房買(mǎi)賣(mài)合同匯編15篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：___________________________________
電話(huà)：_________________________________________
地址：_________________________________________
買(mǎi)受人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：___________________________________
電話(huà)：_________________________________________
地址：_________________________________________
根據《民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、保證
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫(xiě)明，同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬、原售房單位是否允許轉賣(mài)、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣(mài)房者對房屋的實(shí)質(zhì)處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者該房屋不允許轉賣(mài)的，則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，由合同中的賣(mài)方對買(mǎi)方進(jìn)行賠償;而寫(xiě)明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣(mài)房者的合法權益。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式
1、購房款為人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整);
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整)，余款人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整)應于上述房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
3、支付方式為下列第_______種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：________________________________
4、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
四、房屋交付
甲方應在交房當日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續條件成就時(shí)，應及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方應配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的.所有手續、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據等)交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續后，應當提供一切與房屋有關(guān)的手續及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起______天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、違約責任：
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時(shí)乙方有權要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
風(fēng)險提示：違約責任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。
七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí)，以國家、法規、政策為準。
2、甲乙雙方確認對本合同各項條款完全理解，雙方對各項條款含義認識一致。
3、_____________________________________________________________
九、合同生效及補充
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。
2、合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋情況
乙方同意購買(mǎi)甲方所有的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米，戶(hù)型為三室兩廳兩衛，精裝修，買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的情況下以現狀出售；如實(shí)測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、此房為拆遷房，現無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉讓給乙方，甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責任和后果由甲方一并承擔，且當許可辦理產(chǎn)權時(shí)，甲方必須無(wú)條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續給乙方、
2、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
3、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第三條、成交價(jià)格及付款方式
上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：XXX元，單價(jià)：人民幣XXX元/平方米�？們r(jià)：人民幣XXX元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。按套計算，甲方不得再以任何形式追加。
因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫(xiě)：XXX元整），購房定金支付方式為XXX。本次還需支付剩余全部尾款XXX元整（大寫(xiě)：XXX元整），尾款支付時(shí)間為合同簽署后XXX天內，尾款支付方式為乙方向甲方XX銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：XXX，賬號：XXX）轉賬XXX元整（大寫(xiě)：XXX元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據。
第四條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業(yè)費用在交房前全部繳清;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、甲方于合同簽署當日將該房屋房產(chǎn)所有購房資料原件包括但不僅限于：
等合同文書(shū)和權力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上書(shū)房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方所有。
第五條、該房屋內物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結果如下：
1、房屋內無(wú)法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有（油煙機、燃氣灶、熱水器、淋浴電器、馬桶（2個(gè)）、梳妝臺、洗手池、餐桌椅（1套）、空調（2臺）電視柜、衣柜、窗簾等等XXX）；
2、將洗衣機、冰箱、電視、床（3張），餐桌（�。┮约胺课輧葌�(gè)人衣物備品等自行帶走；
3、
4、
第六條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第四條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第七條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條、本協(xié)議全文共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
賣(mài)方（甲方）_________________買(mǎi)方（乙方）__________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________
�。追脚渑迹_______________
身份證號碼：_________________
年月日年月日
房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于甲、乙雙方就乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________事宜，于__________年__________月__________日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號：__________，下稱(chēng)“購房合同”），現經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內，持上述車(chē)庫購房合同及付款收據原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款_______元（大寫(xiě)：__________），并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號：__________）的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號：__________）終止履行，合同規定的雙方所有的`權利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書(shū)規定范圍之外的任何法律責任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
甲方：__________
乙方：__________
簽約日期：______
房買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方單位集資房產(chǎn)一事達成以下條款：
一、甲方自愿將本人在單位集資的住房轉讓給乙方，單位名稱(chēng)：房產(chǎn)地址：面積㎡。元整(大
二、房屋售價(jià)：雙方同意上述房屋售價(jià)為寫(xiě)：)。
三、付款方式：
1、單位集資的款項由乙方支付，財務(wù)票據由乙方保管。
2、本合同簽訂生效之時(shí)乙方支付甲方補償款元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方同意乙方以本人的名義辦理交納集資款、按揭、物業(yè)等手續。
五、在國家規定的期限內，如乙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證，甲方務(wù)必向乙方提供辦理手續所需的材料，協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。
六、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的`附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方（賣(mài)方）：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
甲方妻子：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
甲方子女：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
乙方（買(mǎi)方）：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
見(jiàn)證方：______
身份證號：___________
_電話(huà)：____________
甲方有坐落于____________住房一套及車(chē)庫一間，屬______拆遷安置房�，F甲方愿將此房及相應車(chē)庫一并轉讓?zhuān)曳接幸赓徺I(mǎi)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、（房屋面積計______平方米，車(chē)庫______平方米）以____________價(jià)格（此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門(mén)窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車(chē)庫______把）；同時(shí)甲方應將與該房屋有關(guān)的所有資料（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權證等手續時(shí)，甲方及見(jiàn)證方（中間人）應無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風(fēng)險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權和財務(wù)糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的`一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1）如甲方違約，除乙方退還的房?jì)r(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房?jì)r(jià)的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金
2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見(jiàn)證方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方(賣(mài)方)：
姓名：張貴山
身份證號：1134912
乙方(買(mǎi)方)：蘭葉梅
身份證號：410052X
為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時(shí)，甲方需把此房的所有權相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價(jià)收據和各類(lèi)收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及其使用權等任何權利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產(chǎn)的`權利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。
第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年 月 日
房買(mǎi)賣(mài)合同7
出售方：
身份證號：
購買(mǎi)方：
身份證號：
第一條：甲方將民和鎮云橋村委會(huì )大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)。
第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的.麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人 ：________________村委會(huì )
買(mǎi)受人 ：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋 以人民勵志文章幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣___勵志文章_____元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金勵志文章等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》；
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應勵志文章賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___勵志文章日收到乙方的.首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付勵志文章款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
房買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方(賣(mài)方)：________________________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話(huà)：____________
甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)：________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話(huà)：____________
乙方(買(mǎi)方)：________________________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話(huà)：____________
乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系)：__________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話(huà)：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買(mǎi)甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)，商品房位于____幢____樓第____單元________號房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用權證號為_(kāi)___________，房屋所有權證號為_(kāi)___________。屬_____磚混_____結構，建筑層數為_(kāi)___層。
第二條乙方向甲方購買(mǎi)商品房的建筑面積共_____平方米，共_____室____廳____衛。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件三)。
第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之轉移給乙方。
第四條商品房總金額為共______萬(wàn)_____千_____百_____拾_____(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫(xiě)，括弧內填阿拉伯數字，發(fā)生爭議以漢字大寫(xiě)為準)
第五條乙方應當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)進(jìn)行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款____%。否則，甲方有權解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個(gè)月內付清房款的____%。若乙方違約，甲方有權要求乙方每日甲方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
甲方應當在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行辦理房屋權屬變更登記手續之日，即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
第六條甲乙雙方應當在簽訂合同之日起日內攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶(hù)所需的所有證件、資料、票據等，到市房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起，違約方每日向未違約方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
該商品房登記過(guò)戶(hù)由乙方負責，甲方協(xié)助，所需契稅、評估費等過(guò)戶(hù)費用由乙方負擔。商品房無(wú)法登記過(guò)戶(hù)的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，并自確定不能登記過(guò)戶(hù)之日起有權要求甲方每日支付乙方相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
甲方應當在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。甲方要將房子在過(guò)戶(hù)交屋前,將室內清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。
第七條甲方承諾該商品房?jì)葟奈窗l(fā)生過(guò)任何人死亡、從未發(fā)生過(guò)惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過(guò)其他使社會(huì )一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件，否則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起7日內向乙方支付違約金萬(wàn)元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的.違約金。
該商品房所有權轉移后，甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費、水費、電費等。如發(fā)生此種情況，甲方承諾在接到乙方所稱(chēng)甲方拖欠上述費用通知之日起7日內結清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金。
該商品房所有權轉移過(guò)程中及轉移后，甲方承諾其他任何第三方不會(huì )對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設備、設施等提出任何權利(包括但不限于抵押權、留置權、交納土地出讓金權利等)要求，不會(huì )要求乙方支付除房款以外其他任何價(jià)款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0.1%的違約金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項消除。
第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無(wú)效。
第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同連同附件共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：______________
______年____月____日簽于____________
我保證甲方以后不會(huì )違約，如果甲方違約，我承擔保證責任。
甲方保證人：__________身份證號：________單位：________
______年____月____日
我保證乙方以后不會(huì )違約，如果乙方違約，我承擔保證責任。
乙方保證人：__________身份證號：________單位：________
房買(mǎi)賣(mài)合同10
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》簽訂此合同，現經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下具體條款：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、數量金額
產(chǎn)品名稱(chēng)：規格單價(jià)： 數量： 金額：大寫(xiě) ￥
二、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間：年
2、交貨地點(diǎn)：
三、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗收標準
1、乙方提供產(chǎn)品必須符合國標GB17565——1998《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》。
2、乙方必須提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測報告》、《產(chǎn)品保修單》等相關(guān)資料及其他相應手續，乙方保證防盜門(mén)通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收，驗收費用由乙方承擔……
3、防盜門(mén)安裝完畢后，甲方根據本合同質(zhì)量要求進(jìn)行驗收，驗收合格后正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負責保管。
四、運輸方式及費用
乙方負責產(chǎn)品運輸至甲方工地，運輸費用由乙方負責。
五、安裝施工條件
1、乙方負責防盜門(mén)安裝且在到貨現場(chǎng)施工條件具備情況下二周內安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。
2、甲方提供使用電源，安裝時(shí)甲方應提供各樓層建筑標高線(xiàn)，門(mén)框前后控制點(diǎn)，門(mén)框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負責，乙方負責門(mén)框內灌漿，門(mén)框灌漿所用水泥由甲方提供。
3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規章制度。
六、付款方式
乙方將防盜門(mén)按甲方指定標高安裝完畢后付款70%，余款待安裝完畢三個(gè)月后一次性付清。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定日期交貨，甲方未按合同規定日期付款，按貨款的2%以日累計付違約金。
2、乙方若因產(chǎn)品的品種、規格、數量、質(zhì)量不符合本合同要求，應負責維修、更換、并賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負責并賠償乙方損失。
八、其他約定事項
1、產(chǎn)品保修期：產(chǎn)品保修期為驗收合格交付使用后完后壹年。
2、乙方負責免費按批調換經(jīng)業(yè)主裝修后的.防盜門(mén)鎖芯，但甲方應負責提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調換。
3、本合同簽訂后，在合同有效期內甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件，如補充協(xié)議等具有同等法律效力。
九、合同生效、終止及爭議解決方式
1、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，并不因人事變動(dòng)而影響本合同的權利義務(wù)。
2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
3、若合同雙方產(chǎn)生爭議，應根據《合同法》協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員會(huì )裁決。
4、同在雙方履行完義務(wù)后自然終止。
5、合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方（代表人） 乙方（代表人）
單位名稱(chēng)（蓋章） 單位名稱(chēng)（蓋章）
日期： 日期：
房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方(賣(mài)方)：________________
姓名：________________
身份證號：________________
乙方(買(mǎi)方)：________________
身份證號：________________
為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就_________________________室__________平方米，地下室_____號__________平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：______________元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時(shí)，甲方需把此房的所有權相關(guān)證件，《___________________房屋拆遷補償、補助(編號：__________)》和房屋補差價(jià)收據和各類(lèi)收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及其使用權等任何權利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產(chǎn)的`權利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。
第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
證明人簽字：________________
房買(mǎi)賣(mài)合同12
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_______________________(房屋共有產(chǎn)權人)
身份證號碼___________________________(房屋共有產(chǎn)權人)
身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_______________________
第一條 房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。
第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米，按________元/每平方米計價(jià)，共計人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)________平方米，按實(shí)際面積________元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條 付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款________元，在_________年______月___日前付清，第二期(尾款)_________元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清。甲方的銀行帳戶(hù)：_________開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條 房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有。
第六條 違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據復印件壹份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的`利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣_________元整給乙方。
3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_________元整，并無(wú)條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_________天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________元整。
7、如果甲方出現一房二賣(mài)的情況，或者其他導致合同目的不能實(shí)現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金_________元整。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)：_______ 乙方(簽字生效)：_______
工作單位：______________ 工作單位：______________
聯(lián)系地址：______________ 聯(lián)系地址：______________
手機號碼：______________ 手機號碼：______________
_________年______月___日
擔保人(簽字生效)：_______
身份證號：______________
手機號碼：______________
工作單位：______________
_________年______月___日
房買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號碼：
根據國家和本�。ㄊ校┓�、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________；位于第_____層，共_________（套/間），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為 _________； （房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號）為 __________________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積。
第三條 價(jià)格
按總建筑面積計算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
第四條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種： （1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
第五條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。
�。�1）終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
�。�2）乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
�。�1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
�。�2）甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第九條 保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。
第十條 稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。
第十一條 聲明及保證
甲方： 1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方： 1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十二條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的'屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十三條
合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出 ____天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第十四條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十五條 合同的效力
1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
簽訂時(shí)間：________
房買(mǎi)賣(mài)合同14
出賣(mài)人：____________________
買(mǎi)受人：____________________
甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見(jiàn)附件的平面圖)，安置房屋面積為_(kāi)______平方米，公共部位共有分攤建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產(chǎn)權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)______平方米，按_______元/每平方米計價(jià)，共計人民幣_______元整(寫(xiě)：_____________________元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式
本合同簽署后乙方應將購房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后______日內付清。甲方的銀行帳戶(hù)：______________開(kāi)戶(hù)行建行______________，戶(hù)名：______________，賬號______________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;
2、甲方應在通知交房后______日內，將約定買(mǎi)賣(mài)的`房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起______日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的______日內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費(______________元)，超過(guò)______年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足______年乙方應返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到______個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬(wàn)分之______的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣_______萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期______日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣______萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過(guò)______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元。
第九條、合同無(wú)效的特別約定
若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認無(wú)效的______日內賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬(wàn)元整。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方______________區人民提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________
_________年______月___日_________年______月___日
房買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)方(甲方)： 身份證號： 現住址：
買(mǎi)方(乙方)： 身份證號： 現住址：
甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見(jiàn)證下，根據相關(guān)法律、法規之規定，在自愿平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 乙方購買(mǎi)甲方私有的沒(méi)有產(chǎn)權爭議的位于合肥市 雙鳳工業(yè)區鳳霞社區31幢608室(復式房) 的房屋;該房地產(chǎn)權證號為 ;建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產(chǎn)權登記為準：該房的附屬設施包括： 無(wú) 。
二、 甲方保證己如實(shí)陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過(guò)現場(chǎng)看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無(wú)其他異議并自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫(xiě)) 貳拾陸萬(wàn) 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)
三、 乙方于本合同生效之日在丙方的見(jiàn)證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě)) 貳拾伍萬(wàn) 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫(xiě)) 壹萬(wàn) 元交付甲方，辦證過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬(wàn)元之內。
四、 房屋交接：
1、在丙方見(jiàn)證下一手交錢(qián)一手交房，同時(shí)進(jìn)行。
2、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過(guò)戶(hù)，并確保此房的產(chǎn)權到時(shí)順利轉到乙方名下。
3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房?jì)鹊乃袘?hù)口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過(guò)戶(hù)，需要過(guò)戶(hù)的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè))，附屬設施過(guò)戶(hù)費用由 乙 方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。
五、 需要約定的其他項：
1、 該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬(wàn)元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。
2、 甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。
八、 本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。
九、 此合同有效期為五十年。
甲方： 丙方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同范文篇三
出售方：
出售方代理人姓名：___________
承購方：
承購方代理人姓名：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立以下合同。
第一條：房屋基本信息
1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產(chǎn)權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________
4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類(lèi)型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。
8.建筑結構：____________________________________________________________________。
第二條：房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權人�！�2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣(mài)事宜征得所有共有權人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系�！�2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔。
3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條：房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣____________元(小寫(xiě)); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)
【1】一次性付款：
承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫(xiě));__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫(xiě))。
【2】分期付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
【3】貸款付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。
第四條：承購方逾期付款違約責任
由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無(wú)法支付相應房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)
承購方不向出售方支付違約金。
第五條：房屋交付
出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書(shū)面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書(shū)到達之日起____內，會(huì )同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗，查驗后滿(mǎn)意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔。
第六條：出售方逾期交房違約責任
由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的`萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第八條：房屋權屬轉移登記的約定
自本合同生效之日起____天內，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書(shū)到達之日起____天內，出售方應將已收價(jià)款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書(shū)到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。
承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第九條：稅費、傭金及相關(guān)權益約定
1.房屋轉讓過(guò)程中應當交納的相關(guān)稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別繳納
2.房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
買(mǎi)、賣(mài)雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。
3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發(fā)生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權轉讓時(shí)，出售方應當向承購方說(shuō)明住宅專(zhuān)項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專(zhuān)項維修資金隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關(guān)部門(mén)申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設施的過(guò)戶(hù)手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。
5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內及時(shí)書(shū)面告知對方，并在合理時(shí)間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應違約責任。
第十一條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會(huì )仲裁�！�2】依法向人民法院起訴。
第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;
合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。
本合同連同簽章共____頁(yè)，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章
出 售 人(簽章)： 承 購 人(簽章)：
出售方共有人(簽章)： 承購方共有人(簽章)：
法定代表人 (簽章)： 法定代表人 (簽章)：
出售方代理人(簽章)： 承購方代理人(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：
____年____月____日 ____年____月____日
簽于：
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