乙方，房屋總價(jià)為 萬(wàn)元（ 萬(wàn) 仟圓整）。該房屋房型結構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類(lèi)型：公寓；權屬為產(chǎn)權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動(dòng)拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 （ ）第 號，簽訂日期： ； 房屋座落：上海市××區××鎮××路××弄（×××苑）×號×室。
第二條（乙方付款方式）
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬(wàn)元（ 圓整）作為定金。雙方約定主要購房款 萬(wàn)元（ 圓整）于 月 日交付（分 期交付，第一筆主要購房款······ ；第二筆主要購房款······ ；尾款······）。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿(mǎn)后，雙方共同到××區房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權轉移登記（過(guò)戶(hù)）手續。
�。ㄓ嘘P(guān)費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······；公用事業(yè)費······ 。
第三條（房屋總價(jià)問(wèn)題）
1. 經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(mài)（轉讓?zhuān)┛們r(jià)款為 萬(wàn)元（ 圓整）。該總價(jià)款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋總價(jià)款以套計價(jià)，不因房屋實(shí)測面積與現在所知面積的差異而變動(dòng)。
3. 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。
4. 甲方不得在過(guò)戶(hù)給乙方之前的任何時(shí)間內提出增加該房屋的總價(jià)款。若甲方要求提高房屋總價(jià)、增加購房?jì)r(jià)款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條（基本約定）
1. 本合同簽訂之后、該房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前的過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“過(guò)渡期”）內，甲方不得再對該房屋············，也不得進(jìn)行任何······的處分。12345678
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同
2.
3.
4.
5.
6.
第五條（甲方交付義務(wù)）
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門(mén)卡、動(dòng)拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書(shū)、新建住宅質(zhì)量保證書(shū)、新建住宅使用說(shuō)明書(shū)、業(yè)主手冊（物業(yè)服務(wù)手冊）、房屋維修合同、甲方已繳納的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方······的違約金；甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條（該安置房產(chǎn)權問(wèn)題）
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時(shí)，······，······，······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時(shí)加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買(mǎi)賣(mài)合同的效力或者影響到該房屋如期順利過(guò)戶(hù)，甲方作為重大過(guò)錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續履行買(mǎi)賣(mài)合同接受該房屋，甲方······，······；因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條（處分權）
甲方承諾對所售房產(chǎn)·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實(shí)，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿(mǎn)后不能過(guò)戶(hù)給乙方，須按照······賠償給乙方；同時(shí)以乙方支付的 萬(wàn)元（ 萬(wàn) 仟圓整）購房款為基數，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實(shí)并未導致不能過(guò)戶(hù)給乙方，該房屋仍然有效過(guò)戶(hù)給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條（逾期違約責任）
如無(wú)正當理由、非因不可抗力和客觀(guān)不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時(shí)足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同8
根據《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買(mǎi)甲方拆遷安置配購房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)，房屋具體狀況如下：
1.房屋系 由 建造，屬個(gè)人產(chǎn)權。
2.房屋位于營(yíng)口市市政府西鄰中天尚品小區， 。
3.房屋面積 平方米(M)。
初始房東(動(dòng)遷房歸屬人代表)： ;
身份證號碼： ;
聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： ; 【以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方】
購 房 者： ;
身份證號碼： ;
聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： ; 【以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方】 2
第二條
甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權人均同意將房屋所有權轉讓給乙方。
甲方必須在進(jìn)戶(hù)前，交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開(kāi)發(fā)商補貼的2
租房費歸甲方所有。
第三條 款項交付
1.交款金額。
乙方應付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬(wàn)圓整，房款186,000,有線(xiàn)、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。
第壹次支付180,000元(拾捌萬(wàn)圓整)(以下稱(chēng)購房款壹)
第貳次支付10,000元(壹萬(wàn)圓整)(以下稱(chēng)購房款貳)
2.交付時(shí)間。
乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購房款壹;與此同時(shí)，甲方把拆遷安置協(xié)議書(shū)和甲方的身份證明及其它一切購房手續交給乙方。
在甲方將該房屋過(guò)戶(hù)于乙方名下后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。
第五條 費用承擔
1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔。
2.辦理房屋登記及轉讓的費用由( )方承擔。
3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。
第六條 違約責任
當甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因，欲撤銷(xiāo)交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時(shí)房?jì)r(jià)的差額，另交違約金8,000元(捌仟圓整)。
乙方若反悔，不執行本協(xié)議，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。
第七條 責權關(guān)系明確：
1.乙方無(wú)論分到什么樣的房子，均與甲方無(wú)關(guān)。
2.當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
3.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責權，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責權關(guān)系。
第八條 過(guò)戶(hù)期限
當此房滿(mǎn)足辦理房屋所有權證條件時(shí)甲方應在10(拾)個(gè)有效工作日內辦妥雙證(《房屋所有權證》、《土地使用權證》)。甲方須確保雙證辦出后，無(wú)條件的配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門(mén)回遷通知之日起算，計 20(貳拾)日內，甲方須將該房屋過(guò)戶(hù)于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨自承擔法律責任。
第九條
甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。
第十條
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等法律效力。 補充協(xié)議：
甲方及共有人簽字、留取指紋：
姓名： 身份證號： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號： ;指紋留�。�
日期：
乙方及共有人簽字、留取指紋：
姓名： 身份證號： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號： ;指紋留�。� 日期：
動(dòng)遷買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人（甲方）： 身份證 號碼：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于
_____________________________的房產(chǎn)及其 土地使用權 （居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本房屋"）以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的價(jià)款出售給乙方。
甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證 定金 壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋 產(chǎn)權過(guò)戶(hù) 手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、 土地出讓金 由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬(wàn)_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；
2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
2.本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人： 年 月 日
年 月 日
年 月 日
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