有關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3篇
現如今，大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編整理的有關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3篇，歡迎大家分享。
有關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3篇1
甲方（賣(mài)方）：____________________________
乙方（買(mǎi)方）：____________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室（建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權證號_____________________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元；即人民幣小寫(xiě)____________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。
四、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話(huà)：________________________________________
_________年____月___日
乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話(huà)：________________________________________
_________年____月___日
有關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3篇2
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯(lián)系方式：
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區
________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條 付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 ______
____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。
在收房時(shí)，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條 違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條 權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方（簽字）乙方（簽字）
�。ㄉw章） （蓋章）
日期：_______年____月____日 _______年____月____日
有關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3篇3
賣(mài)方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：____________________
買(mǎi)方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____號）。
第二條房屋價(jià)格及其他費用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：______________________________________________
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
出賣(mài)方（甲方）：__________________________購買(mǎi)方（乙方）：_____________________
身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________
時(shí)間：__________________________________
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