房買(mǎi)賣(mài)合同模板

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的房買(mǎi)賣(mài)合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房買(mǎi)賣(mài)合同模板1

　　賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：

　　買(mǎi)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第 號）。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由 方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。

　　2、乙方是 ，代表人是 。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方（甲方）： 購買(mǎi)方（乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地 址： 地 址：

　　郵 編： 郵 編：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　代理人（甲方）： 代理人（乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　鑒證方：

　　鑒證機關(guān)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話(huà)：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經(jīng) 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鑒證日期： 年 月 日

房買(mǎi)賣(mài)合同模板2

　　甲方：(賣(mài)方)

　　身份證號碼:

　　乙方：(買(mǎi)方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：

　　一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

　　1、房屋坐落: 市 省(區) 街道 小區 棟 單元 號。

　　2、房屋結構： 結構。

　　3、房屋面積：共計 平方米。

　　4、房產(chǎn)證號： 。

　　二、房屋總售價(jià)：

　　大寫(xiě)人民幣 元(小寫(xiě) 元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣 元整( 元)；

　　第二次付款：在 年 月 日前，乙方將購房款人民幣 元整( 元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的.相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣 元整( 元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

　　2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　年 月 日

房買(mǎi)賣(mài)合同模板3

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__小區幢室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元；即人民幣小寫(xiě)。

　　三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

　　四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的.交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。

　　九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

房買(mǎi)賣(mài)合同模板4

　　甲方(供貨單位)：

　　乙方(購貨單位)：

　　為認真貫徹執行《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規范》等法律法規，明確雙方的藥品購銷(xiāo)責任，保證藥品質(zhì)量穩定和安全有效，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方為合法的藥品經(jīng)營(yíng)批發(fā)企業(yè)，應向乙方提供加蓋企業(yè)印章的有效證照復印峻。

　　二、甲方向乙方提供的.藥品應是取得國家藥監部門(mén)批準生產(chǎn)，并符合法定質(zhì)量標準、經(jīng)檢驗合格，包裝和標色符合國家的有關(guān)規定和運輸要求的合格藥品；進(jìn)口藥品附蓋有質(zhì)管部門(mén)印章的《進(jìn)口藥品注冊證》、《進(jìn)口藥品檢驗報告書(shū)》復印峻。

　　三、乙方應向甲方提供蓋有印章的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)或醫療執業(yè)機構等有效的法定資格證書(shū)復印峻。

　　四、乙方根據經(jīng)營(yíng)或醫療需要定期或不定期向甲方訂購藥品，乙方訂貨以電話(huà)、傳真或便函等形式通知甲方，甲方接到通知后，應盡可能滿(mǎn)足供應，開(kāi)票發(fā)貨，保證運輸。

　　五、乙方對甲方所供藥品應及時(shí)驗收，如有質(zhì)量問(wèn)題、應在一周內通知甲方，經(jīng)驗收合格的藥品，應在貨到之日付款(雙方另有約定的除外)。

　　六、乙方如需退貨，須經(jīng)甲方確認同意，憑甲方單

　　七、雙方每年度做一次財務(wù)對帳工作。協(xié)議期間，甲、乙雙方應有效履行的協(xié)議條款，甲方應有專(zhuān)人為乙方服務(wù)，乙方委托專(zhuān)人與甲方聯(lián)系，負責應付帳款的確認及付款工作。若雙方原有人員工作調動(dòng)，雙方將有義務(wù)派有關(guān)人員協(xié)調前期工作以保證履約的延續性。

　　八、本合同適用于書(shū)面合同、電話(huà)、電傳、便函等方式的購銷(xiāo)活動(dòng)。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起有效二年。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

房買(mǎi)賣(mài)合同模板5

　　甲方(購方)：乙方(供方)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：電話(huà)：法定代表人：法定代表人：職務(wù)：職務(wù)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。

　　第一條訂購產(chǎn)品名稱(chēng)、單位、單價(jià)、數量約定如下：

　　1.產(chǎn)品名稱(chēng)：

　　2.單位：

　　3.單價(jià)：

　　4.數量：

　　第二條產(chǎn)品質(zhì)量按照國家規定的規格標準執行。

　　第三條包裝要求和費用負擔

　　1.包裝材料及規格：

　　2.每包凈重：千克。

　　3.不同品種等級分別包裝。

　　4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。

　　5.每包品種等級標簽清楚。

　　6.包裝費用由甲方負擔。

　　第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

　　1.交貨時(shí)間：

　　2.交貨地點(diǎn)：

　　第五條驗收方法：

　　第六條運輸方法及運費承擔：

　　第七條結算方式與期限：

　　第八條甲方違約責任

　　1.甲方必須按合同規定收貨，否則，應向乙方償付少收部分總價(jià)值%的違約金。

　　2.甲方?jīng)]有按照國家規定的等級和價(jià)格標準，壓級壓價(jià)收購，除還足壓價(jià)部分貨款外，應向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值%的'違約金。

　　3.甲方在乙方交貨后，應按時(shí)付款，每逾期一天，應向乙方償付未付款部分總價(jià)值%的違約金。

　　第九條乙方違約責任

　　1.乙方未按合同規定品名、品級、數量交貨，應向甲方償付少交部分總價(jià)值%的違約金。

　　2.乙方未按合同規定時(shí)間交貨，每逾期天，應向甲方償付遲交部分總價(jià)值%的違約金。

　　3.乙方包裝不符合合同規定，應當返工，所造成的損失由乙方自負。

　　第十條甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分違約責任。

　　第十一條本合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代表人：代表人：

　　年月日

房買(mǎi)賣(mài)合同模板6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就建筑工程無(wú)機保溫材料(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保溫材料)供貨事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條： 建筑工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.建設單位：

　　第二條：甲、乙雙方責任、義務(wù)：

　　1.甲方責任、義務(wù)：

　　(1)甲方應當提前 10 日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認，并提供必要的協(xié)助。如因甲方原因導致貨物交接地點(diǎn)或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失。

　　(2)甲方應當按照合同第二條約定辦理貨款結算并支付貨款。貨款結算方式：每月月底結清當月貨款70%，外墻保溫完工后支付總金額的.80%，甲方組織工程預驗收合格后支付總金額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金一年后，保溫材料無(wú)質(zhì)量事故后，甲方不計利息一次性支付乙方。逾期未付款的，應當每日按貨款總額的千分之二向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨。

　　(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。

　　2.乙方責任、義務(wù)

　　(1)乙方應當出具材料的合格證書(shū)、出廠(chǎng)檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構出具的檢測報告原件或復印件；乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。

　　(2)乙方應當按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。如因乙方原因逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金；

　　(3)乙方應當對貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。

　　(4)乙方應當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第四條：運輸方式、費用建筑保溫材料由乙方送到甲方指定地點(diǎn)，其運輸費、下車(chē)費由乙方負責。

　　第三條：合同爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列兩種方式解決：

　　1.向開(kāi)縣人民法院提起訴訟。

　　2.向開(kāi)縣仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二 份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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