實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同集錦八篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
隨著(zhù)商品經(jīng)濟的發(fā)展，商品交易的復雜化，買(mǎi)賣(mài)合同文本的標準格式應運而生。法定的權利義務(wù)在買(mǎi)賣(mài)合同中越來(lái)越多，人們約定的范圍和內容已越來(lái)越少。合同法第131條規定，買(mǎi)賣(mài)合同的內容依照本法第12條的規定以外，還可以包括包裝方式，檢驗標準和方法，結算方式，合同使用的文字及其效力等條款，合同的主要條款構成買(mǎi)賣(mài)合同的內容要素。要寫(xiě)好買(mǎi)賣(mài)合同，必須了解合同的主要條款。
一標的條款
標的是合同當事人權利義務(wù)所指向的對象，是合同成立的前提條件。標的是合同中非常重要的條款，標的必須明確具體，必須具備可操作性。合同中標的的具體情況必須寫(xiě)明，如買(mǎi)賣(mài)房屋合同中標的是房屋，在合同中應寫(xiě)清楚房屋的建筑面積，所在位置，圖紙情況等基本內容，必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標的物的實(shí)際情況。
標的物必須合法有效，標的物違法則合同無(wú)效。
二質(zhì)量條款
質(zhì)量是指標的物內在素質(zhì)和外觀(guān)形態(tài)的綜合反映，主要有5種含義：
�、偈侵笜说奈锏奈锢�、化學(xué)成份，以此確定標的物的品質(zhì)，如農藥、化肥等；
�、跇说奈锏囊幐�，通常用度量衡確定標的物的品質(zhì)特征；
�、蹣说奈锏男阅�，如硬度、強度、延度、彈性、耐熱性、耐水性、抗蝕性、傳導性等；
�、軜说奈锏目钍�，是指色澤、圖案、式樣等；
�、輼说奈锏母杏X(jué)要素，主要有味道、觸感、音質(zhì)等。
根據通用的商業(yè)習慣和用語(yǔ)，經(jīng)常使用的確定買(mǎi)賣(mài)標的物質(zhì)量的方法主要有以下幾種：
T以樣品為標準確定標的物的質(zhì)量；
T以特定標準(國家標準、行業(yè)標準、地方標準)確定標的物的質(zhì)量；
T憑品牌、商標確定標的物的質(zhì)量；
T以良好平均品質(zhì)為依據確定標的物的質(zhì)量，例如蘋(píng)果可規定每千克多少個(gè)來(lái)確定大致的大小標準；
T以說(shuō)明書(shū)為根據確定標的物的質(zhì)量，適用于機電儀器及大型成套設備和技術(shù)密集性產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)。
三數量條款
數量條款是買(mǎi)賣(mài)合同的最核心、最基本的條款。標的物的數量包括數額和計量單位，計量單位要用國家規定的法定計量標準。計量單位還要同行業(yè)的習慣計量單位一致。在國際買(mǎi)賣(mài)中要視具體情況，從國際上通用的公制、英制、美制等三種不同的計量單位中明確選定一種計量單位。在實(shí)踐中買(mǎi)賣(mài)合同常采用以下幾種計量方法：
T以標的物的單位個(gè)數計量，通常用于計算人工加工后的商品。如5輛汽車(chē)、100臺電腦。
T以標的物的重量計量，例如10千克花生油。
T以標的物的面積計量，例如5平方米玻璃。
T以標的物的長(cháng)度計量，例如90米布料。
T以標的物的體積計量，例如1000立方米天然氣。
T以標的物的容積計量，例如100桶石油。
買(mǎi)賣(mài)合同中的數量條款不能用一堆、一包、一車(chē)、一捆、一箱等含糊不清的計量概念。
四價(jià)格條款
價(jià)格條款就是貨款數額及其支付方式，是合同的.必要條款之一�，F行的買(mǎi)賣(mài)合同標的物的價(jià)格，有國家定價(jià)、國家指導價(jià)和當事人協(xié)商定價(jià)等幾種形式。目前除少數關(guān)系國計民生的重要生產(chǎn)、生活資料外，大多數買(mǎi)賣(mài)實(shí)行當事人自由協(xié)商定價(jià)。
價(jià)格一般是指標的物本身的價(jià)格，但是異地交貨的大宗買(mǎi)賣(mài)尤其是涉外買(mǎi)賣(mài)，會(huì )產(chǎn)生運輸費、保管費、裝卸費、保險費、報關(guān)費等一系列的額外費用。在商業(yè)習慣中形成了各種不同的價(jià)格條款以備買(mǎi)賣(mài)當事人選擇使用。這些價(jià)格條款也就是價(jià)格條件，是指將標的物的額外費用與標的物價(jià)格本身掛鉤，又稱(chēng)為貿易條件，它解決了額外費用的負擔問(wèn)題。1990年重新修訂的國際商會(huì )《國際貿易條件解釋通則》對各種價(jià)格條款做了詳細、準確的規定，其中的價(jià)格條款規定不僅適用于國際買(mǎi)賣(mài)，也適用于國內買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)合同當事人可以自由選擇其中的價(jià)格條款。價(jià)格條款不能口頭約定，而應當以書(shū)面為準，價(jià)格條款不能違反國家法律規定的定價(jià)原則和條件，否則很容易被認定價(jià)格條款無(wú)效。雙方約定價(jià)格條款時(shí)，必須考慮支付方式，常用的支付方式有現金結算，信用卡結算，票據結算，匯款和托收結算，跟單信用證結算(在我國只用于涉外買(mǎi)賣(mài)中)。在涉外合同中，要明確用何種貨幣作為支付的內容，如果是外幣，還要明確是哪天的貨幣牌價(jià)與人民幣的比率關(guān)系，以防在履行中扯皮。
五履行條款
合同履行條款即合同履行的期限、地點(diǎn)和方式。履行期限是指當事人履行合同的時(shí)間界限，履行期限可以按年度、季度、月、旬、日計算，時(shí)間界限要定得準確、具體、合理，不能有模棱兩可的詞語(yǔ)。地點(diǎn)和方式是合同規定履行義務(wù)的具體位置和手段。履行地點(diǎn)一定要寫(xiě)準確，履行方式是指雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式。
六違約責任條款
違約責任是指當事人不履行合同規定的義務(wù)所應承擔的法律責任。此條款是對雙方當事人準確履行合同的約束，也是預防合同欺騙的重要措施。因此，在訂違約條款時(shí)一定要考慮到各個(gè)方面的因素，通過(guò)訂立違約責任條款，強化履行合同意識，確保雙方當事人全面、正確履行合同。
違約責任的確定原則是：有法律規定的，要依法作出規定；沒(méi)有法律規定的，雙方可以約定。法律給出違約責任幅度的，當事人可以在幅度內約定具體的數額，違約責任條款一定要寫(xiě)具體。
七免責條款
在合同履行過(guò)程中，可能發(fā)生各種意外事件，導致合同無(wú)法履行。免責條款是指當事人把可能發(fā)生的，影響合同正常履行的情況考慮到，并規定當發(fā)生這些情況時(shí)可以免除義務(wù)的法律責任條款。免責條款亦稱(chēng)之為保護性條款，對于提供貨物、加工產(chǎn)品、智力成果等實(shí)質(zhì)性履行的一方來(lái)說(shuō)，此條款可以避免相當的風(fēng)險責任。免責條款有法定條款和約定條款兩種，法定條款即法律規定當發(fā)生某種情況導致合同不能履行時(shí)，免除責任人的法律責任。約定免責是指除法定免責以外，當事人在訂立合同時(shí)約定當什么情況發(fā)生時(shí)可以免除責任方的責任。如對試銷(xiāo)產(chǎn)品，雙方約定在試銷(xiāo)期間的免責條件。
八仲裁條款
仲裁是解決合同糾紛的途徑之一，國內合同仲裁并不是必備條款。仲裁法規定，仲裁實(shí)行自愿的原則。仲裁庭根據當事人的仲裁協(xié)議受理仲裁案件。仲裁的意思表示可以通過(guò)單獨的書(shū)面協(xié)議表現出來(lái)，也可以在合同中訂立仲裁條款體現出來(lái)。仲裁條款必須符合法定的構成條件才是合法有效的，這些條件包括：必須有明確的申請仲裁的意思表示；必須指定明確的合法仲裁機構作為糾紛的仲裁機構，這兩個(gè)條件缺一不可。仲裁機構只能指定一個(gè)，不得指定兩個(gè)或者兩個(gè)以上的仲裁機構。
九公證條款
公證是指通過(guò)國家公證機關(guān)的公證行為，證明合同是合法有效的。我國合同公證實(shí)行自愿原則。當事人可以申請公證，亦可以不申請公證。申請公證的，應當在合同中明確規定公證條款。經(jīng)公證處公證后，公證文本就是合同的一個(gè)組織部分，具有相應的法律效力。重大合同都可以通過(guò)公證形式保證合同的合法有效，從而避免或減少經(jīng)濟損失。
十日期、期限條款
合同日期包括簽訂日期、生效日期。簽訂日期說(shuō)明該合同從何年何月何日簽訂。生效日期是指該合同從何年何月何日起生效。生效日期表明合同效力的開(kāi)始，雙方當事人都要受合同規定的權利義務(wù)的約束。有的附條件的合同往往也要有一個(gè)生效條件的產(chǎn)生日期，合同才具有法律約束力。
合同的有效期限是指合同從其發(fā)生法律效力時(shí)起，到法律效力終止時(shí)的時(shí)間界限。合同的有效期限不等于合同的履行期限。合同有效期限可以先于合同的履行期限，但終止時(shí)間必須與合同的履行期限一致，當事人約定合同有效期限的長(cháng)短，應根據法律的規定和合同標的的實(shí)際情況決定。
十一其他條款
雙方當事人根據標的實(shí)際情況，在合同中還可以約定其他合同條款，包括合同保證條款，選擇法院條款，定金條款等。買(mǎi)賣(mài)合同內容廣泛，有些合同的標的情況用文字難以說(shuō)清楚，特別是許多技術(shù)性較強的商品買(mǎi)賣(mài)合同，需要用附件形式或附圖形式來(lái)表明，因此，在合同中應當說(shuō)明附件或附圖的法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
地 址： 地 址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：地皮基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于 市 區 ，產(chǎn)權證第 號，占地面積 平方米的住宅地皮。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述地皮出售價(jià)格為人民幣 元整。此地皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金 元整(￥ 元)，由于甲方此住宅地皮為國家拆遷補償用地現無(wú)國土、規劃等證件，甲方收到定金同時(shí)需無(wú)條件將此地皮的一切相關(guān)手續證件交由乙方保存并協(xié)助乙方到市公證部門(mén)辦理公證乙方單方可辦理國土、規劃等手續。
3. 買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意付款方式：購買(mǎi)此地皮首期樓款(已包含定金)人民幣 整(￥ 元)，購買(mǎi)此地皮余款人民幣 整(￥ 元)
4. 買(mǎi)賣(mài)上述地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：雙方責任
1. 甲方保證出售的地皮符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在 年 月 日將該地皮交付乙方。
第四條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第六條：合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第八條：本合同共三頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第九條：其他約定 _ _ _ _
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
供方： 合同編號：
需方：
經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，按自愿平等的原則，就需方購買(mǎi)供方中央空調端配套器材簽訂本合同。
一. 產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、數量、金額：
產(chǎn)品
名稱(chēng) 規格型號 計量
單位 數量 單價(jià)(元) 金額
(元) 交貨期限及數量 備注
臥式暗裝風(fēng)機盤(pán)管 FP-85WA-G30，風(fēng)量850m3/h，制冷量4.5kw，余壓30Pa 臺 150 670 100500 合同簽訂生效收到預付款后15天內供貨 盾安
新風(fēng)空氣處理機組 GXⅢ70(Ⅲ)D，風(fēng)量7000m3/h，制冷量139.1kw，余壓370Pa 臺 5 11380 56900 盾安
總計 157400
最終優(yōu)惠價(jià) 155000
合計人民幣金額(大寫(xiě)) 壹拾伍萬(wàn)伍仟元整
二.以上產(chǎn)品供方按照需方要求設計制造，并經(jīng)需方確認。實(shí)際發(fā)貨有變更的，以需方在“產(chǎn)品發(fā)貨單”回單聯(lián)上簽收視為認可。質(zhì)量要求、技術(shù)標準按國家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準規定。
三.履行方式和費用：
1.需方自提，運輸及其保險費用由需方承擔。
2.供方倉庫提貨,由供方代辦運輸，將貨送到：宿遷威尼斯酒店 ，卸貨由需方負責。運費已包含在合同貨款中;
四.包裝要求及費用：
包裝要求：工廠(chǎng)標準包裝 ;包裝費用已包含在合同貨款中;
五.驗收標準、方法及檢驗期限：按國家或行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標準驗收，需方檢驗期間為收貨之日起三日內，需安裝運行的為所供設備調試完成之日起一周內。在此期限內無(wú)異議,視為型號、數量、質(zhì)量均符合要求。
六.設備安裝：供方所供產(chǎn)品由需方負責安裝，供方提醒需方注意應選擇有安裝資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)安裝單位進(jìn)行安裝。安裝單位應嚴格按設計要求和操作規范負責設備和系統安裝，并負責系統調試。
七.設備的調試：由供方負責所提供產(chǎn)品的調試。
【實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同集錦八篇】相關(guān)文章：
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同集錦5篇11-13
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦六篇12-28
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦6篇12-27
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同集錦十篇11-26
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦八篇11-13
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦10篇12-09
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦9篇12-03
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦九篇01-04