有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方(賣(mài)方)：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方(買(mǎi)方)：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話(huà)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積_______平方米，產(chǎn)權證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的'房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣元，大寫(xiě)元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過(guò)戶(hù)要求提供相應過(guò)戶(hù)資料、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)手續中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過(guò)戶(hù)費等稅費及費用均由乙方來(lái)承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫(xiě)元。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方(賣(mài)方)：________(蓋印)
乙方(買(mǎi)方)：________(蓋印)
________年________月________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出賣(mài)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購買(mǎi)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則上，達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體成員。
2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）房屋位于________市________街道________村________號，建筑面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。
�。�2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jì)r(jià)款與付款方式
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣________元（大寫(xiě)________________元），該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫(xiě)________________元），作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩余房款人民幣________元（大寫(xiě)________________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
4、支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現金支付
�。�2）以銀行轉賬方式支付費用
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
�。�3）其他：________________________________
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、辦理以上手續應當繳納的.相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期_____天按房?jì)r(jià)的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。
2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí)，以國家、法規、政策為準。
3、______________________________________________________________。
第七條 爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及補充
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關(guān)部門(mén)存檔，具有同等效力。
2.合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同號(No):SF
售房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：
購房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲、乙、丙三方根有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方已根據國家有關(guān)規定，依法取得位于天津市 區(縣) 的房屋所有權證書(shū)( 字第 號)國有土地使用證書(shū)( 字第 號)。甲方自愿將座落在 區 的 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權證/房本上登記的建筑面積為準)。樓層： 總層數： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權或租賃權過(guò)戶(hù)時(shí)的相關(guān)費用由 自愿承擔，(該房屋產(chǎn)權或租賃權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：中介信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費人民幣 元整(大寫(xiě)),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費人民幣 元整(大寫(xiě)).
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向甲方的交款約定：
(1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫(xiě));
(2)
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續。
2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：
(1)待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢(他項權證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認該房屋費用交接清楚后三個(gè)工作日內(遇節假日付款時(shí)間順延)，結清余款。
(2)
第五條：相關(guān)事宜
1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，丙方應如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的`信息，就有關(guān)政策法規進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權或租賃權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方須在 個(gè)工作日內提供相應的合法證件，否則視為違約。
3、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、甲方對該房屋權屬證件的真實(shí)性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經(jīng)濟責任由甲方承擔。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方承擔。
3、甲方在本合同簽定后，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。
4、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務(wù)費不予退還。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發(fā)生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價(jià)格的 2%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提
起訴訟。
2、 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清
楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
代理人： 代理人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) , 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) , 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行，房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的'房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方商定采用以下第____款方式結算：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方，合同范本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本》。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整.于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法/hetong/規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請____方所在地人民法院解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表： 鑒證機關(guān)經(jīng)辦人：
雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：______________________
買(mǎi)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建筑面積為_(kāi)___平方米的磚混結構房屋出售給乙方；
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫(xiě)：____________元。
2、 甲、乙雙方達成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費由乙方負擔（甲方依法應當承擔的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。
第三條 付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方于過(guò)戶(hù)當日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方。乙方于過(guò)戶(hù)后15天內，乙方將余款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金；逾期達壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金；逾期達壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)5%的.違約金。
第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛；如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 甲方將房屋內床兩張、餐桌壹臺、空調壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方；甲方應在交房之日前結清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
______年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
房屋買(mǎi)賣(mài)合同出 賣(mài) 人：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi) 受 人：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購房屋的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準) (幢)(座) (單元)(層) 號房。
該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層。
該房屋陽(yáng)臺是(封閉式)(非封閉式)。
該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
第二條計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計算該房屋價(jià)款：
1．按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
2．按套內建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
3．按套(單元)計算，該房屋總價(jià)款為(人民幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款 。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的`應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 的違約金。
第四條 交付期限
出賣(mài)人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：
1．該房屋經(jīng)驗收合格。
2．該房屋經(jīng)綜合驗收合格。
3．該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內告知買(mǎi)受人的；
出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理；
1．按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供(住宅質(zhì)量保證書(shū))和(住宅使用說(shuō)明書(shū))。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第六條 產(chǎn)權登記
出賣(mài)人應當在房屋交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 項處理；
1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。
2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。
第七條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1．提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份， 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向 申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
(法定代表人)： (法定代表人)：
(委托代理人)： (委托代理人)：
(簽章)
(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
附件一：
附件二：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲方擁有位于北京市 區 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權證號 .乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)） 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費用及全證過(guò)戶(hù)代辦費：
1. 丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費（大寫(xiě)） 元整。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時(shí)一次性由 方支付丙方。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 （大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò) 日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的'合法權利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款（大寫(xiě)） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。、
理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條 丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，有責任在50個(gè)工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 大寫(xiě)，即小寫(xiě) 。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內，向甲方支付全款。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在日內將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，產(chǎn)權糾紛、無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的.違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或未按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期日視為毀約。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣(mài)方)：(印)
身份證號：
住址：
電話(huà)：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：(印)
身份證號：
住址：
電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上就所購位房達成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購商業(yè)用房的基本情況
該住房位于駐馬店市 小區名為
所購房屋位于
平方米， 元/㎡，總房款計 拾 萬(wàn) 千
百 拾 元整（小寫(xiě)￥ 元）。
第二條 付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價(jià)計，乙方應實(shí)付房款 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整（小寫(xiě)￥ 元）。
2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價(jià)款的 ％，計 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時(shí)付清 元。乙方如未按以上規定的時(shí)間付款，按逾期應付款部分日萬(wàn)分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過(guò)30天后，甲方有權解除合同。
第三條交付期限及責任
甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，該房屋經(jīng)驗收合格后交付乙方使用。交房標準：入戶(hù)防盜門(mén)、全封閉塑鋼陽(yáng)臺、窗戶(hù)，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開(kāi)口費乙方自理。
但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期。
甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房?jì)r(jià)總額日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過(guò)30天后，乙方有權解除合同。
單方解除合同的違約責任
本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現時(shí)，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的'違約金。
第五條交接
該房屋由雙方進(jìn)行驗收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房?jì)r(jià)總額的日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過(guò)30天后，乙方有權解除合同。
第六條甲方保證房屋沒(méi)有債權債務(wù)糾紛
由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
1、甲方在交房前按該套房屋總銷(xiāo)售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。
2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內，甲方辦理房產(chǎn)權大證，分戶(hù)房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產(chǎn)證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，甲方同意乙方退房或按房?jì)r(jià)款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。
第八條保修責任
以建設部通用條款和專(zhuān)用條款為準。
第九條雙方約定的其它事項
1、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴建，不得隨意拆除房?jì)仍O施、設備。
2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線(xiàn)、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關(guān)規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
3、小區的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負責進(jìn)行管理，甲方交房后乙方物業(yè)管理費按《物業(yè)管理辦法》執行。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議。由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，當事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業(yè)存檔一份。
第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月日
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同01-31
買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同12-06
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同_買(mǎi)賣(mài)合同04-02
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同02-23
房屋全款交易買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同03-01
房屋擔保買(mǎi)賣(mài)合同02-28
房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同09-16
房屋買(mǎi)賣(mài)合同12-04
房屋商品買(mǎi)賣(mài)合同11-05