實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總10篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市____________區（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣________________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）_____________元（大寫(xiě)）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫(xiě)）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�1）______年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）______日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號：出賣(mài)人：________________簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)受人：______________簽訂時(shí)間：20xx年xx月xx日
(注：空格如不夠用，可以另接)第二條:質(zhì)量標準：
第三第家具保修期為xx月，在保修期內出現家具質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人在xx天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條:定做家具圖紙提供辦法及要求：
第五條:交貨時(shí)間：
第六條:交(提)貨方式、地點(diǎn)：
第七條:運輸方式及費用負擔：
第八條:檢驗標準、方法及提出異議的期限：
第九條:付款方式及期限：
第十條:違約責任：
第十一條:合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條:其他約定事項：
出賣(mài)人(簽字蓋章)：買(mǎi)受人(簽字蓋章)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的______管理軟件系統，達成以下協(xié)議：
1． 乙方購買(mǎi)甲方的______軟件(單機版/網(wǎng)絡(luò )版)，甲方提供軟件的安裝光盤(pán)一張、說(shuō)明書(shū)一本、免費培訓操作員、協(xié)助乙方進(jìn)行初始化工作。
2．售后服務(wù)工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協(xié)助乙方完成；
軟件免費維護____個(gè)月，由簽定合同日算起；其它不是甲方提供的電腦硬件、網(wǎng)絡(luò )維護等與甲方無(wú)關(guān)，不在免費維護范圍。
3． ______汽配汽修管理軟件______________版___套(含____個(gè)站點(diǎn))。
總計：_______元(不含稅)
4．軟件付款方式
a．預收軟件款的80%為訂金。
b．余額到軟件安裝，調試完工時(shí)既付清。
5．軟件完成工作日
備注：__________________________________________________________
甲方按時(shí)保證質(zhì)量完成所做工作，乙方按合同及時(shí)向甲方付款。
6．本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)真誠合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。
7．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
甲方簽字：_____________________
甲方蓋章：_____________________
簽約日期：_____________________
乙方簽字：_____________________
乙方蓋章：_____________________
簽約日期：_____________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
補充協(xié)議編號：______________.
合同編號為：_________________.
買(mǎi)方:
地址:
電話(huà)： 賣(mài)方: 地址: 傳真：電話(huà)： 傳真：
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意就下列事項簽訂補充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”），作為對買(mǎi)賣(mài)雙方于【 】年【 】月【】日簽訂的“”合同（合同編號為：【 】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的修改和補充：
一、對合同第【 】條的修改如下：
1.
2.
二、對合同第【 】條的補充如下：
1.
2.
三、本協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方之間的一切權利義務(wù)以合同及協(xié)議中約定的為準。協(xié)議內容如與合同內容存在不一致的情形，以本協(xié)議內容為準。
四、本協(xié)議在雙方授權代表簽字、加蓋公司印章后生效。
五、本協(xié)議一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份。
買(mǎi)方：
地址：
郵編：
授權代表簽字：
簽字日期：
賣(mài)方： 地址： 郵編： 授權代表簽字： 簽字日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號：_________賣(mài)方：_________
買(mǎi)方：_________本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：第一條移動(dòng)電話(huà)機及其配件的名稱(chēng)、特征、數量、單價(jià)與“三包”期限如下表：
名稱(chēng)
品牌及型號
出廠(chǎng)機身串號附件序號
進(jìn)網(wǎng)標志碼號
生產(chǎn)廠(chǎng)商及產(chǎn)地
數量
單價(jià)
三包期限
主機
隨機配件
其他
合計金額(大寫(xiě)) 拾萬(wàn)仟佰拾元角￥
第二條交貨地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)／_________交貨時(shí)間：即時(shí)／_________第三條付款方式：現金／支票_________付款時(shí)間：即時(shí)／貨到付款_________第四條驗收
(一)賣(mài)方向買(mǎi)方說(shuō)明商品，核對移動(dòng)電話(huà)機主機機身號(imei串號)和進(jìn)網(wǎng)標志．隨機配件的出廠(chǎng)序號(批號)．產(chǎn)品商標和型號，開(kāi)箱檢驗，正確調試，保證商品符合產(chǎn)品使用說(shuō)明明示的配件和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)買(mǎi)方確認，當面向買(mǎi)方交驗商品，
(二)對于移動(dòng)電話(huà)機的數量顏色型號(含隨機配件)．外觀(guān)有異的，買(mǎi)方在提貨時(shí)當場(chǎng)確定。第五條質(zhì)量標準及三包規定
(一)質(zhì)量標準：_________
(三)三包標定：
1．商品自售出之日起_________日內，在三包范圍內主機出現性能故障時(shí)，買(mǎi)方可選擇換貨或修理。買(mǎi)方要求換貨時(shí)，賣(mài)方負責為買(mǎi)方調換新的同型號同規格商品；無(wú)同型號同規格商品時(shí)，買(mǎi)方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。
2．主機在三包有效期內出現質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負責在_________日內免費維護．修理，并保證修理后的商品能正常使用。
3．三包有效期內，主機出現性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄。
賣(mài)方負責免費為買(mǎi)方調換新的商品。換貨后，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣(mài)方在發(fā)貨票背面加蓋印章，注明更換日期，并提供新的三包憑證。
4．三包有效期內，配件出現性能故障，經(jīng)更換兩次，仍不能正常使用的，賣(mài)方負責免費為買(mǎi)方退貨，并按當時(shí)的配件單獨銷(xiāo)售價(jià)格一次性退款。
5．對于其他質(zhì)量問(wèn)題涉及三包的，按照(移動(dòng)電話(huà)機商品修理更換退貨責任規定)辦理。
6．指定維修單位_________地址_________聯(lián)系電話(huà)_________。
7．以上關(guān)于時(shí)間的雙方約定，低于國家法定時(shí)間的，以國家法定時(shí)間為準。第六條在三包范圍外，下列情況可以實(shí)行合理收費修理：
(一)超過(guò)三包有效期的；
(二)未按三包使用說(shuō)明的要求使用．維護．保管而造成損壞的；
(三)未按指定維修單位維修．拆動(dòng)造成損壞的；
(四)擅自涂改或無(wú)有效三包憑證．有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內的除外)；
(五)三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實(shí)物不相符合的。第七條違約責任
(一)一方遲延交貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分合同總價(jià)的_________%的違約金；
(二)_________。第八條爭議解決方式
本合同在執行中如發(fā)生爭議，買(mǎi)．賣(mài)雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會(huì )和其他有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，按下列第___種方式解決；第九條其它約定事項：_________第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買(mǎi)．賣(mài)雙方各執一份。
賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
住所：_________________住所：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第二條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整付給甲方。
第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由乙方承擔。甲方可協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續
第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________(簽字)購買(mǎi)方(乙方)：__________________(簽字)
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
證明人(甲方)：_________________(簽字)證明人(乙方)：_________________(簽字)
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：
乙方：上海匯億家居用品有限公司
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方生產(chǎn)制作印有甲方LOGO的產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)禮品）達成具體的協(xié)議如下：
一、協(xié)議簡(jiǎn)要
由乙方根據甲方需求，設計并制作符合甲方商業(yè)需求的禮品 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)禮品），禮品的詳細規格、材質(zhì)等如下表：
二、雙方的權利與義務(wù)
1、乙方在簽訂合同之后，為甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認后進(jìn)行產(chǎn)品制作生產(chǎn)。
2、大貨生產(chǎn)需與樣品一致，如有存在材質(zhì)或色彩及相關(guān)的變動(dòng)差異，在征得甲方同意后方可更改。
3、甲方須保證及時(shí)提供交貨地點(diǎn)、收貨人清單 ，因甲方未能按時(shí)提供上述清單造成的交貨延誤，由甲方承擔責任，與乙方無(wú)關(guān)；若因甲方提供之交貨清單有誤，造成運輸有誤，其產(chǎn)生的重復運輸之費用由甲方承擔。
4、甲方指定收貨人在到收貨地點(diǎn)進(jìn)行驗收，并在供貨單上簽字確認視為合格。
三、付款方式
合同簽訂之后，甲方先預付乙方50%的定金，合計人民元，余下50%貨款合計人民幣元，于驗收合格后一次性付清。
四、違約責任
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由因此而造成的糾紛，由當地國家仲裁機構仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：上海匯億家居用品有限公司 代表人： 代表人：
蓋單：蓋章：
日期：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
最高人民法院民一庭關(guān)于婚姻關(guān)系存續期間夫妻一方以個(gè)人名義所負債務(wù)性質(zhì)如何認定的答復（20xx）民一他字第10號
江蘇省高級人民法院：
你院（20xx）蘇民他字第2號《關(guān)于婚姻關(guān)系存續期間夫妻一方以個(gè)人名義所負債務(wù)的性質(zhì)如何認定問(wèn)題的請示》收悉。
經(jīng)研究，同意你院審判委員會(huì )的傾向性意見(jiàn)。在不涉及他人的離婚案件中，由以個(gè)人名義舉債的配偶一方負責舉證證明所借債務(wù)用于夫妻共同生活，如證據不足，則其配偶一方不承擔償還責任。在債權人以夫妻一方為被告起訴的債務(wù)糾紛中，對于案涉債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)，應當按照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l規定認定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務(wù)并非用于夫妻共同生活，則其不承擔償還責任。
最高人民法院民事審判第一庭
二〇一四年七月十二日
浙江省高級人民法院
關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)
(浙高法〔20xx〕297號
第八條 以夫妻一方名義向他人借貸，訴訟時(shí)夫妻關(guān)系仍然存續，債權人未將配偶列為共同被告的，法院不宜主動(dòng)通知借款人的配偶參加訴訟，但配偶申請參加訴訟或者案件涉嫌虛假訴訟的除外。
借貸行為發(fā)生于夫妻關(guān)系存續期間，訴訟時(shí)出借人或者借款人一方已經(jīng)離婚的，原告或者被告可以申請追加其原配偶為共同被告。
第十九條 婚姻關(guān)系存續期間，夫妻一方以個(gè)人名義因日常生活需要所負的債務(wù)，應認定為夫妻共同債務(wù)。
日常生活需要是指夫妻雙方及其共同生活的未成年子女在日常生活中的必要事項，包括日用品購買(mǎi)、醫療服務(wù)、子女教育、日常文化消費等。
夫妻一方超出日常生活需要范圍負債的，應認定為個(gè)人債務(wù)，但下列情形除外：
�。ㄒ唬┏鼋枞四軌蜃C明負債所得的財產(chǎn)用于家庭共同生活、經(jīng)營(yíng)所需的；
�。ǘ┓蚱蘖硪环绞潞髮鶆�(wù)予以追認的。
不屬于家庭日常生活需要負債的，出借人可以援引合同法第四十九條關(guān)于表見(jiàn)代理的規定，要求夫妻共同承擔債務(wù)清償責任。
援引表見(jiàn)代理規則要求夫妻共同承擔債務(wù)清償責任的出借人，應對表見(jiàn)代理的構成要件承擔證明責任。
表見(jiàn)代理的證明責任，適用最高人民法院《關(guān)于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)》（法發(fā)[20xx]40號）第13條的規定。
浙江省高級人民法院民商法律適用疑難案件傾向性意見(jiàn)
二、關(guān)于民間借貸案件中夫妻共同債務(wù)的認定問(wèn)題。
夫妻一方以個(gè)人名義所負的債務(wù)怎樣才能認定為是夫妻共同債務(wù)？認定共同債務(wù)的舉證責任在原告還是在被告？借款是否用于共同生活如何把握？借款數額大小對認定夫妻共同債務(wù)是否有影響？等。
擬答復意見(jiàn)：該問(wèn)題爭議一直很大。省高院根據相關(guān)法理和最高法院的司法政策，在20xx年出臺的《關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)》第十九條、20xx年出臺的《關(guān)于服務(wù)金融改革大局依法妥善審理民間借貸糾紛案件的若干意見(jiàn)》第六條中，對夫妻共同債務(wù)的認定問(wèn)題有相關(guān)闡述：
1.關(guān)于證明責任�？紤]到實(shí)踐中存在夫妻一方惡意對外負債或虛假負債的情形，在省高院20xx年出臺的《關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)》中，強調了出借方的審查義務(wù)和相應的證明責任，在超出日常生活需要負債情形下，把舉證責任分配給了債權人，而債權人一旦舉證失敗將承擔不利后果導致無(wú)法實(shí)現債權。但要注意的是，應避免對證明責任的分配產(chǎn)生機械化理解。結果責任的適用前提是事實(shí)真偽不明，如果法官在綜合考察債務(wù)人家庭收入狀況、夫妻關(guān)系等事實(shí)基礎上，在心證上就能夠認定屬于或不屬于日常生活需要的，就不必通過(guò)適用證明責任分配規則作出裁判。例如，當事人在夫妻安寧生活的事實(shí)外觀(guān)之下無(wú)其他反常情節的，通�？梢哉J為屬于日常生活需要范圍內的夫妻共同負債。
2.對借款是否用于“共同生活”、是否超出“日常生活需要”的把握�；橐鲫P(guān)系存續期間，夫妻一方以個(gè)人名義所借款項，用于家庭生活開(kāi)支、家庭共同經(jīng)營(yíng)，或借款利益及于配偶的，一般應認定為夫妻共同債務(wù)。對是否超出“日常生活需要”的認定，不能僅憑借款數額的`大小作狹隘判斷，而應結合個(gè)案，考慮當地整體經(jīng)濟水平、家庭收入狀況、夫妻關(guān)系、借款用途等因素進(jìn)行綜合認定。
夫妻共同債務(wù)認定問(wèn)題爭議確實(shí)很大，審判實(shí)踐中要強調把握好利益平衡，既要防止夫妻通過(guò)離婚等形式惡意逃債，也要防止不適當地認定夫妻共同債務(wù)。一些分歧大的問(wèn)題，宜留待最高法院出臺司法解釋后，再作統一明確。
關(guān)于民間借貸糾紛案件審理中若干問(wèn)題的理解
20xx-08-19 寧波市中級人民法院
十一、【夫妻共同債務(wù)的認定】
對于夫妻一方在婚姻關(guān)系存續期間以個(gè)人名義對外所負債務(wù)，原則上應按最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l的規定推定為夫妻共同債務(wù)。夫或妻一方要推翻該認定，必須舉證證明其配偶與債權人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者夫妻雙方約定了個(gè)人財產(chǎn)制且債權人對此明知。除此之外，法院還應結合借貸金額大小、借款實(shí)際用途、借貸發(fā)生時(shí)夫妻雙方的感情、債權人與夫妻雙方的關(guān)系等因素，就夫妻雙方有無(wú)共同舉債合意及借款是否用于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)進(jìn)行審查，如果能夠判定該借款確實(shí)沒(méi)有夫妻雙方合意，且未實(shí)際用于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)，則不符合夫妻共同債務(wù)的本質(zhì)屬性，應認定為個(gè)人債務(wù)。主張為個(gè)人債務(wù)的夫妻一方應就其主張的反駁事實(shí)承擔舉證責任。
江蘇省高級人民法院審判委員會(huì )
關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的會(huì )議紀要
〔20xx〕1號
三、關(guān)于民間借貸的責任主體和性質(zhì)認定會(huì )議認為，人民法院在審理民間借貸糾紛案件時(shí)，要正確理解和適用民法通則、合同法、婚姻法等法律和相關(guān)司法解釋的規定，嚴格審查當事人的真實(shí)意思和相關(guān)案件事實(shí)，準確認定合同性質(zhì)以及責任主體。
(一)婚姻關(guān)系存續期間，夫妻一方以個(gè)人名義向他人借款所形成的債務(wù)，原則上應當認定為夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同對外承擔償還責任。但如果夫妻一方能夠證明存在下列情形之一的，則可以認定該債務(wù)為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。
1、出借人與借款人明確約定為個(gè)人債務(wù)的;
2、夫妻對婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有且出借人知道該約定的;
3、出借人知道或者應當知道所借款項并非用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或共同生活的。
經(jīng)借款人的配偶申請，人民法院可以追加配偶為第三人參加。
(二)涉及共同借款人的借貸糾紛，出借人僅起訴部分借款人的，人民法院應當向原告釋明是否追加其他借款人為共同被告，出借人堅持不追加的，可以準許。
(三)當事人之間以借貸為目的簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為擔保的,人民法院應當認定雙方名為房屋買(mǎi)賣(mài)實(shí)為民間借貸關(guān)系。出借人以房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系提起訴訟，請求履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續的，人民法院應當向其釋明按照民間借貸關(guān)系變更訴訟請求;出借人堅持不予變更的，人民法院應當判決駁回其訴訟請求。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標準與數量
1、甲方應提供引種證明和動(dòng)物衛生監督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證。
2、種龜標準：健康無(wú)病，無(wú)殘次，符合相關(guān)行業(yè)標準。
3、種龜存活率：乙方嚴格按照甲方培養標準下， 月內死亡率不得高于 。
第二條：數量與貨款
種龜品種： 月齡： 數量： 單價(jià)： /對 總金額（大寫(xiě)： ） （小寫(xiě)： ）
第三條：結算方式
乙方預付定金 元 （大寫(xiě)）余款提貨時(shí)一次性結清。
第四條：交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、交貨地點(diǎn)：
2、交貨時(shí)間： 年 月 日
3、交貨方式： 乙方自提，運費亦由乙方自己承擔。
第五條：驗收
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負責。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應乙方要求，甲方給予免費提供技術(shù)培訓、并負責引種后的技術(shù)指導；
2、應甲乙雙方要求，甲方提供乙方購買(mǎi)養龜專(zhuān)用飼料，乙方不得私自購買(mǎi)喂食其他飼料等；
3、應乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買(mǎi)養龜用具、藥品等。
第七條：違約責任
供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔違約責任，可由仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人代表（簽名）： 法人代表（簽名）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方(出賣(mài)方):
乙方(購買(mǎi)方):
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:
一、買(mǎi)賣(mài)標的物及價(jià)款。
甲方愿將其位于平旺鄉馬營(yíng)新村十里河林場(chǎng)以東水渠兩旁所有柳樹(shù)及馬營(yíng)新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹(shù)共計40棵出售給乙方，總價(jià)款為3萬(wàn)元。
二、甲方的權利與義務(wù)。
1、 甲方按照約定收取乙方購買(mǎi)柳樹(shù)押金5000元人民幣及貨款。
2、 甲方承諾有出售上述柳樹(shù)的絕對的、合法的、完全的處分權，保證無(wú)任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛，否則，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、 為乙方提供采挖樹(shù)木的便利條件，負責處理采挖、運輸樹(shù)木過(guò)程中的一切糾紛及各部門(mén)、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運輸、買(mǎi)賣(mài)的一切行為。否則，甲方愿意承擔因此給乙方所造成的人工費、機械租憑費等一切經(jīng)濟損失。保證乙方的工作順利進(jìn)行。
甲方收款應當向乙方提供相應的合法字據，否則，乙方有權拒絕付款。
三、乙方的權利與義務(wù)。
乙方自行采挖樹(shù)木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開(kāi)始時(shí)，付給甲方押金5000元，采挖過(guò)程中每運走3、5棵柳樹(shù)付給甲方相近的款項3000元，收尾時(shí)與押金一并結算.
合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。
合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印后生效。
甲方(簽字)： (手印) 聯(lián)系方式：
乙方(簽字)：(手印) 聯(lián)系方式：
年月日
【實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總10篇】相關(guān)文章：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總7篇12-13
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總6篇11-13
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總8篇10-16
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總9篇10-03
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總7篇10-30
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總6篇10-13
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同匯總5篇11-15
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板9篇10-24