精選買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦6篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出售人（賣(mài)方）：______________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________福建省建設廳
監制
福建省工商行政管理局
存量房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣(mài)方）、買(mǎi)受人（買(mǎi)方）就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議時(shí)使用。
二、本合同所稱(chēng)存量房，也稱(chēng)二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權證的房屋。
三、在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、產(chǎn)權證等有關(guān)證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性?xún)热�。對合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢(xún)。
四、買(mǎi)方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；并對房產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通、學(xué)校、戶(hù)口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
五、為保證交易資金安全，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行開(kāi)設的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)劃轉的第三方托管方式進(jìn)行資金監管，并以協(xié)議方式明確約定資金監管賬戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜。
六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線(xiàn)將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
七、合同生成不等于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。合同生成到產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì )出現產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同
出售人（賣(mài)方）：______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________
身份證號或營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1．賣(mài)方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________）。詳見(jiàn)___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條賣(mài)方對該房產(chǎn)現狀的聲明
1．賣(mài)方根據國家的規定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔。
2．賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
�。�1）抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權的補充約定及說(shuō)明：________________________________________________________________________。
�。�2）出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，關(guān)于租賃的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________________。
�。�3）土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
�。�4）房產(chǎn)內戶(hù)口情況：【該房產(chǎn)內已有□、未有□戶(hù)口落戶(hù)；該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購房落戶(hù)”政策】
關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________；
�。�5）其他：_______________________________________________________________________________ 。
第三條買(mǎi)方對購買(mǎi)情況的聲明
1．買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2．買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________（￥：___________）【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
買(mǎi)方應向賣(mài)方支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________（￥：___________）。（說(shuō)明：____________________________________________）
上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉]□。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行設立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉為購房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
�。�1）一次性付款：
買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）。
�。�2）分期付款：
�、儋I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、谫I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、圪I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣（大寫(xiě)）：__________（￥：__________）。
�。�3）買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
�、儋I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫(xiě)）：____________________（￥：__________），并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。
�、谫I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買(mǎi)方辦理貸款手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買(mǎi)方自行承擔。
�。�4）買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為：______________________________，賬號為：____________________。
買(mǎi)方在取得房屋所有權證書(shū)后，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預留人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的__________%）。該款項在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算，由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入經(jīng)紀機構專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1．買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式承擔：
買(mǎi)方承擔：________________________________________；
賣(mài)方承擔：________________________________________。
【按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買(mǎi)方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實(shí)際發(fā)生的稅費為準�！�
本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】繳納。
2．土地證辦理費用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3．配套設施過(guò)戶(hù)費：配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔。
4．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項維修資金，按照國家有關(guān)規定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。
5．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數進(jìn)行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣(mài)方在買(mǎi)方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續：
1．賣(mài)方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛設施及其它設施等），在買(mǎi)方接收時(shí)移交。
2．買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。
3．如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準，雙方僅對書(shū)面內容承擔責任。
第十條房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續（選一項），選擇第（1）項的第十一條不生效。
�。�1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。�2）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內由買(mǎi)受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條關(guān)于預告登記的約定
1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長(cháng)不超過(guò)自預告登記之日起一年）。
2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3．買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷(xiāo)手續。
第十二條違約認定
1．買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2．賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)已出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┳赃`約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
�。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過(guò)___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方外，還應向買(mǎi)方雙倍返還定金；若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方已支付的定金則作為對賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。）
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理，或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1．提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數量及持有
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第二十條、特別條款
賣(mài)方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應當向買(mǎi)方支付____________________元的違約金；逾期超過(guò)__________日未遷出的，自逾期超過(guò)__________日起，賣(mài)方應當按日計算向買(mǎi)方支付全部已付房款__________的違約金。（本合同履行過(guò)程中，若涉及戶(hù)口問(wèn)題，適用本條款。）
出售人：______________________買(mǎi)受人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
_________年_________月_________日_________為賣(mài)方和_________為買(mǎi)方。雙方同意買(mǎi)賣(mài)_________，其條款如下：
1．合同貨物：_________
2．產(chǎn) 地：_________
3．數 量：_________
4．商 標：_________
5．合同價(jià)格：_________
6．包 裝：_________
7．付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。
8．裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀／耽擱費，按總金額_________％計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。
9．保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出_________％的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行合同其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。
10．應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：
�。�1）全套清潔提貨單；
�。�2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
�。�3）原產(chǎn)地證明書(shū)；
�。�4）裝箱單；
�。�5）為出口_________所需的其他主要單據。
11．裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方。買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。
12．其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。
13．裝船時(shí)間：當日_________：_________或次日_________：_________裝船。
14．裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日，節假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)________立方噸。
15．延期費／慢裝卸罰款：對于_________載重噸船來(lái)說(shuō)，每天_________。
16．不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時(shí)，則延遲履行合同的期限應相當于出事故所影響的時(shí)間。
買(mǎi)方（簽字）：_________ 賣(mài)方（簽字）：_________
證人（簽字）：_________ 證人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲：
乙：
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出賣(mài)存量房的具體狀況如下：
�。ㄒ唬┐媪糠孔湓诤戏适衉________【區】_________【路】_________號_________幢_________室（車(chē)）庫等部位：_________權屬證號為：_________類(lèi)型：_________用途：_________結構：_________
�。ǘ┙ㄖ娣e_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見(jiàn)附件四）。
甲方已如實(shí)陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價(jià)款為人民幣計（大寫(xiě)）：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書(shū)，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關(guān)規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價(jià)款，應與創(chuàng )巴市"基準房?jì)r(jià)"接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認，以確認的價(jià)款作為征收稅費的依據。在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房?jì)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過(guò)_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉讓存量房?jì)r(jià)款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過(guò)_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價(jià)款實(shí)行托管。
本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
【居住】【注冊】地址：_________ 【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
買(mǎi) 方：_______________
地 址：_______________
郵碼：_______________
電話(huà)：_______________
法定代表人：_________
職務(wù)：_______________
國籍：_______________
賣(mài) 方：_______________
地 址：_______________
郵碼：_______________
電話(huà)：_______________
法定代表人：________
職務(wù)：_______________
國籍：_______________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：
第一條 貨物名稱(chēng)：____________________。
第二條 產(chǎn)地：____________________。
第三條 數量：____________________。
第四條 商標：____________________。
第五條 價(jià)格：____________________________________。
第六條 包裝：____________________。
第七條 付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于__個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。
第八條 裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，__天內予以裝船，若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。
第九條 保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的__個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出____%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行本合同，其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。
第十條 應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：
1.全套清潔提貨單；
2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
3.原產(chǎn)地證明書(shū)；
4.裝箱單；
5.為出口________ 所需的其他主要單據。
第十一條 裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間至少____天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方，買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。
第十二條 其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。
第十三條 裝船時(shí)間：
第十四條 裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)_______ 立方（噸）。
第十五條 延期費/慢裝卸罰款：對于________載重噸船來(lái)說(shuō)，每天________。
第十六條 不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時(shí)，則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時(shí)間。
第十七條 合同爭議的解決：
第十八條 本合同于____年__月__日在________市用________文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_________________
法定代表人： ________________ 法定代表人： __________________
代理人：（簽字）______________代理人：（簽字）______________
_______年____月____日 _______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
摘要：買(mǎi)賣(mài)合同標的物的意外風(fēng)險負擔，是一個(gè)具有重要實(shí)踐價(jià)值的理論問(wèn)題，《合同法》及其相關(guān)司法解釋有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同標的物意外風(fēng)險負擔的規則在司法實(shí)踐中具有重要的指導意義。本文在介紹了買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險及其風(fēng)險負擔的內涵的基礎上，比較詳細地闡釋了買(mǎi)賣(mài)合同標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔規則，最后據此具體分析了商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險責任負擔問(wèn)題。
關(guān)鍵詞：風(fēng)險；風(fēng)險負擔；交付；交付主義
一、風(fēng)險及其風(fēng)險負擔概述
�。ㄒ唬╋L(fēng)險的內涵及其引發(fā)事由
買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險概念不同與一般交易中的風(fēng)險，它具有特定的內涵，主要是指標的物因不可歸責于合同雙方當事人的事由而造成的毀損、滅失。這也是立法和學(xué)者普遍認同的觀(guān)點(diǎn)。由此我們可以看出：
（1）買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險具有不確定性，即它是否發(fā)生、發(fā)生的時(shí)間及后果都是不確定的；
（2）買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險是由于意外情況所導致的結果，而且這種意外情況是當事人無(wú)法預見(jiàn)、并不能避免和克服的。也就是說(shuō)，風(fēng)險的發(fā)生不是基于可歸責于雙方當事人任何一方的原因，雙方當事人對風(fēng)險發(fā)生主觀(guān)上沒(méi)有過(guò)錯，客觀(guān)上沒(méi)有實(shí)施損害行為；
（3）風(fēng)險必然會(huì )造成損害，而這種損害必須是給買(mǎi)賣(mài)合同當事人帶來(lái)具有法律意義上的不利益。
對于風(fēng)險的引發(fā)事由，即引起標的物的意外情況，一般認為包括兩個(gè)方面：一是不可抗力。對于不可抗力的學(xué)理解釋?zhuān)J為不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，獨立于人的行為之外，并且不受當事人的意志所支配的現象。它是各國民法通行的抗辯事由，包括自然原因如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等和社會(huì )原因如戰爭等。[1]我國《民法通則》第107條規定："因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外。"這是我國民法對不可抗力所作的基本規定。根據我國合同法第117條規定，"因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任"。不可抗力是法定免責事由，但因不可抗力而導致的標的物的毀損滅失的損失究竟應當由誰(shuí)來(lái)承擔，則是違約責任制度所無(wú)法解決的問(wèn)題，必須要通過(guò)風(fēng)險負擔規則來(lái)解決。二是意外事件。又稱(chēng)意外事故，是指非因當事人的故意或過(guò)失而偶然發(fā)生的事故。如碰撞、擱淺、污染等。意外事件也是外在于人的意志和行為的事件。對它的理解，應注意到意外事件是不可預見(jiàn)的，一般應以當事人的一般智識為標準，即當事人是否在當時(shí)的環(huán)境下，通過(guò)合理的注意能夠預見(jiàn)到同時(shí)，意外事件是偶發(fā)的非因當事人自身的原因造成的。我國合同法實(shí)行嚴格責任，不承認意外事故可以成為免責的事由，但在某些情況下，合同法又針對一些特殊的合同規定了過(guò)錯責任，例如合同法第265條規定，"承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任"。如果確實(shí)是因為意外的火災導致建筑材料被損壞，很難確定該損失是由承攬人的保管不善造成的，在此情況下，并不能根據合同法上述第265條的規定要求承攬人承擔違約責任，而只能根據風(fēng)險負擔的原則來(lái)合理分配己經(jīng)發(fā)生的損失。據此可見(jiàn)，在當事人沒(méi)有事先約定，也不可能事后來(lái)約定損失的分配，或依據違約責任制度來(lái)追究當事人的違約責任的情況下，要依據風(fēng)險負擔的規則在當事人之間合理分配損失。
�。ǘ┵I(mǎi)賣(mài)合同標的物的風(fēng)險負擔
所謂買(mǎi)賣(mài)合同標的物的風(fēng)險負擔指買(mǎi)賣(mài)合同中因不可歸責于雙方當事人的原因致使買(mǎi)賣(mài)合同標的物毀損、滅失時(shí)，該毀損、滅失所造成的損失應當由誰(shuí)承擔的制度。換言之，它是指標的物發(fā)生意外毀損滅失后，由合同的哪一方當事人承擔該項損失以及相關(guān)不利后果的一項民事法律制度。其意義在于：若由賣(mài)方承擔標的物的風(fēng)險，則如標的物已毀損、滅失，出賣(mài)方并不因此而免除交付的責任，其仍有義務(wù)交付與買(mǎi)賣(mài)合同約定相符的標的物或對買(mǎi)受人作相應的損害賠償；若風(fēng)險由買(mǎi)方承擔，則無(wú)論標的物是毀損，還是滅失，買(mǎi)方均不能免除給付價(jià)金的義務(wù)，且不能要求出賣(mài)人重新交付或作損害賠償。因此，買(mǎi)賣(mài)合同中的標的物的風(fēng)險負擔對當事人利益影響甚巨。
風(fēng)險負擔是合同法上的規則而不是物權法上的規則。雖然標的物的毀損滅失的風(fēng)險將直接影響到標的物的所有權和其他權利能否正常的移轉，一方能否獲得該標的物的權利，也就是說(shuō)，涉及物權的變動(dòng)問(wèn)題，而且，許多國家的法律在買(mǎi)賣(mài)合同標的物的風(fēng)險負擔方面采納了風(fēng)險隨所有權移轉的規則，即誰(shuí)享有所有權，就由誰(shuí)承擔風(fēng)險。但買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險負擔中所說(shuō)的風(fēng)險，指的是當事人在交易中遭受的損失。所以，風(fēng)險負擔實(shí)際上涉及的是合同中的利益損失應當在當事人之間如何分配的問(wèn)題。因此，應當在合同法而不是物權法中規定風(fēng)險負擔的規則。物權關(guān)系與債之風(fēng)險本屬兩回事，一方不能履行，對方應否為對待給付，應由債的關(guān)系決定，所有人因標的物毀損滅失而喪失物權，不得因此就決定對待給付請求權的有無(wú)。[2]
二、買(mǎi)賣(mài)合同標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔規則
買(mǎi)賣(mài)合同標的物因不可歸責于雙方當事人的事由而毀損、滅失，所造成的標的物的損失由誰(shuí)來(lái)負擔，即是買(mǎi)賣(mài)合同中標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔問(wèn)題。對此問(wèn)題，各個(gè)國家和地區的立法及認識上并不完全一致。目前世界各國在風(fēng)險移轉的判斷標準上主要采納了兩種原則：一是"物主承擔風(fēng)險原則"或"所有權原則"，也就是說(shuō)誰(shuí)享有所有權，誰(shuí)承擔風(fēng)險。標的物的風(fēng)險轉移時(shí)間應當與所有權的移轉時(shí)間一致。英國法和法國法采納了此種觀(guān)點(diǎn)。二是交付原則。以《德國民法典》為代表的民事立法主張"交付轉移風(fēng)險"的原則或者說(shuō)"交付主義"。
根據《中華人民共和國合同法》第133 條(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)："標的物所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外"�！逗贤ā返�142 條："標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。" 從我國《合同法》的規定看，都沒(méi)有將標的物區分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，邏輯上講應為相同的法律意義。由此可以判斷我國立法在風(fēng)險轉移的方面以"交付主義"為一般原則。標的物毀損、滅失的風(fēng)險的移轉以及標的物所有權的移轉，都與標的物的交付相一致。
但是應該看到，所有權轉移和風(fēng)險轉移性質(zhì)不同，是兩個(gè)不同的制度。因此，在根據交付主義來(lái)判斷標的物是否已"交付"并從而確定該標的物的風(fēng)險是否已移轉時(shí)，不得與所有權的移轉相混淆。對此，學(xué)界對動(dòng)產(chǎn)標的物的風(fēng)險負擔爭議不大，因為對于一般動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)所有權公示方式就是占有，如果沒(méi)有特別約定，交付、所有權轉移和占有轉移是三位一體的。如甲將其擁有的汽車(chē)賣(mài)于乙，乙當場(chǎng)支付價(jià)款獲得汽車(chē)。整個(gè)交易過(guò)程中，甲給付汽車(chē)、乙取得汽車(chē)實(shí)際占有、乙以對價(jià)取得車(chē)的所有權是一致的。爭議比較大的`是對不動(dòng)產(chǎn)和大多數特殊動(dòng)標的物的風(fēng)險負擔的理解。有學(xué)者認為，由于我國實(shí)行的是"登記要件主義"，要發(fā)生所有權轉移的效力，必須辦理所有權的變更登記手續，因此在交付的過(guò)程中，僅轉移標的物的占有并不能轉移所有權。因而"交付"本身是包括"移轉所有權"的內涵的。還有學(xué)者認為，從交付主義是建立在"占有者承擔風(fēng)險"、"實(shí)際控制標準"基礎之上來(lái)看，可知交付僅指現實(shí)意義上的"轉移占有"，而不是法律層面上的"轉移所有權"。根據上述分析，在實(shí)行登記要件主義的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中標的物毀損滅失風(fēng)險問(wèn)題尤為突出。故本文接下來(lái)以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為例對不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中標的物毀損滅失風(fēng)險問(wèn)題進(jìn)行探討。
可見(jiàn)，引發(fā)爭議的關(guān)鍵在于我國立法對"交付"的涵義并沒(méi)有做出明確的界定，從而導致學(xué)界對此的分歧較大。故我們有必要對我國民事立法中的"交付"進(jìn)行界定。
法律上"交付"的含義中是否包括"轉移所有權"的內涵是不容忽視的。學(xué)界有的學(xué)者主張將"交付"理解含有"轉移所有權"意思的"轉移占有"。若做如此理解，我國買(mǎi)賣(mài)合同標的物的風(fēng)險負擔無(wú)論采取交付主義還是所有權主義，其本質(zhì)上并無(wú)差異，因為交付本身就包含了所有權轉移的內容。但事實(shí)上，我國《合同法》將交付與所有權轉移做了明確的區分，《合同法》第135條規定"出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人交付標的物或者交付提取標的物得單證，并轉移標的物所有權的義務(wù)。"可見(jiàn)，交付與轉移所有權是買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人的兩項不同義務(wù)。"交付與所有權的轉移有密切聯(lián)系，法律如無(wú)另外規定且當事人未另外約定時(shí)，交付完成的時(shí)間即為所有權轉移的時(shí)間。不動(dòng)產(chǎn)……交付本身并不能起到所有權轉移的效果。"[3]應該說(shuō)從時(shí)間上，交付與所有權轉移可能有相同的時(shí)候，但交付并不必然導致所有權發(fā)生轉移，因此，交付并不含有轉移所有權的意思。
此外，20xx年4月28日公布的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》以下稱(chēng)《解釋》第11條明確規定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險在交付使用前由出賣(mài)人承擔，交付使用后由買(mǎi)受人承擔；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外�？梢�(jiàn)，我國立法和司法中對"交付"的理解僅僅限于轉移占有。
綜上，我國在標的物的風(fēng)險移轉的判斷方面將交付原則確立為一般原則，采納了將標的物風(fēng)險負擔與標的物所有權歸屬相脫離，從而使標的物的風(fēng)險負擔的移轉與標的物所有權的移轉相分離的分配策略。
三、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險責任負擔問(wèn)題
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同標的物的風(fēng)險責任問(wèn)題，根據本文第二部分論述的交付主義原則，具體體現在以下兩個(gè)方面：
一是非因可歸責于合同當事人的原因如地震而毀損、滅失的房屋，如買(mǎi)賣(mài)的房屋已經(jīng)交付，依據"占有者承擔風(fēng)險"和"實(shí)際控制標準"的理念，應認定實(shí)際占有者享有更大的利益，理應享有更大的風(fēng)險。無(wú)論買(mǎi)受人即業(yè)主是否取得所有權，即是否進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記取得房產(chǎn)所有權證書(shū)，應當由業(yè)主自己承擔房屋意外滅失的風(fēng)險責任；如果在辦理登記后而未交付使用時(shí)，買(mǎi)受人己經(jīng)取得了標的物的所有權，而仍讓出賣(mài)人占有標的物而怠于行使所有權人的占有時(shí)，可以推定為買(mǎi)受人具有占有改定的意圖，即雙方當事人形成占有改定關(guān)系。因為買(mǎi)受人既然知道其已經(jīng)是房屋的所有人，而且也知道出賣(mài)人是房屋的現實(shí)的占有人，他在移轉所有權以后完全應當要求出賣(mài)人交付房屋，據此可以認為買(mǎi)受人的意圖是讓出賣(mài)人繼續占有房屋己代替交付。因此，應當由買(mǎi)受人所有權人承擔風(fēng)險，這可以看作是交付主義的例外，也可以看成是當事人之間產(chǎn)生了兩次交付。如果房地產(chǎn)的權屬證書(shū)已經(jīng)取得，即房屋所有權和土地使用權均已過(guò)戶(hù)登記，但所有權和使用權在貸款銀行手中抵押的，則所有權仍然在房屋所有權人即業(yè)主手中，抵押的房屋所有權客體意外滅失，應當由所有權即業(yè)主負擔意外滅失的風(fēng)險責任。有人認為，房屋已經(jīng)沒(méi)有了，業(yè)主已經(jīng)承擔了意外滅失風(fēng)險責任，還要按月交納月供嗎？如果還要交付月供是否有違于公平責任？我認為，房屋雖然已經(jīng)滅失，業(yè)主喪失了房屋的所有權，但其向銀行的付款義務(wù)并沒(méi)有消滅，因為業(yè)主還享有土地使用權，業(yè)主還可以在土地上建造新的住房，還可以取得所有權，因此，除非國家免除部分債務(wù)，否則業(yè)主應當繼續清償貸款債務(wù)。[4]
二是在建工程的風(fēng)險負擔問(wèn)題。若在建工程意外滅失，按照買(mǎi)賣(mài)合同標的物意外滅失風(fēng)險負擔規則，應當由在建工程的所有人承擔風(fēng)險責任，即開(kāi)發(fā)商自己負責損失。若開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人已經(jīng)簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，收取了房款，開(kāi)發(fā)商因不可抗力致在建工程意外滅失，無(wú)法按期交付房屋的，在建筑商方面，存在的問(wèn)題是無(wú)法按期竣工所要承擔的合同責任問(wèn)題，則應當按照《民法通則》關(guān)于不可抗力的規則，由于不可抗力而無(wú)法按期履行合同，可以不可抗力原因而免除違約責任。而在買(mǎi)受人方面，由于房屋毀損、滅失，致使合同目的不能實(shí)現，依據我國《合同法》第94條第4款的規定："當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的，當事人可以解除合同。"，買(mǎi)受人可以要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，返還已交付房款。
參考文獻：
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[4]楊立新,汶川大地震應急民法思考[J].
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
合同編號：_____________
生產(chǎn)企業(yè)：_____________產(chǎn)品名稱(chēng)：___________簽訂地點(diǎn)：__________________ 執行年度：______年
企業(yè)憑照號：___________計量單位：___________簽訂時(shí)間：____年____月____日
規格型號
數量
單價(jià)(元)
金額(元)
交(提)貨時(shí)間
備注
一季度
二季度
三季度
四季度
數量合計(大寫(xiě))
金額合計(人民幣大寫(xiě))：
一、本合同按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)民用爆破器材管理法規、規定執行
七、結算方式及期限
八、違約責任：
二、質(zhì)量標準、質(zhì)量要求：
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：(一)提交______仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
五、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：
六、驗收標準、方法及提出異議的期限：
十、其他約定事項：
出賣(mài)人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
買(mǎi)受人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
民爆器材行業(yè)行政管理部門(mén)審批：
(專(zhuān)用章)
年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機關(guān)： (章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
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