珠海房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的珠海房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,希望對大家有所幫助。
。ê贤幪枺 )
本合同雙方當事人:
甲方(轉讓方):
姓名:
國籍:
【 身份證號碼】:
【護照號碼】:
居住地址:
【委托代理人】
姓名:
國籍:
【身份證號碼】:
【護照號碼】:
地址:
郵政編碼:
電話(huà):
乙方(受讓方):
姓名:
國籍:
【身份證號碼】:
【護照號碼】:
居住地址:
【委托代理人】
姓名:
國籍:
【身份證號碼】:
【護照號碼】:
地址:
郵政編碼:
電話(huà):
根據國家和省法律、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:
第一條、買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】 土地使用權 面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權類(lèi)型為_(kāi)_____,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權證》,證書(shū)號碼為_(kāi)_____,房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為_(kāi)_____。
第二條、買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方 定金 (幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟 ____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉讓手續并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現金】【 支票 】【匯款】【 】。
第三條、登記過(guò)戶(hù)手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付最后一期 購房 款時(shí),甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的`《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條、房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條、權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條、違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金 。
乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應繳購房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條、稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條、合同爭議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:
1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條、合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同保存
本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。
出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
年 月 日 年 月 日
【珠海房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】相關(guān)文章:
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本03-25
簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12-22
小區個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11-18
簡(jiǎn)單無(wú)證個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12-27
關(guān)于宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12-27