買(mǎi)賣(mài)合同集合7篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：
受買(mǎi)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
甲方在____區育才路有住宿、餐飲、娛樂(lè )、門(mén)面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。 根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規之規定，出賣(mài)人和受買(mǎi)人秉著(zhù)平等自愿合法互利的原則反復協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現就有關(guān)事項特簽訂本合同。
一、綜合樓的基本情況 綜合樓總計14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數字以房產(chǎn)證、土地證為準。
二、計價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與受買(mǎi)人約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.91 3、甲方要將肖XX房的押金和________年____月____日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。 4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。
六、違約責任 甲方要保證整棟樓沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或反口，由甲方負責，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬(wàn)元整(XXX元)還要賠償乙方違約金貳佰萬(wàn)元整(000元).簽訂合同后，如乙方無(wú)法定理由不履行本合同規定的義務(wù)，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬(wàn)元整(000元)。 七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，簽字生效。
甲方：
乙方：
擔保方：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。
第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。
租期為_(kāi)__________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，甲方應出具收據。租金在當月________天內交清，交租金地點(diǎn)在________。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：________聯(lián)系電話(huà)：_______________ _________年________月________
承租人：________聯(lián)系電話(huà)：________________ ________年________月________
住建部職責
�。ㄒ唬┏袚Ｕ铣擎偟褪杖爰彝プ》康呢熑�。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實(shí)施。擬訂廉租住房規劃及政策，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好中央有關(guān)廉租住房資金安排，監督地方組織實(shí)施。編制住房保障發(fā)展規劃和年度計劃并監督實(shí)施。
�。ǘ┏袚七M(jìn)住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃并指導實(shí)施，研究提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的政策建議。
�。ㄈ┏袚幏蹲》亢统青l建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門(mén)規章。依法組織編制和實(shí)施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務(wù)院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實(shí)施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃和經(jīng)濟政策。
�。ㄋ模┏袚⒖茖W(xué)規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實(shí)施階段的國家標準，制定和發(fā)布工程建設全國統一定額和行業(yè)標準，擬訂建設項目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟參數、建設標準和工程造價(jià)的管理制度，擬訂公共服務(wù)設施（不含通信設施）建設標準并監督執行，指導監督各類(lèi)工程建設標準定額的實(shí)施和工程造價(jià)計價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。
�。ㄎ澹┏袚幏斗康禺a(chǎn)市場(chǎng)秩序、監督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任。會(huì )同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。
�。┍O督管理建筑市場(chǎng)、規范市場(chǎng)各方主體行為。指導全國建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項目招投標活動(dòng)的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章并監督和指導實(shí)施，擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規章制度并監督執行，擬訂規范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。
�。ㄆ撸┭芯繑M訂城市建設的政策、規劃并指導實(shí)施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風(fēng)景名勝區的發(fā)展規劃、政策并指導實(shí)施，負責國家級風(fēng)景名勝區的.審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會(huì )同文物等有關(guān)主管部門(mén)審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會(huì )同文物主管部門(mén)負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。
�。ò耍┏袚幏洞彐偨ㄔO、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實(shí)施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導全國重點(diǎn)鎮的建設。
�。ň牛┏袚ㄖこ藤|(zhì)量安全監管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)政策并指導實(shí)施。
�。ㄊ┏袚七M(jìn)建筑節能、城鎮減排的責任。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節能項目，推進(jìn)城鎮減排。
�。ㄊ唬┴撠熥》抗e金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂住房公積金政策、發(fā)展規劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。
�。ㄊ╅_(kāi)展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。
�。ㄊ┏修k國務(wù)院交辦的其他事項。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
證明人：
出售方（甲方）： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
購買(mǎi)方（乙方）： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關(guān)規定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、 甲乙雙方出售及購買(mǎi)位于 的物業(yè)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為平方米，戶(hù)型為 ，該物業(yè)為住宅，備案合同號為 。
2、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、 該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關(guān)土地使用權。
4、 乙方在簽署本合同前曾實(shí)地了解了該物業(yè)，對該物業(yè)現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該物業(yè)。
5、 甲方應在該物業(yè)交付乙方時(shí)，保證該物業(yè)應無(wú)任何擔保、抵押。
6、 甲方應在合同簽訂后 個(gè)月之內將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢。
第二：成交價(jià)格，有兩種方式可供選擇
基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A(yíng)方式無(wú)法執行的情況下才實(shí)施B方式。
A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）元 ，甲方負責更名及承擔更名過(guò)程中的所有費用。
B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過(guò)戶(hù)的方式，則該物業(yè)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） ，（小寫(xiě)）元 。甲方負責辦理該物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續，乙方應積極配合甲方，并承擔過(guò)戶(hù)中的所有稅費。
第三：付款約定
基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、 無(wú)論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付定金 ，定金交予證明人代為保管。
2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再付甲方 。剩余在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢后一次性付清。
3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續完成后，乙方一次性付清
4、 在乙方支付首付款時(shí)，甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存，并在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢時(shí)退還甲方。
5、 定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金；若乙方違約，定金由甲方?jīng)]收。
6、 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介紹人）簽字之日起生效。
7、 附加條款：
甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)： 證明人：
年月日 年月日 年月日
附件：雙方身份證復印件
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本協(xié)議是備案號為 《成都市商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)的補充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。
三、對合同第五條補充協(xié)議：
1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎上引起的房屋總價(jià)款的變化。
2、雙方選擇按套計價(jià)的，對出現的面積差異互不找補。
四、對合同第六條補充協(xié)議：
(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為 元(大寫(xiě)：人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元);
1、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫(xiě)：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
2、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫(xiě)：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
3、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫(xiě)：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
4、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫(xiě)：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為 元(大寫(xiě)：人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元)，乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前付清首付房款即人民幣 元(含定金)并簽署購房合同。乙方未支付之剩余房?jì)r(jià)款，計人民幣 拾 萬(wàn) 佰 拾 元整，由乙方在購房合同簽訂后7個(gè)工作日內向銀行申請 成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉付甲方指定的帳戶(hù)。乙方已明確知道按揭銀行規定的申請按前述金額貸款所需的條件和應當提交的資料，并保證自己符合該條件和在規定時(shí)間內提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。
2、乙方向銀行申請按揭年限及成數以銀行最后批復為準。
3、應乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
�、�、合同簽訂后，如因乙方原因導致不能簽訂《個(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)按揭貸款合同)時(shí)，造成乙方不能履行合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房?jì)r(jià)款的10%的違約金(該違約金甲方有權在乙方已付首付款中直接扣取)。
�、�、乙方應在與甲方簽訂購房合同當日內按貸款銀行的規定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關(guān)資料，并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內，到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續，因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費、保險費、手續費等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬(wàn)分之三計算違約金。
�、�、甲方保證期內，乙方未能按按揭貸款合同規定按時(shí)足額償還每期貸款本息，導致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶(hù)中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方還有權向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應當在30內歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應的違約金，否則甲方有權單方解除合同，并向乙方收取總房?jì)r(jià)款10%的違約金。
�、�、在甲方保證期內，如因乙方原因導致銀行從甲方開(kāi)立的帳戶(hù)中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議，并要求甲方承擔加帶清償責任的，甲方有權直接或會(huì )同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn)，所得款項除支付處理抵押房產(chǎn)的費用、甲方代還的所有款項及向甲方支付代還款項10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權繼續向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的，參照上述約定執行。
五、對合同第九條的補充約定：
合同第九條中累計已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、對合同第十條的補充約定：
合同所指的規劃、設計變更不包括甲方根據合同訂立后國家或四川省成都市新頒布的法律、法規、規章或有關(guān)政府部門(mén)的要求必須進(jìn)行的規劃、設計變更。
七、對合同第十一條補充約定：
1、在商品房達到交付使用條件后，除乙方未按合同約定支付房?jì)r(jià)款外，甲方應以合同記載的聯(lián)絡(luò )方式通知乙方辦理房屋交付手續;乙方未接到通知的，乙方應在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷(xiāo)售中心現場(chǎng)辦理房屋交接手續。乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權委托書(shū)交將公證書(shū)留存于甲方。乙方如果購買(mǎi)的是現房，則應在合同約定的交付期限內自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知(以上甲方依據的聯(lián)絡(luò )方式如有錯誤由乙方負責)
2、乙方辦理完畢房屋交接手續，商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內辦理完畢房屋交接手續的，視為甲方已經(jīng)按期交付。
3、房屋一經(jīng)現場(chǎng)交付，則視為乙方驗收合格。如商品房在質(zhì)保期內出現瑕疵或為質(zhì)保范圍內的問(wèn)題，乙方應具體詳細地以書(shū)面形式向甲方提出。否則，視為乙方無(wú)異議。甲方依據《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，及時(shí)提供保修服務(wù)。
4、本條所稱(chēng)房屋交接單是指《房屋驗收表》，本條所稱(chēng)拒絕交接是指拒絕收付使用。
5、對乙方提出超出質(zhì)保范圍內的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應以具體、詳細的書(shū)面形式向甲方提出，若有爭議，由乙方委托成都市相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測，該機構出具的工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作為處理爭議的依據。
注：房屋交接驗收按合同約定交接驗收標準進(jìn)行。
6、附件二配置標準中的安防及智能系統，在房屋產(chǎn)付后陸續開(kāi)通。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積大致為_(kāi)__________平方米（該面積不是實(shí)測面積，如后期需繳納房屋差價(jià)，由乙方承擔）。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课轂榧追姜毩⑺�。該房屋為毛坯房，未裝修。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權為_(kāi)_______（出讓或劃撥）
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方以銀行轉賬方式一次性向賣(mài)方支付成交總價(jià)，不得分期。
第四條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
該房屋房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權證），由開(kāi)發(fā)商負責辦理。如果能辦直接所有權辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費等所有費用由乙方承擔。如果不能將所有權直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費用甲方承擔），之后再正常過(guò)戶(hù)給乙方，過(guò)戶(hù)費用（含稅費、評估費、辦證費等所有費用）由乙方承擔。
若因開(kāi)發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約。
甲方在該房屋沒(méi)有戶(hù)口關(guān)系。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款20%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況（無(wú)裝修）和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。買(mǎi)方同意將甲方繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）元在房屋過(guò)戶(hù)后10日返還給賣(mài)方。
第六條違約責任
本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
本合同簽訂后，買(mǎi)方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買(mǎi)方所支付的全部購房款，賣(mài)方將不予退還；并由買(mǎi)方向賣(mài)方額外支付總房款一倍的違約金。
乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規定，并承擔相應費用及一切后果。
第七條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第九條附則
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
見(jiàn)證人：
合同簽訂日期：____年____月____日
合同簽訂地：
附：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復印件
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
土地轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
土地受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地買(mǎi)賣(mài)轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、土地權屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶(hù)曹立新耕地西邊的日光溫室點(diǎn)新開(kāi)發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長(cháng)久使用。
二、甲乙買(mǎi)賣(mài)轉讓土地的原因：
因甲方公司在養殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營(yíng)、荒地開(kāi)發(fā)過(guò)程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農戶(hù)曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開(kāi)發(fā)的土地轉賣(mài)出20畝，每畝轉讓價(jià)500000元，合計10萬(wàn)元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣(mài)給乙方20畝土地的長(cháng)久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：
(1)甲方轉賣(mài)給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線(xiàn)以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場(chǎng)后大門(mén)外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2)因第一檔土地現開(kāi)發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來(lái)整地時(shí)留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來(lái)的土地保持平整一致。
(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場(chǎng)西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實(shí)際尺碼丈量補夠。
(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在以后可繼續開(kāi)發(fā)的沙漠荒灘地轉賣(mài)給乙方20畝，轉讓金為每畝1000元合計價(jià)共2萬(wàn)元，包括水電渠路配套，待條件成熟與甲方協(xié)同開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)費用由乙方承擔�；臑┚唧w位臵;待甲方兩位老板分場(chǎng)后兩人土地相連的中間一檔，即;南點(diǎn)至北點(diǎn)約300米，東西約50米，土地開(kāi)發(fā)后用西井的水灌溉;
(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣(mài)給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開(kāi)發(fā)的5畝左右荒灘的開(kāi)發(fā)使用權無(wú)償轉讓給乙方開(kāi)發(fā)使用。如果條件成熟開(kāi)發(fā)后甲方無(wú)償供給井上的水，用于灌溉農田。
(6)乙方自土地流轉生效日之后，按所開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的面積承擔相關(guān)井電等配套設施設備的維護維修和更新義務(wù)，承擔相關(guān)面積的水資源費。
(7)經(jīng)協(xié)商如出現甲方兩位老板具備分場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的條件，分場(chǎng)后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8)本合同協(xié)議的兩項土地買(mǎi)賣(mài)轉讓金共12萬(wàn)元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時(shí)生效，甲乙雙方自覺(jué)履行合同約定，長(cháng)久友好經(jīng)營(yíng)。
(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現有無(wú)條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關(guān)責任。
(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市區擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣_____________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費用結清。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔，代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由_______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________________________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_濟南市齊魯公證處公證。
第八條本合同一式叁份。甲方一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
1、在執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
2、若協(xié)商不能解決，可在濟南市歷下區調解，如調解無(wú)效，最終將在濟南市中級人民根據國家的仲裁程序仲裁。
3、在爭執發(fā)生時(shí)及爭執提交仲裁過(guò)程中，除所爭執并提交仲裁的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務(wù)。
4、仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
經(jīng)甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)該房屋后，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān)。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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