買(mǎi)賣(mài)合同7篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方本著(zhù)平等自愿、公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規訂立本銷(xiāo)售合同：
第一條：標的數量、規格、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
交(提)貨時(shí)間20xx年 11月30 日前
第二條：標的物所有權自交付時(shí)起轉移。
第三條：交貨地點(diǎn)： 需方廠(chǎng)內
第四條：運輸方式及到達站(港)和費用承擔：需方承擔運費，供方找車(chē)并承擔貨到需方廠(chǎng)內前的一切費用。
第五條：結算方式：貨到放款，以現金方式結算。價(jià)格隨鋼廠(chǎng)價(jià)格遇漲則漲遇落則落，以鋼廠(chǎng)月底結算價(jià)格每噸加價(jià)50元整，貨到后付款，需方如逾期付款，按逾期付款總額的日千分之三償付違約金。(鋼廠(chǎng)給供方的優(yōu)惠政策全部由供方享受)
第六條：質(zhì)量技術(shù)條件執行生產(chǎn)廠(chǎng)家現行標準;產(chǎn)品提出異議的期限：自買(mǎi)方接到貨物一 個(gè)月內;如需方不能正常使用需方有權利要求退貨或換貨，提出書(shū)面及實(shí)物證明，供方向廠(chǎng)家反映后由鋼廠(chǎng)協(xié)助處理賠償損失。
第七條：計重方式、交貨公差執行生產(chǎn)廠(chǎng)家現行規定且不得超過(guò)千分之三的磅差。
第八條：合同解除條件：供方全部貨物到需方廠(chǎng)內后，貨款兩清時(shí)，該合同終止。
第九條：違約責任：有違約方承擔全部責任。
第十條：合同爭議的解決方案：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，應向起訴方人民法院起訴。
第十一條：本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
根據合同法及相關(guān)法律的規定，甲乙雙方就乙方向甲方購買(mǎi)古董事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、古董基本情況
1、古董名稱(chēng)：
2、古董描述：
3、古董數量：
二、價(jià)格和付款
1、成交價(jià)格：人民幣
2、付款方式：乙方應于本協(xié)議簽署后的 日內，按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。
三、交付和驗收
1、交付時(shí)間：甲方應于收到全部款項后的同時(shí)將古董交付給乙方。
2、交付地點(diǎn)：由雙方另行確定
3、甲方應按照本協(xié)議第一條的約定向乙方交付古董，雙方應于古董交付的同時(shí)進(jìn)行驗收，乙方接收甲方交付的古董后發(fā)生的風(fēng)險概由乙方自行承擔。
四、違約責任
1、甲乙雙方如逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金，直至違約方實(shí)際履行義務(wù)之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本協(xié)議第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時(shí)甲方應按照成交價(jià)格10%的比例向乙方支付違約金。
五、其他約定
1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。
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甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)： 日期： 日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：朗其貴，男，傣族，________年____月出生，現在芒章鄉芒__芒__居住。
乙方：芒章鄉寶石村委會(huì )崩東村民小組。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的'2.4畝面積使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、 轉讓土地四至界限及面積 轉讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側（公路下）， 在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈__承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區路）為界；北至楊__承包水田為界。轉讓面積為2.4畝。
二、 土地轉讓方式：永久性
三、 轉讓價(jià)款及支付方式 土地轉讓價(jià)為：每畝柒萬(wàn)捌仟壹佰元人民幣（78100元畝）； 該宗土地總價(jià)為：2.4215;781____7440（壹拾捌萬(wàn)柒仟肆佰肆拾元）； 付款方式：分期付款________年____月份____日，付給貳萬(wàn)貳仟伍佰元整（22500.00元）；________年____月____日付款：陸萬(wàn)肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從________年____月____日至________年____月2____日已共付89900元；________年____月____日前付清剩余部分轉讓款。即拾萬(wàn)元（100000.00元）。 付款憑據于甲方簽收收據為準。
四、甲乙雙方責任
1、 自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、 如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。 若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。（除國家征用外）
3、 村組管理費由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續時(shí)費用由乙方承擔。
五、 其他約定事項 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村民小組存檔一份。
六、 此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲乙雙方約定的其他事項 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
________年____月 ____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
商鋪出售是商鋪所有權即產(chǎn)權的轉移，一般商鋪購買(mǎi)者擁有商鋪產(chǎn)權證，商鋪的產(chǎn)權總共有40年，商鋪產(chǎn)權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。
那么如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同呢?簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題、注意相鄰權的問(wèn)題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關(guān)內容請閱讀下文。
1、合同中明確約定公攤的面積
購房者在購買(mǎi)商鋪的同時(shí)，有必要讓開(kāi)發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過(guò)大或過(guò)小時(shí)的解決之道，這樣購房者在購買(mǎi)商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問(wèn)題時(shí)，不至于陷入被動(dòng)。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現時(shí)順利維權。
2、明確約定交房的期限
在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應就交房期限做嚴格的規定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商除了承擔延期交房的違約金外還應當承擔購房者的租金損失。
3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題
相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會(huì )的可能性很少、難度較大。購房者在購買(mǎi)商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節。因此購房者在購置商鋪時(shí)，不要輕易和開(kāi)發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。
4、注意相鄰權的問(wèn)題
在物業(yè)日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有關(guān)商鋪相鄰權的紛爭也時(shí)有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應了解整個(gè)物業(yè)的整體規劃，做到宜細不宜粗，明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不必要的紛爭。
5、明確約定商鋪的交房條件
商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對投資商的招商以及經(jīng)營(yíng)者日后的經(jīng)營(yíng)都相當重要。在簽訂商鋪時(shí)應特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車(chē)位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時(shí)特別予以注意驗收。
以上就是對“如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同”的一些介紹。商鋪交易隨著(zhù)城市的發(fā)展越來(lái)越頻繁，發(fā)生商鋪買(mǎi)賣(mài)糾結的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結一般情況下標的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類(lèi)糾紛時(shí)，最好向專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行咨詢(xún)，以免受到更多的損失。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠實(shí)信用的基礎上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議如下：
第一條：所購建材基本情況
單位：
建材名稱(chēng)：
產(chǎn)地品牌：
規格型號：
材質(zhì)批次：
數量：
價(jià)格：
第二條：質(zhì)量標準
1、按照甲方所需要的規格品牌商標（產(chǎn)地）和數量及時(shí)供應。
2、有產(chǎn)品合格證明書(shū)或相關(guān)文件。
第三條：交貨
交貨方式為：賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨。
交貨時(shí)間：_____年____月____日。
交貨地點(diǎn)：
第四條：驗收
對于建材產(chǎn)品的規格型號、數量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)方異議期為賣(mài)方交貨后一日內，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應無(wú)條件補足或換貨。
第五條：付款方式及時(shí)間
簽定合同時(shí)，買(mǎi)方支付（定金/預付款）_____元，（定金不得超過(guò)總價(jià)款的_____%），貨到驗收后一次性支付余款。
第六條：違約責任
賣(mài)方違約責任：
1、建材產(chǎn)品經(jīng)專(zhuān)業(yè)機構檢測不符合國家標準或合伺約定質(zhì)量標準的，賣(mài)方應無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。
2、賣(mài)方遲延交貨的，每日應向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款____%的違約金；遲延交貨一日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權解除合同，賣(mài)方已收取定金、預付款或價(jià)款應全部返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下，有權要求賣(mài)方雙倍返還定金。
買(mǎi)方違約責任：
1、買(mǎi)方遲延提貨的，每日應向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款____%的違約金；
2、買(mǎi)方無(wú)正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付定金的無(wú)權要求返還。
第七條：爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )申請調解解決，也可以向工商行政管理機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟。
第八條：本合同一式____份，供方___份，需方____份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。
買(mǎi)方：
法定代表人：
_____年_____月____日
賣(mài)方：
法定代表人：
_____年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(縣) 的房屋所有權證書(shū)，證書(shū)證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。
甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶(hù)，應在簽定本合同后三個(gè)工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應在評估報告出具后三個(gè)工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個(gè)工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。
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北 京 市 房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 合 同 出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、
第五條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
A. 乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應承擔全部責任; 3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
委托代理人：
電 話(huà)：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
委托代理人：
電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米；套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為 ；
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院
壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在 年月 日前付給甲方定金(人民幣)_________，(大寫(xiě))_________元，(小寫(xiě)) _________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_________年_________月_________日，付人民幣_________ 萬(wàn)元；
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 _________萬(wàn)元。 ；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 _________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： _________ 地 址：_________
現住址：_________ 現住址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約日期：_________ 簽約日期：_________
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